1，你们估计人民币会不会有上涨的可能为何人民币上涨楼房价格反而下

因为房价受到特殊照顾，国家专门控制他的价格，他就只能降了。其实人民币升值与楼市关系不是那么简单。升值会吸引外资来华，但并不一定买房啊。

你们估计人民币会不会有上涨的可能为何人民币上涨楼房价格反而下

2，汇率对房地产价格的影响机制

理论上如果人民币大幅贬值，国内的人民币资产主要是房地产将会被大量抛掉，兑换货币后出逃引发房地产暴跌，房地产崩盘，但是汇率管制体制下，汇率并不一定会引起人民币国内的国内资本的撤离，但是国际游资是管控不到的，汇率下压力对房价影响是有的，但影响多大不好说影响房价的主要因素是供需变化。

汇率对房地产价格的影响机制

3，美金汇率涨房价跌这个说法有道理吗

影响微乎其微，当前最新货币兑换:1美金=6.8038人民币元，以上数据仅供参考，交易时以银行柜台成交价为准。

美金汇率涨房价跌这个说法有道理吗

4，人民币升值房价会上涨吗

朋友，房价下跌的话，物价不会上涨，反而有可能推动物价的下跌。因为目前与房价相关的上下游产业太多太多，比如房价下跌会导致钢材、水泥、土地资源、信贷资金需求量、用工等方面的需求下降，这样会对整个社会生产成本的下降带来好处，全社会整个物价也会因此下降。 同时因为房价下跌，会影响与人民群众生活息息相关的水电、房产交易税费等的下降，它为民众整个生活消费水平的下降创造了条件。而且，房价下跌了，银行信贷资金流向了实体经济了，实体企业生产能力扩大了、生产效率提高了，提供的商品将更加丰富，价格也将更低廉，这可能会引发民众日用消费品与工业耐用消费品价格的下跌，比如汽车、电器等价格的下跌。尤其，由于劳动力成本下降，在城市打工的人会减少，有不少农村劳动力会主动回归农业生产，大力发展高效优质特色农业，城市居民可获得的农产品将更加丰富、农产品的价格也将更实惠。等等，不一而足，只是不知道的我的看法和观点，朋友们是否同意，不足之处请批评。生活、工作快乐！
朋友，房价下跌的话，物价不会上涨，反而有可能推动物价的下跌。因为目前与房价相关的上下游产业太多太多，比如房价下跌会导致钢材、水泥、土地资源、信贷资金需求量、用工等方面的需求下降，这样会对整个社会生产成本的下降带来好处，全社会整个物价也会因此下降。 同时因为房价下跌，会影响与人民群众生活息息相关的水电、房产交易税费等的下降，它为民众整个生活消费水平的下降创造了条件。而且，房价下跌了，银行信贷资金流向了实体经济了，实体企业生产能力扩大了、生产效率提高了，提供的商品将更加丰富，价格也将更低廉，这可能会引发民众日用消费品与工业耐用消费品价格的下跌，比如汽车、电器等价格的下跌。尤其，由于劳动力成本下降，在城市打工的人会减少，有不少农村劳动力会主动回归农业生产，大力发展高效优质特色农业，城市居民可获得的农产品将更加丰富、农产品的价格也将更实惠。等等，不一而足，只是不知道的我的看法和观点，朋友们是否同意，不足之处请批评。生活、工作快乐！ 钱是一种货币，可以用来购买各种市场上的商品，房产也是商品之一。钱贬值但房子价格不一定会升值。钱贬值，也就是我们常听到的通货膨胀，简单的说，就是钱再购买大部分主要商品的时候变得越来越不值钱了。这大部分商品一般会包括食品，教育、卫生、交通、固定资产等生活常用的物品。这里有一点要注意，是大部分商品，而不是全部的商品，虽然钱贬值了，但商品也会有涨有跌。如猪肉从十元涨到30元，但纸张由十元跌到九元。你在同时购买两种物品时，你的钱的费用就会增加，也就是产生了货币的贬值。你购买猪肉的时候，货币贬值了，但是你在购买纸张时，你的货币却升值了。固定资产首当其充就是房产。房产作为一种商品，也离不开市场的供需关系。房产的供给大于市场需求，它的价格就会下跌，房产供应低于市场需求时，那么它就会上涨。目前中国房产政策是“房住不炒”，已经给房产的价值做出了定位。据报道，中国的房产目前是供大于求，房产空置率比例相当的高，目前炒高房价和市场需求有一定的关联，但更主要的是和投机炒作有关。这种炒作已背离了政策方向，是没有持续性的。在供给大于市场需求的情况下，政策又不允许房产作为投机商品，从供需关系来看，长久下去房价肯定是不容乐观的。钱贬值，市场上肯定大多数的物品都会上涨，但并不是每一件物品都会上涨。房产在目前供大于求和政策控制之下，可能会成为货币贬值的牺牲品，也就是说货币贬它也贬。
