1，美国人收入高房价低为什么不炒房而且还不起钱 搜

房价低，其他费用，例如税，管理费等很高。就像英国有些二手车，很便宜，但其他纳纳碎碎的费用加起来比车还贵。
重庆房价高

美国人收入高房价低为什么不炒房而且还不起钱 搜

2，为什么美国低于预期的楼市数据给美元很大的提振

美国楼市低于预期,也就是说房价在预计中要低,所以当地货币相对价值要高,也就是说,钱见花了!同样道理,房价处于低位,也就说明未来房价会进一步利好,现在购买房后的货币会增加.
美国低于预期的楼市数据反映经济还是处于低潮，既然处于低潮，那么暂时实行的货币宽松政策将会将继续持续。所以美元变强

为什么美国低于预期的楼市数据给美元很大的提振

3，外国的房价是不很便宜啊

房价最贵的恐怕是日本东京那旮旯里了~~~住公寓的其实你应该是看的电视或动画什么的吧,日本好多也是住小洋房的,但你知道吗,他们的交通比较发达,还有本身自己也要能忍受下班出公司==>公共汽车===>地铁/轻轨===>公共汽车===家,上下班2-3个小时很正常.而且价格也不非~~~如果让你花钱在农村里买个别墅,上班的地点在市区你愿意吗~~(中国农村家家都是别墅~~~)其实外国也有很多人住中国的公寓楼~~~只是电视上放的少.
不是很贵 是非常贵

外国的房价是不很便宜啊

4，为什么美国的房价电费都那么低

美国油价也低，因为竞争激烈市场选择的结果，中国很多垄断行业，不是市场定价
美国的房价低，原因主要是:1、美国的房价也猛涨过美国的房价在经济不断上升中，也有不断上涨的历史2、美国公共资源相对分散这样就不会好多人抢着到一个地方去住了。对房价的推高也起到一定缓冲作用3、美国金融发达，投资渠道多4、美国是以资源导向的地方美国是个大企业主导的地方。企业在哪里落户，哪里就有工作机会，人就往哪里涌。企业一关门，这个城市的人也就如鸟兽散。美国发电公司很多。竞争厉害。而且输电技术还可以让每个客户经过同一条电缆却选择不同发电厂的电。也就是输电公司用同一条电线供电到你家及左邻右舍，但每一家可以指定自己要使用哪个发电厂（公司）的电。
搜一下：为什么美国的房价，电费都那么低？

5，美国的房子比中国便宜是吗

有的地方是的。我也看过这方面的新闻。有人说在中国买高层的钱，到美国可以买别墅。但有一点要说明，美国与中国的国土面积是差不多大的，可人口是13亿：2亿。可想而之了，为什么中国的房子要比美国贵。还有一点就是，中国人基本都集中在几个大城市里。总的来说，国情不一样。
西式风格的房屋中国人觉得好看而已，比中国便宜主要是本身建筑结构和材料和中国不同，成本低，而且美国本来房产市场就不火，缺少需求的情况下价格无论如何都提不上去。
知道田忌赛马吗？把中国最贵的和美国最便宜的比，当然是美国的便宜啦。要按货币价值，当然是美国的贵些。但美国地大人少，平原比我们还多，按收入和房价的比例，貌似美国的比我们便宜。
我比较赞成 3 楼的说法，我想补充的是：在美国大城市，尤其是海景的房子，不管是高层还是别墅，价钱都高的惊人。

6，关于次贷危机原因的解释最根本的原因是美国房价下跌引起的次级贷

形成原因：次贷即“次级按揭贷款”（subprime mortgage loan） ，“次”的意思是指：与“高”、“优”相对应的，形容较差的一方，在“次贷危机”一词中指的是信用低，还债能力低。在美国，贷款是非常普遍的现象。当地人很少全款买房，通常都是长时间贷款。可是在这里失业和再就业是很常见的现象。这些收入并不稳定甚至根本没有收入的人，买房因为信用等级达不到标准，就被定义为次级信用贷款者，简称次级贷款者。次级抵押贷款是一个高风险、高收益的行业，指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。与传统意义上的标准抵押贷款的区别在于，次级抵押贷款对贷款者信用记录和还款能力要求不高，贷款利率相应地比一般抵押贷款高很多。那些因信用记录不好或偿还能力较弱而被银行拒绝提供优质抵押贷款的人，会申请次级抵押贷款购买住房。美国的利率上升和住房市场持续降温。次级抵押贷款是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。利息上升，导致还款压力增大，很多本来信用不好的用户感觉还款压力大，出现违约的可能，对银行贷款的收回造成影响的危机。
首先，次级贷款对象指的是贷款买房的人，目的主要有两种：炒房和自用住房。从而，当房价下跌时，炒房的贷款人手中的住房市值极大缩水，卖不上价，实际资金不足，自然无法偿付；而自用住房的贷款人买房时的抵押物都是不动产，房价缩水，银行拍卖或出售其不动产时必然得不偿失（贷款利息是一方面，有时连贷款本身都不足支付）。综上所述，房价下跌导致次贷对象偿付能力下降。
其实美国次贷危机的原因是由于信贷的坏账率极高，并且很多投资资本家炒作金融衍生品，在衍生品的流通交易过程中，制造了极大的泡沫，并且坏账率高，抛出的贷款难以收回。这样贷款买房的人，如果经受房地产价格的下降，那么他将无法再将房产卖出作为赎回资本。大概就是这样。

