为什么盐城的房价那么高，谁知道盐城这边的房价是什么样子的啊
来源：整理 编辑：房价信息 2022-08-12 16:35:02
1，谁知道盐城这边的房价是什么样子的啊
2，盐城房价这么高
去城东买，发展潜力很大，有升值空间。城东现在房价在五千左右，也是目前最便宜的地段，城南新区那里你就不要想了，凤凰汇已经涨到八千几了。
3，江苏盐城的房价高吗
我土生土长的盐城人，老家在前进，08年结婚，在盐城城南买的房，那个时候钱江方洲的房子卖4000出头，感觉已经很贵了，我们看的清华学仕园小区2000多，因为地理位置偏僻，且那个时候的房子只有期房，我们选择了观望。同年下半年钱江房价涨到6000多，我们果断买了学士园的房子3800，小区的环境真的很差，但是12年后房价翻了3倍多，总结这几年房价高的原因，一是，生活水平不断提高了，现在的一百元能和10年前的一百元比较吗？二是，盐城在发展，十年前的城南，真的是一片坟墓和荒地，现在全都建了高楼。三是，政府规划，盐城从有了brt，到现在有了环城高架，后面会通高铁，房价还会涨。四是拆迁，盐城普通老百姓，上班族工资3000多，没有钱买房，那就拆迁，房换房。五是高价学区房，依然是老百姓的需求。六是婚房，老百姓思想改变，儿子要取媳妇，必须买房，多数是凑钱买的首付，一辈子做房奴。以上几点让房子成了人生中必不可少的物品，房子有人买，肯定房价会涨，目前盐城最高房价超3万，依然不愁卖，相信盐城房价未来10年依然上涨的趋势。我土生土长的盐城人，老家在前进，08年结婚，在盐城城南买的房，那个时候钱江方洲的房子卖4000出头，感觉已经很贵了，我们看的清华学仕园小区2000多，因为地理位置偏僻，且那个时候的房子只有期房，我们选择了观望。同年下半年钱江房价涨到6000多，我们果断买了学士园的房子3800，小区的环境真的很差，但是12年后房价翻了3倍多，总结这几年房价高的原因，一是，生活水平不断提高了，现在的一百元能和10年前的一百元比较吗？二是，盐城在发展，十年前的城南，真的是一片坟墓和荒地，现在全都建了高楼。三是，政府规划，盐城从有了brt，到现在有了环城高架，后面会通高铁，房价还会涨。四是拆迁，盐城普通老百姓，上班族工资3000多，没有钱买房，那就拆迁，房换房。五是高价学区房，依然是老百姓的需求。六是婚房，老百姓思想改变，儿子要取媳妇，必须买房，多数是凑钱买的首付，一辈子做房奴。以上几点让房子成了人生中必不可少的物品，房子有人买，肯定房价会涨，目前盐城最高房价超3万，依然不愁卖，相信盐城房价未来10年依然上涨的趋势。很多人看不起盐城，觉得他这不好那不好。说盐城房价贵的，你看看南通的县城多少钱一平了？你看看中部的一些三线城市地方多少钱一平了？盐城不能对标苏锡常宁通，但是好歹800万人口的沿海地级市，gdp马上6000亿了，这个价格还贵吗？在看看花桥，甪直，盛泽这些镇多少钱一平了？再说市区毕竟是市区，昆山江阴再牛逼，论市区居住舒适度，盐城不甩他们几条街？不是盐城房价贵了，而是你真的没钱，或者说盐城不适合你。我土生土长的盐城人，老家在前进，08年结婚，在盐城城南买的房，那个时候钱江方洲的房子卖4000出头，感觉已经很贵了，我们看的清华学仕园小区2000多，因为地理位置偏僻，且那个时候的房子只有期房，我们选择了观望。同年下半年钱江房价涨到6000多，我们果断买了学士园的房子3800，小区的环境真的很差，但是12年后房价翻了3倍多，总结这几年房价高的原因，一是，生活水平不断提高了，现在的一百元能和10年前的一百元比较吗？二是，盐城在发展，十年前的城南，真的是一片坟墓和荒地，现在全都建了高楼。三是，政府规划，盐城从有了brt，到现在有了环城高架，后面会通高铁，房价还会涨。四是拆迁，盐城普通老百姓，上班族工资3000多，没有钱买房，那就拆迁，房换房。五是高价学区房，依然是老百姓的需求。