朋友，房价下跌的话，物价不会上涨，反而有可能推动物价的下跌。因为目前与房价相关的上下游产业太多太多，比如房价下跌会导致钢材、水泥、土地资源、信贷资金需求量、用工等方面的需求下降，这样会对整个社会生产成本的下降带来好处，全社会整个物价也会因此下降。 同时因为房价下跌，会影响与人民群众生活息息相关的水电、房产交易税费等的下降，它为民众整个生活消费水平的下降创造了条件。而且，房价下跌了，银行信贷资金流向了实体经济了，实体企业生产能力扩大了、生产效率提高了，提供的商品将更加丰富，价格也将更低廉，这可能会引发民众日用消费品与工业耐用消费品价格的下跌，比如汽车、电器等价格的下跌。尤其，由于劳动力成本下降，在城市打工的人会减少，有不少农村劳动力会主动回归农业生产，大力发展高效优质特色农业，城市居民可获得的农产品将更加丰富、农产品的价格也将更实惠。等等，不一而足，只是不知道的我的看法和观点，朋友们是否同意，不足之处请批评。生活、工作快乐！ 钱是一种货币，可以用来购买各种市场上的商品，房产也是商品之一。钱贬值但房子价格不一定会升值。钱贬值，也就是我们常听到的通货膨胀，简单的说，就是钱再购买大部分主要商品的时候变得越来越不值钱了。这大部分商品一般会包括食品，教育、卫生、交通、固定资产等生活常用的物品。这里有一点要注意，是大部分商品，而不是全部的商品，虽然钱贬值了，但商品也会有涨有跌。如猪肉从十元涨到30元，但纸张由十元跌到九元。你在同时购买两种物品时，你的钱的费用就会增加，也就是产生了货币的贬值。你购买猪肉的时候，货币贬值了，但是你在购买纸张时，你的货币却升值了。固定资产首当其充就是房产。房产作为一种商品，也离不开市场的供需关系。房产的供给大于市场需求，它的价格就会下跌，房产供应低于市场需求时，那么它就会上涨。目前中国房产政策是“房住不炒”，已经给房产的价值做出了定位。据报道，中国的房产目前是供大于求，房产空置率比例相当的高，目前炒高房价和市场需求有一定的关联，但更主要的是和投机炒作有关。这种炒作已背离了政策方向，是没有持续性的。在供给大于市场需求的情况下，政策又不允许房产作为投机商品，从供需关系来看，长久下去房价肯定是不容乐观的。钱贬值，市场上肯定大多数的物品都会上涨，但并不是每一件物品都会上涨。房产在目前供大于求和政策控制之下，可能会成为货币贬值的牺牲品，也就是说货币贬它也贬。房子的贬值、降价是肯定无疑的，那么钱??～就会升值了，钱就会值钱了。由此而产生的泡沫慢慢的变为了本真。经济的膨胀慢慢的收紧…都回到了本真，还有一些生活的成本都在提高…！这不要怀疑的就是：奸商们不哄抬房价了，房子早已经超饱和了，马云说的很正确：房子真不如大葱，大葱要天天吃的消耗品房子是固定资产，够住就完！没有了泡沫，钱也就值钱了…升值了！
朋友，房价下跌的话，物价不会上涨，反而有可能推动物价的下跌。因为目前与房价相关的上下游产业太多太多，比如房价下跌会导致钢材、水泥、土地资源、信贷资金需求量、用工等方面的需求下降，这样会对整个社会生产成本的下降带来好处，全社会整个物价也会因此下降。 同时因为房价下跌，会影响与人民群众生活息息相关的水电、房产交易税费等的下降，它为民众整个生活消费水平的下降创造了条件。而且，房价下跌了，银行信贷资金流向了实体经济了，实体企业生产能力扩大了、生产效率提高了，提供的商品将更加丰富，价格也将更低廉，这可能会引发民众日用消费品与工业耐用消费品价格的下跌，比如汽车、电器等价格的下跌。尤其，由于劳动力成本下降，在城市打工的人会减少，有不少农村劳动力会主动回归农业生产，大力发展高效优质特色农业，城市居民可获得的农产品将更加丰富、农产品的价格也将更实惠。等等，不一而足，只是不知道的我的看法和观点，朋友们是否同意，不足之处请批评。生活、工作快乐！ 钱是一种货币，可以用来购买各种市场上的商品，房产也是商品之一。钱贬值但房子价格不一定会升值。钱贬值，也就是我们常听到的通货膨胀，简单的说，就是钱再购买大部分主要商品的时候变得越来越不值钱了。这大部分商品一般会包括食品，教育、卫生、交通、固定资产等生活常用的物品。这里有一点要注意，是大部分商品，而不是全部的商品，虽然钱贬值了，但商品也会有涨有跌。如猪肉从十元涨到30元，但纸张由十元跌到九元。你在同时购买两种物品时，你的钱的费用就会增加，也就是产生了货币的贬值。你购买猪肉的时候，货币贬值了，但是你在购买纸张时，你的货币却升值了。固定资产首当其充就是房产。房产作为一种商品，也离不开市场的供需关系。房产的供给大于市场需求，它的价格就会下跌，房产供应低于市场需求时，那么它就会上涨。目前中国房产政策是“房住不炒”，已经给房产的价值做出了定位。据报道，中国的房产目前是供大于求，房产空置率比例相当的高，目前炒高房价和市场需求有一定的关联，但更主要的是和投机炒作有关。这种炒作已背离了政策方向，是没有持续性的。在供给大于市场需求的情况下，政策又不允许房产作为投机商品，从供需关系来看，长久下去房价肯定是不容乐观的。钱贬值，市场上肯定大多数的物品都会上涨，但并不是每一件物品都会上涨。房产在目前供大于求和政策控制之下，可能会成为货币贬值的牺牲品，也就是说货币贬它也贬。房子的贬值、降价是肯定无疑的，那么钱??～就会升值了，钱就会值钱了。由此而产生的泡沫慢慢的变为了本真。经济的膨胀慢慢的收紧…都回到了本真，还有一些生活的成本都在提高…！这不要怀疑的就是：奸商们不哄抬房价了，房子早已经超饱和了，马云说的很正确：房子真不如大葱，大葱要天天吃的消耗品房子是固定资产，够住就完！没有了泡沫，钱也就值钱了…升值了！谢谢邀请。房价上涨的主要原因，总体来说还是供需不平衡。房子作为商品，只要有市场，有人需求，按照市场的价值规律，它的价格就会上涨。