本文目录一览

1，赤峰房价

新城区3000左右，老城区好地段4000左右，还有新开发的桥北新区，红山区政府要迁移过去，刚开发，价格比较合理。 按揭10年20年都可，预付30%-50%都可

目录一览

2，赤峰楼价为何这样高

炒的

3，在赤峰现在买房合适吗

您好，我是张小白！热爱生活，爱好旅游；不论社会怎样，生活还得继续，加油！房子如今已成为成家立业的必需品，结婚、教育、养老等都离不开一栋房子；房价在中国已经“一路高歌”了几十年，房产经济在中国经济发展中起到了不小的作用。赤峰是蒙东辽西冀北地区经济中心、区域中心城市，被自治区政府定位为省域副中心城市；经济水平全国来看一般般，算四五线城市，2017年GDP为1406亿元。赤峰还是中国50家投资环境诚信安全区之一，2017年被授予国家园林城市。从上述描述可以看出赤峰整体经济情况，经济基础薄弱，发展缓慢；但是房价是出奇的高。赤峰房价目前均价在8000元/平米，个别高价楼盘已经达到14000元/平米，想想也是醉了；我国整体西部城市都是属于经济落后的，其工资水平较低，收入较低，但是近些年随着全国各地房价不断走高，也导致不少西部城市房价也随之走高，当地老百姓表示很无奈。要说赤峰有什么资格房价这么高？说实话，这不是资格不资格的问题，经济水平差的地方，其房价高，很明显是被高估了，炒房的因素偏多；目前很多房价偏高的城市，房子基本上都是有价无市，我想赤峰也是如此。如今房产市场比较乱，买房需谨慎，投资需小心。
您好，我是张小白！热爱生活，爱好旅游；不论社会怎样，生活还得继续，加油！房子如今已成为成家立业的必需品，结婚、教育、养老等都离不开一栋房子；房价在中国已经“一路高歌”了几十年，房产经济在中国经济发展中起到了不小的作用。赤峰是蒙东辽西冀北地区经济中心、区域中心城市，被自治区政府定位为省域副中心城市；经济水平全国来看一般般，算四五线城市，2017年GDP为1406亿元。赤峰还是中国50家投资环境诚信安全区之一，2017年被授予国家园林城市。从上述描述可以看出赤峰整体经济情况，经济基础薄弱，发展缓慢；但是房价是出奇的高。赤峰房价目前均价在8000元/平米，个别高价楼盘已经达到14000元/平米，想想也是醉了；我国整体西部城市都是属于经济落后的，其工资水平较低，收入较低，但是近些年随着全国各地房价不断走高，也导致不少西部城市房价也随之走高，当地老百姓表示很无奈。要说赤峰有什么资格房价这么高？说实话，这不是资格不资格的问题，经济水平差的地方，其房价高，很明显是被高估了，炒房的因素偏多；目前很多房价偏高的城市，房子基本上都是有价无市，我想赤峰也是如此。如今房产市场比较乱，买房需谨慎，投资需小心。最新统计数据显示，2019年内蒙古各盟市人口排行赤峰市位居首位，通辽市位居第二位，呼和浩特位居第三，这足以解释为什么赤峰房价如此高的问题，从根本上来说，价格的决定因素在于供求关系，人口的快速增长，商品房的增长没有跟上，价格就会上涨，这是由市场决定的。再加上供给成本增长，开发商保利润，消费者成为最终的买单者。住宅房价构成：土地费用、房地产开发经营成本和利润、相关税费。土地费用一般占到房价的25%-45%左右，开发成本一般占到房价的45%-60%，相关税满：大概占到房价比重的10%-15%。开发商利润：扣除以上所有费用的剩余部分，不同类型房地产项目的利润占房价比重不同，差异很大，通常在10%-20%左右。伴题着地价、拆迁费用、各种建材和人工费用的高张，房屋供给成本增加，开发商面对着人们对房屋的刚性需求和旺盘的投资需求，坚守高利润回报，直接提高房价。那么为什么赤峰的人口如此多，甚至超过呼和浩特呢？赤峰所处位置决定，相邻的城市比较少，各方面发展的相对完善，各个旗县的人因为赤峰的医疗、教育、基础设施建设等各方面的原因每年都能有大量的人口进入，进入的人口又会促进当地的经济发展，进而促进当地房地产市场的繁荣，这些迁移进来的人口也有着在赤峰扎根的计划，所以对于他们来说，买房这件事也在考虑之中，这样一来赤峰的房价更会有较大的上涨空间，抗跌性能自然也更好。
您好，我是张小白！热爱生活，爱好旅游；不论社会怎样，生活还得继续，加油！房子如今已成为成家立业的必需品，结婚、教育、养老等都离不开一栋房子；房价在中国已经“一路高歌”了几十年，房产经济在中国经济发展中起到了不小的作用。赤峰是蒙东辽西冀北地区经济中心、区域中心城市，被自治区政府定位为省域副中心城市；经济水平全国来看一般般，算四五线城市，2017年GDP为1406亿元。赤峰还是中国50家投资环境诚信安全区之一，2017年被授予国家园林城市。从上述描述可以看出赤峰整体经济情况，经济基础薄弱，发展缓慢；但是房价是出奇的高。赤峰房价目前均价在8000元/平米，个别高价楼盘已经达到14000元/平米，想想也是醉了；我国整体西部城市都是属于经济落后的，其工资水平较低，收入较低，但是近些年随着全国各地房价不断走高，也导致不少西部城市房价也随之走高，当地老百姓表示很无奈。要说赤峰有什么资格房价这么高？说实话，这不是资格不资格的问题，经济水平差的地方，其房价高，很明显是被高估了，炒房的因素偏多；目前很多房价偏高的城市，房子基本上都是有价无市，我想赤峰也是如此。如今房产市场比较乱，买房需谨慎，投资需小心。最新统计数据显示，2019年内蒙古各盟市人口排行赤峰市位居首位，通辽市位居第二位，呼和浩特位居第三，这足以解释为什么赤峰房价如此高的问题，从根本上来说，价格的决定因素在于供求关系，人口的快速增长，商品房的增长没有跟上，价格就会上涨，这是由市场决定的。再加上供给成本增长，开发商保利润，消费者成为最终的买单者。住宅房价构成：土地费用、房地产开发经营成本和利润、相关税费。土地费用一般占到房价的25%-45%左右，开发成本一般占到房价的45%-60%，相关税满：大概占到房价比重的10%-15%。开发商利润：扣除以上所有费用的剩余部分，不同类型房地产项目的利润占房价比重不同，差异很大，通常在10%-20%左右。伴题着地价、拆迁费用、各种建材和人工费用的高张，房屋供给成本增加，开发商面对着人们对房屋的刚性需求和旺盘的投资需求，坚守高利润回报，直接提高房价。