1，为什么沈阳的房价一直不下调

因为沈阳的房价在国内属于低价了 所以这次全国范围的房价下调对沈阳没有什么影响

为什么沈阳的房价一直不下调

2，沈阳今年为啥房价普遍下跌

沈阳房价很稳，不会降得。1.3w得房子本来就卖9k，先涨价再跌价。买卖房屋这么大一笔钱交易，一定不要听信别人的忽悠。现在中介为了促成交易，是两头吃，吃了卖家，吃买家。涨跌全靠一张嘴。房价不会大跌，也不会大涨。是未来几年得楼市。你该买买，早买早入住。该卖就卖，早卖造套现。

沈阳今年为啥房价普遍下跌

3，沈阳房价可能会降价吗

定降价 型线城市房价降 沈阳二线城市降价能性

沈阳房价可能会降价吗

4，都说沈阳的房价开始下降了是真的吗

以本人多年观察与实践，未来几年沈阳市房价不但不会降，而且会小副攀升上涨。我的这个结论不是凭空捏造，而是有很强的支撑空间。从宏观发展趋势来看，沈阳的后劲空间太大了。为什么这么说呢？纯洼地呀！上周末我儿子几位上海同学来沈阳办事，晚上吃饭时顺便聊了一下房地产，他们几乎非常吃惊，说印象中上海比较认的北方城市就是北京、天津和沈阳，咋就差距那么大，他说白天转了好几个地方，城市差距没看出来呀。人家说的虚套点，可我经常出门去别的大城市，说实话单论城建真没觉得沈阳有什么差距，甚至比很多都强。但细一核计，应该还是产业提升度不够，升级换代确实滞后了。那几个同学说，叔呀其实北广广深现在也有烦恼，光说新产业，上了不少是事实，质量也不是想的那幺好，我们集团正想把低端的转移出去。听了他说，我心里急，辽宁产业结构调整布局才刚起步，可不能检剩啊。咋天与浑南区一小侄见面，提到此点，他说放心吧。这次整个沈阳产业升级布局基本走新产业、科技化的路孑，没有前景的进沈阳也不并容易。都说投资不过山海关，但过关也都得有质量，沈阳市在这方面思路很清晰。上周末李克强总理召开东北振兴会议，在沈阳经济转型进入关健时刻，迎来政策利好，基本封杀了楼市下跌空间，不仅不能跌，上涨概率非常大。土地增值信号抢眼。凡是在沈阳有购房需求的人一定关心沈阳土拍的信息。其实这个信号去年上半年已经非常明确了，只是多数并不太懂土地在房产成本构成中的占比情况，忽略或并未在意而已，而开发商心里很清楚。我接触过几家大开发商下边的小头头，沈阳土地市场未来预期远远超出我们想象。为什么会这样，城市价值回归，你如果有渠道，了解下南方土地行情，哪怕三、四线城市，看看究竞什么水平。就算远的发达地区可以忽略不计，一关之隔的河北西部什么水平。本省同类企业大连又是什么情况，大连的房子库存已降至400万平，仅是一个县级市的水平，房价不控调会很快翻倍。沈阳城建水平不差，又蓬东北新一轮振兴启动，还有国家中心城市预期，土地不值钱可能吗？这里我不提南湖土拍一万八的事，浑南新市府土地什么价，条件那么苛刻，已经九千了，快比房价了。面粉涨价了，面包还能便宜，不耍在异想天开了。现在市场在售产品都是早期拿地，一旦这部产品去化结束，价格会进入新的高度，是一个上台阶的高度。说的对不对，我们今年年底就会有答案的。挤压和助推发力，改善与刚需共振。这是一个问题两个方面。篇幅限制不便展开分说。全域限购实际上还是存在挤出效应，沈北和苏区春节后火气没停下来，什么原因，是市内和浑南价格上行挤出去的需求。那么这类地区房价与主城区无限接近时，主城价值凸显，必然迎耒价值回归，这是未来可以预料的趋势，没法改变。包招浑南新市府区域，挤压后的反助力肯定会迎来新一轮上涨，这是勿容置疑的。改善问题过去不敏感，未来可能可能成为沈阳房价上扬的主要因素。上海的朋友讲，当地那么高的房价，挡不住改善需求，为什么，改善有老房资本啊。有强烈需求欲望啊。沈阳也是一样，有售楼员和我说，竞然碰到原老城区几个邻居来浑南新市府同一楼盘一个单元买房情况，说明沈阳改善需求释放的能量还相当巨大。改善动起来挤压了刚需空间，现在热门区域新市府刚需户型太少了，都去了沈北，可有的孩子不愿意，说看好浑南，也想买大的，刚需与改善争资源，房产商未预计刚需起步改善的需求，造成供应不足，房价必然上涨。综上几点，大家有个思想准备，今年年底，最初明年五-一前沈阳房价还要启动一波上涨。至于很少粉丝关注会不会大涨，我不敢预言，但有一点，如果新一轮振兴东北规划符合或超出予期，作为东北中心城市沈阳的房价达到新一线城市平均水平应是大概率的事了。
