1，凌源近两年的房价多少钱一平

二千至三千

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2，2013凌源房价是多少

最主要还是要看具体小区具体位置具体楼层及装修

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3，为什么空屋率那么高房价还这么贵

看一看新房价价格，再看一看房龄30年左右，二手房的价格，你都会有一些恍惚，特别是四五线城市，新房价格飙到一万以上，30年以上房龄的二手房，价格也就是在4000或者5000左右，几乎差了一半以上，而且这些房子都在核心区，有着更好的学区，为什么价格上不去，就是因为折旧了。二手房折旧，也会跟着时代进行，从现在开始起往前推算30年，那时候盖的房，电工这块用的是铝线，房顶这会用的是预制板，特别是多层，都是这种格局，面对现在的生活，全部都是电器化，所有的线路，都需要进行升级改造，关键是发生地震的时候，这样的房子，不用多讲了吧？今天盖的房子，30年以后是什么结果，我们也可以去想象一下，或者畅想一下，也许今天的结构对于30年后的地震来讲，抗地震能力还很强，但是未来随着互联网的深入，智能物业，智能家居，智能生活的模式，你需要更多的硬件支持，那个时候，对房子的要求，会更高，无法想象，也就是说二手房的真诚价值，房龄不能超过15年，还能应付，超过20年以上的房子，基本上歇菜，跟不上时代了，价格进行贬值，那是一定的，这是为什么呢？房子就是居住的，这毋庸置疑，这时候又显现出来它本身的价值，当然，也不是说老婆小小区房子，就没有了优势，也会有的，但是基本上都会在边际上等一些功能去考虑，比如说中学周边，有很多陪读的家长，租金并不低，但是房价并不高，这样的房子可以当做商业房来养着，赚取收益率，未来有可能赚取拆迁福利，但是这样的房子，未来一定会是贬值的，没有意外，随着房龄越长越贬值。未来房价会是两级分化，好的越价格高，差的越价格低，这里单指的是房的年龄，只有说其他的因素的影响，基本上都微不足道，房子回归住的属性，在价值上的体现，就这么现实，共有二手房子，你有什么看法，你家的二手房龄多久了，什么价格？好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问，可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，等你来哦。
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看一看新房价价格，再看一看房龄30年左右，二手房的价格，你都会有一些恍惚，特别是四五线城市，新房价格飙到一万以上，30年以上房龄的二手房，价格也就是在4000或者5000左右，几乎差了一半以上，而且这些房子都在核心区，有着更好的学区，为什么价格上不去，就是因为折旧了。二手房折旧，也会跟着时代进行，从现在开始起往前推算30年，那时候盖的房，电工这块用的是铝线，房顶这会用的是预制板，特别是多层，都是这种格局，面对现在的生活，全部都是电器化，所有的线路，都需要进行升级改造，关键是发生地震的时候，这样的房子，不用多讲了吧？今天盖的房子，30年以后是什么结果，我们也可以去想象一下，或者畅想一下，也许今天的结构对于30年后的地震来讲，抗地震能力还很强，但是未来随着互联网的深入，智能物业，智能家居，智能生活的模式，你需要更多的硬件支持，那个时候，对房子的要求，会更高，无法想象，也就是说二手房的真诚价值，房龄不能超过15年，还能应付，超过20年以上的房子，基本上歇菜，跟不上时代了，价格进行贬值，那是一定的，这是为什么呢？房子就是居住的，这毋庸置疑，这时候又显现出来它本身的价值，当然，也不是说老婆小小区房子，就没有了优势，也会有的，但是基本上都会在边际上等一些功能去考虑，比如说中学周边，有很多陪读的家长，租金并不低，但是房价并不高，这样的房子可以当做商业房来养着，赚取收益率，未来有可能赚取拆迁福利，但是这样的房子，未来一定会是贬值的，没有意外，随着房龄越长越贬值。未来房价会是两级分化，好的越价格高，差的越价格低，这里单指的是房的年龄，只有说其他的因素的影响，基本上都微不足道，房子回归住的属性，在价值上的体现，就这么现实，共有二手房子，你有什么看法，你家的二手房龄多久了，什么价格？好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问，可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，等你来哦。谢谢邀请。根据目前人们的收入水平，我国的房价几乎已达到最高点。所以，政府把房地产市场定位一个稳字，提出了稳地价、稳房价、稳预期的三稳政策，为控制房价大幅上涨，又推出了因城施策、一城一策的措施，其目的就是根据各地实际情况，稳定房地产市场，防范房价大起大落。进入2019年，经过近半年来的调控，全国大部分地区没有出现大幅上涨，但总体趋势仍然是一个上涨的态势。从统计数据来看，今年3月份，新房价格同比涨幅最大的有6个城市，分别是西安、呼和浩特、大理、贵阳、丹东、秦皇岛。其中，6个城市中有3个是省会城市。而6个城市分布很有特点，从分布的区域看，几乎代表了全国不同地方的房价都有不同程度的上涨，而这6个城市已大大超过预期，西安涨幅最大，达到了24.4%，最低的秦皇岛也达到了18.8%。在刚刚发布的70城房价中，有67个城市新房价格上涨，55个城市二手房价格上涨，而且还有部分城市连续3个月上涨。前天，也就是5月18日，住建部再发预警。要求各地要切实拿出措施，严格控制房价上涨，并对广东的佛山、江苏省的苏州、辽宁省的大连和广西的南宁进行了公开点名，原因还是因为房价涨幅过大，不符合中央要求的稳的定位。同时，由于大中城市人口落户政策的逐步放开，将会吸引更多的人到城市定居，加上中心城市的确立和城市群的建设，这无疑对房价造成一定的冲击，对本来就已经很高的房价持续上涨，会产生一定的推动作用。所以说，尽管房价已经很高，但据目前的情况看，大部分城市，特别是一二线城市，房价小幅上涨的趋势还会维持一段时间。个人看法仅供参考。房地产升降不同城市是不一样的，涨跌关联因素也很多，不能统一而论，但是有一个大的规律你可以参考。分一线城市、二线、三线、四线。一线城市涨会波及二线然后三线、四线跟着涨。一线城市跌同样会波及二线、三线、四线城市跌。但是有一个时间差，大约半年到一年。简单来讲就二线比一线慢一拍，三线比二线慢一拍、四线比三线慢一拍。一线二线城市17、18涨了一倍，也就是说现在正是波及到三四线城市涨的时候。但可以说是强弩之末了，三四线已经接近高点。最后一蹦哒的时刻。如果不是优质资产现在出手是好时机。相反三四线城市，不过不着急住可以等等在入手。