那么为什么赤峰的人口如此多，甚至超过呼和浩特呢？赤峰所处位置决定，相邻的城市比较少，各方面发展的相对完善，各个旗县的人因为赤峰的医疗、教育、基础设施建设等各方面的原因每年都能有大量的人口进入，进入的人口又会促进当地的经济发展，进而促进当地房地产市场的繁荣，这些迁移进来的人口也有着在赤峰扎根的计划，所以对于他们来说，买房这件事也在考虑之中，这样一来赤峰的房价更会有较大的上涨空间，抗跌性能自然也更好。吐槽赤峰房价高的根本原因就一点，人们的收入水平和房价相差的太远。赤峰买现房估计要达到8000以上，期房也不会低于6000。毕竟赤峰市只是一个4线城市，房价和收入严重失衡。如果你从赤峰的地理位置和人口来看房价，你会发现赤峰的交通网是很发达的，这一点从物流的匹配度就可以看出来；其次是人口赤峰市有460万人口刚需很强，22-26岁没有买房的人大有人在，还有很多旗县的人都想去赤峰市里毕竟市里的教育资源要好些。去年从赤峰市的房产交易会上一位领导（忘记是哪个部门的了，抱歉）说过，赤峰市的城市覆盖率不到50%，也就是说赤峰按照当前的速度下去还要盖15-20年的楼房。这也是赤峰高房价的一部分原因。以上纯属个人观点。
您好，我是张小白！热爱生活，爱好旅游；不论社会怎样，生活还得继续，加油！房子如今已成为成家立业的必需品，结婚、教育、养老等都离不开一栋房子；房价在中国已经“一路高歌”了几十年，房产经济在中国经济发展中起到了不小的作用。赤峰是蒙东辽西冀北地区经济中心、区域中心城市，被自治区政府定位为省域副中心城市；经济水平全国来看一般般，算四五线城市，2017年GDP为1406亿元。赤峰还是中国50家投资环境诚信安全区之一，2017年被授予国家园林城市。从上述描述可以看出赤峰整体经济情况，经济基础薄弱，发展缓慢；但是房价是出奇的高。赤峰房价目前均价在8000元/平米，个别高价楼盘已经达到14000元/平米，想想也是醉了；我国整体西部城市都是属于经济落后的，其工资水平较低，收入较低，但是近些年随着全国各地房价不断走高，也导致不少西部城市房价也随之走高，当地老百姓表示很无奈。要说赤峰有什么资格房价这么高？说实话，这不是资格不资格的问题，经济水平差的地方，其房价高，很明显是被高估了，炒房的因素偏多；目前很多房价偏高的城市，房子基本上都是有价无市，我想赤峰也是如此。如今房产市场比较乱，买房需谨慎，投资需小心。最新统计数据显示，2019年内蒙古各盟市人口排行赤峰市位居首位，通辽市位居第二位，呼和浩特位居第三，这足以解释为什么赤峰房价如此高的问题，从根本上来说，价格的决定因素在于供求关系，人口的快速增长，商品房的增长没有跟上，价格就会上涨，这是由市场决定的。再加上供给成本增长，开发商保利润，消费者成为最终的买单者。住宅房价构成：土地费用、房地产开发经营成本和利润、相关税费。土地费用一般占到房价的25%-45%左右，开发成本一般占到房价的45%-60%，相关税满：大概占到房价比重的10%-15%。开发商利润：扣除以上所有费用的剩余部分，不同类型房地产项目的利润占房价比重不同，差异很大，通常在10%-20%左右。伴题着地价、拆迁费用、各种建材和人工费用的高张，房屋供给成本增加，开发商面对着人们对房屋的刚性需求和旺盘的投资需求，坚守高利润回报，直接提高房价。那么为什么赤峰的人口如此多，甚至超过呼和浩特呢？赤峰所处位置决定，相邻的城市比较少，各方面发展的相对完善，各个旗县的人因为赤峰的医疗、教育、基础设施建设等各方面的原因每年都能有大量的人口进入，进入的人口又会促进当地的经济发展，进而促进当地房地产市场的繁荣，这些迁移进来的人口也有着在赤峰扎根的计划，所以对于他们来说，买房这件事也在考虑之中，这样一来赤峰的房价更会有较大的上涨空间，抗跌性能自然也更好。吐槽赤峰房价高的根本原因就一点，人们的收入水平和房价相差的太远。赤峰买现房估计要达到8000以上，期房也不会低于6000。毕竟赤峰市只是一个4线城市，房价和收入严重失衡。如果你从赤峰的地理位置和人口来看房价，你会发现赤峰的交通网是很发达的，这一点从物流的匹配度就可以看出来；其次是人口赤峰市有460万人口刚需很强，22-26岁没有买房的人大有人在，还有很多旗县的人都想去赤峰市里毕竟市里的教育资源要好些。去年从赤峰市的房产交易会上一位领导（忘记是哪个部门的了，抱歉）说过，赤峰市的城市覆盖率不到50%，也就是说赤峰按照当前的速度下去还要盖15-20年的楼房。这也是赤峰高房价的一部分原因。以上纯属个人观点。我本人也是赤峰人（桥头人）08年回到赤峰.那会房价1300左右09年购买的第一套房家里赞助，那会房价是1800（新城区玉龙家园）10年做生意没钱把房子瞒着父母卖掉了房价是2400左右12年功夫不负有心人我用卖掉房子的十几万做生意赚了小十万13年面临结婚只能再买房，贷款购置80平小房，房价已经到3500左右（金百合东区）16年生意需要资金又不想从朋友和家人手借钱，没办法再次选择卖掉房子，卖时700018年用卖掉房子的钱赚了几十万19年用所有积蓄买了08年卖掉的那套房（玉龙家园）这它麻就是赤峰，一个四线城市，没有重工、也没轻工、没有科技、没有旅游、工人工资上五千是一大关，全民靠炒房压榨那些刚需者的血汗钱为主，不信你去看看哪个有钱人没赚过炒房钱！我已经离开赤峰现在在克旗搞养殖旅游，赤峰已经不适合没购房者生存，既然从赤峰买不起房还在这干什么，不像北京虽然买不起房，但可以展示自己能力的机会，赤峰有能力不一定能有企业欣赏你走吧走吧，喜欢草原牧民生活的请关注我，我会每天发布草原生活点滴
