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1，开发商有可能把好楼层放着不卖先卖不好的层次吗为什么呢是等着

有可能。因为好楼层不愁卖。先把不好卖的卖掉，剩下的无论如何都能卖掉
不明白啊 = =！

开发商有可能把好楼层放着不卖先卖不好的层次吗为什么呢是等着

2，昆明恒大城房价为什么便宜

昆明恒大城房价便宜的原因在于：1、昆明恒大城的部分房子户型不佳导致便宜；2、昆明恒大城的房子楼间距小，采光不好导致便宜。

昆明恒大城房价为什么便宜

3，实体店在未来有没有希望

房价原因导致的占7成左右。房租是一座大山。我用我的桃酥店倒闭历程告诉你房价有多大比重。2018年5月我在小区楼下租了间门面做中式糕点生意。60平方，每个月房租7800元，半年一交是近46800万元，刚开业那两个月生意还可以，每天2000多的营业额，毛利在5成左右，但是过来开业红利期后，生意淡了下来。每天起早贪黑的干一个月才挣1万多点，除去房租后更是所剩无几。即便这样我还是很努力的维持，压力很大，也很辛苦。可是根本存不到钱，半年后，房租还没存够，却又该交下半年近5万房租了。没办法，只有借一部分。我以为坚持下去会好点，可是现实很残酷，生意一直不温不火。每月挣点钱，但是除去房租基本等于给房东打工。一年后我只有伤心的把店转让掉。房租确实是影响很大的因素，因为如果有足够的钱去付房租，我在坚持一年，生意肯定也成了，因为后期明显感觉老客户多了，客户范围也在扩大。这便是我的真实开店经历，侧面证明了房租在实体生意中的占多大的比重。最后给你几点建议:1/不要太过自信，还得谨小慎微。2/实体店是打持久战的生意，不要想着店开起来就能挣到钱。3/准备足够的钱，不要想着从店里拿钱交房租。最起码单独留存1年的房租钱备用。4房租低是王道。今年新冠肺炎下，有多实体店是因为房租扛不住倒下的，希望引以为戒。
房价原因导致的占7成左右。房租是一座大山。我用我的桃酥店倒闭历程告诉你房价有多大比重。2018年5月我在小区楼下租了间门面做中式糕点生意。60平方，每个月房租7800元，半年一交是近46800万元，刚开业那两个月生意还可以，每天2000多的营业额，毛利在5成左右，但是过来开业红利期后，生意淡了下来。每天起早贪黑的干一个月才挣1万多点，除去房租后更是所剩无几。即便这样我还是很努力的维持，压力很大，也很辛苦。可是根本存不到钱，半年后，房租还没存够，却又该交下半年近5万房租了。没办法，只有借一部分。我以为坚持下去会好点，可是现实很残酷，生意一直不温不火。每月挣点钱，但是除去房租基本等于给房东打工。一年后我只有伤心的把店转让掉。房租确实是影响很大的因素，因为如果有足够的钱去付房租，我在坚持一年，生意肯定也成了，因为后期明显感觉老客户多了，客户范围也在扩大。这便是我的真实开店经历，侧面证明了房租在实体生意中的占多大的比重。最后给你几点建议:1/不要太过自信，还得谨小慎微。2/实体店是打持久战的生意，不要想着店开起来就能挣到钱。3/准备足够的钱，不要想着从店里拿钱交房租。最起码单独留存1年的房租钱备用。4房租低是王道。今年新冠肺炎下，有多实体店是因为房租扛不住倒下的，希望引以为戒。猪肉价上涨，卖早点小吃的价格必然跟着上涨，理由很充足，猪肉贵了，成本高了，但猪肉价跌到最低，早点小吃却坚持不降价，他们还有一大堆不降的理由。自古商家重利，逢涨必跟，赔本的买卖，他们才不做。