这不以人的意志为转移，除非是人为的价格干预。正因为如此，国家出台了一系列的控制政策，采取了稳地价、稳房价、稳预期的三稳政策，目的就是严格控制房价大幅上涨。假如人人都不去买房，房价肯定会下跌，而且越下跌越卖不出去，因为人们没有了对这种商品的需求。具体来说，也是大家都公认的成本上涨。它主要包括土地、钢材及各种建材和人工费用等。大家也知道，城市建设用地作为一种稀缺资源，随着城市的建设会越来越少。所以，土地价格越来越高，而且将来还要不断提高。有人估算开发商购地成本已达到整个建房成本的30%一一40%，所以说房价会始终跟着地价跑。如苏州工业园诞生的新地王，拿地成本约合建筑面积每平方3万多元，那么房价最低应该是多少？另外，我国目前正处在城市发展阶段，从城市规划上，国家提出了发展中心城市和城市群。在增加人口数量上，又实行了逐步放宽和全面放开的落户政策。从总体目标上，逐步提高城镇化水平，由目前我国城镇常住人口城镇化率59.58%逐步提高到70%以上，接近发达国家城市水平。从宏观上讲，上述三点是房价上涨的主要原因，而且还要经过一段时间，至少在这段时间内房价是不会下跌的。当然出现小幅上涨或下跌也是正常的。个人看法仅供参考。
朋友，房价下跌的话，物价不会上涨，反而有可能推动物价的下跌。因为目前与房价相关的上下游产业太多太多，比如房价下跌会导致钢材、水泥、土地资源、信贷资金需求量、用工等方面的需求下降，这样会对整个社会生产成本的下降带来好处，全社会整个物价也会因此下降。 同时因为房价下跌，会影响与人民群众生活息息相关的水电、房产交易税费等的下降，它为民众整个生活消费水平的下降创造了条件。而且，房价下跌了，银行信贷资金流向了实体经济了，实体企业生产能力扩大了、生产效率提高了，提供的商品将更加丰富，价格也将更低廉，这可能会引发民众日用消费品与工业耐用消费品价格的下跌，比如汽车、电器等价格的下跌。尤其，由于劳动力成本下降，在城市打工的人会减少，有不少农村劳动力会主动回归农业生产，大力发展高效优质特色农业，城市居民可获得的农产品将更加丰富、农产品的价格也将更实惠。等等，不一而足，只是不知道的我的看法和观点，朋友们是否同意，不足之处请批评。生活、工作快乐！ 钱是一种货币，可以用来购买各种市场上的商品，房产也是商品之一。钱贬值但房子价格不一定会升值。钱贬值，也就是我们常听到的通货膨胀，简单的说，就是钱再购买大部分主要商品的时候变得越来越不值钱了。这大部分商品一般会包括食品，教育、卫生、交通、固定资产等生活常用的物品。这里有一点要注意，是大部分商品，而不是全部的商品，虽然钱贬值了，但商品也会有涨有跌。如猪肉从十元涨到30元，但纸张由十元跌到九元。你在同时购买两种物品时，你的钱的费用就会增加，也就是产生了货币的贬值。你购买猪肉的时候，货币贬值了，但是你在购买纸张时，你的货币却升值了。固定资产首当其充就是房产。房产作为一种商品，也离不开市场的供需关系。房产的供给大于市场需求，它的价格就会下跌，房产供应低于市场需求时，那么它就会上涨。目前中国房产政策是“房住不炒”，已经给房产的价值做出了定位。据报道，中国的房产目前是供大于求，房产空置率比例相当的高，目前炒高房价和市场需求有一定的关联，但更主要的是和投机炒作有关。这种炒作已背离了政策方向，是没有持续性的。在供给大于市场需求的情况下，政策又不允许房产作为投机商品，从供需关系来看，长久下去房价肯定是不容乐观的。钱贬值，市场上肯定大多数的物品都会上涨，但并不是每一件物品都会上涨。房产在目前供大于求和政策控制之下，可能会成为货币贬值的牺牲品，也就是说货币贬它也贬。房子的贬值、降价是肯定无疑的，那么钱??～就会升值了，钱就会值钱了。由此而产生的泡沫慢慢的变为了本真。经济的膨胀慢慢的收紧…都回到了本真，还有一些生活的成本都在提高…！这不要怀疑的就是：奸商们不哄抬房价了，房子早已经超饱和了，马云说的很正确：房子真不如大葱，大葱要天天吃的消耗品房子是固定资产，够住就完！没有了泡沫，钱也就值钱了…升值了！谢谢邀请。房价上涨的主要原因，总体来说还是供需不平衡。房子作为商品，只要有市场，有人需求，按照市场的价值规律，它的价格就会上涨。这不以人的意志为转移，除非是人为的价格干预。正因为如此，国家出台了一系列的控制政策，采取了稳地价、稳房价、稳预期的三稳政策，目的就是严格控制房价大幅上涨。假如人人都不去买房，房价肯定会下跌，而且越下跌越卖不出去，因为人们没有了对这种商品的需求。具体来说，也是大家都公认的成本上涨。它主要包括土地、钢材及各种建材和人工费用等。大家也知道，城市建设用地作为一种稀缺资源，随着城市的建设会越来越少。所以，土地价格越来越高，而且将来还要不断提高。有人估算开发商购地成本已达到整个建房成本的30%一一40%，所以说房价会始终跟着地价跑。如苏州工业园诞生的新地王，拿地成本约合建筑面积每平方3万多元，那么房价最低应该是多少？另外，我国目前正处在城市发展阶段，从城市规划上，国家提出了发展中心城市和城市群。在增加人口数量上，又实行了逐步放宽和全面放开的落户政策。