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1，春节价格上涨的因素

对货物的需求 和节日因
对货物的需求 和节日因素

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2，临近过年的时候很多东西都会涨价这是为什么

随着社会的发展，我们的生活越来越好，很多人都有钱了，在过年的时候大家都会买很多的东西，过上一个开心的年，但是在临近过年的时候，很多东西却涨价了，这是为什么呢？我认为首先是因为很多东西供不应求，其次有些东西的成本上升了，因此价格也上升，除此之外，很多人是想多赚钱，所以涨价，接下来跟大家具体说明。1.快过年的时候产品供不应求，所以涨价。很多人应该都知道这样一个市场规律，当一个产品市场需求量非常大的时候，而人们产出非常少的时候，这个物品的价格就会上升，就像那些钻石类的产品，因为这些产品非常的少，但是市场的需求量很大，所以这些产品的价格就比较贵，快过年的时候大家都需要买年货了，这样一来就会导致很多产品供不应求，所以就涨价了。2.某些产品的成本上升，所以价格上升。一个产品的成本也决定了一个产品的价格，就像在菜市场，很多卖菜的商户本身就是从农户那里进的菜，因为快过年的时候产品供不应求，所以农户那里的菜的价格也上升了，因此商户的成本就上升了，所以只能够通过涨价来获取一定的利润，对于很多商家来说都属于这种情况，所以整体的价格就上升了。3.很多商家想多赚钱，因此就涨价。我家的邻居是一个卖菜的，他们家比较特殊，因为别人家卖菜都是从别人那里进的货，但是他们家有很多的地，都是卖自己种植的菜，对于他们家来说，每年过年的时候虽然产品会供不应求，但是他们家的成本是一样的，所以价格应该不会涨太多，但是每年他们家的价格都会涨价很多，因为他们家只是想多赚钱，在成本不变的情况下价格越贵，当然赚的越多，很多人都是像我这个邻居一样。总而言之，随着社会的发展，我们的生活越来越好，大家都会在过年的时候买一些产品，但是每年快过年的时候，这些东西总会涨价，我认为一方面是供不应求，另一方面成本也会有所上升，除此之外，更多的人是为了赚钱，因为现在买的人多，所以大家也不在意价格是否涨价得过多了，很多人都会选择购买，商家也能赚得更多。