您好，我是张小白！热爱生活，爱好旅游；不论社会怎样，生活还得继续，加油！房子如今已成为成家立业的必需品，结婚、教育、养老等都离不开一栋房子；房价在中国已经“一路高歌”了几十年，房产经济在中国经济发展中起到了不小的作用。赤峰是蒙东辽西冀北地区经济中心、区域中心城市，被自治区政府定位为省域副中心城市；经济水平全国来看一般般，算四五线城市，2017年GDP为1406亿元。赤峰还是中国50家投资环境诚信安全区之一，2017年被授予国家园林城市。从上述描述可以看出赤峰整体经济情况，经济基础薄弱，发展缓慢；但是房价是出奇的高。赤峰房价目前均价在8000元/平米，个别高价楼盘已经达到14000元/平米，想想也是醉了；我国整体西部城市都是属于经济落后的，其工资水平较低，收入较低，但是近些年随着全国各地房价不断走高，也导致不少西部城市房价也随之走高，当地老百姓表示很无奈。要说赤峰有什么资格房价这么高？说实话，这不是资格不资格的问题，经济水平差的地方，其房价高，很明显是被高估了，炒房的因素偏多；目前很多房价偏高的城市，房子基本上都是有价无市，我想赤峰也是如此。如今房产市场比较乱，买房需谨慎，投资需小心。最新统计数据显示，2019年内蒙古各盟市人口排行赤峰市位居首位，通辽市位居第二位，呼和浩特位居第三，这足以解释为什么赤峰房价如此高的问题，从根本上来说，价格的决定因素在于供求关系，人口的快速增长，商品房的增长没有跟上，价格就会上涨，这是由市场决定的。再加上供给成本增长，开发商保利润，消费者成为最终的买单者。住宅房价构成：土地费用、房地产开发经营成本和利润、相关税费。土地费用一般占到房价的25%-45%左右，开发成本一般占到房价的45%-60%，相关税满：大概占到房价比重的10%-15%。开发商利润：扣除以上所有费用的剩余部分，不同类型房地产项目的利润占房价比重不同，差异很大，通常在10%-20%左右。伴题着地价、拆迁费用、各种建材和人工费用的高张，房屋供给成本增加，开发商面对着人们对房屋的刚性需求和旺盘的投资需求，坚守高利润回报，直接提高房价。那么为什么赤峰的人口如此多，甚至超过呼和浩特呢？赤峰所处位置决定，相邻的城市比较少，各方面发展的相对完善，各个旗县的人因为赤峰的医疗、教育、基础设施建设等各方面的原因每年都能有大量的人口进入，进入的人口又会促进当地的经济发展，进而促进当地房地产市场的繁荣，这些迁移进来的人口也有着在赤峰扎根的计划，所以对于他们来说，买房这件事也在考虑之中，这样一来赤峰的房价更会有较大的上涨空间，抗跌性能自然也更好。吐槽赤峰房价高的根本原因就一点，人们的收入水平和房价相差的太远。赤峰买现房估计要达到8000以上，期房也不会低于6000。毕竟赤峰市只是一个4线城市，房价和收入严重失衡。如果你从赤峰的地理位置和人口来看房价，你会发现赤峰的交通网是很发达的，这一点从物流的匹配度就可以看出来；其次是人口赤峰市有460万人口刚需很强，22-26岁没有买房的人大有人在，还有很多旗县的人都想去赤峰市里毕竟市里的教育资源要好些。去年从赤峰市的房产交易会上一位领导（忘记是哪个部门的了，抱歉）说过，赤峰市的城市覆盖率不到50%，也就是说赤峰按照当前的速度下去还要盖15-20年的楼房。这也是赤峰高房价的一部分原因。以上纯属个人观点。我本人也是赤峰人（桥头人）08年回到赤峰.那会房价1300左右09年购买的第一套房家里赞助，那会房价是1800（新城区玉龙家园）10年做生意没钱把房子瞒着父母卖掉了房价是2400左右12年功夫不负有心人我用卖掉房子的十几万做生意赚了小十万13年面临结婚只能再买房，贷款购置80平小房，房价已经到3500左右（金百合东区）16年生意需要资金又不想从朋友和家人手借钱，没办法再次选择卖掉房子，卖时700018年用卖掉房子的钱赚了几十万19年用所有积蓄买了08年卖掉的那套房（玉龙家园）这它麻就是赤峰，一个四线城市，没有重工、也没轻工、没有科技、没有旅游、工人工资上五千是一大关，全民靠炒房压榨那些刚需者的血汗钱为主，不信你去看看哪个有钱人没赚过炒房钱！我已经离开赤峰现在在克旗搞养殖旅游，赤峰已经不适合没购房者生存，既然从赤峰买不起房还在这干什么，不像北京虽然买不起房，但可以展示自己能力的机会，赤峰有能力不一定能有企业欣赏你走吧走吧，喜欢草原牧民生活的请关注我，我会每天发布草原生活点滴购买力，购买力来自于人口和城镇化。赤峰市总人口430万，每年都有从旗县到市区买房的，市区每个家庭平均也都有2～3套房产，这种强大的购买力支撑了赤峰的高房价，随着经济发展，以后房价还会上涨，到2030年，市区最高的地方会突破2万元。
您好，我是张小白！热爱生活，爱好旅游；不论社会怎样，生活还得继续，加油！房子如今已成为成家立业的必需品，结婚、教育、养老等都离不开一栋房子；房价在中国已经“一路高歌”了几十年，房产经济在中国经济发展中起到了不小的作用。赤峰是蒙东辽西冀北地区经济中心、区域中心城市，被自治区政府定位为省域副中心城市；经济水平全国来看一般般，算四五线城市，2017年GDP为1406亿元。赤峰还是中国50家投资环境诚信安全区之一，2017年被授予国家园林城市。从上述描述可以看出赤峰整体经济情况，经济基础薄弱，发展缓慢；但是房价是出奇的高。赤峰房价目前均价在8000元/平米，个别高价楼盘已经达到14000元/平米，想想也是醉了；我国整体西部城市都是属于经济落后的，其工资水平较低，收入较低，但是近些年随着全国各地房价不断走高，也导致不少西部城市房价也随之走高，当地老百姓表示很无奈。要说赤峰有什么资格房价这么高？说实话，这不是资格不资格的问题，经济水平差的地方，其房价高，很明显是被高估了，炒房的因素偏多；目前很多房价偏高的城市，房子基本上都是有价无市，我想赤峰也是如此。如今房产市场比较乱，买房需谨慎，投资需小心。最新统计数据显示，2019年内蒙古各盟市人口排行赤峰市位居首位，通辽市位居第二位，呼和浩特位居第三，这足以解释为什么赤峰房价如此高的问题，从根本上来说，价格的决定因素在于供求关系，人口的快速增长，商品房的增长没有跟上，价格就会上涨，这是由市场决定的。再加上供给成本增长，开发商保利润，消费者成为最终的买单者。住宅房价构成：土地费用、房地产开发经营成本和利润、相关税费。土地费用一般占到房价的25%-45%左右，开发成本一般占到房价的45%-60%，相关税满：大概占到房价比重的10%-15%。开发商利润：扣除以上所有费用的剩余部分，不同类型房地产项目的利润占房价比重不同，差异很大，通常在10%-20%左右。