从总体目标上，逐步提高城镇化水平，由目前我国城镇常住人口城镇化率59.58%逐步提高到70%以上，接近发达国家城市水平。从宏观上讲，上述三点是房价上涨的主要原因，而且还要经过一段时间，至少在这段时间内房价是不会下跌的。当然出现小幅上涨或下跌也是正常的。个人看法仅供参考。2003年，就开始宣称石油储量不多了，以后会越来越贵，一直到2008年10月达到峰值（原油140多美元一桶），然后开始走低，摔得老惨了，最低到38美元左右，慢慢也回归理性，50～60美元一桶。所以决定价格的不是成本，是供需关系和政策，房价的涨跌不能看成本决定，如果战争吃不上饭时，一袋大米恐怕可以换10套房，因为房子没有用。再者做生意没有稳赚不赔的，如果房价不能低于成本是不是就意味着投资肯定赚钱。如今的大环境，还鼓吹房价、劝人买房者，其心可诛！
朋友，房价下跌的话，物价不会上涨，反而有可能推动物价的下跌。因为目前与房价相关的上下游产业太多太多，比如房价下跌会导致钢材、水泥、土地资源、信贷资金需求量、用工等方面的需求下降，这样会对整个社会生产成本的下降带来好处，全社会整个物价也会因此下降。 同时因为房价下跌，会影响与人民群众生活息息相关的水电、房产交易税费等的下降，它为民众整个生活消费水平的下降创造了条件。而且，房价下跌了，银行信贷资金流向了实体经济了，实体企业生产能力扩大了、生产效率提高了，提供的商品将更加丰富，价格也将更低廉，这可能会引发民众日用消费品与工业耐用消费品价格的下跌，比如汽车、电器等价格的下跌。尤其，由于劳动力成本下降，在城市打工的人会减少，有不少农村劳动力会主动回归农业生产，大力发展高效优质特色农业，城市居民可获得的农产品将更加丰富、农产品的价格也将更实惠。等等，不一而足，只是不知道的我的看法和观点，朋友们是否同意，不足之处请批评。生活、工作快乐！ 钱是一种货币，可以用来购买各种市场上的商品，房产也是商品之一。钱贬值但房子价格不一定会升值。钱贬值，也就是我们常听到的通货膨胀，简单的说，就是钱再购买大部分主要商品的时候变得越来越不值钱了。这大部分商品一般会包括食品，教育、卫生、交通、固定资产等生活常用的物品。这里有一点要注意，是大部分商品，而不是全部的商品，虽然钱贬值了，但商品也会有涨有跌。如猪肉从十元涨到30元，但纸张由十元跌到九元。你在同时购买两种物品时，你的钱的费用就会增加，也就是产生了货币的贬值。你购买猪肉的时候，货币贬值了，但是你在购买纸张时，你的货币却升值了。固定资产首当其充就是房产。房产作为一种商品，也离不开市场的供需关系。房产的供给大于市场需求，它的价格就会下跌，房产供应低于市场需求时，那么它就会上涨。目前中国房产政策是“房住不炒”，已经给房产的价值做出了定位。据报道，中国的房产目前是供大于求，房产空置率比例相当的高，目前炒高房价和市场需求有一定的关联，但更主要的是和投机炒作有关。这种炒作已背离了政策方向，是没有持续性的。在供给大于市场需求的情况下，政策又不允许房产作为投机商品，从供需关系来看，长久下去房价肯定是不容乐观的。钱贬值，市场上肯定大多数的物品都会上涨，但并不是每一件物品都会上涨。房产在目前供大于求和政策控制之下，可能会成为货币贬值的牺牲品，也就是说货币贬它也贬。房子的贬值、降价是肯定无疑的，那么钱??～就会升值了，钱就会值钱了。由此而产生的泡沫慢慢的变为了本真。经济的膨胀慢慢的收紧…都回到了本真，还有一些生活的成本都在提高…！这不要怀疑的就是：奸商们不哄抬房价了，房子早已经超饱和了，马云说的很正确：房子真不如大葱，大葱要天天吃的消耗品房子是固定资产，够住就完！没有了泡沫，钱也就值钱了…升值了！谢谢邀请。房价上涨的主要原因，总体来说还是供需不平衡。房子作为商品，只要有市场，有人需求，按照市场的价值规律，它的价格就会上涨。这不以人的意志为转移，除非是人为的价格干预。正因为如此，国家出台了一系列的控制政策，采取了稳地价、稳房价、稳预期的三稳政策，目的就是严格控制房价大幅上涨。假如人人都不去买房，房价肯定会下跌，而且越下跌越卖不出去，因为人们没有了对这种商品的需求。具体来说，也是大家都公认的成本上涨。它主要包括土地、钢材及各种建材和人工费用等。大家也知道，城市建设用地作为一种稀缺资源，随着城市的建设会越来越少。所以，土地价格越来越高，而且将来还要不断提高。有人估算开发商购地成本已达到整个建房成本的30%一一40%，所以说房价会始终跟着地价跑。如苏州工业园诞生的新地王，拿地成本约合建筑面积每平方3万多元，那么房价最低应该是多少？另外，我国目前正处在城市发展阶段，从城市规划上，国家提出了发展中心城市和城市群。在增加人口数量上，又实行了逐步放宽和全面放开的落户政策。从总体目标上，逐步提高城镇化水平，由目前我国城镇常住人口城镇化率59.58%逐步提高到70%以上，接近发达国家城市水平。从宏观上讲，上述三点是房价上涨的主要原因，而且还要经过一段时间，至少在这段时间内房价是不会下跌的。当然出现小幅上涨或下跌也是正常的。个人看法仅供参考。