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1，为什么租房中介不受待见

因为房主和租客可以直接谈，中介就是个信息发布者中间商，作用不是很大，收费却是第一月房租一半，很高，当然不受待见。
应该是你交钱后才会让你见房东
中介收中介费啊，而且有些中介提供与现实不符的信息，导致中介现在不收人待见啊

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2，中介劝房东降价的目的到底是什么房价下跌对他们有好处吗

中介劝房东降价的目的是为了降低成本，因为购物人是中介的丈夫，房价下跌可以在提高购买成功率以及中介的成交率。我们知道知道，房产中介是一个中间人的角色，用来对接卖房者和买房人。房产中介一般都是无底薪，只拿提成，成交就是她们工资的绩效考核。为了成交，中介都会使出浑身解数来使买房人满意。我本身在房地产公司实习过，亲眼看过自己的同事无底线地接送客户，请客户吃饭，帮她们带孩子，做美容等，为的就是成交，毕竟提成的诱惑非常大。但是很多客户买房最大的阻碍，就是价格，想买但是买不起是当今买房的悲哀。于是，中介为了客户满意会给卖主洗脑，让卖主降低价格，达成成交。因为一套房子肯定不仅仅有一个中介在跟，这个时候，哪个中介的价格以及话术服务更好，那成交的就是那个中介。此中介为自己买房和中介谈价格是人之常情，大家可以理解，并且可以把价格降到如此之低也可以从侧面反映出此中介的一个游说能力。但是她不应该对买主和自己的关系只字不提。按照法律来说，这种中介串通购买人，以低价购买房产的行为属于欺诈行为，是非法的。房主在一年之内可以申请劳动仲裁，维护自己的合法权益。从这则新闻中我们可以看到当今房产的为难，这次疫情的爆发，造成了房产的部分萎靡，但是房价仍然呈整体上涨趋势，买房的需求仍然非常大。不管是买房还是卖房，都要事先了解行情，并且对卖主或者买主都应该深入了解，也不能只听中介的一面之词，减少上当受骗的概率。当然，如果自己的正当权益受到损害，记得采取法律途径。

3，租房子的时候中介告知房租的底价是2500底价的这是什么意思

就是最低价。
你好，意思就是说，这个价格就是房子出租的最低底线价格！
他的意思是2500可以出租，一般要多看几家，比较一下，别上了当！
就是最低2500出租，少了不租。
意思是说你这个房子最低能租这个价，好的话比这个价格还要高

4，为什么58同城租房信息中经纪人的都比个人的便宜

我就是经纪人，因为经纪人手上有大量的房源，价格也是经过层层压下来的，如果不便宜相信也不会有那么多人来找我们了，打个比方把，就比如一个租房房源房东要价是两千，第一个人过去把价格谈到1900，结果人家没要，那么这房子现在就是1900了，在带一个人过去再把价格谈到1800，一般就这一只压，直到房东的心理底价。
因为58同城是经纪人租房最好的网站，经纪人收集了大量房源，很多业主是急用钱低价处理，所以你感觉比你的要贵！可以这么说，每个业主一个价
中介房源比个人房源便宜的情况：1、个人业主会不知道房屋市场价，他们希望自己的房子租金价格越来越高2、中介房源信息比较多，其中不乏也有很多便宜的房源3、吸引客户4、打击业主心里高价位

5，房产中介是怎么吃差价的

中介从房东那里拿到房子的时候已经开始挣钱了，一年按照10个月算，这样出租就会有利润，然后房东给中介的价格低，中介把房子加个价格在出租，这就是基本的中介收的费用，一般中介不会收我们和房东的现钱中介费的，所以房东觉得合适，省的麻烦就租给中介了！
正规的房产中介不会吃差价的，他们只是收一部分手续费，一般一套房几千块不等。房屋买卖在交易中心，他们拿不到差价的。当然你如果去不正当的房产中介就难说了！
至少要看见房主本人，本人身份证及户口本的情况下，可以交付定金之类的钱款，而且不要太多。主要是需要见到本人才能签定协议。
我是中介！知道怎么吃差价！但是不能告诉你！吃差价害人！还是多卖几套房子，这样问心无愧！