首先，必须承认猪肉类是早点小吃的一部分食材，猪肉价上涨就代表着这部分食材的成本会增加，那么早点小吃自然会跟着涨价，而且涨价的幅度一点也不亚于猪肉价上涨的幅度。商家很精明，只要是沾边的食材价格上涨，他们绝不会放过这个增加收入的机会，毕竟起早贪黑也很辛苦，能多挣点就多挣点。其次，早点小吃除猪肉类食材以外，还有别的食材部分，比如面粉蔬菜类、各种调味料、以及水电人工费用等等，何况肉类食材不仅仅限于猪肉，还有牛羊肉鸡鸭肉海鲜类等，所以猪肉价降下来以后，早点小吃的价格却不跟着降。商家振振有词，除猪肉外别的肉类价格并没有降，但是面粉食油价涨了，各种菜蔬豆类涨了，水电费涨了，包括人工费也居高不下，那么早点小吃的价格就不能降。反正商家有100条理由不降价，我卖的早点小吃，又不是只有猪肉类食材，别的食材都在涨，我的价格怎么降？所以不管你猪肉价降到多低，他们绝不跟降。再次，俗话讲巧买不如拙卖。卖早点小吃的商家时时刻刻都盯着买家的钱包，就连养老金的上涨，都能成为他们自己商品价格上涨的理由。政府惠民的每一项措施，他们都门儿清。以他们的理论，你工资涨了，你有这样那样的福利，你手头也就宽裕了，那我这小吃早点涨个一块两块，太正常不过啦，有福大家一起享嘛。这样看来，凭你猪肉价格降到历年最低，各种早点小吃的价格，却依然坚挺，这些商家最会打市场规律的擦边球。真希望有关部门出台一些相应的政策，对这些惯会钻空子的小商小贩进行正规的治理，让大家吃到安全卫生，价格合理的早点小吃，大家说对吗？
房价原因导致的占7成左右。房租是一座大山。我用我的桃酥店倒闭历程告诉你房价有多大比重。2018年5月我在小区楼下租了间门面做中式糕点生意。60平方，每个月房租7800元，半年一交是近46800万元，刚开业那两个月生意还可以，每天2000多的营业额，毛利在5成左右，但是过来开业红利期后，生意淡了下来。每天起早贪黑的干一个月才挣1万多点，除去房租后更是所剩无几。即便这样我还是很努力的维持，压力很大，也很辛苦。可是根本存不到钱，半年后，房租还没存够，却又该交下半年近5万房租了。没办法，只有借一部分。我以为坚持下去会好点，可是现实很残酷，生意一直不温不火。每月挣点钱，但是除去房租基本等于给房东打工。一年后我只有伤心的把店转让掉。房租确实是影响很大的因素，因为如果有足够的钱去付房租，我在坚持一年，生意肯定也成了，因为后期明显感觉老客户多了，客户范围也在扩大。这便是我的真实开店经历，侧面证明了房租在实体生意中的占多大的比重。最后给你几点建议:1/不要太过自信，还得谨小慎微。2/实体店是打持久战的生意，不要想着店开起来就能挣到钱。3/准备足够的钱，不要想着从店里拿钱交房租。最起码单独留存1年的房租钱备用。4房租低是王道。今年新冠肺炎下，有多实体店是因为房租扛不住倒下的，希望引以为戒。猪肉价上涨，卖早点小吃的价格必然跟着上涨，理由很充足，猪肉贵了，成本高了，但猪肉价跌到最低，早点小吃却坚持不降价，他们还有一大堆不降的理由。自古商家重利，逢涨必跟，赔本的买卖，他们才不做。首先，必须承认猪肉类是早点小吃的一部分食材，猪肉价上涨就代表着这部分食材的成本会增加，那么早点小吃自然会跟着涨价，而且涨价的幅度一点也不亚于猪肉价上涨的幅度。商家很精明，只要是沾边的食材价格上涨，他们绝不会放过这个增加收入的机会，毕竟起早贪黑也很辛苦，能多挣点就多挣点。其次，早点小吃除猪肉类食材以外，还有别的食材部分，比如面粉蔬菜类、各种调味料、以及水电人工费用等等，何况肉类食材不仅仅限于猪肉，还有牛羊肉鸡鸭肉海鲜类等，所以猪肉价降下来以后，早点小吃的价格却不跟着降。