伴题着地价、拆迁费用、各种建材和人工费用的高张，房屋供给成本增加，开发商面对着人们对房屋的刚性需求和旺盘的投资需求，坚守高利润回报，直接提高房价。那么为什么赤峰的人口如此多，甚至超过呼和浩特呢？赤峰所处位置决定，相邻的城市比较少，各方面发展的相对完善，各个旗县的人因为赤峰的医疗、教育、基础设施建设等各方面的原因每年都能有大量的人口进入，进入的人口又会促进当地的经济发展，进而促进当地房地产市场的繁荣，这些迁移进来的人口也有着在赤峰扎根的计划，所以对于他们来说，买房这件事也在考虑之中，这样一来赤峰的房价更会有较大的上涨空间，抗跌性能自然也更好。吐槽赤峰房价高的根本原因就一点，人们的收入水平和房价相差的太远。赤峰买现房估计要达到8000以上，期房也不会低于6000。毕竟赤峰市只是一个4线城市，房价和收入严重失衡。如果你从赤峰的地理位置和人口来看房价，你会发现赤峰的交通网是很发达的，这一点从物流的匹配度就可以看出来；其次是人口赤峰市有460万人口刚需很强，22-26岁没有买房的人大有人在，还有很多旗县的人都想去赤峰市里毕竟市里的教育资源要好些。去年从赤峰市的房产交易会上一位领导（忘记是哪个部门的了，抱歉）说过，赤峰市的城市覆盖率不到50%，也就是说赤峰按照当前的速度下去还要盖15-20年的楼房。这也是赤峰高房价的一部分原因。以上纯属个人观点。我本人也是赤峰人（桥头人）08年回到赤峰.那会房价1300左右09年购买的第一套房家里赞助，那会房价是1800（新城区玉龙家园）10年做生意没钱把房子瞒着父母卖掉了房价是2400左右12年功夫不负有心人我用卖掉房子的十几万做生意赚了小十万13年面临结婚只能再买房，贷款购置80平小房，房价已经到3500左右（金百合东区）16年生意需要资金又不想从朋友和家人手借钱，没办法再次选择卖掉房子，卖时700018年用卖掉房子的钱赚了几十万19年用所有积蓄买了08年卖掉的那套房（玉龙家园）这它麻就是赤峰，一个四线城市，没有重工、也没轻工、没有科技、没有旅游、工人工资上五千是一大关，全民靠炒房压榨那些刚需者的血汗钱为主，不信你去看看哪个有钱人没赚过炒房钱！我已经离开赤峰现在在克旗搞养殖旅游，赤峰已经不适合没购房者生存，既然从赤峰买不起房还在这干什么，不像北京虽然买不起房，但可以展示自己能力的机会，赤峰有能力不一定能有企业欣赏你走吧走吧，喜欢草原牧民生活的请关注我，我会每天发布草原生活点滴购买力，购买力来自于人口和城镇化。赤峰市总人口430万，每年都有从旗县到市区买房的，市区每个家庭平均也都有2～3套房产，这种强大的购买力支撑了赤峰的高房价，随着经济发展，以后房价还会上涨，到2030年，市区最高的地方会突破2万元。本人喀旗人。2015年回赤峰。一直在关注房子的事，因为之前在烟台就从事房地产。 说一下自己的感受吧，因为之前工作的原因，觉得赤峰卖一手房的售楼员都很有个性。你爱买不买，不买一边去的心态，感觉一个服务行业不应该这样。 第二说说房价吧，记得刚从烟台回来，松山区房价大概4000-5000左右的样子，也就是2015年，那时候我家里就让我买，我就没买，说起来有点后悔，但是，是有原因的，我在烟台时房价也就5000左右，市中心10000左右。心里就觉得一个四线城市不应该这样。那我还不如去烟台呢。 最近，由于高铁的修建，棚户区改造，多出来一部分拆迁户，并且从今年开始不再给回迁房，所以借着这两个由头，房价势如破竹，松山区如今，8000-9000元一平。 有人说，高铁修好了，北京会有人过来居住，乘坐高铁再去上班，那样都比在北京买房子压力小。对此~我就呵呵了，离北京近的河北省的城市多了，再说了每天上下班车费400-500元，你觉得会有人来？ 在不就是，说旗县的人多，加上90后现在都面临结婚，都要买房。的确，我也在其中，但是这个价格不是旗县普通老百姓能承受的。作为有志青年，我宁愿拿着首付的钱去创业也不会背上一生的负担。 实在不行我会选择离开赤峰，真的，挣得还少，消费还高。可以考虑的。 另外，不要忘了，我们作为群众，国家的大政策都在调控房价，总有一天，会落到这个小城里。 还有人说，房价涨了，经济就变好了的。真是本末倒置，应该是经济好了，房价涨才对。 当年的鄂尔多斯，有着羊煤土气，的经济支撑，最终还不是一样，回归现实，曾经的GDP一度超过香港。房价由20000-30000最终也回归3000-5000，还有很多烂尾楼。 反过来看赤峰，到底有什么在支撑着呢？我不知道，即使有，它又能支撑多久呢？ 终究会跟着党的方针走，不要被眼前的一时红利冲昏了头脑，物极必反。就像三国开头说的一句话一样，天下大事分久必合，合久必分。是一个道理。 所以，理智的理财。别把鸡蛋放一个篮子。送给那些炒房子的人。哈哈，将近一年了，感谢观看的人。…………………………………………分割线。刚需群体，过完年大多数的已经购房，新一轮韭菜又在发芽。毕竟春天了嘛。就赤峰而言，不管什么价格都是可以买的。但是，我不建议直接购买，举个栗子。首付30w，买房之后。钱花了，你买到的房子就是资产么？no no no！那不是资产，那是负债。因为你月月要还房贷。所以，找一个杠杆，把首付的钱投资一个可以月月给你带来收益的东西。就是所谓的被动收入，然后再积攒买房，那么以后你的被动收益是不是就可以还房贷了呢。所以我们要购买资产，而不是负债。再举个栗子说一下房价吧。房价的行情，就好比股票的行情。当牛市来了，不管是什么股都会跟着涨，哪怕是垃圾股也会涨。假如你持有垃圾股，牛市涨停几个板你还不卖，那你在等什么？翻倍么？别闹了，毕竟牛市也是有周期性的。很快就过去了。等过去了，恐怕你连割肉都来不及。同样的，赤峰是和独立的市场，不要总是和其他城市做比较，毕竟和其他城市，产业不同，体系不同，人群更不同。自2008年房地产开始兴起以来，已有10年余，国家开始调控，就是信号，从扶持到上升再到平稳紧接着就是回落，好比以前的，下海经商，股票投资一样。很快国家就会重新扶持其他行业。这也许也是规律。不然，我国顶级的大佬，李嘉诚变卖所有大陆以及香港的产业投资海外，王健林也从17年卖万达的产业，万达正在转型。难道他们的嗅觉不比我等小老百姓灵敏？ 现在什么碧桂园了，恒大了，他们就是割韭菜，迅速占领市场，迅速变卖。就等我等接盘。我就说白了，恒大也好，碧桂园也好，什么精装修，都是p，它不值那个价。走出去看看，了解一下龙湖地产别墅才多钱？这不是割韭菜又是什么呢？赤峰身边已经有朋友再变卖房子，然后租房住了。等着回落再购买，我身边圈子有限，不知这样的人多否？但是已经有了。所以奉劝各位，炒房子可以挣钱，但是它更是极端作为，有钱多购买资产，投资哪怕去银行理财。就更到这吧。感谢你的点赞，哈哈??