2003年，就开始宣称石油储量不多了，以后会越来越贵，一直到2008年10月达到峰值（原油140多美元一桶），然后开始走低，摔得老惨了，最低到38美元左右，慢慢也回归理性，50～60美元一桶。所以决定价格的不是成本，是供需关系和政策，房价的涨跌不能看成本决定，如果战争吃不上饭时，一袋大米恐怕可以换10套房，因为房子没有用。再者做生意没有稳赚不赔的，如果房价不能低于成本是不是就意味着投资肯定赚钱。如今的大环境，还鼓吹房价、劝人买房者，其心可诛！人民币下跌原因：　　这次触发人民币即期汇率接近跌停的幕后推手，无疑是欧元贬值潮和美元指数一路飙高所就。不仅如此，上周五晚间人民币汇率在离岸市场大幅下挫以及1月中国PMI表现疲软，是导致2日人民币即期汇率大幅度走低的主要原因。　　随着美国经济的进一步走强，美国经济和美元指数的继续走强是较为确定的趋势，人民币对美元贬值压力持续存在。　　不仅如此，境内外巨大的汇差也是人民币贬值的重要原因。人民币下跌对房地产的影响：　　如果人民币贬值幅度较大，将挤破资产价格泡沫，而且首当其冲的就是楼市，房地产价格总体趋势必然下跌。同时，人民币贬值再加上美联储加息预期升温，无疑对房地产市场是雪上加霜。以往外资处于升值预期进入中国，假设房价上涨10%，人民币升值3%，这样双向叠加，粗略统计外资就可以稳赚13%，而如今人民币贬值，外资投资积极性肯定会受影响，并考虑撤出中国，那么境内外资本流失，对中国的楼市的影响无疑就是大利空。人民币下跌对股市的影响：　　据历史数据分析，人民币与A股走势在多数时候存在高度相关。每一次人民币贬值都伴随着A股的下跌甚至大幅跳水基，其原因是，一方面，人民币贬值引发本币资产估值下降，导致金融、地产等相关板块走弱，从而拖累整体大盘；另一方面，人民币贬值预期一旦形成，将导致热钱流出，A股所处的流动性环境会迅速趋紧。如果这种热钱流出的现象持续进行，而A股市场目前又处于挤泡沫阶段，那么股市下跌的空间就继续扩大。
朋友，房价下跌的话，物价不会上涨，反而有可能推动物价的下跌。因为目前与房价相关的上下游产业太多太多，比如房价下跌会导致钢材、水泥、土地资源、信贷资金需求量、用工等方面的需求下降，这样会对整个社会生产成本的下降带来好处，全社会整个物价也会因此下降。 同时因为房价下跌，会影响与人民群众生活息息相关的水电、房产交易税费等的下降，它为民众整个生活消费水平的下降创造了条件。而且，房价下跌了，银行信贷资金流向了实体经济了，实体企业生产能力扩大了、生产效率提高了，提供的商品将更加丰富，价格也将更低廉，这可能会引发民众日用消费品与工业耐用消费品价格的下跌，比如汽车、电器等价格的下跌。尤其，由于劳动力成本下降，在城市打工的人会减少，有不少农村劳动力会主动回归农业生产，大力发展高效优质特色农业，城市居民可获得的农产品将更加丰富、农产品的价格也将更实惠。等等，不一而足，只是不知道的我的看法和观点，朋友们是否同意，不足之处请批评。生活、工作快乐！ 钱是一种货币，可以用来购买各种市场上的商品，房产也是商品之一。钱贬值但房子价格不一定会升值。钱贬值，也就是我们常听到的通货膨胀，简单的说，就是钱再购买大部分主要商品的时候变得越来越不值钱了。这大部分商品一般会包括食品，教育、卫生、交通、固定资产等生活常用的物品。这里有一点要注意，是大部分商品，而不是全部的商品，虽然钱贬值了，但商品也会有涨有跌。如猪肉从十元涨到30元，但纸张由十元跌到九元。你在同时购买两种物品时，你的钱的费用就会增加，也就是产生了货币的贬值。你购买猪肉的时候，货币贬值了，但是你在购买纸张时，你的货币却升值了。固定资产首当其充就是房产。房产作为一种商品，也离不开市场的供需关系。房产的供给大于市场需求，它的价格就会下跌，房产供应低于市场需求时，那么它就会上涨。目前中国房产政策是“房住不炒”，已经给房产的价值做出了定位。据报道，中国的房产目前是供大于求，房产空置率比例相当的高，目前炒高房价和市场需求有一定的关联，但更主要的是和投机炒作有关。这种炒作已背离了政策方向，是没有持续性的。在供给大于市场需求的情况下，政策又不允许房产作为投机商品，从供需关系来看，长久下去房价肯定是不容乐观的。钱贬值，市场上肯定大多数的物品都会上涨，但并不是每一件物品都会上涨。房产在目前供大于求和政策控制之下，可能会成为货币贬值的牺牲品，也就是说货币贬它也贬。房子的贬值、降价是肯定无疑的，那么钱??～就会升值了，钱就会值钱了。由此而产生的泡沫慢慢的变为了本真。经济的膨胀慢慢的收紧…都回到了本真，还有一些生活的成本都在提高…！这不要怀疑的就是：奸商们不哄抬房价了，房子早已经超饱和了，马云说的很正确：房子真不如大葱，大葱要天天吃的消耗品房子是固定资产，够住就完！没有了泡沫，钱也就值钱了…升值了！谢谢邀请。房价上涨的主要原因，总体来说还是供需不平衡。房子作为商品，只要有市场，有人需求，按照市场的价值规律，它的价格就会上涨。这不以人的意志为转移，除非是人为的价格干预。正因为如此，国家出台了一系列的控制政策，采取了稳地价、稳房价、稳预期的三稳政策，目的就是严格控制房价大幅上涨。