商家振振有词，除猪肉外别的肉类价格并没有降，但是面粉食油价涨了，各种菜蔬豆类涨了，水电费涨了，包括人工费也居高不下，那么早点小吃的价格就不能降。反正商家有100条理由不降价，我卖的早点小吃，又不是只有猪肉类食材，别的食材都在涨，我的价格怎么降？所以不管你猪肉价降到多低，他们绝不跟降。再次，俗话讲巧买不如拙卖。卖早点小吃的商家时时刻刻都盯着买家的钱包，就连养老金的上涨，都能成为他们自己商品价格上涨的理由。政府惠民的每一项措施，他们都门儿清。以他们的理论，你工资涨了，你有这样那样的福利，你手头也就宽裕了，那我这小吃早点涨个一块两块，太正常不过啦，有福大家一起享嘛。这样看来，凭你猪肉价格降到历年最低，各种早点小吃的价格，却依然坚挺，这些商家最会打市场规律的擦边球。真希望有关部门出台一些相应的政策，对这些惯会钻空子的小商小贩进行正规的治理，让大家吃到安全卫生，价格合理的早点小吃，大家说对吗？主要原因是中国的大型企业用工问题，在中国除了公务员，比较好的企事业单位。或者一些高学历者的工作是有保证的以外。大部分的低学历者，工作是很没有保证的。要不工资低，要不福利差。这是一大部分人，他们怎么办，做生意。这就造成了，只要不是位置太差的地段，门面房根本不愁租。你不干了，有人干。所以房租是不会降得。世界上没有那个国家有中国做生意的这么多。实体，电商，微商，直播，简直全民做生意。可见在在中国挣点钱有多难。
房价原因导致的占7成左右。房租是一座大山。我用我的桃酥店倒闭历程告诉你房价有多大比重。2018年5月我在小区楼下租了间门面做中式糕点生意。60平方，每个月房租7800元，半年一交是近46800万元，刚开业那两个月生意还可以，每天2000多的营业额，毛利在5成左右，但是过来开业红利期后，生意淡了下来。每天起早贪黑的干一个月才挣1万多点，除去房租后更是所剩无几。即便这样我还是很努力的维持，压力很大，也很辛苦。可是根本存不到钱，半年后，房租还没存够，却又该交下半年近5万房租了。没办法，只有借一部分。我以为坚持下去会好点，可是现实很残酷，生意一直不温不火。每月挣点钱，但是除去房租基本等于给房东打工。一年后我只有伤心的把店转让掉。房租确实是影响很大的因素，因为如果有足够的钱去付房租，我在坚持一年，生意肯定也成了，因为后期明显感觉老客户多了，客户范围也在扩大。这便是我的真实开店经历，侧面证明了房租在实体生意中的占多大的比重。最后给你几点建议:1/不要太过自信，还得谨小慎微。2/实体店是打持久战的生意，不要想着店开起来就能挣到钱。3/准备足够的钱，不要想着从店里拿钱交房租。最起码单独留存1年的房租钱备用。4房租低是王道。今年新冠肺炎下，有多实体店是因为房租扛不住倒下的，希望引以为戒。猪肉价上涨，卖早点小吃的价格必然跟着上涨，理由很充足，猪肉贵了，成本高了，但猪肉价跌到最低，早点小吃却坚持不降价，他们还有一大堆不降的理由。自古商家重利，逢涨必跟，赔本的买卖，他们才不做。首先，必须承认猪肉类是早点小吃的一部分食材，猪肉价上涨就代表着这部分食材的成本会增加，那么早点小吃自然会跟着涨价，而且涨价的幅度一点也不亚于猪肉价上涨的幅度。商家很精明，只要是沾边的食材价格上涨，他们绝不会放过这个增加收入的机会，毕竟起早贪黑也很辛苦，能多挣点就多挣点。其次，早点小吃除猪肉类食材以外，还有别的食材部分，比如面粉蔬菜类、各种调味料、以及水电人工费用等等，何况肉类食材不仅仅限于猪肉，还有牛羊肉鸡鸭肉海鲜类等，所以猪肉价降下来以后，早点小吃的价格却不跟着降。