以本人多年观察与实践，未来几年沈阳市房价不但不会降，而且会小副攀升上涨。我的这个结论不是凭空捏造，而是有很强的支撑空间。从宏观发展趋势来看，沈阳的后劲空间太大了。为什么这么说呢？纯洼地呀！上周末我儿子几位上海同学来沈阳办事，晚上吃饭时顺便聊了一下房地产，他们几乎非常吃惊，说印象中上海比较认的北方城市就是北京、天津和沈阳，咋就差距那么大，他说白天转了好几个地方，城市差距没看出来呀。人家说的虚套点，可我经常出门去别的大城市，说实话单论城建真没觉得沈阳有什么差距，甚至比很多都强。但细一核计，应该还是产业提升度不够，升级换代确实滞后了。那几个同学说，叔呀其实北广广深现在也有烦恼，光说新产业，上了不少是事实，质量也不是想的那幺好，我们集团正想把低端的转移出去。听了他说，我心里急，辽宁产业结构调整布局才刚起步，可不能检剩啊。咋天与浑南区一小侄见面，提到此点，他说放心吧。这次整个沈阳产业升级布局基本走新产业、科技化的路孑，没有前景的进沈阳也不并容易。都说投资不过山海关，但过关也都得有质量，沈阳市在这方面思路很清晰。上周末李克强总理召开东北振兴会议，在沈阳经济转型进入关健时刻，迎来政策利好，基本封杀了楼市下跌空间，不仅不能跌，上涨概率非常大。土地增值信号抢眼。凡是在沈阳有购房需求的人一定关心沈阳土拍的信息。其实这个信号去年上半年已经非常明确了，只是多数并不太懂土地在房产成本构成中的占比情况，忽略或并未在意而已，而开发商心里很清楚。我接触过几家大开发商下边的小头头，沈阳土地市场未来预期远远超出我们想象。为什么会这样，城市价值回归，你如果有渠道，了解下南方土地行情，哪怕三、四线城市，看看究竞什么水平。就算远的发达地区可以忽略不计，一关之隔的河北西部什么水平。本省同类企业大连又是什么情况，大连的房子库存已降至400万平，仅是一个县级市的水平，房价不控调会很快翻倍。沈阳城建水平不差，又蓬东北新一轮振兴启动，还有国家中心城市预期，土地不值钱可能吗？这里我不提南湖土拍一万八的事，浑南新市府土地什么价，条件那么苛刻，已经九千了，快比房价了。面粉涨价了，面包还能便宜，不耍在异想天开了。现在市场在售产品都是早期拿地，一旦这部产品去化结束，价格会进入新的高度，是一个上台阶的高度。说的对不对，我们今年年底就会有答案的。挤压和助推发力，改善与刚需共振。这是一个问题两个方面。篇幅限制不便展开分说。全域限购实际上还是存在挤出效应，沈北和苏区春节后火气没停下来，什么原因，是市内和浑南价格上行挤出去的需求。那么这类地区房价与主城区无限接近时，主城价值凸显，必然迎耒价值回归，这是未来可以预料的趋势，没法改变。包招浑南新市府区域，挤压后的反助力肯定会迎来新一轮上涨，这是勿容置疑的。改善问题过去不敏感，未来可能可能成为沈阳房价上扬的主要因素。上海的朋友讲，当地那么高的房价，挡不住改善需求，为什么，改善有老房资本啊。有强烈需求欲望啊。沈阳也是一样，有售楼员和我说，竞然碰到原老城区几个邻居来浑南新市府同一楼盘一个单元买房情况，说明沈阳改善需求释放的能量还相当巨大。改善动起来挤压了刚需空间，现在热门区域新市府刚需户型太少了，都去了沈北，可有的孩子不愿意，说看好浑南，也想买大的，刚需与改善争资源，房产商未预计刚需起步改善的需求，造成供应不足，房价必然上涨。综上几点，大家有个思想准备，今年年底，最初明年五-一前沈阳房价还要启动一波上涨。至于很少粉丝关注会不会大涨，我不敢预言，但有一点，如果新一轮振兴东北规划符合或超出予期，作为东北中心城市沈阳的房价达到新一线城市平均水平应是大概率的事了。我就是沈阳人，可以负责任的说，沈阳的房价确实降了。但降的更多是二手房，新房属于盘整阶段，有价无市，虽然价格没有下降，但是基本没有销量。而沈阳的二手房则是确确实实的降了，虽然只降了几十元不到100元，但是从21年开始几乎每个月都在下降，并且更重要的是沈阳目前待售的二手房巨量增长，目前总数达到了15万套左右，但是沈阳每个月的二手房销量则只有1000套左右。按现在的销售速度，沈阳的二手房至少可以售卖10年。可见沈阳的房市完全供需失衡。房产有大量的卖盘，但是接盘的人非常非常少。玩过股票的人都有经验，盘久必跌，一旦价格盘整没有销量，那么未来将是长期的下降。我认为沈阳的房价和沈阳普通人的收入相比泡沫巨大，在未来会有非常巨大的降幅。很多炒房者总是说沈阳的房价和其他的城市相比并不高，但问题是沈阳的收入和消费水平也更低，你不能光比房价，你也要比收入。更重要的是沈阳的城市规模处于收缩阶段，每年的人口不断流失，而沈阳市民本地人基本都有一套两套的房子，也就是说沈阳人口不但越来越减少，而且房的数量越来越多，将来自然大跌无疑。