您好，我是张小白！热爱生活，爱好旅游；不论社会怎样，生活还得继续，加油！房子如今已成为成家立业的必需品，结婚、教育、养老等都离不开一栋房子；房价在中国已经“一路高歌”了几十年，房产经济在中国经济发展中起到了不小的作用。赤峰是蒙东辽西冀北地区经济中心、区域中心城市，被自治区政府定位为省域副中心城市；经济水平全国来看一般般，算四五线城市，2017年GDP为1406亿元。赤峰还是中国50家投资环境诚信安全区之一，2017年被授予国家园林城市。从上述描述可以看出赤峰整体经济情况，经济基础薄弱，发展缓慢；但是房价是出奇的高。赤峰房价目前均价在8000元/平米，个别高价楼盘已经达到14000元/平米，想想也是醉了；我国整体西部城市都是属于经济落后的，其工资水平较低，收入较低，但是近些年随着全国各地房价不断走高，也导致不少西部城市房价也随之走高，当地老百姓表示很无奈。要说赤峰有什么资格房价这么高？说实话，这不是资格不资格的问题，经济水平差的地方，其房价高，很明显是被高估了，炒房的因素偏多；目前很多房价偏高的城市，房子基本上都是有价无市，我想赤峰也是如此。如今房产市场比较乱，买房需谨慎，投资需小心。最新统计数据显示，2019年内蒙古各盟市人口排行赤峰市位居首位，通辽市位居第二位，呼和浩特位居第三，这足以解释为什么赤峰房价如此高的问题，从根本上来说，价格的决定因素在于供求关系，人口的快速增长，商品房的增长没有跟上，价格就会上涨，这是由市场决定的。再加上供给成本增长，开发商保利润，消费者成为最终的买单者。住宅房价构成：土地费用、房地产开发经营成本和利润、相关税费。土地费用一般占到房价的25%-45%左右，开发成本一般占到房价的45%-60%，相关税满：大概占到房价比重的10%-15%。开发商利润：扣除以上所有费用的剩余部分，不同类型房地产项目的利润占房价比重不同，差异很大，通常在10%-20%左右。伴题着地价、拆迁费用、各种建材和人工费用的高张，房屋供给成本增加，开发商面对着人们对房屋的刚性需求和旺盘的投资需求，坚守高利润回报，直接提高房价。那么为什么赤峰的人口如此多，甚至超过呼和浩特呢？赤峰所处位置决定，相邻的城市比较少，各方面发展的相对完善，各个旗县的人因为赤峰的医疗、教育、基础设施建设等各方面的原因每年都能有大量的人口进入，进入的人口又会促进当地的经济发展，进而促进当地房地产市场的繁荣，这些迁移进来的人口也有着在赤峰扎根的计划，所以对于他们来说，买房这件事也在考虑之中，这样一来赤峰的房价更会有较大的上涨空间，抗跌性能自然也更好。吐槽赤峰房价高的根本原因就一点，人们的收入水平和房价相差的太远。赤峰买现房估计要达到8000以上，期房也不会低于6000。毕竟赤峰市只是一个4线城市，房价和收入严重失衡。如果你从赤峰的地理位置和人口来看房价，你会发现赤峰的交通网是很发达的，这一点从物流的匹配度就可以看出来；其次是人口赤峰市有460万人口刚需很强，22-26岁没有买房的人大有人在，还有很多旗县的人都想去赤峰市里毕竟市里的教育资源要好些。去年从赤峰市的房产交易会上一位领导（忘记是哪个部门的了，抱歉）说过，赤峰市的城市覆盖率不到50%，也就是说赤峰按照当前的速度下去还要盖15-20年的楼房。这也是赤峰高房价的一部分原因。以上纯属个人观点。我本人也是赤峰人（桥头人）08年回到赤峰.那会房价1300左右09年购买的第一套房家里赞助，那会房价是1800（新城区玉龙家园）10年做生意没钱把房子瞒着父母卖掉了房价是2400左右12年功夫不负有心人我用卖掉房子的十几万做生意赚了小十万13年面临结婚只能再买房，贷款购置80平小房，房价已经到3500左右（金百合东区）16年生意需要资金又不想从朋友和家人手借钱，没办法再次选择卖掉房子，卖时700018年用卖掉房子的钱赚了几十万19年用所有积蓄买了08年卖掉的那套房（玉龙家园）这它麻就是赤峰，一个四线城市，没有重工、也没轻工、没有科技、没有旅游、工人工资上五千是一大关，全民靠炒房压榨那些刚需者的血汗钱为主，不信你去看看哪个有钱人没赚过炒房钱！我已经离开赤峰现在在克旗搞养殖旅游，赤峰已经不适合没购房者生存，既然从赤峰买不起房还在这干什么，不像北京虽然买不起房，但可以展示自己能力的机会，赤峰有能力不一定能有企业欣赏你走吧走吧，喜欢草原牧民生活的请关注我，我会每天发布草原生活点滴购买力，购买力来自于人口和城镇化。赤峰市总人口430万，每年都有从旗县到市区买房的，市区每个家庭平均也都有2～3套房产，这种强大的购买力支撑了赤峰的高房价，随着经济发展，以后房价还会上涨，到2030年，市区最高的地方会突破2万元。本人喀旗人。2015年回赤峰。一直在关注房子的事，因为之前在烟台就从事房地产。 说一下自己的感受吧，因为之前工作的原因，觉得赤峰卖一手房的售楼员都很有个性。你爱买不买，不买一边去的心态，感觉一个服务行业不应该这样。 第二说说房价吧，记得刚从烟台回来，松山区房价大概4000-5000左右的样子，也就是2015年，那时候我家里就让我买，我就没买，说起来有点后悔，但是，是有原因的，我在烟台时房价也就5000左右，市中心10000左右。心里就觉得一个四线城市不应该这样。那我还不如去烟台呢。 最近，由于高铁的修建，棚户区改造，多出来一部分拆迁户，并且从今年开始不再给回迁房，所以借着这两个由头，房价势如破竹，松山区如今，8000-9000元一平。 有人说，高铁修好了，北京会有人过来居住，乘坐高铁再去上班，那样都比在北京买房子压力小。对此~我就呵呵了，离北京近的河北省的城市多了，再说了每天上下班车费400-500元，你觉得会有人来？ 