商家振振有词，除猪肉外别的肉类价格并没有降，但是面粉食油价涨了，各种菜蔬豆类涨了，水电费涨了，包括人工费也居高不下，那么早点小吃的价格就不能降。反正商家有100条理由不降价，我卖的早点小吃，又不是只有猪肉类食材，别的食材都在涨，我的价格怎么降？所以不管你猪肉价降到多低，他们绝不跟降。再次，俗话讲巧买不如拙卖。卖早点小吃的商家时时刻刻都盯着买家的钱包，就连养老金的上涨，都能成为他们自己商品价格上涨的理由。政府惠民的每一项措施，他们都门儿清。以他们的理论，你工资涨了，你有这样那样的福利，你手头也就宽裕了，那我这小吃早点涨个一块两块，太正常不过啦，有福大家一起享嘛。这样看来，凭你猪肉价格降到历年最低，各种早点小吃的价格，却依然坚挺，这些商家最会打市场规律的擦边球。真希望有关部门出台一些相应的政策，对这些惯会钻空子的小商小贩进行正规的治理，让大家吃到安全卫生，价格合理的早点小吃，大家说对吗？主要原因是中国的大型企业用工问题，在中国除了公务员，比较好的企事业单位。或者一些高学历者的工作是有保证的以外。大部分的低学历者，工作是很没有保证的。要不工资低，要不福利差。这是一大部分人，他们怎么办，做生意。这就造成了，只要不是位置太差的地段，门面房根本不愁租。你不干了，有人干。所以房租是不会降得。世界上没有那个国家有中国做生意的这么多。实体，电商，微商，直播，简直全民做生意。可见在在中国挣点钱有多难。实体店经营压力太大了，但是实体店是一种商业经营的形态，房租这件事的背后也是一种独立的商业形态，房地产领域，如果我们的房地产领域的怪现象不消除，房租就不会因为实体店经营者的压力大，而降下去。简单地说吧：房主没有危机感，或是一直处于主导的角色，对房租这事充满极大的乐观。房租降下来的一个可能就是房地产降级，打个比吧，就算房租租不出去，房主也会认为大不了我可以卖掉，或是有的直接用来做投资和金融，他们很乐观，而且不会去同情实体店经营者，反而会把自己的压力，再次压给实体店，比如涨房租事件，再加上我们的条件缺失，比如恶性涨价事件、逼走好的店面，自己去投资经营，这些手段都不再是道德范围了。房地产这个概念很敏感，大家能理解到的全都懂了，但是就是房主装做不懂，还没有人付出代价的危机，第一：建立完善的租凭条例，加强保障实体店经营者的利益，比如恶性涨价这种行为一定要打击，契约精神流失，就必须要加强法律管理；第二：房地产遇冷之后，最惨的就是这些商铺投资者，所以实体店经营者被大骂互联网了，尽快转互全新商业模式，充份利用互联网，一旦你们成功转型，房地产又遇冷，那时一大批的商铺没有人过问时，最先付出代价的肯定不是实体店经营者。我是孙洪鹤，社交化商业模式营销专家，大家也可以全网搜索：孙洪鹤，每天都会分享原创视频，有时间也会给网友回答大家关注的问题，虽然我的作品一直被大量的抄袭，但是我还是认为这种社交自媒体是能够交到一些朋友的，如果我的文章对你有价值，可以关注我。