3，70城房价上涨这波涨价会持续到春节后吗

现在房子卖不动，所以这些炒房客、房托在拼命制造房价上涨的假象，蒙骗刚需购房者入套。刚需者一定要谨慎，否则就会上大当。

4，过年后房价还会继续上涨吗

首先，从大政策来看，房住不炒。房价暴涨暴跌是基本不可能了。但我感觉，房价稳步上涨仍然是可能的。1，城镇化继续，购房需求稳步增多。2，有些城市经济环境不好，导致务工人员的返乡购房欲望变大，这可能是一把双刃剑，随着城市间的务工人数发生变化，房价也可能会随之变化，这可能需要关注城市发展前景。发展好的城市，房价上涨会较多，否则相反。3，2018年夏季以后，购房需求被压抑，部分刚需购房者过分谨慎，拿着钱不敢买房。如果房价一旦上涨，因为买涨不买跌的心理，可能会导致短时间内带动一波上涨。4，2019年各地的房贷政策和楼市政策放宽，这可能会进一步抑制购房需求，因为炒房的人不敢买房。而真正刚需的人，也可能还是会观望等待更低的利率。所以楼市政策放松未必能刺激房价上涨。5，春季刚需会多于秋季，有些刚需能等，有些刚需等不了。例如校区房，有房子才能去上好学校。春季房价上涨的概率还是较大。6，国家经济不景气，所以今年国家要救车市，刺激家电市场。但仍有可能一定程度的依靠房地产增加GDP。综上考虑，看涨的面还是较大，但具体涨多少仍然需要时间来检验。
首先，从大政策来看，房住不炒。房价暴涨暴跌是基本不可能了。但我感觉，房价稳步上涨仍然是可能的。1，城镇化继续，购房需求稳步增多。2，有些城市经济环境不好，导致务工人员的返乡购房欲望变大，这可能是一把双刃剑，随着城市间的务工人数发生变化，房价也可能会随之变化，这可能需要关注城市发展前景。发展好的城市，房价上涨会较多，否则相反。3，2018年夏季以后，购房需求被压抑，部分刚需购房者过分谨慎，拿着钱不敢买房。如果房价一旦上涨，因为买涨不买跌的心理，可能会导致短时间内带动一波上涨。4，2019年各地的房贷政策和楼市政策放宽，这可能会进一步抑制购房需求，因为炒房的人不敢买房。而真正刚需的人，也可能还是会观望等待更低的利率。所以楼市政策放松未必能刺激房价上涨。5，春季刚需会多于秋季，有些刚需能等，有些刚需等不了。例如校区房，有房子才能去上好学校。春季房价上涨的概率还是较大。6，国家经济不景气，所以今年国家要救车市，刺激家电市场。但仍有可能一定程度的依靠房地产增加GDP。综上考虑，看涨的面还是较大，但具体涨多少仍然需要时间来检验。想想房地产政策个体开发不变，十几年后二胎三胎长大需求已达，长是必然，除非政策国有。过年后与房价不关系的，一个城市留不住农民工，这个城市房价就低，这个城有大量农民工来，房价也跟着涨！农民工走完了！这个城市基本上成了空城！房价自然要降！全国房价总体上保持上涨态势首先，货币政策持续收紧的预期被打破。4月，央行意外降准之后，市场对货币政策转向的猜想甚嚣尘上。政治局会议表述中，货币政策取向由稳健中性转向稳健灵活适度，这可能是预示着货币政策正在微调转向。央行近日进一步宣布，适当扩大中期借贷便利(MLF)担保品范围。其次，住房结构发生本质变化。原来住房结构中，商品房一家独大，现在则是租赁住房，共有产权房，商品房共同形成阶梯式供应格局。商品房供应有所减少。其次，各地房地产调控政策存在一定意义上的隐形放松。房地产这块蛋糕都不愿错过。地方政府在不违背当前中央宏观调控政策的前提下，会不断采用一些擦边球的方式来刺激房地产市场。比如，各地爆发抢人大战，竞相下沉人才门槛。为人才取消限购可谓是一箭双雕。一是为流住人才增加筹码，二是促进楼市发展。二、三、四线城市尤其是二线城市房价上涨幅度明显大于一线一是本轮调控中，一线城市调控力度远远大于二三线城市，导致部分资金外溢到二三线城市。二是部分有人口显著增量，高级别的城市，需求旺盛推动房价上涨。不同于一线城市相对整齐划一的趋势性上涨态势，二线之间情况差别较大。天津，合肥，成都，重庆是过去五年人口流入最多的二线城市。郑州，石家庄，长沙处于第二梯队。三是部分城市距离城市群核心较近，在前几年上涨中“漏掉”的涨幅较小的城市，房价有大幅补涨空间。国务院提出“十三五”期间建设19个城市群。距离城市群核心较近且交通便利的城市。可以优先分享到核心城市的溢出效应，房地产有进一步升值空间。四是棚户区改造及其货币化进一步刺激三四线房地产需求。虽然棚户区改造是全国范围内实行的民生工程，但其城市分布不均，主要以三四线为主，三四线城市占比高达87%，并且。