在不就是，说旗县的人多，加上90后现在都面临结婚，都要买房。的确，我也在其中，但是这个价格不是旗县普通老百姓能承受的。作为有志青年，我宁愿拿着首付的钱去创业也不会背上一生的负担。 实在不行我会选择离开赤峰，真的，挣得还少，消费还高。可以考虑的。 另外，不要忘了，我们作为群众，国家的大政策都在调控房价，总有一天，会落到这个小城里。 还有人说，房价涨了，经济就变好了的。真是本末倒置，应该是经济好了，房价涨才对。 当年的鄂尔多斯，有着羊煤土气，的经济支撑，最终还不是一样，回归现实，曾经的GDP一度超过香港。房价由20000-30000最终也回归3000-5000，还有很多烂尾楼。 反过来看赤峰，到底有什么在支撑着呢？我不知道，即使有，它又能支撑多久呢？ 终究会跟着党的方针走，不要被眼前的一时红利冲昏了头脑，物极必反。就像三国开头说的一句话一样，天下大事分久必合，合久必分。是一个道理。 所以，理智的理财。别把鸡蛋放一个篮子。送给那些炒房子的人。哈哈，将近一年了，感谢观看的人。…………………………………………分割线。刚需群体，过完年大多数的已经购房，新一轮韭菜又在发芽。毕竟春天了嘛。就赤峰而言，不管什么价格都是可以买的。但是，我不建议直接购买，举个栗子。首付30w，买房之后。钱花了，你买到的房子就是资产么？no no no！那不是资产，那是负债。因为你月月要还房贷。所以，找一个杠杆，把首付的钱投资一个可以月月给你带来收益的东西。就是所谓的被动收入，然后再积攒买房，那么以后你的被动收益是不是就可以还房贷了呢。所以我们要购买资产，而不是负债。再举个栗子说一下房价吧。房价的行情，就好比股票的行情。当牛市来了，不管是什么股都会跟着涨，哪怕是垃圾股也会涨。假如你持有垃圾股，牛市涨停几个板你还不卖，那你在等什么？翻倍么？别闹了，毕竟牛市也是有周期性的。很快就过去了。等过去了，恐怕你连割肉都来不及。同样的，赤峰是和独立的市场，不要总是和其他城市做比较，毕竟和其他城市，产业不同，体系不同，人群更不同。自2008年房地产开始兴起以来，已有10年余，国家开始调控，就是信号，从扶持到上升再到平稳紧接着就是回落，好比以前的，下海经商，股票投资一样。很快国家就会重新扶持其他行业。这也许也是规律。不然，我国顶级的大佬，李嘉诚变卖所有大陆以及香港的产业投资海外，王健林也从17年卖万达的产业，万达正在转型。难道他们的嗅觉不比我等小老百姓灵敏？ 现在什么碧桂园了，恒大了，他们就是割韭菜，迅速占领市场，迅速变卖。就等我等接盘。我就说白了，恒大也好，碧桂园也好，什么精装修，都是p，它不值那个价。走出去看看，了解一下龙湖地产别墅才多钱？这不是割韭菜又是什么呢？赤峰身边已经有朋友再变卖房子，然后租房住了。等着回落再购买，我身边圈子有限，不知这样的人多否？但是已经有了。所以奉劝各位，炒房子可以挣钱，但是它更是极端作为，有钱多购买资产，投资哪怕去银行理财。就更到这吧。感谢你的点赞，哈哈??赤峰房下滑是正常的，本身地理为内蒙，风沙大，冬季冷，有能力的人会飞跃的离开，留下的是土生土长的人，房价高属不正常的房产规律，所以说下滑正常的。现在炒房子是媒体和开发商，媒体争回款，如100万的房子，媒体争2万。
您好，我是张小白！热爱生活，爱好旅游；不论社会怎样，生活还得继续，加油！房子如今已成为成家立业的必需品，结婚、教育、养老等都离不开一栋房子；房价在中国已经“一路高歌”了几十年，房产经济在中国经济发展中起到了不小的作用。赤峰是蒙东辽西冀北地区经济中心、区域中心城市，被自治区政府定位为省域副中心城市；经济水平全国来看一般般，算四五线城市，2017年GDP为1406亿元。赤峰还是中国50家投资环境诚信安全区之一，2017年被授予国家园林城市。从上述描述可以看出赤峰整体经济情况，经济基础薄弱，发展缓慢；但是房价是出奇的高。赤峰房价目前均价在8000元/平米，个别高价楼盘已经达到14000元/平米，想想也是醉了；我国整体西部城市都是属于经济落后的，其工资水平较低，收入较低，但是近些年随着全国各地房价不断走高，也导致不少西部城市房价也随之走高，当地老百姓表示很无奈。要说赤峰有什么资格房价这么高？说实话，这不是资格不资格的问题，经济水平差的地方，其房价高，很明显是被高估了，炒房的因素偏多；目前很多房价偏高的城市，房子基本上都是有价无市，我想赤峰也是如此。如今房产市场比较乱，买房需谨慎，投资需小心。最新统计数据显示，2019年内蒙古各盟市人口排行赤峰市位居首位，通辽市位居第二位，呼和浩特位居第三，这足以解释为什么赤峰房价如此高的问题，从根本上来说，价格的决定因素在于供求关系，人口的快速增长，商品房的增长没有跟上，价格就会上涨，这是由市场决定的。再加上供给成本增长，开发商保利润，消费者成为最终的买单者。住宅房价构成：土地费用、房地产开发经营成本和利润、相关税费。土地费用一般占到房价的25%-45%左右，开发成本一般占到房价的45%-60%，相关税满：大概占到房价比重的10%-15%。开发商利润：扣除以上所有费用的剩余部分，不同类型房地产项目的利润占房价比重不同，差异很大，通常在10%-20%左右。伴题着地价、拆迁费用、各种建材和人工费用的高张，房屋供给成本增加，开发商面对着人们对房屋的刚性需求和旺盘的投资需求，坚守高利润回报，直接提高房价。那么为什么赤峰的人口如此多，甚至超过呼和浩特呢？赤峰所处位置决定，相邻的城市比较少，各方面发展的相对完善，各个旗县的人因为赤峰的医疗、教育、基础设施建设等各方面的原因每年都能有大量的人口进入，进入的人口又会促进当地的经济发展，进而促进当地房地产市场的繁荣，这些迁移进来的人口也有着在赤峰扎根的计划，所以对于他们来说，买房这件事也在考虑之中，这样一来赤峰的房价更会有较大的上涨空间，抗跌性能自然也更好。吐槽赤峰房价高的根本原因就一点，人们的收入水平和房价相差的太远。赤峰买现房估计要达到8000以上，期房也不会低于6000。毕竟赤峰市只是一个4线城市，房价和收入严重失衡。如果你从赤峰的地理位置和人口来看房价，你会发现赤峰的交通网是很发达的，这一点从物流的匹配度就可以看出来；其次是人口赤峰市有460万人口刚需很强，22-26岁没有买房的人大有人在，还有很多旗县的人都想去赤峰市里毕竟市里的教育资源要好些。