房价原因导致的占7成左右。房租是一座大山。我用我的桃酥店倒闭历程告诉你房价有多大比重。2018年5月我在小区楼下租了间门面做中式糕点生意。60平方，每个月房租7800元，半年一交是近46800万元，刚开业那两个月生意还可以，每天2000多的营业额，毛利在5成左右，但是过来开业红利期后，生意淡了下来。每天起早贪黑的干一个月才挣1万多点，除去房租后更是所剩无几。即便这样我还是很努力的维持，压力很大，也很辛苦。可是根本存不到钱，半年后，房租还没存够，却又该交下半年近5万房租了。没办法，只有借一部分。我以为坚持下去会好点，可是现实很残酷，生意一直不温不火。每月挣点钱，但是除去房租基本等于给房东打工。一年后我只有伤心的把店转让掉。房租确实是影响很大的因素，因为如果有足够的钱去付房租，我在坚持一年，生意肯定也成了，因为后期明显感觉老客户多了，客户范围也在扩大。这便是我的真实开店经历，侧面证明了房租在实体生意中的占多大的比重。最后给你几点建议:1/不要太过自信，还得谨小慎微。2/实体店是打持久战的生意，不要想着店开起来就能挣到钱。3/准备足够的钱，不要想着从店里拿钱交房租。最起码单独留存1年的房租钱备用。4房租低是王道。今年新冠肺炎下，有多实体店是因为房租扛不住倒下的，希望引以为戒。猪肉价上涨，卖早点小吃的价格必然跟着上涨，理由很充足，猪肉贵了，成本高了，但猪肉价跌到最低，早点小吃却坚持不降价，他们还有一大堆不降的理由。自古商家重利，逢涨必跟，赔本的买卖，他们才不做。首先，必须承认猪肉类是早点小吃的一部分食材，猪肉价上涨就代表着这部分食材的成本会增加，那么早点小吃自然会跟着涨价，而且涨价的幅度一点也不亚于猪肉价上涨的幅度。商家很精明，只要是沾边的食材价格上涨，他们绝不会放过这个增加收入的机会，毕竟起早贪黑也很辛苦，能多挣点就多挣点。其次，早点小吃除猪肉类食材以外，还有别的食材部分，比如面粉蔬菜类、各种调味料、以及水电人工费用等等，何况肉类食材不仅仅限于猪肉，还有牛羊肉鸡鸭肉海鲜类等，所以猪肉价降下来以后，早点小吃的价格却不跟着降。商家振振有词，除猪肉外别的肉类价格并没有降，但是面粉食油价涨了，各种菜蔬豆类涨了，水电费涨了，包括人工费也居高不下，那么早点小吃的价格就不能降。反正商家有100条理由不降价，我卖的早点小吃，又不是只有猪肉类食材，别的食材都在涨，我的价格怎么降？所以不管你猪肉价降到多低，他们绝不跟降。再次，俗话讲巧买不如拙卖。卖早点小吃的商家时时刻刻都盯着买家的钱包，就连养老金的上涨，都能成为他们自己商品价格上涨的理由。政府惠民的每一项措施，他们都门儿清。以他们的理论，你工资涨了，你有这样那样的福利，你手头也就宽裕了，那我这小吃早点涨个一块两块，太正常不过啦，有福大家一起享嘛。这样看来，凭你猪肉价格降到历年最低，各种早点小吃的价格，却依然坚挺，这些商家最会打市场规律的擦边球。真希望有关部门出台一些相应的政策，对这些惯会钻空子的小商小贩进行正规的治理，让大家吃到安全卫生，价格合理的早点小吃，大家说对吗？主要原因是中国的大型企业用工问题，在中国除了公务员，比较好的企事业单位。或者一些高学历者的工作是有保证的以外。大部分的低学历者，工作是很没有保证的。要不工资低，要不福利差。这是一大部分人，他们怎么办，做生意。这就造成了，只要不是位置太差的地段，门面房根本不愁租。你不干了，有人干。所以房租是不会降得。世界上没有那个国家有中国做生意的这么多。实体，电商，微商，直播，简直全民做生意。可见在在中国挣点钱有多难。实体店经营压力太大了，但是实体店是一种商业经营的形态，房租这件事的背后也是一种独立的商业形态，房地产领域，如果我们的房地产领域的怪现象不消除，房租就不会因为实体店经营者的压力大，而降下去。简单地说吧：房主没有危机感，或是一直处于主导的角色，对房租这事充满极大的乐观。