看一看新房价价格，再看一看房龄30年左右，二手房的价格，你都会有一些恍惚，特别是四五线城市，新房价格飙到一万以上，30年以上房龄的二手房，价格也就是在4000或者5000左右，几乎差了一半以上，而且这些房子都在核心区，有着更好的学区，为什么价格上不去，就是因为折旧了。二手房折旧，也会跟着时代进行，从现在开始起往前推算30年，那时候盖的房，电工这块用的是铝线，房顶这会用的是预制板，特别是多层，都是这种格局，面对现在的生活，全部都是电器化，所有的线路，都需要进行升级改造，关键是发生地震的时候，这样的房子，不用多讲了吧？今天盖的房子，30年以后是什么结果，我们也可以去想象一下，或者畅想一下，也许今天的结构对于30年后的地震来讲，抗地震能力还很强，但是未来随着互联网的深入，智能物业，智能家居，智能生活的模式，你需要更多的硬件支持，那个时候，对房子的要求，会更高，无法想象，也就是说二手房的真诚价值，房龄不能超过15年，还能应付，超过20年以上的房子，基本上歇菜，跟不上时代了，价格进行贬值，那是一定的，这是为什么呢？房子就是居住的，这毋庸置疑，这时候又显现出来它本身的价值，当然，也不是说老婆小小区房子，就没有了优势，也会有的，但是基本上都会在边际上等一些功能去考虑，比如说中学周边，有很多陪读的家长，租金并不低，但是房价并不高，这样的房子可以当做商业房来养着，赚取收益率，未来有可能赚取拆迁福利，但是这样的房子，未来一定会是贬值的，没有意外，随着房龄越长越贬值。未来房价会是两级分化，好的越价格高，差的越价格低，这里单指的是房的年龄，只有说其他的因素的影响，基本上都微不足道，房子回归住的属性，在价值上的体现，就这么现实，共有二手房子，你有什么看法，你家的二手房龄多久了，什么价格？好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问，可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，等你来哦。谢谢邀请。根据目前人们的收入水平，我国的房价几乎已达到最高点。所以，政府把房地产市场定位一个稳字，提出了稳地价、稳房价、稳预期的三稳政策，为控制房价大幅上涨，又推出了因城施策、一城一策的措施，其目的就是根据各地实际情况，稳定房地产市场，防范房价大起大落。进入2019年，经过近半年来的调控，全国大部分地区没有出现大幅上涨，但总体趋势仍然是一个上涨的态势。从统计数据来看，今年3月份，新房价格同比涨幅最大的有6个城市，分别是西安、呼和浩特、大理、贵阳、丹东、秦皇岛。其中，6个城市中有3个是省会城市。而6个城市分布很有特点，从分布的区域看，几乎代表了全国不同地方的房价都有不同程度的上涨，而这6个城市已大大超过预期，西安涨幅最大，达到了24.4%，最低的秦皇岛也达到了18.8%。在刚刚发布的70城房价中，有67个城市新房价格上涨，55个城市二手房价格上涨，而且还有部分城市连续3个月上涨。前天，也就是5月18日，住建部再发预警。要求各地要切实拿出措施，严格控制房价上涨，并对广东的佛山、江苏省的苏州、辽宁省的大连和广西的南宁进行了公开点名，原因还是因为房价涨幅过大，不符合中央要求的稳的定位。同时，由于大中城市人口落户政策的逐步放开，将会吸引更多的人到城市定居，加上中心城市的确立和城市群的建设，这无疑对房价造成一定的冲击，对本来就已经很高的房价持续上涨，会产生一定的推动作用。所以说，尽管房价已经很高，但据目前的情况看，大部分城市，特别是一二线城市，房价小幅上涨的趋势还会维持一段时间。个人看法仅供参考。房地产升降不同城市是不一样的，涨跌关联因素也很多，不能统一而论，但是有一个大的规律你可以参考。分一线城市、二线、三线、四线。一线城市涨会波及二线然后三线、四线跟着涨。一线城市跌同样会波及二线、三线、四线城市跌。但是有一个时间差，大约半年到一年。简单来讲就二线比一线慢一拍，三线比二线慢一拍、四线比三线慢一拍。一线二线城市17、18涨了一倍，也就是说现在正是波及到三四线城市涨的时候。但可以说是强弩之末了，三四线已经接近高点。最后一蹦哒的时刻。如果不是优质资产现在出手是好时机。相反三四线城市，不过不着急住可以等等在入手。三强不走围场房价降不了
看一看新房价价格，再看一看房龄30年左右，二手房的价格，你都会有一些恍惚，特别是四五线城市，新房价格飙到一万以上，30年以上房龄的二手房，价格也就是在4000或者5000左右，几乎差了一半以上，而且这些房子都在核心区，有着更好的学区，为什么价格上不去，就是因为折旧了。二手房折旧，也会跟着时代进行，从现在开始起往前推算30年，那时候盖的房，电工这块用的是铝线，房顶这会用的是预制板，特别是多层，都是这种格局，面对现在的生活，全部都是电器化，所有的线路，都需要进行升级改造，关键是发生地震的时候，这样的房子，不用多讲了吧？今天盖的房子，30年以后是什么结果，我们也可以去想象一下，或者畅想一下，也许今天的结构对于30年后的地震来讲，抗地震能力还很强，但是未来随着互联网的深入，智能物业，智能家居，智能生活的模式，你需要更多的硬件支持，那个时候，对房子的要求，会更高，无法想象，也就是说二手房的真诚价值，房龄不能超过15年，还能应付，超过20年以上的房子，基本上歇菜，跟不上时代了，价格进行贬值，那是一定的，这是为什么呢？