六是婚房，老百姓思想改变，儿子要取媳妇，必须买房，多数是凑钱买的首付，一辈子做房奴。以上几点让房子成了人生中必不可少的物品，房子有人买，肯定房价会涨，目前盐城最高房价超3万，依然不愁卖，相信盐城房价未来10年依然上涨的趋势。很多人看不起盐城，觉得他这不好那不好。说盐城房价贵的，你看看南通的县城多少钱一平了？你看看中部的一些三线城市地方多少钱一平了？盐城不能对标苏锡常宁通，但是好歹800万人口的沿海地级市，gdp马上6000亿了，这个价格还贵吗？在看看花桥，甪直，盛泽这些镇多少钱一平了？再说市区毕竟是市区，昆山江阴再牛逼，论市区居住舒适度，盐城不甩他们几条街？不是盐城房价贵了，而是你真的没钱，或者说盐城不适合你。1-当前时间，是由于老城改造，城北拆迁导致了买房刚需，被拆迁人，置换房子，手上有放票，必须限时买房。2-随着城市高架通，高铁通，城市在提升品味，盐城承接苏南产业转移，为房价提升提供了客观条件。3-城市市民，刚需房不止一套，学区房，养老房，乡村房，这些也是合理需求。4-在证券市场萎靡的时候，房子为金融属性的商品，不仅仅是生活必须品。我土生土长的盐城人，老家在前进，08年结婚，在盐城城南买的房，那个时候钱江方洲的房子卖4000出头，感觉已经很贵了，我们看的清华学仕园小区2000多，因为地理位置偏僻，且那个时候的房子只有期房，我们选择了观望。同年下半年钱江房价涨到6000多，我们果断买了学士园的房子3800，小区的环境真的很差，但是12年后房价翻了3倍多，总结这几年房价高的原因，一是，生活水平不断提高了，现在的一百元能和10年前的一百元比较吗？二是，盐城在发展，十年前的城南，真的是一片坟墓和荒地，现在全都建了高楼。三是，政府规划，盐城从有了brt，到现在有了环城高架，后面会通高铁，房价还会涨。四是拆迁，盐城普通老百姓，上班族工资3000多，没有钱买房，那就拆迁，房换房。五是高价学区房，依然是老百姓的需求。六是婚房，老百姓思想改变，儿子要取媳妇，必须买房，多数是凑钱买的首付，一辈子做房奴。以上几点让房子成了人生中必不可少的物品，房子有人买，肯定房价会涨，目前盐城最高房价超3万，依然不愁卖，相信盐城房价未来10年依然上涨的趋势。很多人看不起盐城，觉得他这不好那不好。说盐城房价贵的，你看看南通的县城多少钱一平了？你看看中部的一些三线城市地方多少钱一平了？盐城不能对标苏锡常宁通，但是好歹800万人口的沿海地级市，gdp马上6000亿了，这个价格还贵吗？在看看花桥，甪直，盛泽这些镇多少钱一平了？再说市区毕竟是市区，昆山江阴再牛逼，论市区居住舒适度，盐城不甩他们几条街？不是盐城房价贵了，而是你真的没钱，或者说盐城不适合你。1-当前时间，是由于老城改造，城北拆迁导致了买房刚需，被拆迁人，置换房子，手上有放票，必须限时买房。2-随着城市高架通，高铁通，城市在提升品味，盐城承接苏南产业转移，为房价提升提供了客观条件。3-城市市民，刚需房不止一套，学区房，养老房，乡村房，这些也是合理需求。4-在证券市场萎靡的时候，房子为金融属性的商品，不仅仅是生活必须品。这个问题其实很简单，归根到底就是盐城出人才，盐城留不住人才!盐城的GDP不高，原因何在？因为盐城没有支柱产业，唯一的瑞达起亚也面临倒闭。盐城房价高，其实都是自己炒起来的。为什么？因为盐城出人才，但是盐城留不住人才，盐城的人才大多在苏南和北上广，见识了大城市的繁华和高消费，想想还是盐城好，加之大多数中国人都有落叶归根的思想，所以回来置业的很多，甚至一人多套房，盐城的房价就这样被自己慢慢炒高了。不知道我分析得对不对？欢迎大家留言讨论一下。我土生土长的盐城人，老家在前进，08年结婚，在盐城城南买的房，那个时候钱江方洲的房子卖4000出头，感觉已经很贵了，我们看的清华学仕园小区2000多，因为地理位置偏僻，且那个时候的房子只有期房，我们选择了观望。