房租降下来的一个可能就是房地产降级，打个比吧，就算房租租不出去，房主也会认为大不了我可以卖掉，或是有的直接用来做投资和金融，他们很乐观，而且不会去同情实体店经营者，反而会把自己的压力，再次压给实体店，比如涨房租事件，再加上我们的条件缺失，比如恶性涨价事件、逼走好的店面，自己去投资经营，这些手段都不再是道德范围了。房地产这个概念很敏感，大家能理解到的全都懂了，但是就是房主装做不懂，还没有人付出代价的危机，第一：建立完善的租凭条例，加强保障实体店经营者的利益，比如恶性涨价这种行为一定要打击，契约精神流失，就必须要加强法律管理；第二：房地产遇冷之后，最惨的就是这些商铺投资者，所以实体店经营者被大骂互联网了，尽快转互全新商业模式，充份利用互联网，一旦你们成功转型，房地产又遇冷，那时一大批的商铺没有人过问时，最先付出代价的肯定不是实体店经营者。我是孙洪鹤，社交化商业模式营销专家，大家也可以全网搜索：孙洪鹤，每天都会分享原创视频，有时间也会给网友回答大家关注的问题，虽然我的作品一直被大量的抄袭，但是我还是认为这种社交自媒体是能够交到一些朋友的，如果我的文章对你有价值，可以关注我。是贪婪心理造成的，租不出去觉得运气不好没来人租，可降价了租给别人就以为自己吃亏了，过 了一年不涨点房租又觉得别人都在涨自己不涨又吃亏了，空着只是着点急，可降价了就好像别人那拿走了他的钱一样，是要房东寝食难安忧郁出病来的，所以宁可空着也不会降价租的，现在的电商快递迅速发展是对那些贪婪的房东有力的打击，让那些贪婪的房东守着空房过去吧！
房价原因导致的占7成左右。房租是一座大山。我用我的桃酥店倒闭历程告诉你房价有多大比重。2018年5月我在小区楼下租了间门面做中式糕点生意。60平方，每个月房租7800元，半年一交是近46800万元，刚开业那两个月生意还可以，每天2000多的营业额，毛利在5成左右，但是过来开业红利期后，生意淡了下来。每天起早贪黑的干一个月才挣1万多点，除去房租后更是所剩无几。即便这样我还是很努力的维持，压力很大，也很辛苦。可是根本存不到钱，半年后，房租还没存够，却又该交下半年近5万房租了。没办法，只有借一部分。我以为坚持下去会好点，可是现实很残酷，生意一直不温不火。每月挣点钱，但是除去房租基本等于给房东打工。一年后我只有伤心的把店转让掉。房租确实是影响很大的因素，因为如果有足够的钱去付房租，我在坚持一年，生意肯定也成了，因为后期明显感觉老客户多了，客户范围也在扩大。这便是我的真实开店经历，侧面证明了房租在实体生意中的占多大的比重。最后给你几点建议:1/不要太过自信，还得谨小慎微。2/实体店是打持久战的生意，不要想着店开起来就能挣到钱。3/准备足够的钱，不要想着从店里拿钱交房租。最起码单独留存1年的房租钱备用。4房租低是王道。今年新冠肺炎下，有多实体店是因为房租扛不住倒下的，希望引以为戒。猪肉价上涨，卖早点小吃的价格必然跟着上涨，理由很充足，猪肉贵了，成本高了，但猪肉价跌到最低，早点小吃却坚持不降价，他们还有一大堆不降的理由。自古商家重利，逢涨必跟，赔本的买卖，他们才不做。首先，必须承认猪肉类是早点小吃的一部分食材，猪肉价上涨就代表着这部分食材的成本会增加，那么早点小吃自然会跟着涨价，而且涨价的幅度一点也不亚于猪肉价上涨的幅度。商家很精明，只要是沾边的食材价格上涨，他们绝不会放过这个增加收入的机会，毕竟起早贪黑也很辛苦，能多挣点就多挣点。其次，早点小吃除猪肉类食材以外，还有别的食材部分，比如面粉蔬菜类、各种调味料、以及水电人工费用等等，何况肉类食材不仅仅限于猪肉，还有牛羊肉鸡鸭肉海鲜类等，所以猪肉价降下来以后，早点小吃的价格却不跟着降。