7，为什么美国的年轻人都不买房

虽然美国房价很便宜，一般城市40-60万美元就能买一套很好的房子了，大城市100万美元也基本拿下来了，一般的美国家庭不吃不喝8-10年也就能买一套房子了，远比我们不吃不喝30-40年才能买房幸福的多，但他们就是不买。主要有几个方面的原因。第一，美国这几年经济并不好，美国失业还是很频繁，工作动荡，就不会甘心在一个地方一直居住，所以这种买房落户不适合闯荡的年轻人，再加上美国人不怎么储蓄，觉得看不到10年房贷的未来，所以不敢贸然去买房。第二，房价根本不涨，买来也没什么卵用，在美国房价平均每年就涨5%左右，甚至在2004年之前，房价几乎就是十几年没涨，这几年中国人多了，涨的稍微快了一点，但也没超过10%，所以炒房在美国绝对是个坏投资。还不如去买股票指数来的实惠。一大笔钱放在里面，不产生收益，机会成本损失巨大。第三，交易养护成本太高，美国买了房，地给你房子也是你自己养护，所以修房子、换家电都得自己出钱，而交易中的税费怎么也得占放款的2-3%，所以又是一大笔支出。而如果租房，这些成本都是房东来负责。第四，房产税，各州的税率不一样，从百分之零点几到百分之2不等，反正如果乘上几十万的房价，一年几千块美金是有的了。这笔钱甚至能够...虽然美国房价很便宜，一般城市40-60万美元就能买一套很好的房子了，大城市100万美元也基本拿下来了，一般的美国家庭不吃不喝8-10年也就能买一套房子了，远比我们不吃不喝30-40年才能买房幸福的多，但他们就是不买。主要有几个方面的原因。第一，美国这几年经济并不好，美国失业还是很频繁，工作动荡，就不会甘心在一个地方一直居住，所以这种买房落户不适合闯荡的年轻人，再加上美国人不怎么储蓄，觉得看不到10年房贷的未来，所以不敢贸然去买房。第二，房价根本不涨，买来也没什么卵用，在美国房价平均每年就涨5%左右，甚至在2004年之前，房价几乎就是十几年没涨，这几年中国人多了，涨的稍微快了一点，但也没超过10%，所以炒房在美国绝对是个坏投资。还不如去买股票指数来的实惠。一大笔钱放在里面，不产生收益，机会成本损失巨大。第三，交易养护成本太高，美国买了房，地给你房子也是你自己养护，所以修房子、换家电都得自己出钱，而交易中的税费怎么也得占放款的2-3%，所以又是一大笔支出。而如果租房，这些成本都是房东来负责。第四，房产税，各州的税率不一样，从百分之零点几到百分之2不等，反正如果乘上几十万的房价，一年几千块美金是有的了。这笔钱甚至能够租半年你的房子。第五，房产形势多样化，各式各样的房子都有，有朋友在加拿大温哥华，说有那种百年的长租房，没什么地税，这基本跟买房差不多了，但价格是按租金走的。只有大约人民币百万左右。所以，美国人并不傻，他们算来算去觉得还是租房更划算，更省心，房子可以随着工作走。也不想在什么地方扎根，也不用考虑什么上户口的问题。即使房价很低，但美国人更愿意租房，花半年的工资租一套花十年工资就能买到的房子。如果按照股票的估值算，美国的房子（不算其他成本的情况下）租售比每年生息能达到5%，市盈率20倍，相比于标普里面有的股票股息率8%，市盈率10几倍来说，显然不具备投资优势。

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