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1，房价 靠近政府中心区府是不是要比一般的房子贵点啊

靠近医院和学校的贵
也许是的。

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2，为什么市中心的平均房价比郊区高

“买房”、“高房价”、“房奴”，近年来类似的字眼不断见诸各大报端和各种门户网站。在多数人眼里，房价已经成了关乎民生的重中之重，房市的变动如同脉搏的跳动，需要时时刻刻地关注。而如今几乎所有的房地产公司都打着自己的楼盘是江景房、学区房或是位于某某市中心的招牌，更有甚者以毗邻未来的市中心为噱头，以期吸引更多的购房者。如果关注一下房价，你会发现市中心的房价明显高于其他地段，而且越接近中心地段房价越高。影响房屋价格的要素一般包含三个方面：一是房屋的大小、材料、类型；二是房屋所处的地段；三是房屋附近的设施，包括城市基础设施和公共服务。在我们的认知里，作为一个城市的政治、经济、文化生活的中心，市中心是城市商业和社交活动比较集中的地段，政府会为了凸显城市的繁荣而不断加大对中心地段的投入，形成大量的CBD（中央商务区）以及商圈，同时，这些地段的教育、医疗、文化设施也相对比较完备。因此，市中心地理位置的优越性毋庸置疑。相对于整个城市而言，中心地段的土地是唯一的。上述说明，地段、周边设施是造成房价波动的最主要因素。总结：同样的情况在农业生产当中也经常发生，种植大户承包土地时向土地所有者支付的地租，往往是根据土地肥力和位置优劣来商定的。因为对条件好的土地，承包者可以通过加大投入使得产量提升，从而获得更高的收益，这便是经济学中“级差地租”的概念。由于级差地租的存在，因此，城市中由于地段、周边设施以及政府投入的不同，使得中心地段房价普遍高于郊区地段房价。

3，为什么市中心的地租比其他地方的价钱贵用经济学中的极差地租来解

级差地租是一个相对于绝对地租的概念，它是指租佃较好土地的农业资本家向该土地所有者缴纳的超额利润。这个超额利润是由优等地和中等地农产品的个别生产价格低于按劣等地个别生产价格决定的社会生产价格的差额决定的。绝对地租是优、中、劣各类土地必须交纳的地租。市中心地段好，人流量大，因此经济效益更高，所以收取的地租也更高。

4，营口市中心房价

中心2800左右.不过营口并不是很大,你没有必要往市中心挤.
因为近期营口沿海基地建设后会引进很多人力物力... 交通在更便利之后稳涱 不过涱点没关系就看涨的幅度了 现在这个状况下应该涨幅不高的放心吧 最后话说回来 其实本市房价不贵的说呵呵补充:哪有平均2500的房子 那是你选择贵的好嘛?正常才1200-1500的社区都很多呢!那 伱要是非要去选鸿运的我就无话可说了呵呵
房价不贵好的也就2000多一点 营口现在开发营口沿海产业基地 剧说要从抚顺来营口移居10万人

5，柳州房价为什么这么贵

决定商品房价格因素很多，其中最主要的是土地费用和拆迁安置费用、房屋开发费用、市政公用设施费用以及各种税费和开发商的利润。一般来说，建房成本中土地费用约占20％，拆迁安置费用约占10％～20％，房屋建筑安装费用约占20％～30％，市政设施费用占10％左右，各项税费约占20％。在此基础上，还要加上20％左右的开发商利润，从而构成商品房的售价。一些大城市市中心的高房价还来源于高昂的征地拆迁安置费用。同时一些开发商的高额利润也是造成高房价原因之一。
现在柳州的房价还算可以，平均价格在4500左右！！！ 希望我的回答能够帮助你，谢谢！！！！

6，越是市中心东西越贵吗

可以这么说。因为市中心是黄金地段，其租赁费用对比非市中心地段肯定要高得多。因此，虽然同是医院，市中心和非市中心地段在成本不同情况下，为了收支平衡，其收费必然有差异。
地域不同 地方差异也不一样。市中心可能是比市郊的贵 但凡是医院东西都不便宜，不能一概而论
一般来说是这样。
不是的 医疗单位收费多少是和医院的等级有关的。
价格是根据医院定的,越好的医院设备当然就越好了,价格相对就贵些,但药是国家规定的,所以这个价都相当.
相当而言的，但不是绝对，有些东东反而更便宜

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