2015年后棚户区改造安置方式由传统的实物安置转向货币化安置，而货币化安置本质上是以定向宽松的方式助力商品房去库存。三四线城市销售需求进一步被推动。………………………………………………… 欢迎关注，我们换个姿态聊财经。作为一位普通的打工者，我来谈谈对楼市房价的看法，我目睹了房价从八九佰一平来，慢慢涨到目前的二万多一平米，这儿仅是小县城离苏州，天锡比较近，原因有以下几个方面，一是土地拿价逐年增加，开发商只能水涨船高，二是近年来人口费涨了，制造成本也增加了，三是使用的建筑材料也有所涨，这也增加制造成本，四是最令人担心的炒房客，用炒房抬高房价，换取利润，从前的几十万一套变成如今的几百万一套，楼市的疯涨与炒房客有直接的关系，他们才是推高房价的主要内因，友友们你们认为呢。
首先，从大政策来看，房住不炒。房价暴涨暴跌是基本不可能了。但我感觉，房价稳步上涨仍然是可能的。1，城镇化继续，购房需求稳步增多。2，有些城市经济环境不好，导致务工人员的返乡购房欲望变大，这可能是一把双刃剑，随着城市间的务工人数发生变化，房价也可能会随之变化，这可能需要关注城市发展前景。发展好的城市，房价上涨会较多，否则相反。3，2018年夏季以后，购房需求被压抑，部分刚需购房者过分谨慎，拿着钱不敢买房。如果房价一旦上涨，因为买涨不买跌的心理，可能会导致短时间内带动一波上涨。4，2019年各地的房贷政策和楼市政策放宽，这可能会进一步抑制购房需求，因为炒房的人不敢买房。而真正刚需的人，也可能还是会观望等待更低的利率。所以楼市政策放松未必能刺激房价上涨。5，春季刚需会多于秋季，有些刚需能等，有些刚需等不了。例如校区房，有房子才能去上好学校。春季房价上涨的概率还是较大。6，国家经济不景气，所以今年国家要救车市，刺激家电市场。但仍有可能一定程度的依靠房地产增加GDP。综上考虑，看涨的面还是较大，但具体涨多少仍然需要时间来检验。想想房地产政策个体开发不变，十几年后二胎三胎长大需求已达，长是必然，除非政策国有。过年后与房价不关系的，一个城市留不住农民工，这个城市房价就低，这个城有大量农民工来，房价也跟着涨！农民工走完了！这个城市基本上成了空城！房价自然要降！全国房价总体上保持上涨态势首先，货币政策持续收紧的预期被打破。4月，央行意外降准之后，市场对货币政策转向的猜想甚嚣尘上。政治局会议表述中，货币政策取向由稳健中性转向稳健灵活适度，这可能是预示着货币政策正在微调转向。央行近日进一步宣布，适当扩大中期借贷便利(MLF)担保品范围。其次，住房结构发生本质变化。原来住房结构中，商品房一家独大，现在则是租赁住房，共有产权房，商品房共同形成阶梯式供应格局。商品房供应有所减少。其次，各地房地产调控政策存在一定意义上的隐形放松。房地产这块蛋糕都不愿错过。地方政府在不违背当前中央宏观调控政策的前提下，会不断采用一些擦边球的方式来刺激房地产市场。比如，各地爆发抢人大战，竞相下沉人才门槛。为人才取消限购可谓是一箭双雕。一是为流住人才增加筹码，二是促进楼市发展。二、三、四线城市尤其是二线城市房价上涨幅度明显大于一线一是本轮调控中，一线城市调控力度远远大于二三线城市，导致部分资金外溢到二三线城市。二是部分有人口显著增量，高级别的城市，需求旺盛推动房价上涨。不同于一线城市相对整齐划一的趋势性上涨态势，二线之间情况差别较大。天津，合肥，成都，重庆是过去五年人口流入最多的二线城市。郑州，石家庄，长沙处于第二梯队。三是部分城市距离城市群核心较近，在前几年上涨中“漏掉”的涨幅较小的城市，房价有大幅补涨空间。国务院提出“十三五”期间建设19个城市群。距离城市群核心较近且交通便利的城市。可以优先分享到核心城市的溢出效应，房地产有进一步升值空间。四是棚户区改造及其货币化进一步刺激三四线房地产需求。虽然棚户区改造是全国范围内实行的民生工程，但其城市分布不均，主要以三四线为主，三四线城市占比高达87%，并且。2015年后棚户区改造安置方式由传统的实物安置转向货币化安置，而货币化安置本质上是以定向宽松的方式助力商品房去库存。三四线城市销售需求进一步被推动。………………………………………………… 欢迎关注，我们换个姿态聊财经。