去年从赤峰市的房产交易会上一位领导（忘记是哪个部门的了，抱歉）说过，赤峰市的城市覆盖率不到50%，也就是说赤峰按照当前的速度下去还要盖15-20年的楼房。这也是赤峰高房价的一部分原因。以上纯属个人观点。我本人也是赤峰人（桥头人）08年回到赤峰.那会房价1300左右09年购买的第一套房家里赞助，那会房价是1800（新城区玉龙家园）10年做生意没钱把房子瞒着父母卖掉了房价是2400左右12年功夫不负有心人我用卖掉房子的十几万做生意赚了小十万13年面临结婚只能再买房，贷款购置80平小房，房价已经到3500左右（金百合东区）16年生意需要资金又不想从朋友和家人手借钱，没办法再次选择卖掉房子，卖时700018年用卖掉房子的钱赚了几十万19年用所有积蓄买了08年卖掉的那套房（玉龙家园）这它麻就是赤峰，一个四线城市，没有重工、也没轻工、没有科技、没有旅游、工人工资上五千是一大关，全民靠炒房压榨那些刚需者的血汗钱为主，不信你去看看哪个有钱人没赚过炒房钱！我已经离开赤峰现在在克旗搞养殖旅游，赤峰已经不适合没购房者生存，既然从赤峰买不起房还在这干什么，不像北京虽然买不起房，但可以展示自己能力的机会，赤峰有能力不一定能有企业欣赏你走吧走吧，喜欢草原牧民生活的请关注我，我会每天发布草原生活点滴购买力，购买力来自于人口和城镇化。赤峰市总人口430万，每年都有从旗县到市区买房的，市区每个家庭平均也都有2～3套房产，这种强大的购买力支撑了赤峰的高房价，随着经济发展，以后房价还会上涨，到2030年，市区最高的地方会突破2万元。本人喀旗人。2015年回赤峰。一直在关注房子的事，因为之前在烟台就从事房地产。 说一下自己的感受吧，因为之前工作的原因，觉得赤峰卖一手房的售楼员都很有个性。你爱买不买，不买一边去的心态，感觉一个服务行业不应该这样。 第二说说房价吧，记得刚从烟台回来，松山区房价大概4000-5000左右的样子，也就是2015年，那时候我家里就让我买，我就没买，说起来有点后悔，但是，是有原因的，我在烟台时房价也就5000左右，市中心10000左右。心里就觉得一个四线城市不应该这样。那我还不如去烟台呢。 最近，由于高铁的修建，棚户区改造，多出来一部分拆迁户，并且从今年开始不再给回迁房，所以借着这两个由头，房价势如破竹，松山区如今，8000-9000元一平。 有人说，高铁修好了，北京会有人过来居住，乘坐高铁再去上班，那样都比在北京买房子压力小。对此~我就呵呵了，离北京近的河北省的城市多了，再说了每天上下班车费400-500元，你觉得会有人来？ 在不就是，说旗县的人多，加上90后现在都面临结婚，都要买房。的确，我也在其中，但是这个价格不是旗县普通老百姓能承受的。作为有志青年，我宁愿拿着首付的钱去创业也不会背上一生的负担。 实在不行我会选择离开赤峰，真的，挣得还少，消费还高。可以考虑的。 另外，不要忘了，我们作为群众，国家的大政策都在调控房价，总有一天，会落到这个小城里。 还有人说，房价涨了，经济就变好了的。真是本末倒置，应该是经济好了，房价涨才对。 当年的鄂尔多斯，有着羊煤土气，的经济支撑，最终还不是一样，回归现实，曾经的GDP一度超过香港。房价由20000-30000最终也回归3000-5000，还有很多烂尾楼。 反过来看赤峰，到底有什么在支撑着呢？我不知道，即使有，它又能支撑多久呢？ 终究会跟着党的方针走，不要被眼前的一时红利冲昏了头脑，物极必反。就像三国开头说的一句话一样，天下大事分久必合，合久必分。是一个道理。 所以，理智的理财。别把鸡蛋放一个篮子。送给那些炒房子的人。哈哈，将近一年了，感谢观看的人。…………………………………………分割线。刚需群体，过完年大多数的已经购房，新一轮韭菜又在发芽。毕竟春天了嘛。就赤峰而言，不管什么价格都是可以买的。但是，我不建议直接购买，举个栗子。首付30w，买房之后。钱花了，你买到的房子就是资产么？no no no！那不是资产，那是负债。因为你月月要还房贷。所以，找一个杠杆，把首付的钱投资一个可以月月给你带来收益的东西。就是所谓的被动收入，然后再积攒买房，那么以后你的被动收益是不是就可以还房贷了呢。所以我们要购买资产，而不是负债。再举个栗子说一下房价吧。房价的行情，就好比股票的行情。当牛市来了，不管是什么股都会跟着涨，哪怕是垃圾股也会涨。假如你持有垃圾股，牛市涨停几个板你还不卖，那你在等什么？翻倍么？别闹了，毕竟牛市也是有周期性的。很快就过去了。等过去了，恐怕你连割肉都来不及。同样的，赤峰是和独立的市场，不要总是和其他城市做比较，毕竟和其他城市，产业不同，体系不同，人群更不同。自2008年房地产开始兴起以来，已有10年余，国家开始调控，就是信号，从扶持到上升再到平稳紧接着就是回落，好比以前的，下海经商，股票投资一样。很快国家就会重新扶持其他行业。这也许也是规律。不然，我国顶级的大佬，李嘉诚变卖所有大陆以及香港的产业投资海外，王健林也从17年卖万达的产业，万达正在转型。难道他们的嗅觉不比我等小老百姓灵敏？ 现在什么碧桂园了，恒大了，他们就是割韭菜，迅速占领市场，迅速变卖。就等我等接盘。我就说白了，恒大也好，碧桂园也好，什么精装修，都是p，它不值那个价。走出去看看，了解一下龙湖地产别墅才多钱？这不是割韭菜又是什么呢？赤峰身边已经有朋友再变卖房子，然后租房住了。等着回落再购买，我身边圈子有限，不知这样的人多否？但是已经有了。所以奉劝各位，炒房子可以挣钱，但是它更是极端作为，有钱多购买资产，投资哪怕去银行理财。就更到这吧。感谢你的点赞，哈哈??赤峰房下滑是正常的，本身地理为内蒙，风沙大，冬季冷，有能力的人会飞跃的离开，留下的是土生土长的人，房价高属不正常的房产规律，所以说下滑正常的。现在炒房子是媒体和开发商，媒体争回款，如100万的房子，媒体争2万。现在赤峰间歇性供水不知道是长期的还是暂时的，观察下吧，如果是长期的就别买了，是暂时的还可以考虑2020年以后买，原因简单，2020以后棚户区改造结束了，高铁建成了，房价相对也会稳定了。