房子就是居住的，这毋庸置疑，这时候又显现出来它本身的价值，当然，也不是说老婆小小区房子，就没有了优势，也会有的，但是基本上都会在边际上等一些功能去考虑，比如说中学周边，有很多陪读的家长，租金并不低，但是房价并不高，这样的房子可以当做商业房来养着，赚取收益率，未来有可能赚取拆迁福利，但是这样的房子，未来一定会是贬值的，没有意外，随着房龄越长越贬值。未来房价会是两级分化，好的越价格高，差的越价格低，这里单指的是房的年龄，只有说其他的因素的影响，基本上都微不足道，房子回归住的属性，在价值上的体现，就这么现实，共有二手房子，你有什么看法，你家的二手房龄多久了，什么价格？好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问，可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，等你来哦。谢谢邀请。根据目前人们的收入水平，我国的房价几乎已达到最高点。所以，政府把房地产市场定位一个稳字，提出了稳地价、稳房价、稳预期的三稳政策，为控制房价大幅上涨，又推出了因城施策、一城一策的措施，其目的就是根据各地实际情况，稳定房地产市场，防范房价大起大落。进入2019年，经过近半年来的调控，全国大部分地区没有出现大幅上涨，但总体趋势仍然是一个上涨的态势。从统计数据来看，今年3月份，新房价格同比涨幅最大的有6个城市，分别是西安、呼和浩特、大理、贵阳、丹东、秦皇岛。其中，6个城市中有3个是省会城市。而6个城市分布很有特点，从分布的区域看，几乎代表了全国不同地方的房价都有不同程度的上涨，而这6个城市已大大超过预期，西安涨幅最大，达到了24.4%，最低的秦皇岛也达到了18.8%。在刚刚发布的70城房价中，有67个城市新房价格上涨，55个城市二手房价格上涨，而且还有部分城市连续3个月上涨。前天，也就是5月18日，住建部再发预警。要求各地要切实拿出措施，严格控制房价上涨，并对广东的佛山、江苏省的苏州、辽宁省的大连和广西的南宁进行了公开点名，原因还是因为房价涨幅过大，不符合中央要求的稳的定位。同时，由于大中城市人口落户政策的逐步放开，将会吸引更多的人到城市定居，加上中心城市的确立和城市群的建设，这无疑对房价造成一定的冲击，对本来就已经很高的房价持续上涨，会产生一定的推动作用。所以说，尽管房价已经很高，但据目前的情况看，大部分城市，特别是一二线城市，房价小幅上涨的趋势还会维持一段时间。个人看法仅供参考。房地产升降不同城市是不一样的，涨跌关联因素也很多，不能统一而论，但是有一个大的规律你可以参考。分一线城市、二线、三线、四线。一线城市涨会波及二线然后三线、四线跟着涨。一线城市跌同样会波及二线、三线、四线城市跌。但是有一个时间差，大约半年到一年。简单来讲就二线比一线慢一拍，三线比二线慢一拍、四线比三线慢一拍。一线二线城市17、18涨了一倍，也就是说现在正是波及到三四线城市涨的时候。但可以说是强弩之末了，三四线已经接近高点。最后一蹦哒的时刻。如果不是优质资产现在出手是好时机。相反三四线城市，不过不着急住可以等等在入手。三强不走围场房价降不了谢谢邀请。我为什么要回答这个问题呢？一是我老家也是农村的，也经常回家，了解老百姓的心思。二是我居住的也是小城市，虽然房价没涨，但也没降下来，今年以来价格持平吧。我老家离城不是太远，交通也很方便，出门办事，赶集上店，除了镇上就是城里，按说也没有必要在城里买房，因为家家户户几乎都是新房子，但是近几年来到城里买房的人越来越多了，况且城里的房子价格又那么高。问起原因，主要有这么几点：1，年轻人都选择在城里，不愿留在农村。虽然说农村的条件比过去好了，但年轻人不愿留在老家种地，因为粮食等农产品价格低，而且投入的成本也越来越高，劳动强度大，收入也低。而且，现在的孩子从小上学，即使考不上大学，也上个技校，毕业后在城里找个工作就直接就业了，有的谈了对象，更不愿回老家了。所以，现在的农村根本就没有年轻人。2，农村找对象难。男孩子找对象，女方家第一句话就是有楼吗？言外之意就是没楼不行。不管家里有多少房子，也不管家庭条件如何，城里必须有房子，逼着你不得不在城里买房。3，孩子上学的问题。现在农村学校大都比较集中，从小学一年级甚至是从幼儿园开始，就要到镇上去。学校规模有了，但孩子上学确实不方便，家长付出的时间和精力太多，不如直接在城里上学。所以，为了解决孩子的入学问题，就必须在城里买房。县城本来就不大，一下子进来这么多人，房价自然会上涨。大家都知道房价不应该这样高，僧多粥少，你有什么办法？我老家基本上就是这种情况，也许各地的情况都差不多。县城房价不降，很可能是这些原因造成的。
看一看新房价价格，再看一看房龄30年左右，二手房的价格，你都会有一些恍惚，特别是四五线城市，新房价格飙到一万以上，30年以上房龄的二手房，价格也就是在4000或者5000左右，几乎差了一半以上，而且这些房子都在核心区，有着更好的学区，为什么价格上不去，就是因为折旧了。二手房折旧，也会跟着时代进行，从现在开始起往前推算30年，那时候盖的房，电工这块用的是铝线，房顶这会用的是预制板，特别是多层，都是这种格局，面对现在的生活，全部都是电器化，所有的线路，都需要进行升级改造，关键是发生地震的时候，这样的房子，不用多讲了吧？今天盖的房子，30年以后是什么结果，我们也可以去想象一下，或者畅想一下，也许今天的结构对于30年后的地震来讲，抗地震能力还很强，但是未来随着互联网的深入，智能物业，智能家居，智能生活的模式，你需要更多的硬件支持，那个时候，对房子的要求，会更高，无法想象，也就是说二手房的真诚价值，房龄不能超过15年，还能应付，超过20年以上的房子，基本上歇菜，跟不上时代了，价格进行贬值，那是一定的，这是为什么呢？房子就是居住的，这毋庸置疑，这时候又显现出来它本身的价值，当然，也不是说老婆小小区房子，就没有了优势，也会有的，但是基本上都会在边际上等一些功能去考虑，比如说中学周边，有很多陪读的家长，租金并不低，但是房价并不高，这样的房子可以当做商业房来养着，赚取收益率，未来有可能赚取拆迁福利，但是这样的房子，未来一定会是贬值的，没有意外，随着房龄越长越贬值。