首先，从大政策来看，房住不炒。房价暴涨暴跌是基本不可能了。但我感觉，房价稳步上涨仍然是可能的。1，城镇化继续，购房需求稳步增多。2，有些城市经济环境不好，导致务工人员的返乡购房欲望变大，这可能是一把双刃剑，随着城市间的务工人数发生变化，房价也可能会随之变化，这可能需要关注城市发展前景。发展好的城市，房价上涨会较多，否则相反。3，2018年夏季以后，购房需求被压抑，部分刚需购房者过分谨慎，拿着钱不敢买房。如果房价一旦上涨，因为买涨不买跌的心理，可能会导致短时间内带动一波上涨。4，2019年各地的房贷政策和楼市政策放宽，这可能会进一步抑制购房需求，因为炒房的人不敢买房。而真正刚需的人，也可能还是会观望等待更低的利率。所以楼市政策放松未必能刺激房价上涨。5，春季刚需会多于秋季，有些刚需能等，有些刚需等不了。例如校区房，有房子才能去上好学校。春季房价上涨的概率还是较大。6，国家经济不景气，所以今年国家要救车市，刺激家电市场。但仍有可能一定程度的依靠房地产增加GDP。综上考虑，看涨的面还是较大，但具体涨多少仍然需要时间来检验。想想房地产政策个体开发不变，十几年后二胎三胎长大需求已达，长是必然，除非政策国有。过年后与房价不关系的，一个城市留不住农民工，这个城市房价就低，这个城有大量农民工来，房价也跟着涨！农民工走完了！这个城市基本上成了空城！房价自然要降！全国房价总体上保持上涨态势首先，货币政策持续收紧的预期被打破。4月，央行意外降准之后，市场对货币政策转向的猜想甚嚣尘上。政治局会议表述中，货币政策取向由稳健中性转向稳健灵活适度，这可能是预示着货币政策正在微调转向。央行近日进一步宣布，适当扩大中期借贷便利(MLF)担保品范围。其次，住房结构发生本质变化。原来住房结构中，商品房一家独大，现在则是租赁住房，共有产权房，商品房共同形成阶梯式供应格局。商品房供应有所减少。其次，各地房地产调控政策存在一定意义上的隐形放松。房地产这块蛋糕都不愿错过。地方政府在不违背当前中央宏观调控政策的前提下，会不断采用一些擦边球的方式来刺激房地产市场。比如，各地爆发抢人大战，竞相下沉人才门槛。为人才取消限购可谓是一箭双雕。一是为流住人才增加筹码，二是促进楼市发展。二、三、四线城市尤其是二线城市房价上涨幅度明显大于一线一是本轮调控中，一线城市调控力度远远大于二三线城市，导致部分资金外溢到二三线城市。二是部分有人口显著增量，高级别的城市，需求旺盛推动房价上涨。不同于一线城市相对整齐划一的趋势性上涨态势，二线之间情况差别较大。天津，合肥，成都，重庆是过去五年人口流入最多的二线城市。郑州，石家庄，长沙处于第二梯队。三是部分城市距离城市群核心较近，在前几年上涨中“漏掉”的涨幅较小的城市，房价有大幅补涨空间。国务院提出“十三五”期间建设19个城市群。距离城市群核心较近且交通便利的城市。可以优先分享到核心城市的溢出效应，房地产有进一步升值空间。四是棚户区改造及其货币化进一步刺激三四线房地产需求。虽然棚户区改造是全国范围内实行的民生工程，但其城市分布不均，主要以三四线为主，三四线城市占比高达87%，并且。2015年后棚户区改造安置方式由传统的实物安置转向货币化安置，而货币化安置本质上是以定向宽松的方式助力商品房去库存。三四线城市销售需求进一步被推动。………………………………………………… 欢迎关注，我们换个姿态聊财经。作为一位普通的打工者，我来谈谈对楼市房价的看法，我目睹了房价从八九佰一平来，慢慢涨到目前的二万多一平米，这儿仅是小县城离苏州，天锡比较近，原因有以下几个方面，一是土地拿价逐年增加，开发商只能水涨船高，二是近年来人口费涨了，制造成本也增加了，三是使用的建筑材料也有所涨，这也增加制造成本，四是最令人担心的炒房客，用炒房抬高房价，换取利润，从前的几十万一套变成如今的几百万一套，楼市的疯涨与炒房客有直接的关系，他们才是推高房价的主要内因，友友们你们认为呢。年年如此，有钱不买腊月物，老祖宗早就告之。
首先，从大政策来看，房住不炒。房价暴涨暴跌是基本不可能了。但我感觉，房价稳步上涨仍然是可能的。1，城镇化继续，购房需求稳步增多。2，有些城市经济环境不好，导致务工人员的返乡购房欲望变大，这可能是一把双刃剑，随着城市间的务工人数发生变化，房价也可能会随之变化，这可能需要关注城市发展前景。发展好的城市，房价上涨会较多，否则相反。3，2018年夏季以后，购房需求被压抑，部分刚需购房者过分谨慎，拿着钱不敢买房。如果房价一旦上涨，因为买涨不买跌的心理，可能会导致短时间内带动一波上涨。4，2019年各地的房贷政策和楼市政策放宽，这可能会进一步抑制购房需求，因为炒房的人不敢买房。而真正刚需的人，也可能还是会观望等待更低的利率。所以楼市政策放松未必能刺激房价上涨。5，春季刚需会多于秋季，有些刚需能等，有些刚需等不了。例如校区房，有房子才能去上好学校。春季房价上涨的概率还是较大。6，国家经济不景气，所以今年国家要救车市，刺激家电市场。