4，又是高原大陆还是富饶大陆这种说法正确吗为什么

正确。因为非洲的气候以热带气候为主，只有一小部分地区属于地中海气候。非洲的地形一高原为主，因此被称为高原大陆。非洲的土壤肥沃矿产资源丰富，因此被称为富饶大陆。

5，从赤峰到山东潍坊走高速高速收费一共是多少

赤峰—平泉—承德—北京—德州—济南—潍坊赤峰到承德修路呢.只能绕平泉.承德到潍坊都是高速.承德到北京230公里.北京到济南500公里.济南到潍坊270公里 共1000公里高速费用400元.赤峰至承德有两个收费站合计20元承德上高速京承高速.到北京走东六环.五环你也进不去.进去得办证.不办抓着1000元.沿着东六环走看到京沪或京福或京津唐高速入口直接进去直奔济南 这三个高速都路过济南.里程数差不多.到济南在济南北下.直接进入济青高速.275公里后到潍坊
你好！3700打字不易，采纳哦！

6，赤峰市水榭花都小区的缺点

小区内的环境不错的～楼房的结构我看还可以的～就是楼距太近临近306国道，会很吵闹
我们单位有在新城水榭花都买的，走的团购价，基础价2800左右，不加上浮，127平米的房子全付大概42万左右，如果办按揭本息大概44万左右 。不过现在国家的这些政策下来，大家都持观望态度，不过像咱们赤峰这样的三线一下的城市，房价也就这样了。你还是实地看看，多了解点资料，希望能帮助你。
现在 那里的楼盘多少钱？ 比如 3 4层的 80-120平需要多少钱？
又吵又小
楼距较近，内部格局不好！！

7，日本人为什么不爱买房

1、个人观念和社会习惯据日本《富士产经新闻》报道，东京高级住宅价格排名世界第三。都说日本人爱住小房子，这并不完全因为他们爱住，而是因为买不起。尽管日本房产市场经历过长达20年的低迷，但目前的价格仍然让很多工薪阶层望而生畏。2、工作变动三年一换岗，是日本大企业的普通做法。因此，作为企业战士，常常会被派往地方工厂或者海外分公司去工作，甚至中央机关的干部也会被派往地方城市的政府中去担任不需要经过选举就可以任职的职位，接受基层工作的锻炼。因此移动性很大3、房子的后期维护费用十分昂贵日本人喜欢建木质结构的房子。木质的房子不容易维护，一旦房子成为自己的，修缮房子所付出的成本也是相当高的。还有就是日本二手房价缩水特别严重，不夸张的说，可能你刚搬进新房子住了几天，再倒手卖掉就要大打折扣了。
日本早已经过了必须买个房子才谈婚论嫁、或者证明自己有一定实力的阶段了，那是他们以前的事儿。
反观中国，最让我觉得不可思议的是，年轻人因为买不起房子而结不了婚而我的回答永远是：“ 不买也无所谓。”回头看看日本，二战以后经济复兴的那段时间，国家给老百姓建了很多廉租房，到了上世纪70年代，我的好多同学朋友开始从东京搬到千叶县等新兴住宅地。当时日本老百姓要买自己房子的愿望，就像21世纪的上海一样强烈，买房子是普通人一辈子的梦想。再后来，经济泡沫破灭带来了日本人不动产观念的变化，现在的年轻人生活观念更是多样化，买不买房子完全是各人的自由选择。在日本买房子是需要一定经济条件的：准备首付金、申请贷款、缴纳税金等等。但是现在有不少经济条件不错的日本人也并不买房子。我认识的一位先生，今年40岁，住在东京，有3个孩子，但并不打算买房子。他每个月的房租是15万日元（约合人民币1.2万元）。如果租30年的话，一共要支付5400万日元（人民币432万元）。他说，“买房子虽然以后可以成为自己的资产，但目前孩子需要教育费，再考虑到税金问题，我还是不想买。”在日本，购买房屋时、拥有房屋的期间及出售房屋时都要征税。如果在东京最北端买一套70平方米的普通住宅，需要约4000万日元（人民币320万元）。但除此之外，第一年一次性要缴纳很多种税金：“房地产取得税”、“所有权移转登记税”、“印花税”、“固定资产税”（跟这次在上海和重庆开征的房产税类似）。以上述70平米的房子为例，第一年总计要缴纳200万日元（人民币16万元），相当于房价的5%。因此，据日本 “世论调查网”的调查，27％的日本人表示说，宁可租房也不买房。此外，在日本出售房屋时如果持有期不超过5年，征税比率高达买卖差价的39％，想留作给儿女财产的话，还要付高额的“赠与税”—— 3000万日元（人民币240万元）以上、5000万日元（人民币400万元）以下的财产，赠与税率是20％。我东京的一个朋友山本小姐是个“富二代”，本来不用工作就可以衣食无忧，但她还是每天挤地铁上下班。我问她为什么，她说：“为了缴赠与税，没办法！”但高征税的另一方面，日本公司的住房福利就很好。上市公司一般都有宿舍，员工可以一直住在公司的宿舍，或者如果自己租房，还可以享受租房补贴。中小企业对员工的照顾也很好。反观中国，最让我觉得不可思议的是，年轻人因为买不起房子而结不了婚。日本人没有“男方一定要准备房子才可以结婚”的观念，一般都是在婚后夫妻共同努力、条件成熟后才买房子，父母一般也不会为孩子准备房子。上世纪90年代我刚到上海的时候，很多老百姓都没有自己的房子，上海连高楼大厦都比较少，大多是6层楼的老公房。但那时候人们的心态很平和，现在的上海人好像都是为了面子而活着：没有买房子抬不起头来，买了还要跟别人比较。在日本曾有一个问卷调查：你觉得土地是比存款或股票更有力的资产吗？结果显示， 2000年以后，回答no的占38.8%，首次超过yes的回答者。这意味着，经济泡沫破灭以后日本人对房地产的想法完全改变了。现在，买房子已经不是日本人一辈子的梦想，2009年的新房成交量比2000年减少了1/3。这大概才是成熟国家要走的道路。

文章TAG：为什么都在吐槽赤峰房价高为什么  什么  吐槽  
下一篇