未来房价会是两级分化，好的越价格高，差的越价格低，这里单指的是房的年龄，只有说其他的因素的影响，基本上都微不足道，房子回归住的属性，在价值上的体现，就这么现实，共有二手房子，你有什么看法，你家的二手房龄多久了，什么价格？好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问，可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，等你来哦。谢谢邀请。根据目前人们的收入水平，我国的房价几乎已达到最高点。所以，政府把房地产市场定位一个稳字，提出了稳地价、稳房价、稳预期的三稳政策，为控制房价大幅上涨，又推出了因城施策、一城一策的措施，其目的就是根据各地实际情况，稳定房地产市场，防范房价大起大落。进入2019年，经过近半年来的调控，全国大部分地区没有出现大幅上涨，但总体趋势仍然是一个上涨的态势。从统计数据来看，今年3月份，新房价格同比涨幅最大的有6个城市，分别是西安、呼和浩特、大理、贵阳、丹东、秦皇岛。其中，6个城市中有3个是省会城市。而6个城市分布很有特点，从分布的区域看，几乎代表了全国不同地方的房价都有不同程度的上涨，而这6个城市已大大超过预期，西安涨幅最大，达到了24.4%，最低的秦皇岛也达到了18.8%。在刚刚发布的70城房价中，有67个城市新房价格上涨，55个城市二手房价格上涨，而且还有部分城市连续3个月上涨。前天，也就是5月18日，住建部再发预警。要求各地要切实拿出措施，严格控制房价上涨，并对广东的佛山、江苏省的苏州、辽宁省的大连和广西的南宁进行了公开点名，原因还是因为房价涨幅过大，不符合中央要求的稳的定位。同时，由于大中城市人口落户政策的逐步放开，将会吸引更多的人到城市定居，加上中心城市的确立和城市群的建设，这无疑对房价造成一定的冲击，对本来就已经很高的房价持续上涨，会产生一定的推动作用。所以说，尽管房价已经很高，但据目前的情况看，大部分城市，特别是一二线城市，房价小幅上涨的趋势还会维持一段时间。个人看法仅供参考。房地产升降不同城市是不一样的，涨跌关联因素也很多，不能统一而论，但是有一个大的规律你可以参考。分一线城市、二线、三线、四线。一线城市涨会波及二线然后三线、四线跟着涨。一线城市跌同样会波及二线、三线、四线城市跌。但是有一个时间差，大约半年到一年。简单来讲就二线比一线慢一拍，三线比二线慢一拍、四线比三线慢一拍。一线二线城市17、18涨了一倍，也就是说现在正是波及到三四线城市涨的时候。但可以说是强弩之末了，三四线已经接近高点。最后一蹦哒的时刻。如果不是优质资产现在出手是好时机。相反三四线城市，不过不着急住可以等等在入手。三强不走围场房价降不了谢谢邀请。我为什么要回答这个问题呢？一是我老家也是农村的，也经常回家，了解老百姓的心思。二是我居住的也是小城市，虽然房价没涨，但也没降下来，今年以来价格持平吧。我老家离城不是太远，交通也很方便，出门办事，赶集上店，除了镇上就是城里，按说也没有必要在城里买房，因为家家户户几乎都是新房子，但是近几年来到城里买房的人越来越多了，况且城里的房子价格又那么高。问起原因，主要有这么几点：1，年轻人都选择在城里，不愿留在农村。虽然说农村的条件比过去好了，但年轻人不愿留在老家种地，因为粮食等农产品价格低，而且投入的成本也越来越高，劳动强度大，收入也低。而且，现在的孩子从小上学，即使考不上大学，也上个技校，毕业后在城里找个工作就直接就业了，有的谈了对象，更不愿回老家了。所以，现在的农村根本就没有年轻人。2，农村找对象难。男孩子找对象，女方家第一句话就是有楼吗？言外之意就是没楼不行。不管家里有多少房子，也不管家庭条件如何，城里必须有房子，逼着你不得不在城里买房。3，孩子上学的问题。现在农村学校大都比较集中，从小学一年级甚至是从幼儿园开始，就要到镇上去。学校规模有了，但孩子上学确实不方便，家长付出的时间和精力太多，不如直接在城里上学。所以，为了解决孩子的入学问题，就必须在城里买房。县城本来就不大，一下子进来这么多人，房价自然会上涨。大家都知道房价不应该这样高，僧多粥少，你有什么办法？我老家基本上就是这种情况，也许各地的情况都差不多。县城房价不降，很可能是这些原因造成的。感谢邀请回答，房住不炒的定调已经实行了两年多了，如果说你如今还有想通过买房发家的打算，个人觉得要提前做好足够的风险准备。借此机会简单谈谈我对于房价的看法。对于普通人来说，买房一定要清楚目的（买了就不要后悔）看过我文章的朋友应该知道，个人一直呼吁买房的普通老百姓（炒房客除外）一定要明白自己买房的目的是什么，居住、教育还是其他，如果说目的都不清楚的话，个人建议还是不要买的好。但是无论怎么样，个人觉得只要房子买过了就不要后悔，几点愚见：第一、后悔已经没有用了，及时止损是关键。无论是房价上涨或者下跌，都已经成为既定事实，如果作为刚需还好毕竟可以作为居住等来用，但是对于投资客来说现在需要解决的是如何止损。所以个人觉得买房前一定要想清楚，毕竟房价只涨不跌的时代已经过去了。第二、房价涨跌不应该看短时间的市场情况，应该看长线。大多数人习惯于炒房客这种方式（快进快出）来获取收益，但是就现在包括未来来看留给投资客的机会越来越少了。但是从长期来看，房价稳定上涨的大概率事件，不排除有些区域（主要是四五线城市）房价下跌的情况，但是这种跌幅在房价上涨的历史趋势中是短暂的。因为一点，通货膨胀就足以保证房价以7%左右的速度上涨。所以个人觉得短时间的房价下跌不用过于担心，但是高杠杆买房的就悬了。房住不炒不应该仅仅局限于一二线城市，三四线城市也应该深知这两年三四线城市房价出现暴涨的根本原因其实很简单：第一、没有各种限购等政策，使得本身在一二线城市的资金涌入部分三四线城市，尤其是一二线城市周边的三四线城市。原因也很简单，无处可去。第二、实行了棚改化货币安置。记得前几天看到一个三四线城市2017年的货币化安置占据了棚改的76%左右，这样的高比例货币化安置短时间打破房地产的供需平衡是必然。政策已经实行我们不去评判，但是不得不说房价上涨本身就像一个击鼓传花游戏，而三四线城市无疑是作为击鼓传花的底层，其危险性要远远高于一二线城市。但是似乎很多三四线城市的居民在这方面的认识还是存在很多迟滞的，而等到他们真正入了房地产后就会发现迎来的不会是财富的增值，顶多是财富的保值而已。综上，个人觉得房价涨跌的判断主要依据人口、产业和资本这三个因素，究竟自己买房是不是贵了，大家可以参考这几点去分析即可。究竟房价是涨是跌还是需要看具体城市情况的，如果不是纯炒房客的话无需过于关注这么多。各位觉得呢？欢迎关注房产的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