但仍有可能一定程度的依靠房地产增加GDP。综上考虑，看涨的面还是较大，但具体涨多少仍然需要时间来检验。想想房地产政策个体开发不变，十几年后二胎三胎长大需求已达，长是必然，除非政策国有。过年后与房价不关系的，一个城市留不住农民工，这个城市房价就低，这个城有大量农民工来，房价也跟着涨！农民工走完了！这个城市基本上成了空城！房价自然要降！全国房价总体上保持上涨态势首先，货币政策持续收紧的预期被打破。4月，央行意外降准之后，市场对货币政策转向的猜想甚嚣尘上。政治局会议表述中，货币政策取向由稳健中性转向稳健灵活适度，这可能是预示着货币政策正在微调转向。央行近日进一步宣布，适当扩大中期借贷便利(MLF)担保品范围。其次，住房结构发生本质变化。原来住房结构中，商品房一家独大，现在则是租赁住房，共有产权房，商品房共同形成阶梯式供应格局。商品房供应有所减少。其次，各地房地产调控政策存在一定意义上的隐形放松。房地产这块蛋糕都不愿错过。地方政府在不违背当前中央宏观调控政策的前提下，会不断采用一些擦边球的方式来刺激房地产市场。比如，各地爆发抢人大战，竞相下沉人才门槛。为人才取消限购可谓是一箭双雕。一是为流住人才增加筹码，二是促进楼市发展。二、三、四线城市尤其是二线城市房价上涨幅度明显大于一线一是本轮调控中，一线城市调控力度远远大于二三线城市，导致部分资金外溢到二三线城市。二是部分有人口显著增量，高级别的城市，需求旺盛推动房价上涨。不同于一线城市相对整齐划一的趋势性上涨态势，二线之间情况差别较大。天津，合肥，成都，重庆是过去五年人口流入最多的二线城市。郑州，石家庄，长沙处于第二梯队。三是部分城市距离城市群核心较近，在前几年上涨中“漏掉”的涨幅较小的城市，房价有大幅补涨空间。国务院提出“十三五”期间建设19个城市群。距离城市群核心较近且交通便利的城市。可以优先分享到核心城市的溢出效应，房地产有进一步升值空间。四是棚户区改造及其货币化进一步刺激三四线房地产需求。虽然棚户区改造是全国范围内实行的民生工程，但其城市分布不均，主要以三四线为主，三四线城市占比高达87%，并且。2015年后棚户区改造安置方式由传统的实物安置转向货币化安置，而货币化安置本质上是以定向宽松的方式助力商品房去库存。三四线城市销售需求进一步被推动。………………………………………………… 欢迎关注，我们换个姿态聊财经。作为一位普通的打工者，我来谈谈对楼市房价的看法，我目睹了房价从八九佰一平来，慢慢涨到目前的二万多一平米，这儿仅是小县城离苏州，天锡比较近，原因有以下几个方面，一是土地拿价逐年增加，开发商只能水涨船高，二是近年来人口费涨了，制造成本也增加了，三是使用的建筑材料也有所涨，这也增加制造成本，四是最令人担心的炒房客，用炒房抬高房价，换取利润，从前的几十万一套变成如今的几百万一套，楼市的疯涨与炒房客有直接的关系，他们才是推高房价的主要内因，友友们你们认为呢。年年如此，有钱不买腊月物，老祖宗早就告之。眼看着春节日益临近，买年货的人越来越多，好像把市场往家里搬一样。谁知道，一到过年，吃的、用的、穿的，只要是能换成钞票的东西都涨价了，而且涨幅都超过20%以上。春节涨价现象似乎已变得越来越“正常”了。春节前夕好多东西之所以涨价也是有原因的:与需求的价格弹性有关。需求的价格弹性是指市场对某种物品的需求量对价格变动的敏感程度。对于价格变动，需求量变动不大的，就是需求的价格弹性较小。春节离不开吃，涨价最多的也是吃。蔬菜涨、鱼虾涨、猪牛羊肉涨、水果涨、干果涨，今年连饺子皮也跟着涨。春节食品需求量增大，但供应量也在增大。如今的市场，没有啥东西是真正的供不应求的，因为社会发展了，物质相当丰盈。供应量是完全满足了需求量。也就是说，到了春节物品需求的价格弹性是比较小的。只是要过春节了，大家不管怎么样都得想办法过年，比如今年的猪肉价接近去年的三倍，牛肉几乎翻了一番。这些东西价格再高，多少也要置办一点。春节期间物品的需求弹性小，商家便通过提高价格来增加利润。不容置疑的是对于需求弹性小的商品，厂家提价会增大利润空间；对于需求弹性大的商品，降价才会增大利润，因此春节期间厂家也有可能提高“成本价”，商家便把这坐地收利的“成本”涨价，转嫁到需求物品者身上。与劳动力成关有关。如果劳动力成本增加了，涨价也不是没有道理。只是劳动力成本只体现在某一阶段吗？比如春节期间。如果可以，涨价就不该是部分领域，而是所有。因为这期间只要是停不下来的工作，都会有成本增加，即节日加班费。依次类推，超市要涨价，饭店要涨价，理发要涨价，连洗车也涨价了。凡是需要人干的都要涨价，许多领域会将阶段性成本分摊到整个成本之中去体现。由此便在春节前夕啥都跟风突出涨价。说起这涨价，是供求关系引起的，也好像是在遵循市场经济学的原理。其实，这种现象似乎已经不是市场原理经济学说轻易可以解释的，因为很难说是一种正常的现象。“趁火打劫”也许就是形容春节物品涨价现象最恰当的一种说法。