5，沈阳的房子什么时候降价

从目前情况看，经济已经有复苏的迹象，预计房价下调的空间已经不大，现在上海、北京、广州一线房地产市场已经开始有上涨迹象了。

6，大连能直辖市吗沈阳的房价为什么在二线中等发达城市中较为便宜

你把问题想的太简单了，外来人口和房价之间不是对等关系
二线城市不比一线城市差，最好的是自己的家乡

7，沈阳现阶段房价已经是底了吗

不是说有政策正在拉高房价吗，但我感觉肯定高不上去，至于降不降就不知道了
金融危机，别说房子，啥都得降价。

8，什么原因导致房降价的呢

国家经济通货膨胀严重，物价高速上涨，人民币的升值加快，货币流动较快，故国家采用加息和提高准备金率的经济政策，从而严重制约了房地产的发展（主要是融资方面），就目前来看国家经济政策导向、国内经济发展状况决定房地产业的发展。 建议观望

9，沈阳房子会降价吗

国家一直出台政策 看是很多城市都降价了 可是你想想 降价的城市房子都多少钱一平 北京 一环都2W多了 沈阳房子才多少钱一平 沈阳要发展房价就不会降价 你说将来 等到沈阳房价和平区的房价能涨到1W到1.5W的时候 可能会像北京上海那样降价吧
肯定会降，但是你不一定能赶上，比如3010年，沈阳房价100万元/平，可能会降到98万元/平！

10，2020年全款在沈阳买房十年以后会升值吗

升值的条件很多，这要看房子所在的区域、新旧程度。
龙湖地产是全国五十强，信誉实力应该没问题。郊区5000元房价不算贵，升值肯定还有一定空间，但要看：1、所在位置交通方不方便？2、入学就医超市配套方不方便？3、小区物业管理到不到位？4、你上班的时间久不久？这些都会持久影响你其他方面的成本，从长期来看，既是投资要考虑的，也是自用必须考虑的因素，不可简单图便宜，结果被套牢。 若问十年后的房价，我只能说总体上应该是上涨的，一般不出意外能跑赢物价上涨水平。但若遇大的经济波动，就不一定了。但个人认为，房产还是目前最保险的保值投资形式之一。

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