假如人人都不去买房，房价肯定会下跌，而且越下跌越卖不出去，因为人们没有了对这种商品的需求。具体来说，也是大家都公认的成本上涨。它主要包括土地、钢材及各种建材和人工费用等。大家也知道，城市建设用地作为一种稀缺资源，随着城市的建设会越来越少。所以，土地价格越来越高，而且将来还要不断提高。有人估算开发商购地成本已达到整个建房成本的30%一一40%，所以说房价会始终跟着地价跑。如苏州工业园诞生的新地王，拿地成本约合建筑面积每平方3万多元，那么房价最低应该是多少？另外，我国目前正处在城市发展阶段，从城市规划上，国家提出了发展中心城市和城市群。在增加人口数量上，又实行了逐步放宽和全面放开的落户政策。从总体目标上，逐步提高城镇化水平，由目前我国城镇常住人口城镇化率59.58%逐步提高到70%以上，接近发达国家城市水平。从宏观上讲，上述三点是房价上涨的主要原因，而且还要经过一段时间，至少在这段时间内房价是不会下跌的。当然出现小幅上涨或下跌也是正常的。个人看法仅供参考。2003年，就开始宣称石油储量不多了，以后会越来越贵，一直到2008年10月达到峰值（原油140多美元一桶），然后开始走低，摔得老惨了，最低到38美元左右，慢慢也回归理性，50～60美元一桶。所以决定价格的不是成本，是供需关系和政策，房价的涨跌不能看成本决定，如果战争吃不上饭时，一袋大米恐怕可以换10套房，因为房子没有用。再者做生意没有稳赚不赔的，如果房价不能低于成本是不是就意味着投资肯定赚钱。如今的大环境，还鼓吹房价、劝人买房者，其心可诛！人民币下跌原因：　　这次触发人民币即期汇率接近跌停的幕后推手，无疑是欧元贬值潮和美元指数一路飙高所就。不仅如此，上周五晚间人民币汇率在离岸市场大幅下挫以及1月中国PMI表现疲软，是导致2日人民币即期汇率大幅度走低的主要原因。　　随着美国经济的进一步走强，美国经济和美元指数的继续走强是较为确定的趋势，人民币对美元贬值压力持续存在。　　不仅如此，境内外巨大的汇差也是人民币贬值的重要原因。人民币下跌对房地产的影响：　　如果人民币贬值幅度较大，将挤破资产价格泡沫，而且首当其冲的就是楼市，房地产价格总体趋势必然下跌。同时，人民币贬值再加上美联储加息预期升温，无疑对房地产市场是雪上加霜。以往外资处于升值预期进入中国，假设房价上涨10%，人民币升值3%，这样双向叠加，粗略统计外资就可以稳赚13%，而如今人民币贬值，外资投资积极性肯定会受影响，并考虑撤出中国，那么境内外资本流失，对中国的楼市的影响无疑就是大利空。人民币下跌对股市的影响：　　据历史数据分析，人民币与A股走势在多数时候存在高度相关。每一次人民币贬值都伴随着A股的下跌甚至大幅跳水基，其原因是，一方面，人民币贬值引发本币资产估值下降，导致金融、地产等相关板块走弱，从而拖累整体大盘；另一方面，人民币贬值预期一旦形成，将导致热钱流出，A股所处的流动性环境会迅速趋紧。如果这种热钱流出的现象持续进行，而A股市场目前又处于挤泡沫阶段，那么股市下跌的空间就继续扩大。物价上涨，人民币毛的利害，特别是近五六年，除了工资涨的少，其它什么都涨的厉害，房子涨价很正常
朋友，房价下跌的话，物价不会上涨，反而有可能推动物价的下跌。因为目前与房价相关的上下游产业太多太多，比如房价下跌会导致钢材、水泥、土地资源、信贷资金需求量、用工等方面的需求下降，这样会对整个社会生产成本的下降带来好处，全社会整个物价也会因此下降。 同时因为房价下跌，会影响与人民群众生活息息相关的水电、房产交易税费等的下降，它为民众整个生活消费水平的下降创造了条件。而且，房价下跌了，银行信贷资金流向了实体经济了，实体企业生产能力扩大了、生产效率提高了，提供的商品将更加丰富，价格也将更低廉，这可能会引发民众日用消费品与工业耐用消费品价格的下跌，比如汽车、电器等价格的下跌。尤其，由于劳动力成本下降，在城市打工的人会减少，有不少农村劳动力会主动回归农业生产，大力发展高效优质特色农业，城市居民可获得的农产品将更加丰富、农产品的价格也将更实惠。等等，不一而足，只是不知道的我的看法和观点，朋友们是否同意，不足之处请批评。生活、工作快乐！ 钱是一种货币，可以用来购买各种市场上的商品，房产也是商品之一。钱贬值但房子价格不一定会升值。钱贬值，也就是我们常听到的通货膨胀，简单的说，就是钱再购买大部分主要商品的时候变得越来越不值钱了。这大部分商品一般会包括食品，教育、卫生、交通、固定资产等生活常用的物品。这里有一点要注意，是大部分商品，而不是全部的商品，虽然钱贬值了，但商品也会有涨有跌。如猪肉从十元涨到30元，但纸张由十元跌到九元。你在同时购买两种物品时，你的钱的费用就会增加，也就是产生了货币的贬值。你购买猪肉的时候，货币贬值了，但是你在购买纸张时，你的货币却升值了。固定资产首当其充就是房产。房产作为一种商品，也离不开市场的供需关系。房产的供给大于市场需求，它的价格就会下跌，房产供应低于市场需求时，那么它就会上涨。目前中国房产政策是“房住不炒”，已经给房产的价值做出了定位。