6，租房中介有没有可能相互勾结起来再和租房网站相勾结故意减少

很有可能，只是一种营销手段。就跟街边最后3斤吐血大甩卖一样的道理。不给你选择的时间，让你觉得晚了就租不到了而果断租下。
当然有可能，要不怎么吃钱呐
不是的，也许是房源刚出来。那些把好房子的图片放到赶集网，然后你去打电话的时候，人家说已经租了，其实房产中介只是想多开单子，我就是做房产中介的
1、房价永远比业主报的高 自己权衡不值当就不要租 2、中介费是可以还价的，续租还另不另收中介费一定要在合同内体现 3、入住签订合同前，一定要仔细检查家里任何的东西，（注意是任何！）就连坏掉的挂钩也要用相机拍好照片保存好
只要合情合理能赚到更多的钱就有这种可能。
当然啊，房东也想要提高租价

7，我通过中介租了个房子那个中介一直说根本没有赚我的钱那中介们

昏,不赚你的钱,赚谁的钱?生意人总是这么说:我们是亏本的,根本没赚钱.房价肯定高出很多,而且还收了你中介费.不是说了啊,你告诉你的租房价肯定高出租房人的出价,而同时在那边说,你只愿出多少多少,比你交的钱要少的多,中间的差价.房子不是公司的,而是个人的,一旦有人要出租房子,他们闻风而至.加上你给的中介费和对方给的中介费
解决办法：1.在严重影响你居住的情况下，你有解除合同权，因为交付给你的房屋不符合合同目的，属于根本违约（也就是中介或房东违约在先）。这个不是他说你违约就违约的，在解除合同前，也就是你搬走前，你要留一手，把房屋漏水情况取好证据，比如叫物业出具有关证明，照片、录像、其他同住的证言、其它证人、你受到漏雨对你的损害的书物品等等，以防起诉你至于陷入被动。 2.自己请人修，留好你花钱的发票，也要有适当证据证明房子漏水的程度，证据如上，证据种类越多越好。这个工作做好后，收房租的来要房租时你可将维修费用主张向他折抵。 3.如果有什么押金在中介那，你按上述方法办理，到法院你也不怕，他们是绝对的没理由，你搬走无权按违约扣留你押金或让你赔偿损失。

8，你好 我现在刚签了套房子签约时中介说做低房价房子实际价格

你这是二手房吧。首先，合同签订价格必须得房产交易中心评估通过，才能核税。如果不通过，就必须由专业评估机构出具评估价格后，按评估价格缴纳税费，所以签多少没用，甚至于实际成交价也不够权威。第2，关于你定金的问题，就要看你们协议具体内容了，是否约定了履约条件，如果约定了，就要看你和中介哪方是违约方。。不过就我估计，中介肯定已经规避了相关的法律风险，毕竟他们很清楚这里面的事情。所以如果你不买了想全额拿回定金的可能性很小，打官司的话需要让律师仔细看你们双方的合同以及采集一些其它证据，再由律师告诉你胜诉的可能性。这个事件不复杂，律师看了相关证据判断基本不会错。不过就算胜诉，律师费也不少，毕竟你的合同标的金额比较大。所以你有3个选择第一，缴纳税费，履行合同，吃亏只能自己认了。第二，寻找律师咨询，决定是否起诉第三，找中介商议，损失一点钱以拿回定金。题外话：你把定金缴给中介本身就已经严重违反常识了，定金是应该缴给业主的。纠纷也只存在于你和业主之间。至于中介只有在交易成功后才能拿到中介费。
50？还是50万，如果没有记错的话，新房契税一般是1%，不管是一次性付清还是贷款。所以，50万房价就是交5000元。
要么不买，要么按中介说的实际价格75W买
只是税费高了，看看协商下房主能不能在给你让的钱，要不就少交中介费。

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