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1，重庆綦江房价为什么这么高

綦江是重庆市的南大门。据重庆62km。现在已升级綦江区

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2，榆林为什么房价那么高

其一因为正在开发，等真正开发好了，现在的郊区就是市区了，其二榆林人有钱，有人提房价
因为那里富裕，地少

3，沈阳沈北新区房价为什么低具体点能来个几条原因

1 沈阳城市行政重心南移，工业重心西移，北面远离工作地点，越来越“偏僻”。 2 好的城市要依水布局，北面没有水。 3 道义等地区与主城区隔着沈飞等大工厂，被人为割裂了。（大东、东陵也是这样，想发展起来必须先迁工厂） 4 历史上北面就没有大型居民区，没有人气。 5 皇姑区搞的就不好，没有起到沈河、和平那样的带动作用。

4，为什么燕郊房价这么高

整个燕郊的楼市，按照特性的不一，燕郊观察认为可以分为四大板块。一，102国道与燕顺路交叉口的区域，被地产界视为为黄金三角(下文将这一区域简称为“核心区”。)这个区域，向来是燕郊房价最高的区域。房价高，有几个原因：离北京最近、周边商业医..
已经过了投资的黄金期了，目前燕郊的房价已经处在一个很高的水平线，短期内很难有大的涨幅，加上国家对房地产行业的大力度调控，未来很可能会出台严格的房产税政策，那个时候就算你买的房子升值了，前后的差价基本上也是给国家缴税了

5，柳州房价为什么这么贵

决定商品房价格因素很多，其中最主要的是土地费用和拆迁安置费用、房屋开发费用、市政公用设施费用以及各种税费和开发商的利润。一般来说，建房成本中土地费用约占20％，拆迁安置费用约占10％～20％，房屋建筑安装费用约占20％～30％，市政设施费用占10％左右，各项税费约占20％。在此基础上，还要加上20％左右的开发商利润，从而构成商品房的售价。一些大城市市中心的高房价还来源于高昂的征地拆迁安置费用。同时一些开发商的高额利润也是造成高房价原因之一。
现在柳州的房价还算可以，平均价格在4500左右！！！ 希望我的回答能够帮助你，谢谢！！！！

6，为什么肇庆的房价这么贵

因为肇庆是属于珠江三角洲，发展前景大
肇庆房价贵应该去问当地ZF，网友应该不会清楚。
放地少，炒作，就会形成价格上升
小城市的消费可能比大城市都贵
唉，又涨了。低的，3000一下估计找不到了，一些边角地方的小楼盘，就是没有一个大的小区的，单门独楼的，大概在3000多一点把。一般的，像城东大花坛附近的东景华府，这些底盘不好也不坏，一套100多方的下来要五六十万，单价基本5000吧，这种楼有很多，基本都是这个价吧，电梯楼。找找4000多的也有不少。首期得15~25万吧，高档的，啊，现在肇庆宜居的地方卖新楼的不多啦，所谓宝地，早就让人抢光盖楼卖了，肇庆空气好，市区那么点儿，多少年来还剩下什么处女地呢，现在就是市委里面那块了。你从星大29楼俯瞰下来，就是市委里面有一块风水宝地。那儿现在楼好像盖起来了，预售好像是8000元一方，到时候真的定下来的时候估计得10000，那个地方大概就是现在有楼卖的最宜居的地方吧。
肇庆虽是3线城市，但地处中国经济最发达的珠三角地区；长沙只是中部地区，所以两者房价相当。不过从长远来看，长沙的投资前景比肇庆要优胜。

7，为什么房价这么贵

房价涨幅居前的主要原因是： 一是市场需求基础扎实，有效总需求超过总供给，是拉动住宅商品房价格快速上涨和涨幅居前的根本原因。据测算，近几年，由于旧房拆迁、改善居住条件、新增人口购房和投资型购房等需求不断增加，呈现出总需求大于总供给的卖方市场特征。 二是政府扶持，政策有效拉动，是拉动住宅商品房价格快速上涨和涨幅居前的导向性原因。福利分房停止后，各级政府制定和实施了包括货币分房、旧城改造拆迁、开放二手房市场、降低房产买卖税费、增加银行住房按揭贷款和公积金贷款等政策，使人民群众的购房需求得到了有效释放，进而有效拉动了住宅商品房价格快速上涨。 三是区域经济发展强劲，民间购买力旺盛,进一步增强了消费者对未来的良好预期，房地产消费信心大增。 四是城市化进程推进，房地产成本与价值上升。城市化推进是有效促进住宅商品房价格快速上涨和涨幅居前的重要动力。其中，土地价格上升最为明显，加之近两年推出的住宅商品房多在市区二、三类地段，又多是高层和小高层，档次较高，环境绿化好等，房地产成本与价值自然要上升。 五是周边城市房价普遍上涨，起到类比推动效应。杭州平均房价每平方米达5397元，温州为5259元，上海房价更是进入了高位，“炒房热”替代了“炒股热”。相比之下，宁波市房价相对适中。因此，在对房价普遍“看涨”的情况下，出现了无房者要买房，房小者要换大房，有钱者要投资购房，从而住房需求不断高涨。
因为地皮就这么贵，房价自然贵

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