看一看新房价价格，再看一看房龄30年左右，二手房的价格，你都会有一些恍惚，特别是四五线城市，新房价格飙到一万以上，30年以上房龄的二手房，价格也就是在4000或者5000左右，几乎差了一半以上，而且这些房子都在核心区，有着更好的学区，为什么价格上不去，就是因为折旧了。二手房折旧，也会跟着时代进行，从现在开始起往前推算30年，那时候盖的房，电工这块用的是铝线，房顶这会用的是预制板，特别是多层，都是这种格局，面对现在的生活，全部都是电器化，所有的线路，都需要进行升级改造，关键是发生地震的时候，这样的房子，不用多讲了吧？今天盖的房子，30年以后是什么结果，我们也可以去想象一下，或者畅想一下，也许今天的结构对于30年后的地震来讲，抗地震能力还很强，但是未来随着互联网的深入，智能物业，智能家居，智能生活的模式，你需要更多的硬件支持，那个时候，对房子的要求，会更高，无法想象，也就是说二手房的真诚价值，房龄不能超过15年，还能应付，超过20年以上的房子，基本上歇菜，跟不上时代了，价格进行贬值，那是一定的，这是为什么呢？房子就是居住的，这毋庸置疑，这时候又显现出来它本身的价值，当然，也不是说老婆小小区房子，就没有了优势，也会有的，但是基本上都会在边际上等一些功能去考虑，比如说中学周边，有很多陪读的家长，租金并不低，但是房价并不高，这样的房子可以当做商业房来养着，赚取收益率，未来有可能赚取拆迁福利，但是这样的房子，未来一定会是贬值的，没有意外，随着房龄越长越贬值。未来房价会是两级分化，好的越价格高，差的越价格低，这里单指的是房的年龄，只有说其他的因素的影响，基本上都微不足道，房子回归住的属性，在价值上的体现，就这么现实，共有二手房子，你有什么看法，你家的二手房龄多久了，什么价格？好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问，可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，等你来哦。谢谢邀请。根据目前人们的收入水平，我国的房价几乎已达到最高点。所以，政府把房地产市场定位一个稳字，提出了稳地价、稳房价、稳预期的三稳政策，为控制房价大幅上涨，又推出了因城施策、一城一策的措施，其目的就是根据各地实际情况，稳定房地产市场，防范房价大起大落。进入2019年，经过近半年来的调控，全国大部分地区没有出现大幅上涨，但总体趋势仍然是一个上涨的态势。从统计数据来看，今年3月份，新房价格同比涨幅最大的有6个城市，分别是西安、呼和浩特、大理、贵阳、丹东、秦皇岛。其中，6个城市中有3个是省会城市。而6个城市分布很有特点，从分布的区域看，几乎代表了全国不同地方的房价都有不同程度的上涨，而这6个城市已大大超过预期，西安涨幅最大，达到了24.4%，最低的秦皇岛也达到了18.8%。在刚刚发布的70城房价中，有67个城市新房价格上涨，55个城市二手房价格上涨，而且还有部分城市连续3个月上涨。前天，也就是5月18日，住建部再发预警。要求各地要切实拿出措施，严格控制房价上涨，并对广东的佛山、江苏省的苏州、辽宁省的大连和广西的南宁进行了公开点名，原因还是因为房价涨幅过大，不符合中央要求的稳的定位。同时，由于大中城市人口落户政策的逐步放开，将会吸引更多的人到城市定居，加上中心城市的确立和城市群的建设，这无疑对房价造成一定的冲击，对本来就已经很高的房价持续上涨，会产生一定的推动作用。所以说，尽管房价已经很高，但据目前的情况看，大部分城市，特别是一二线城市，房价小幅上涨的趋势还会维持一段时间。个人看法仅供参考。房地产升降不同城市是不一样的，涨跌关联因素也很多，不能统一而论，但是有一个大的规律你可以参考。分一线城市、二线、三线、四线。一线城市涨会波及二线然后三线、四线跟着涨。一线城市跌同样会波及二线、三线、四线城市跌。但是有一个时间差，大约半年到一年。简单来讲就二线比一线慢一拍，三线比二线慢一拍、四线比三线慢一拍。一线二线城市17、18涨了一倍，也就是说现在正是波及到三四线城市涨的时候。但可以说是强弩之末了，三四线已经接近高点。最后一蹦哒的时刻。如果不是优质资产现在出手是好时机。相反三四线城市，不过不着急住可以等等在入手。三强不走围场房价降不了谢谢邀请。我为什么要回答这个问题呢？一是我老家也是农村的，也经常回家，了解老百姓的心思。二是我居住的也是小城市，虽然房价没涨，但也没降下来，今年以来价格持平吧。我老家离城不是太远，交通也很方便，出门办事，赶集上店，除了镇上就是城里，按说也没有必要在城里买房，因为家家户户几乎都是新房子，但是近几年来到城里买房的人越来越多了，况且城里的房子价格又那么高。问起原因，主要有这么几点：1，年轻人都选择在城里，不愿留在农村。虽然说农村的条件比过去好了，但年轻人不愿留在老家种地，因为粮食等农产品价格低，而且投入的成本也越来越高，劳动强度大，收入也低。而且，现在的孩子从小上学，即使考不上大学，也上个技校，毕业后在城里找个工作就直接就业了，有的谈了对象，更不愿回老家了。所以，现在的农村根本就没有年轻人。2，农村找对象难。男孩子找对象，女方家第一句话就是有楼吗？言外之意就是没楼不行。不管家里有多少房子，也不管家庭条件如何，城里必须有房子，逼着你不得不在城里买房。3，孩子上学的问题。现在农村学校大都比较集中，从小学一年级甚至是从幼儿园开始，就要到镇上去。学校规模有了，但孩子上学确实不方便，家长付出的时间和精力太多，不如直接在城里上学。