首先，从大政策来看，房住不炒。房价暴涨暴跌是基本不可能了。但我感觉，房价稳步上涨仍然是可能的。1，城镇化继续，购房需求稳步增多。2，有些城市经济环境不好，导致务工人员的返乡购房欲望变大，这可能是一把双刃剑，随着城市间的务工人数发生变化，房价也可能会随之变化，这可能需要关注城市发展前景。发展好的城市，房价上涨会较多，否则相反。3，2018年夏季以后，购房需求被压抑，部分刚需购房者过分谨慎，拿着钱不敢买房。如果房价一旦上涨，因为买涨不买跌的心理，可能会导致短时间内带动一波上涨。4，2019年各地的房贷政策和楼市政策放宽，这可能会进一步抑制购房需求，因为炒房的人不敢买房。而真正刚需的人，也可能还是会观望等待更低的利率。所以楼市政策放松未必能刺激房价上涨。5，春季刚需会多于秋季，有些刚需能等，有些刚需等不了。例如校区房，有房子才能去上好学校。春季房价上涨的概率还是较大。6，国家经济不景气，所以今年国家要救车市，刺激家电市场。但仍有可能一定程度的依靠房地产增加GDP。综上考虑，看涨的面还是较大，但具体涨多少仍然需要时间来检验。想想房地产政策个体开发不变，十几年后二胎三胎长大需求已达，长是必然，除非政策国有。过年后与房价不关系的，一个城市留不住农民工，这个城市房价就低，这个城有大量农民工来，房价也跟着涨！农民工走完了！这个城市基本上成了空城！房价自然要降！全国房价总体上保持上涨态势首先，货币政策持续收紧的预期被打破。4月，央行意外降准之后，市场对货币政策转向的猜想甚嚣尘上。政治局会议表述中，货币政策取向由稳健中性转向稳健灵活适度，这可能是预示着货币政策正在微调转向。央行近日进一步宣布，适当扩大中期借贷便利(MLF)担保品范围。其次，住房结构发生本质变化。原来住房结构中，商品房一家独大，现在则是租赁住房，共有产权房，商品房共同形成阶梯式供应格局。商品房供应有所减少。其次，各地房地产调控政策存在一定意义上的隐形放松。房地产这块蛋糕都不愿错过。地方政府在不违背当前中央宏观调控政策的前提下，会不断采用一些擦边球的方式来刺激房地产市场。比如，各地爆发抢人大战，竞相下沉人才门槛。为人才取消限购可谓是一箭双雕。一是为流住人才增加筹码，二是促进楼市发展。二、三、四线城市尤其是二线城市房价上涨幅度明显大于一线一是本轮调控中，一线城市调控力度远远大于二三线城市，导致部分资金外溢到二三线城市。二是部分有人口显著增量，高级别的城市，需求旺盛推动房价上涨。不同于一线城市相对整齐划一的趋势性上涨态势，二线之间情况差别较大。天津，合肥，成都，重庆是过去五年人口流入最多的二线城市。郑州，石家庄，长沙处于第二梯队。三是部分城市距离城市群核心较近，在前几年上涨中“漏掉”的涨幅较小的城市，房价有大幅补涨空间。国务院提出“十三五”期间建设19个城市群。距离城市群核心较近且交通便利的城市。可以优先分享到核心城市的溢出效应，房地产有进一步升值空间。四是棚户区改造及其货币化进一步刺激三四线房地产需求。虽然棚户区改造是全国范围内实行的民生工程，但其城市分布不均，主要以三四线为主，三四线城市占比高达87%，并且。2015年后棚户区改造安置方式由传统的实物安置转向货币化安置，而货币化安置本质上是以定向宽松的方式助力商品房去库存。三四线城市销售需求进一步被推动。………………………………………………… 欢迎关注，我们换个姿态聊财经。作为一位普通的打工者，我来谈谈对楼市房价的看法，我目睹了房价从八九佰一平来，慢慢涨到目前的二万多一平米，这儿仅是小县城离苏州，天锡比较近，原因有以下几个方面，一是土地拿价逐年增加，开发商只能水涨船高，二是近年来人口费涨了，制造成本也增加了，三是使用的建筑材料也有所涨，这也增加制造成本，四是最令人担心的炒房客，用炒房抬高房价，换取利润，从前的几十万一套变成如今的几百万一套，楼市的疯涨与炒房客有直接的关系，他们才是推高房价的主要内因，友友们你们认为呢。年年如此，有钱不买腊月物，老祖宗早就告之。眼看着春节日益临近，买年货的人越来越多，好像把市场往家里搬一样。谁知道，一到过年，吃的、用的、穿的，只要是能换成钞票的东西都涨价了，而且涨幅都超过20%以上。