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1，遂宁房价为什么跌这么厉害

价格虚高，很容易跌。首先遂宁的房价是炒起来的，所以价格肯定是虚高，泡沫和水份重。其次是人口不足以支撑房价，地价的大跌撑不起高房价，政府能够掌握卖地收入比例大幅下降，让政府失去维持地价的兴趣，必降导致政策上维持房价的力度。把固定在房子上的巨大财富释放出来，激活国家内需，盘活市场，泡沫，始终也必须要破的。

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2，遂宁市房价会下跌吗

会下跌,现在中国政府是在试图稳定房价,因为房价下跌太快会造成房地产市场崩盘.但是政府限制房价的趋势是肯定的,谁也不想中国经济像日本那样靠泡沫来维持增长,然后开始长时间的负增长.现在上海的房价就一直在跌.遂宁的房价由于基数较小,因此还在上涨,但是最终会跌下来.因为政府还有最后一个杀手锏,那就是禁止期房,只允许售卖现房.如果那样,很多依靠泡沫发财的房地产公司会马上被挤出市场.最终房价便会下跌.遂宁市中区的房价最终应该在1000-2000之间,因此现在买方还不是最合算的.


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