据报道，中国的房产目前是供大于求，房产空置率比例相当的高，目前炒高房价和市场需求有一定的关联，但更主要的是和投机炒作有关。这种炒作已背离了政策方向，是没有持续性的。在供给大于市场需求的情况下，政策又不允许房产作为投机商品，从供需关系来看，长久下去房价肯定是不容乐观的。钱贬值，市场上肯定大多数的物品都会上涨，但并不是每一件物品都会上涨。房产在目前供大于求和政策控制之下，可能会成为货币贬值的牺牲品，也就是说货币贬它也贬。房子的贬值、降价是肯定无疑的，那么钱??～就会升值了，钱就会值钱了。由此而产生的泡沫慢慢的变为了本真。经济的膨胀慢慢的收紧…都回到了本真，还有一些生活的成本都在提高…！这不要怀疑的就是：奸商们不哄抬房价了，房子早已经超饱和了，马云说的很正确：房子真不如大葱，大葱要天天吃的消耗品房子是固定资产，够住就完！没有了泡沫，钱也就值钱了…升值了！谢谢邀请。房价上涨的主要原因，总体来说还是供需不平衡。房子作为商品，只要有市场，有人需求，按照市场的价值规律，它的价格就会上涨。这不以人的意志为转移，除非是人为的价格干预。正因为如此，国家出台了一系列的控制政策，采取了稳地价、稳房价、稳预期的三稳政策，目的就是严格控制房价大幅上涨。假如人人都不去买房，房价肯定会下跌，而且越下跌越卖不出去，因为人们没有了对这种商品的需求。具体来说，也是大家都公认的成本上涨。它主要包括土地、钢材及各种建材和人工费用等。大家也知道，城市建设用地作为一种稀缺资源，随着城市的建设会越来越少。所以，土地价格越来越高，而且将来还要不断提高。有人估算开发商购地成本已达到整个建房成本的30%一一40%，所以说房价会始终跟着地价跑。如苏州工业园诞生的新地王，拿地成本约合建筑面积每平方3万多元，那么房价最低应该是多少？另外，我国目前正处在城市发展阶段，从城市规划上，国家提出了发展中心城市和城市群。在增加人口数量上，又实行了逐步放宽和全面放开的落户政策。从总体目标上，逐步提高城镇化水平，由目前我国城镇常住人口城镇化率59.58%逐步提高到70%以上，接近发达国家城市水平。从宏观上讲，上述三点是房价上涨的主要原因，而且还要经过一段时间，至少在这段时间内房价是不会下跌的。当然出现小幅上涨或下跌也是正常的。个人看法仅供参考。2003年，就开始宣称石油储量不多了，以后会越来越贵，一直到2008年10月达到峰值（原油140多美元一桶），然后开始走低，摔得老惨了，最低到38美元左右，慢慢也回归理性，50～60美元一桶。所以决定价格的不是成本，是供需关系和政策，房价的涨跌不能看成本决定，如果战争吃不上饭时，一袋大米恐怕可以换10套房，因为房子没有用。再者做生意没有稳赚不赔的，如果房价不能低于成本是不是就意味着投资肯定赚钱。如今的大环境，还鼓吹房价、劝人买房者，其心可诛！人民币下跌原因：　　这次触发人民币即期汇率接近跌停的幕后推手，无疑是欧元贬值潮和美元指数一路飙高所就。不仅如此，上周五晚间人民币汇率在离岸市场大幅下挫以及1月中国PMI表现疲软，是导致2日人民币即期汇率大幅度走低的主要原因。　　随着美国经济的进一步走强，美国经济和美元指数的继续走强是较为确定的趋势，人民币对美元贬值压力持续存在。　　不仅如此，境内外巨大的汇差也是人民币贬值的重要原因。人民币下跌对房地产的影响：　　如果人民币贬值幅度较大，将挤破资产价格泡沫，而且首当其冲的就是楼市，房地产价格总体趋势必然下跌。同时，人民币贬值再加上美联储加息预期升温，无疑对房地产市场是雪上加霜。以往外资处于升值预期进入中国，假设房价上涨10%，人民币升值3%，这样双向叠加，粗略统计外资就可以稳赚13%，而如今人民币贬值，外资投资积极性肯定会受影响，并考虑撤出中国，那么境内外资本流失，对中国的楼市的影响无疑就是大利空。人民币下跌对股市的影响：　　据历史数据分析，人民币与A股走势在多数时候存在高度相关。每一次人民币贬值都伴随着A股的下跌甚至大幅跳水基，其原因是，一方面，人民币贬值引发本币资产估值下降，导致金融、地产等相关板块走弱，从而拖累整体大盘；另一方面，人民币贬值预期一旦形成，将导致热钱流出，A股所处的流动性环境会迅速趋紧。如果这种热钱流出的现象持续进行，而A股市场目前又处于挤泡沫阶段，那么股市下跌的空间就继续扩大。物价上涨，人民币毛的利害，特别是近五六年，除了工资涨的少，其它什么都涨的厉害，房子涨价很正常我觉得我国房价这几年涨得离谱，一般百姓的终生积蓄都用在购房上了，有的还得承担较长时间的还房贷压力。去泡沫化是必然趋势，但由于房地产开发商的大部分资金都来自银行贷款，若房价急剧下跌，美国次贷危机引发的金融风险显然是前车之錾，故政府显然不愿看到房价大起大落。前段时间中央强调房子是用来住的，不是用来炒的，随后各地政府都相继出台了一系列调控政策，三四线城市房价有所回落，但一二线大城市则上下波动，少数特大城市由于刚需还有小幅涨。随着本币升值，理论上房价也应伴随上升，但去泡沫化政策显然对其有对冲作用，我估计房价小幅上下波动可能性更大，有价无市的局面可能得维持一段时间。