所以，为了解决孩子的入学问题，就必须在城里买房。县城本来就不大，一下子进来这么多人，房价自然会上涨。大家都知道房价不应该这样高，僧多粥少，你有什么办法？我老家基本上就是这种情况，也许各地的情况都差不多。县城房价不降，很可能是这些原因造成的。感谢邀请回答，房住不炒的定调已经实行了两年多了，如果说你如今还有想通过买房发家的打算，个人觉得要提前做好足够的风险准备。借此机会简单谈谈我对于房价的看法。对于普通人来说，买房一定要清楚目的（买了就不要后悔）看过我文章的朋友应该知道，个人一直呼吁买房的普通老百姓（炒房客除外）一定要明白自己买房的目的是什么，居住、教育还是其他，如果说目的都不清楚的话，个人建议还是不要买的好。但是无论怎么样，个人觉得只要房子买过了就不要后悔，几点愚见：第一、后悔已经没有用了，及时止损是关键。无论是房价上涨或者下跌，都已经成为既定事实，如果作为刚需还好毕竟可以作为居住等来用，但是对于投资客来说现在需要解决的是如何止损。所以个人觉得买房前一定要想清楚，毕竟房价只涨不跌的时代已经过去了。第二、房价涨跌不应该看短时间的市场情况，应该看长线。大多数人习惯于炒房客这种方式（快进快出）来获取收益，但是就现在包括未来来看留给投资客的机会越来越少了。但是从长期来看，房价稳定上涨的大概率事件，不排除有些区域（主要是四五线城市）房价下跌的情况，但是这种跌幅在房价上涨的历史趋势中是短暂的。因为一点，通货膨胀就足以保证房价以7%左右的速度上涨。所以个人觉得短时间的房价下跌不用过于担心，但是高杠杆买房的就悬了。房住不炒不应该仅仅局限于一二线城市，三四线城市也应该深知这两年三四线城市房价出现暴涨的根本原因其实很简单：第一、没有各种限购等政策，使得本身在一二线城市的资金涌入部分三四线城市，尤其是一二线城市周边的三四线城市。原因也很简单，无处可去。第二、实行了棚改化货币安置。记得前几天看到一个三四线城市2017年的货币化安置占据了棚改的76%左右，这样的高比例货币化安置短时间打破房地产的供需平衡是必然。政策已经实行我们不去评判，但是不得不说房价上涨本身就像一个击鼓传花游戏，而三四线城市无疑是作为击鼓传花的底层，其危险性要远远高于一二线城市。但是似乎很多三四线城市的居民在这方面的认识还是存在很多迟滞的，而等到他们真正入了房地产后就会发现迎来的不会是财富的增值，顶多是财富的保值而已。综上，个人觉得房价涨跌的判断主要依据人口、产业和资本这三个因素，究竟自己买房是不是贵了，大家可以参考这几点去分析即可。究竟房价是涨是跌还是需要看具体城市情况的，如果不是纯炒房客的话无需过于关注这么多。各位觉得呢？欢迎关注房产的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。郊区房价VS市区房价：涨的快，跌的也快很多城市发展，走的是摊大饼模式，以市中心为圆心，不断向外围扩张。原来的郊区或者农村，就慢慢被变成了城镇，当然土地价格相比较城区，房价也是最低的，吸引了大量买不起核心区的外溢客户，因为基数低，在城区房价整体疯涨的拉升带动下，也水涨船高，显得涨幅很大。同样，因为是郊区，城市配套和人口吸引力弱，一旦市场下行，首先受到冲击的就是这部分房产。主城区的门槛降低，外溢客户就会大幅度减少，没有客户支撑的郊区房价往往会跌幅很大。
看一看新房价价格，再看一看房龄30年左右，二手房的价格，你都会有一些恍惚，特别是四五线城市，新房价格飙到一万以上，30年以上房龄的二手房，价格也就是在4000或者5000左右，几乎差了一半以上，而且这些房子都在核心区，有着更好的学区，为什么价格上不去，就是因为折旧了。二手房折旧，也会跟着时代进行，从现在开始起往前推算30年，那时候盖的房，电工这块用的是铝线，房顶这会用的是预制板，特别是多层，都是这种格局，面对现在的生活，全部都是电器化，所有的线路，都需要进行升级改造，关键是发生地震的时候，这样的房子，不用多讲了吧？今天盖的房子，30年以后是什么结果，我们也可以去想象一下，或者畅想一下，也许今天的结构对于30年后的地震来讲，抗地震能力还很强，但是未来随着互联网的深入，智能物业，智能家居，智能生活的模式，你需要更多的硬件支持，那个时候，对房子的要求，会更高，无法想象，也就是说二手房的真诚价值，房龄不能超过15年，还能应付，超过20年以上的房子，基本上歇菜，跟不上时代了，价格进行贬值，那是一定的，这是为什么呢？房子就是居住的，这毋庸置疑，这时候又显现出来它本身的价值，当然，也不是说老婆小小区房子，就没有了优势，也会有的，但是基本上都会在边际上等一些功能去考虑，比如说中学周边，有很多陪读的家长，租金并不低，但是房价并不高，这样的房子可以当做商业房来养着，赚取收益率，未来有可能赚取拆迁福利，但是这样的房子，未来一定会是贬值的，没有意外，随着房龄越长越贬值。未来房价会是两级分化，好的越价格高，差的越价格低，这里单指的是房的年龄，只有说其他的因素的影响，基本上都微不足道，房子回归住的属性，在价值上的体现，就这么现实，共有二手房子，你有什么看法，你家的二手房龄多久了，什么价格？好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问，可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，等你来哦。谢谢邀请。根据目前人们的收入水平，我国的房价几乎已达到最高点。所以，政府把房地产市场定位一个稳字，提出了稳地价、稳房价、稳预期的三稳政策，为控制房价大幅上涨，又推出了因城施策、一城一策的措施，其目的就是根据各地实际情况，稳定房地产市场，防范房价大起大落。进入2019年，经过近半年来的调控，全国大部分地区没有出现大幅上涨，但总体趋势仍然是一个上涨的态势。从统计数据来看，今年3月份，新房价格同比涨幅最大的有6个城市，分别是西安、呼和浩特、大理、贵阳、丹东、秦皇岛。其中，6个城市中有3个是省会城市。而6个城市分布很有特点，从分布的区域看，几乎代表了全国不同地方的房价都有不同程度的上涨，而这6个城市已大大超过预期，西安涨幅最大，达到了24.4%，最低的秦皇岛也达到了18.8%。