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1，最近为什么房价降了点

美国金融危机的影响！
因为有金融危机

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2，全国房价普遍下跌了下跌的原因是什么

2022年的楼市上，很多人都看到一个现象，那便是整体的房价处于下跌状态，虽然在一些一二线城市以及一些人口有支撑的城市，房价依然还面临着上涨的压力，但是大部分城市更多的还是在面临着下跌的压力，以至于不得不让地方政府出台限跌令来保证楼市的稳定发展，防止其进一步的崩盘，楼市的房价现在一方面是受到疫情的影响，一方面也是因为国家的不断调控使得楼市出现了下降的趋势。房价整体下跌根据中国统计局的数据，自2022年1月到2月以来，中国的房价已经出现了明显的下降，而且下降的幅度还并不小。我国的新房销售价格同比下降10%以上，这也是中国房价首次下降10%，房价之所以会下降的如此之快，很重要的一点便是因为住房的总量，截止到三年之前，中国的城镇住房持有两套以上房产的家庭已经超过了40%，值得一提的是，根据西南财经大学发布的一份报告，中国的空置房房数量已经达到了6200万套，而伴随时间来到2022年，这一数据很有可能已经超过这一数字。中国的住房需求开始下降根据第7次人口普查，中国已经逐渐进入到了老龄化社会，60岁以及以上的人口已经达到了2.6402亿，同时新生儿的数量却在逐年的减少，生育率甚至低于日本的生育率，而在这样的背景之下，对于房地产的需求也自然没有那般强烈。房价收入比过高最后便是买房的压力越来越大，根据相关的统计，住房价格与家庭收入的比例近些年来越来越高，在2020年的时候，百城房价的收入已经达到了13.2，这就意味着想要在百城当中买一套房子就需要不吃不喝连续13.2年的时间才能够将其买入，这还仅仅只是一些普通的百城，而在深圳、三亚、厦门、背景、上海这些明星城市当中，其房价收入比更是最高达到了48，最低也在30.7。可以说在这些城市当中买房甚至比登天还要困难，同时房价应该早已降价，之所以直接下降了一部分，与我国的住房分配不均有着很大的关系，这也就意味着很多人手中拥有这几套，而有的人甚至连一套都没有，这也导致了房屋成为了一种稀缺货，房价上涨也就成了理所当然的事情，不过伴随着房价的逐渐回归，很多人买了几套房子会选择将其将钱拿去投资，而现在也必然会在心疼自己的财富在进一步的缩水。

3，今年房价为什么大跌

物极必反,涨到超出市场购买力了.不过原因是很多的:政府出台政策调控,地产市场出现拐点,房地产市场泡沫太多等等

4，为什么现在房价又往下跌呢

宏观调控政策下的暂时低迷。
房子多了，人又一直在炒房，并且这个房地产竞争的人多了，当然就会出现这种现象
你也要搞物業啊

5，房地产板块为什么暴跌

因为限购政策，土地财政的极限，导致房地产产业利润空间增长变小，所以股价下跌。
房地产板块先跌，现在又先启稳，最近大盘大跌，但房地产板块比较抗跌，但现在还不能明确是否是底，需观察

6，房价为什么忽涨忽跌

因为政策因素
经济不稳定
一是政策、二是市场、三是经济。政策说房价高了，就会出台强硬措施打压房价；市场需求抬高了，开发商和炒房团就会抬高房价出售；经济热度过高，物价就会变涨，房价也会跟着上涨。

7，房价还跌啊为什么

三个月或者半年之后会见明显的效果
有头没尾的这都是什么呀？
您的房子在哪里啊，我在的区域房子都狂涨了。
这是宏观和微观的问题。
因为房屋泡沫太大了 现在面临崩盘

8，为什么房价最近掉的这么凶

LZ好，这是社会发展的必然阶段。就如同“否极泰来”一样，某种事物一旦到了顶封的时候必然会朝相反的方向发展。呵呵，房价高到一定高度（人们的承受能力范围）就会下跌。
温总理发话了：降房价，那是坚定不移的政策！ 无奈啊，限购令出来这么久了，有钱的人买不了，没钱的人贷款也难，（因为现在贷款也很难了，银行迟迟不放款！）所以也买不了！开发商急了，没钱周转，只有降价促销回笼资金。 二手房市场，也不是很乐观，现在的情况，比08年还要严重! 我是做房产中介的，现在可是苦死了！！ 二手房，要有成交的，也肯定是房东急需钱用，所以没办法降价卖，客户肯定就是刚性需求，所以必须买！ 很多的客户都是处于观望状态，这个状态今年年底是不可能解除了！！诶。。。。祝你开心！

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