5，为什么美元升值中国房地产一定爆跌

目前只判断会跌，跌幅和速度不能下结论。因为投资于国内的外汇会想办法流回美国，这样的话房地产市场就会缺乏资金，央行也不可能直接为它印钞，因为本身房地产就是属于虚高的，正在打压期间。

6，汇率跟房价有什么关系

实际汇率与房地产价格表现出较强的相关性，但并没有因果关系。实际汇率是经济结构的重要变量，它体现了制造业与服务业的相对比价。实际汇率升值往往对应着服务业价格的上涨，实际汇率贬值则对应着服务业价格的下跌。房地产行业是中国经济服务业的重要组成部分。汇率升值和房价上涨有时会同时发生，但这种相关关系只能说明人民币汇率和房价共同取决于相对劳动生产率等基本面因素，并不意味人民币汇率能够影响房价。扩展资料：人民币汇率与利率的相关性：人民币贬值的原因1.美元正处在加息周期，美元汇率持续走高，相对于人民币就会贬值2.美国持续升高的基准利率与中国持续的低利率之间的利差会导致美元从中国流出。3.国内不断的释放流动性，会导致人民币计价的资产发生贬值，这些资产既包括中国人的资产，也包括外国人的，外国人不希望看到不断增加的流动性使自己的资产缩水，所以就会选择以美元的形式离开中国，从而导致人民币贬值。4.不断加强的贸易战，会打击投资者对中国经济的持续增长的信心，从来打击对人民币的信心，导致人民币贬值。以上几个因素人民币持续贬值，如果人民币贬值破七以后会带来更大的贬值压力。要想阻止人民币贬值，就需要在国内进行加息操作或动用外汇储备买入人民币。所以人民币的利率是人民币汇率变化的重要因素之一。如果不进行加息，会带来人民币汇率更大的贬值压力，但是房价不会下跌。人民币利率如果加息，就会减轻人民币贬值压力，但是对房价造成很大的打击。房价就会下跌。这就是通常大家说的，到底是保房价还是保汇率。其实是由中间的利率决定的参考资料：人民网-央行谈汇率和房价之争：市场夸大各自领域风险

7，国家提高汇率对房价的影响

房价泡沫逐渐显现，国家通过汇率的调控，是房价逐步下行，汇率是央行对其他各银行资金控制的比例和利率。对各银行的房贷进行调控。
房价短时间内肯定会降

8，人民币汇率大涨为什么股市会大跌

股市下跌是暂时的，它有自身的运行规律，根人民币元汇率涨没有必然的联系，根据今日北京时间18：44分更新的外汇牌价：1美元=6.8851人民币元，1人民币元=0.1452美元，交易时以银行柜台成交价为准，请采纳！
这说来，还主要是美国做为基础货币，同时最近美国财政赤字突出，以及美国的美联储带来的压力，利息的改变，以及欧元英磅的平衡。做为基础货币的美元就不景气。在人民币/美元一组中出现短期的牛市，人民币的汇率自然就高那。主要是汇市的高活跃性。

9，人民币升值与房价的关系

一般来说，人民币升值会导致房价上升。1、外资更多来到中国，刺激房地产价格只升不降；2、房价保值功能普遍被看好，何况人民币升值预期很高
房价、房地产市场目前也是人们都关注的热门。那么人民币升值对我国房地产市场影响几何？从理论上讲，人民币升值，用外币表示的我国楼市价格也会提高，外币持有入来内地楼市炒房的成本也会提高，有利于抑制炒房行为。但最怕的是预期，怕的是人民币真的开始升值，会引发进一步升值的预期，从而吸引国外资本涌入赌人民币继续升值，把房价拉起来，这就违背了政策的初衷了。所以，当局在这一问题上慎之又慎，不断表态平息传闻，以求某日“出其不意”达到政策目标。那么专家的观点呢？余力认为，由于汇率和利率一般是同方向变动，利率提高，开发商的成本就会随之提高，但开发商往往会把它转嫁出去，所以，汇率和利率提高，对开发商影响不大，受影响更大的将是购房者。

10，人民币涨价 为什么房价会跌

里面没有必然因素。人民币升值主要是影响出口。房价，你主要关注利息，何时加息开始，房价离跌就快了，反之，房价将升。
人民币升值主要迫于经济大国的压力。 我们知道汇率的变动与国际贸易、货币国的经济实力和发展速度息息相关。汇改前，人民币汇率一直采用盯住美元的汇率政策，而近年来我国经济快速发展，国际贸易突飞猛进，经济实力快步增强，中国的崛起是某些人不愿看到的，刺痛了他们，因而他们频频拿汇率问题施压，逼迫人民币升值，以达到他们保护自身贸易，霸占国际市场，遏制中国发展的目的。汇率本是一个纯经济词汇，其变动完全应由市场决定，而今却成了他们的政治大棒胡乱飞舞。 自古中华民族以勤劳的美德而著称，并且我们通过正当贸易赚钱，而美国人呢，就是不劳而获的纯少爷血统。这不，苏珊大叔看到我们腰包鼓了，便开足机器大印钞票，以此来把我们兜里的辛苦钱掏回去。听说了吗，钞票印错了，损失一亿多，真是老天报应啊！

11，经济学者张尧浠人民币汇率和房价关联性强吗有的说人民币贬值

关联度可以说是不强的。汇率升值和房价上涨有时会同时发生，但这种相关关系只能说明人民币汇率和房价共同取决于相对劳动生产率等基本面因素，并不意味人民币汇率能够影响房价。人民币汇率决定于中国房价，而中国房价也决定于人民币汇率，这是一个硬币的两面。主要决定于中国本世纪初以来采取的货币政策和房地产政策。 在短期，名义汇率的升值预期会吸引短期资本流入，推高房地产价格。升值预期会吸引外资流入，如果央行没有完全对冲外汇资本，银行体系的基础货币会随之增加，房地产商的信贷约束就会进一步放松，进而推高房地产价格。 在中长期，实际汇率与房地产价格表现出较强的相关性，但并没有因果关系。实际汇率是经济结构的重要变量，它体现了制造业与服务业的相对比价。实际汇率升值往往对应着服务业价格的上涨，实际汇率贬值则对应着服务业价格的下跌。房地产行业是中国经济服务业的重要组成部分。 人民币贬值房价会大跌，是站在外资流入房产的情况来说的。人民币升值房价会大跌，是站在国内的因素来讲的。都理解为是对的观点，就要看是站在哪边来讲了，不过人民币的汇率对房价的影响是有限的。不必太纠结于这个。重点要房子政策及调控上。

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