在刚刚发布的70城房价中，有67个城市新房价格上涨，55个城市二手房价格上涨，而且还有部分城市连续3个月上涨。前天，也就是5月18日，住建部再发预警。要求各地要切实拿出措施，严格控制房价上涨，并对广东的佛山、江苏省的苏州、辽宁省的大连和广西的南宁进行了公开点名，原因还是因为房价涨幅过大，不符合中央要求的稳的定位。同时，由于大中城市人口落户政策的逐步放开，将会吸引更多的人到城市定居，加上中心城市的确立和城市群的建设，这无疑对房价造成一定的冲击，对本来就已经很高的房价持续上涨，会产生一定的推动作用。所以说，尽管房价已经很高，但据目前的情况看，大部分城市，特别是一二线城市，房价小幅上涨的趋势还会维持一段时间。个人看法仅供参考。房地产升降不同城市是不一样的，涨跌关联因素也很多，不能统一而论，但是有一个大的规律你可以参考。分一线城市、二线、三线、四线。一线城市涨会波及二线然后三线、四线跟着涨。一线城市跌同样会波及二线、三线、四线城市跌。但是有一个时间差，大约半年到一年。简单来讲就二线比一线慢一拍，三线比二线慢一拍、四线比三线慢一拍。一线二线城市17、18涨了一倍，也就是说现在正是波及到三四线城市涨的时候。但可以说是强弩之末了，三四线已经接近高点。最后一蹦哒的时刻。如果不是优质资产现在出手是好时机。相反三四线城市，不过不着急住可以等等在入手。三强不走围场房价降不了谢谢邀请。我为什么要回答这个问题呢？一是我老家也是农村的，也经常回家，了解老百姓的心思。二是我居住的也是小城市，虽然房价没涨，但也没降下来，今年以来价格持平吧。我老家离城不是太远，交通也很方便，出门办事，赶集上店，除了镇上就是城里，按说也没有必要在城里买房，因为家家户户几乎都是新房子，但是近几年来到城里买房的人越来越多了，况且城里的房子价格又那么高。问起原因，主要有这么几点：1，年轻人都选择在城里，不愿留在农村。虽然说农村的条件比过去好了，但年轻人不愿留在老家种地，因为粮食等农产品价格低，而且投入的成本也越来越高，劳动强度大，收入也低。而且，现在的孩子从小上学，即使考不上大学，也上个技校，毕业后在城里找个工作就直接就业了，有的谈了对象，更不愿回老家了。所以，现在的农村根本就没有年轻人。2，农村找对象难。男孩子找对象，女方家第一句话就是有楼吗？言外之意就是没楼不行。不管家里有多少房子，也不管家庭条件如何，城里必须有房子，逼着你不得不在城里买房。3，孩子上学的问题。现在农村学校大都比较集中，从小学一年级甚至是从幼儿园开始，就要到镇上去。学校规模有了，但孩子上学确实不方便，家长付出的时间和精力太多，不如直接在城里上学。所以，为了解决孩子的入学问题，就必须在城里买房。县城本来就不大，一下子进来这么多人，房价自然会上涨。大家都知道房价不应该这样高，僧多粥少，你有什么办法？我老家基本上就是这种情况，也许各地的情况都差不多。县城房价不降，很可能是这些原因造成的。感谢邀请回答，房住不炒的定调已经实行了两年多了，如果说你如今还有想通过买房发家的打算，个人觉得要提前做好足够的风险准备。借此机会简单谈谈我对于房价的看法。对于普通人来说，买房一定要清楚目的（买了就不要后悔）看过我文章的朋友应该知道，个人一直呼吁买房的普通老百姓（炒房客除外）一定要明白自己买房的目的是什么，居住、教育还是其他，如果说目的都不清楚的话，个人建议还是不要买的好。但是无论怎么样，个人觉得只要房子买过了就不要后悔，几点愚见：第一、后悔已经没有用了，及时止损是关键。无论是房价上涨或者下跌，都已经成为既定事实，如果作为刚需还好毕竟可以作为居住等来用，但是对于投资客来说现在需要解决的是如何止损。所以个人觉得买房前一定要想清楚，毕竟房价只涨不跌的时代已经过去了。第二、房价涨跌不应该看短时间的市场情况，应该看长线。大多数人习惯于炒房客这种方式（快进快出）来获取收益，但是就现在包括未来来看留给投资客的机会越来越少了。但是从长期来看，房价稳定上涨的大概率事件，不排除有些区域（主要是四五线城市）房价下跌的情况，但是这种跌幅在房价上涨的历史趋势中是短暂的。因为一点，通货膨胀就足以保证房价以7%左右的速度上涨。所以个人觉得短时间的房价下跌不用过于担心，但是高杠杆买房的就悬了。房住不炒不应该仅仅局限于一二线城市，三四线城市也应该深知这两年三四线城市房价出现暴涨的根本原因其实很简单：第一、没有各种限购等政策，使得本身在一二线城市的资金涌入部分三四线城市，尤其是一二线城市周边的三四线城市。原因也很简单，无处可去。第二、实行了棚改化货币安置。记得前几天看到一个三四线城市2017年的货币化安置占据了棚改的76%左右，这样的高比例货币化安置短时间打破房地产的供需平衡是必然。政策已经实行我们不去评判，但是不得不说房价上涨本身就像一个击鼓传花游戏，而三四线城市无疑是作为击鼓传花的底层，其危险性要远远高于一二线城市。但是似乎很多三四线城市的居民在这方面的认识还是存在很多迟滞的，而等到他们真正入了房地产后就会发现迎来的不会是财富的增值，顶多是财富的保值而已。综上，个人觉得房价涨跌的判断主要依据人口、产业和资本这三个因素，究竟自己买房是不是贵了，大家可以参考这几点去分析即可。究竟房价是涨是跌还是需要看具体城市情况的，如果不是纯炒房客的话无需过于关注这么多。各位觉得呢？欢迎关注房产的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。郊区房价VS市区房价：涨的快，跌的也快很多城市发展，走的是摊大饼模式，以市中心为圆心，不断向外围扩张。原来的郊区或者农村，就慢慢被变成了城镇，当然土地价格相比较城区，房价也是最低的，吸引了大量买不起核心区的外溢客户，因为基数低，在城区房价整体疯涨的拉升带动下，也水涨船高，显得涨幅很大。同样，因为是郊区，城市配套和人口吸引力弱，一旦市场下行，首先受到冲击的就是这部分房产。主城区的门槛降低，外溢客户就会大幅度减少，没有客户支撑的郊区房价往往会跌幅很大。一二线城市有空置率吗？很低吧，空置房都是旅游地产或农村房产