同年下半年钱江房价涨到6000多，我们果断买了学士园的房子3800，小区的环境真的很差，但是12年后房价翻了3倍多，总结这几年房价高的原因，一是，生活水平不断提高了，现在的一百元能和10年前的一百元比较吗？二是，盐城在发展，十年前的城南，真的是一片坟墓和荒地，现在全都建了高楼。三是，政府规划，盐城从有了brt，到现在有了环城高架，后面会通高铁，房价还会涨。四是拆迁，盐城普通老百姓，上班族工资3000多，没有钱买房，那就拆迁，房换房。五是高价学区房，依然是老百姓的需求。六是婚房，老百姓思想改变，儿子要取媳妇，必须买房，多数是凑钱买的首付，一辈子做房奴。以上几点让房子成了人生中必不可少的物品，房子有人买，肯定房价会涨，目前盐城最高房价超3万，依然不愁卖，相信盐城房价未来10年依然上涨的趋势。很多人看不起盐城，觉得他这不好那不好。说盐城房价贵的，你看看南通的县城多少钱一平了？你看看中部的一些三线城市地方多少钱一平了？盐城不能对标苏锡常宁通，但是好歹800万人口的沿海地级市，gdp马上6000亿了，这个价格还贵吗？在看看花桥，甪直，盛泽这些镇多少钱一平了？再说市区毕竟是市区，昆山江阴再牛逼，论市区居住舒适度，盐城不甩他们几条街？不是盐城房价贵了，而是你真的没钱，或者说盐城不适合你。1-当前时间，是由于老城改造，城北拆迁导致了买房刚需，被拆迁人，置换房子，手上有放票，必须限时买房。2-随着城市高架通，高铁通，城市在提升品味，盐城承接苏南产业转移，为房价提升提供了客观条件。3-城市市民，刚需房不止一套，学区房，养老房，乡村房，这些也是合理需求。4-在证券市场萎靡的时候，房子为金融属性的商品，不仅仅是生活必须品。这个问题其实很简单，归根到底就是盐城出人才，盐城留不住人才!盐城的GDP不高，原因何在？因为盐城没有支柱产业，唯一的瑞达起亚也面临倒闭。盐城房价高，其实都是自己炒起来的。为什么？因为盐城出人才，但是盐城留不住人才，盐城的人才大多在苏南和北上广，见识了大城市的繁华和高消费，想想还是盐城好，加之大多数中国人都有落叶归根的思想，所以回来置业的很多，甚至一人多套房，盐城的房价就这样被自己慢慢炒高了。不知道我分析得对不对？欢迎大家留言讨论一下。盐城房价不是高，应该说是发高烧！二零一九还靠谱，那时入坑坑还小。两年涨价七八成，似乎是在云里飘。跟风买涨追牛市，征地拆迁出土豪。国企推波和助澜，房市不停冒皂泡。银行企业享盛宴，房东中介齐欢笑。可怜刚需逢高位，如若降价必嚎啕。元月前后接盘侠，何时解套谁知道？
4，目前盐城的房价平均是多少一个平方米
5，盐城房价如何
盐城人还没有上海人那么精明，虽然房子价高不太卖得动，但还是有些SB在买，把盐城的房价哄台得太高了，其实盐城的经济状况并不是很好的，跟苏州根本就不能比，但是房价跟苏州差不多，可见泡沫有多大！ 其实KFS也很作急，因为楼盘空置太多，成交率又太低，眼看年关要到了，再加上全国的房市不景气，所以，房价大跌在盐城也快了。
6，盐城市中心现在房价如何
目前市中心4000左右，但不多；准市中心的一般是不到3000
7，现在盐城房价大概是多少啊
一般5000-6000元/平方，钱江方舟均价6300元/平方，最好上房产网查询一下全盐城市所有的房价平均为：5400城南：5200-5800；城东：4500-5100；城西：4500左右；城北：4800左右；城中：6000
8，为什么现在的二手房比新房还贵