春节涨价现象似乎已变得越来越“正常”了。春节前夕好多东西之所以涨价也是有原因的:与需求的价格弹性有关。需求的价格弹性是指市场对某种物品的需求量对价格变动的敏感程度。对于价格变动，需求量变动不大的，就是需求的价格弹性较小。春节离不开吃，涨价最多的也是吃。蔬菜涨、鱼虾涨、猪牛羊肉涨、水果涨、干果涨，今年连饺子皮也跟着涨。春节食品需求量增大，但供应量也在增大。如今的市场，没有啥东西是真正的供不应求的，因为社会发展了，物质相当丰盈。供应量是完全满足了需求量。也就是说，到了春节物品需求的价格弹性是比较小的。只是要过春节了，大家不管怎么样都得想办法过年，比如今年的猪肉价接近去年的三倍，牛肉几乎翻了一番。这些东西价格再高，多少也要置办一点。春节期间物品的需求弹性小，商家便通过提高价格来增加利润。不容置疑的是对于需求弹性小的商品，厂家提价会增大利润空间；对于需求弹性大的商品，降价才会增大利润，因此春节期间厂家也有可能提高“成本价”，商家便把这坐地收利的“成本”涨价，转嫁到需求物品者身上。与劳动力成关有关。如果劳动力成本增加了，涨价也不是没有道理。只是劳动力成本只体现在某一阶段吗？比如春节期间。如果可以，涨价就不该是部分领域，而是所有。因为这期间只要是停不下来的工作，都会有成本增加，即节日加班费。依次类推，超市要涨价，饭店要涨价，理发要涨价，连洗车也涨价了。凡是需要人干的都要涨价，许多领域会将阶段性成本分摊到整个成本之中去体现。由此便在春节前夕啥都跟风突出涨价。说起这涨价，是供求关系引起的，也好像是在遵循市场经济学的原理。其实，这种现象似乎已经不是市场原理经济学说轻易可以解释的，因为很难说是一种正常的现象。“趁火打劫”也许就是形容春节物品涨价现象最恰当的一种说法。非常不正常，可以看看新天地美域，看看南湖各个楼盘晚上的开灯情况就知道这是不是再造鬼城了。
首先，从大政策来看，房住不炒。房价暴涨暴跌是基本不可能了。但我感觉，房价稳步上涨仍然是可能的。1，城镇化继续，购房需求稳步增多。2，有些城市经济环境不好，导致务工人员的返乡购房欲望变大，这可能是一把双刃剑，随着城市间的务工人数发生变化，房价也可能会随之变化，这可能需要关注城市发展前景。发展好的城市，房价上涨会较多，否则相反。3，2018年夏季以后，购房需求被压抑，部分刚需购房者过分谨慎，拿着钱不敢买房。如果房价一旦上涨，因为买涨不买跌的心理，可能会导致短时间内带动一波上涨。4，2019年各地的房贷政策和楼市政策放宽，这可能会进一步抑制购房需求，因为炒房的人不敢买房。而真正刚需的人，也可能还是会观望等待更低的利率。所以楼市政策放松未必能刺激房价上涨。5，春季刚需会多于秋季，有些刚需能等，有些刚需等不了。例如校区房，有房子才能去上好学校。春季房价上涨的概率还是较大。6，国家经济不景气，所以今年国家要救车市，刺激家电市场。但仍有可能一定程度的依靠房地产增加GDP。综上考虑，看涨的面还是较大，但具体涨多少仍然需要时间来检验。想想房地产政策个体开发不变，十几年后二胎三胎长大需求已达，长是必然，除非政策国有。
首先，从大政策来看，房住不炒。房价暴涨暴跌是基本不可能了。但我感觉，房价稳步上涨仍然是可能的。1，城镇化继续，购房需求稳步增多。2，有些城市经济环境不好，导致务工人员的返乡购房欲望变大，这可能是一把双刃剑，随着城市间的务工人数发生变化，房价也可能会随之变化，这可能需要关注城市发展前景。发展好的城市，房价上涨会较多，否则相反。3，2018年夏季以后，购房需求被压抑，部分刚需购房者过分谨慎，拿着钱不敢买房。如果房价一旦上涨，因为买涨不买跌的心理，可能会导致短时间内带动一波上涨。4，2019年各地的房贷政策和楼市政策放宽，这可能会进一步抑制购房需求，因为炒房的人不敢买房。而真正刚需的人，也可能还是会观望等待更低的利率。所以楼市政策放松未必能刺激房价上涨。5，春季刚需会多于秋季，有些刚需能等，有些刚需等不了。例如校区房，有房子才能去上好学校。春季房价上涨的概率还是较大。6，国家经济不景气，所以今年国家要救车市，刺激家电市场。但仍有可能一定程度的依靠房地产增加GDP。综上考虑，看涨的面还是较大，但具体涨多少仍然需要时间来检验。想想房地产政策个体开发不变，十几年后二胎三胎长大需求已达，长是必然，除非政策国有。过年后与房价不关系的，一个城市留不住农民工，这个城市房价就低，这个城有大量农民工来，房价也跟着涨！农民工走完了！这个城市基本上成了空城！房价自然要降！