为什么空屋率那么高房价还这么贵

4，凌源房子不能在买了所有的城市房价下跌30买完3年之内的的降

有这个可能，主要大城市降价可以得到30%。

5，辽宁省凌源市房价一平多少钱

2010年辽宁省凌源市拆迁 楼房的话也就1300元左右
哪个位置呀，有那么便宜的吗？

6，现在的房价都在跌吗现在在凌源买房子合适吗

要想在凌源常住就买吧~~凌源房间总的趋势还是越来越贵的，我们家买的那会才1200 现在我同学买的都2200了 便宜的也要1500！！！

7，凌源房子标准价是多少

落价
不同地段的房价是不一样的！！如位置 环境 楼层 户型 装修情况 物业 交通 等都是影响房价的因素。大致的话 房均价应该是3300-3600/平！！不等！！

8，凌源物流小区的学区是

凌源物流小区在菜市场附近。
您问的是哪个呢？小学是光明小学吧 中学是一中 初中如果是就读一中的话就只能报考重点和二高中 初中如果是就读三十中的话只能报考重点和六高中 当然了，可以跨学区

9，想在辽宁省凌源市买套房子首付大概是多少钱最低不能低于多少

看你买哪里啊 好地方大概4500左右吧 远点的 2000左右也有 百分之30多的的首付付吧
你应该知道你那个地区的市场房价把，一般首付交总款的15%-20%。
凌源的房价看你买哪个地段的， 首付最好超过全额的百分之40 不然银行审批就麻烦了 你也不想贷款申请总被打回来吧

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