同一个区域的二手房和新房，当然是新房贵。二手房比新房贵的原因在以前情况下回存在：地段不同，二手房一般地段比较好，周边生活设施比较齐全，而现在的新房都在郊区，周边交通，生活设施，学校等不健全。所以导致二手房比新房贵。二手房大多是现房，直接入住型的， 刚性需求的，改善用房的人群，选用二手房的较多！ 而一手房，有许多开发商因政策打压，资金流受影响，所以打折优惠活动较多！这种情况是有前提条件的。不是所有二手房都比一手房贵。1、同一地段房龄相差不大才具有可比性；2、二手房小区成熟，入住率高，配套完善，物业管理水平较高，因此价格较高。二手房为什么会比新房贵，其实有两个原因：一是政策调控影响，很多城市新房限价，出现一二手房倒挂现象。二是地段不同导致的价格差异，大城市市区没有地建新房，市中心的二手房肯定比郊区的一手房要贵。1、房地产的第一要素：就是地段。同样的房子不同的地段就能卖出不同的价格。二手房的位置相对较好。2、新房的出售，开发商还是会对价格进行评估的，尤其是在有资金压力的情况。而二手房的房主没有资金压力，且对价格没有准确的评估，完全依靠个人感觉，又怕卖亏了，所以总是标一个相对较高的价格。3、老房子一般为多层，新房多为高层，目前多层相对高层价格也是要高一些的。
9，房价高杠杆是什么意思
一，房价太高， 二，虽说还有很多人在农村，但只要不是很偏远的交通还是很方便的 自己买个小车开着 农村的家弄弄不比楼房差，还大，没必要牺牲自己的生活质量 三，买房的还是有很大部分是外地的，就是趁年轻出来闯闯，无亲无故的 买房了生活的也不舒坦， 所以现在的房价太高了，根本没办法买得起奋斗一辈子也不一定会买一套房，但是租房子总体来说会比买房子要合算。高杠杆是杠杆中的一种形式。杠杆是炒外汇中所用的外汇保证金的杠杆比例。杠杆越大，风险也越大，当然利润也越大。高杠杆对股票投资是一把“双刃剑”，其在短期内能把股指和股价急速炒上去，也能让股指和股价暴跌。在市场经济尤其资本市场发展趋于成熟的过程中，加大资金杠杆是一种市场行为，是一种正常的市场创新。事实上我国证券市场上所进行的多项改革，在一定程度上就是围绕加杠杆进行的，如2010年以来开展的融资融券，还有质押式回购和约定式购回等，都是对股市投资的加杠杆行为。杠杆，具有放大的作用，用在这里是一样的意思。假设现在你有30万，一般情况下你只能买30万的东西，但是买房子的时候，你可以首付30万，贷款70万，买下100万的房子。相当于你用30万买到了100万的东西，这就是杠杆效应，提供杠杆的是银行。虽然70万要还，但在你买下的时候，你用30万的代价获得了100万的房子。加杠杆是为了获得超额利润和投资机会。假如这个房子上涨了30%，卖出就是130万，还掉70万，剩60万，赚了30万，收益率30/30*100%=100%。假如没有银行提供杠杆，第一，你没100万买这个房子，就无从谈及获利。第二，如果你有100万，全款买入，同样的假设下收益率30/100*100%=30%，差很多。风险同样也放大了。假如房价下跌30%，现值70万，卖掉还完贷款，一分也没有了。贷款炒房因为面临还款压力，一旦到了拿不住必须卖的时候正好房价下跌，就是一个悲伤的故事了。现在还有提供首付贷款的，要是还不起，估计就不光是钱的事了。资金的高杠杆在短期内快速推高股价和指数的同时，也隐伏着巨大的金融风险，在高杠杆不能持续的情况下，稍有风吹草动，高杠杆的资金就会迅速从股市撤退，从而引起股价和指数的急剧下跌。因此，股市的火爆行情，有时与股市的暴跌甚至崩盘如影相随。借助于高杠杆来投资股市的交易模式和行情走势很难具有持续性。更何况，各路加杠杆或拆借入市的资金中难免有违规或打政策“擦边球”的情况存在，一旦强化监管，这类资金将不计代价撤离股市，加剧股市的大起大伏。买房子的钱主要是借的，比如民间借贷，按揭等等，这就是用的杠杆。如果房款中借入资金太多，就是高杠杆。上述只是简单一说，目前所谓“高杠杆”，形式上主要包括自买自卖转按揭、众筹炒房等。摘自网络：“限购政策、银行差别化信贷政策等控制过度杠杆的“防火墙”已被借道消费或信用贷款、离婚购房、高评高贷等“加杠杆”现象轻松逾越了。”
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