5，春节后高房价会否增加

一定会持续上涨。
现在谁也说不准啊。自我感觉应该会涨。建议你看看锵锵三人行，里面说的我觉得很有道理。

6，求解春节以来厦门的房租为何暴涨

这个很简单，首先每年春节后房价都会上涨一些，第二、目前的限购政策所致，很多人都不买房转为租房。第三、房价的上涨直接导致租金上涨。第四、物价上涨和贷款利率的提高导致业主持有环节成本提高，这一部分的成本业主肯定会转嫁到租客身上
租房的人多了，自然涨了 租房的人少了，炒作的人多了，涨了 还有你这种没事挂念的人多了，也涨了
每年都这样啊，而且又租不到满意的。听那些人说好象年初大部分人都出来找工作啊

7，春节外出旅游为何价钱要涨一倍之多

原因很多，一是春节出游的人很多，而不是很少，大家都趁着黄金周出去玩，而且春节的机票等交通费用和酒店费用都涨价了；二是春节天气冷，海南到了一年中最旺的季节，北方的人都愿意去海南；如果是夏天去海南的话，价格肯定就便宜了，但是海南台热，去的人就少了。。。总结一下就是冬天海南贵，夏天青岛大连贵。你可以去一些正规网站上看看，比如同程网等网站，会在搞促销什么的，就便宜了。。仅供参考啊，希望对你有帮助
不是的，现在过年出去玩的人特别多，真的在其他城市我觉得过年时人家都愿意在家里在这里可能平时工作比较忙，生活节奏比较快所以到了过年就想出去看看如果平时有时间的话当然是平时出去比较好过年的时候机票贵，酒店贵是没有办法的事情啊
今年海南是热门中的热门啊，很多人要去的呢，旅行社的刀当然要快点啦

8，春节压岁钱为啥坐地起价

　　 　　 　　 　　春节压岁钱“坐地起价” 　　 　　随着人们生活水平提高，物价上涨，压岁钱也“坐地起价”。记者在采访中发现，与前几年相比，在省城济南一二百元压岁钱早已拿不出手，今年起码都要四五百元。对于很多已经为人父母的“70后”“80后”来说，的确有些扛不住。 　　 　　春节刚过，记者就在一些论坛上发现有不少家长便在论坛上发帖，晒出自己孩子的压岁钱金额，500元、800元屡见不鲜，几千元甚至上万元的也不难发现，让人惊叹不已，而这些在网络上晒压岁钱的大多数是一些“70后”“80后”的年轻家长。对此家住西苑小区的“80后”李先生颇有感触。“年底我一共发了7000多元奖金，初算了一下，光压岁钱最少要6000元。”记者了解到，今年是李先生给压岁钱最多的一年，首先因为物价上涨的原因，考虑到像去年一样再给孩子300元怕买不到什么东西；更主要的是“面子”问题。“去年给了表哥家的孩子300元红包，之后发现别人最少都给了500元，弄得我可不好意思了，所以今年给了800元。” 　　 　　“今年回老家过年，起码要给10个孩子红包，一年就这么一次不能给得太少。”“70后”的张女士告诉记者，作为一名国企普通员工，她真的有点受不了，压力很大。

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