商家振振有词，除猪肉外别的肉类价格并没有降，但是面粉食油价涨了，各种菜蔬豆类涨了，水电费涨了，包括人工费也居高不下，那么早点小吃的价格就不能降。反正商家有100条理由不降价，我卖的早点小吃，又不是只有猪肉类食材，别的食材都在涨，我的价格怎么降？所以不管你猪肉价降到多低，他们绝不跟降。再次，俗话讲巧买不如拙卖。卖早点小吃的商家时时刻刻都盯着买家的钱包，就连养老金的上涨，都能成为他们自己商品价格上涨的理由。政府惠民的每一项措施，他们都门儿清。以他们的理论，你工资涨了，你有这样那样的福利，你手头也就宽裕了，那我这小吃早点涨个一块两块，太正常不过啦，有福大家一起享嘛。这样看来，凭你猪肉价格降到历年最低，各种早点小吃的价格，却依然坚挺，这些商家最会打市场规律的擦边球。真希望有关部门出台一些相应的政策，对这些惯会钻空子的小商小贩进行正规的治理，让大家吃到安全卫生，价格合理的早点小吃，大家说对吗？主要原因是中国的大型企业用工问题，在中国除了公务员，比较好的企事业单位。或者一些高学历者的工作是有保证的以外。大部分的低学历者，工作是很没有保证的。要不工资低，要不福利差。这是一大部分人，他们怎么办，做生意。这就造成了，只要不是位置太差的地段，门面房根本不愁租。你不干了，有人干。所以房租是不会降得。世界上没有那个国家有中国做生意的这么多。实体，电商，微商，直播，简直全民做生意。可见在在中国挣点钱有多难。实体店经营压力太大了，但是实体店是一种商业经营的形态，房租这件事的背后也是一种独立的商业形态，房地产领域，如果我们的房地产领域的怪现象不消除，房租就不会因为实体店经营者的压力大，而降下去。简单地说吧：房主没有危机感，或是一直处于主导的角色，对房租这事充满极大的乐观。房租降下来的一个可能就是房地产降级，打个比吧，就算房租租不出去，房主也会认为大不了我可以卖掉，或是有的直接用来做投资和金融，他们很乐观，而且不会去同情实体店经营者，反而会把自己的压力，再次压给实体店，比如涨房租事件，再加上我们的条件缺失，比如恶性涨价事件、逼走好的店面，自己去投资经营，这些手段都不再是道德范围了。房地产这个概念很敏感，大家能理解到的全都懂了，但是就是房主装做不懂，还没有人付出代价的危机，第一：建立完善的租凭条例，加强保障实体店经营者的利益，比如恶性涨价这种行为一定要打击，契约精神流失，就必须要加强法律管理；第二：房地产遇冷之后，最惨的就是这些商铺投资者，所以实体店经营者被大骂互联网了，尽快转互全新商业模式，充份利用互联网，一旦你们成功转型，房地产又遇冷，那时一大批的商铺没有人过问时，最先付出代价的肯定不是实体店经营者。我是孙洪鹤，社交化商业模式营销专家，大家也可以全网搜索：孙洪鹤，每天都会分享原创视频，有时间也会给网友回答大家关注的问题，虽然我的作品一直被大量的抄袭，但是我还是认为这种社交自媒体是能够交到一些朋友的，如果我的文章对你有价值，可以关注我。是贪婪心理造成的，租不出去觉得运气不好没来人租，可降价了租给别人就以为自己吃亏了，过 了一年不涨点房租又觉得别人都在涨自己不涨又吃亏了，空着只是着点急，可降价了就好像别人那拿走了他的钱一样，是要房东寝食难安忧郁出病来的，所以宁可空着也不会降价租的，现在的电商快递迅速发展是对那些贪婪的房东有力的打击，让那些贪婪的房东守着空房过去吧！谢谢友友邀请。房子明明卖不掉，而且一直在下跌，可是却有人说，房子非常好卖，还在不断的长价。这个问题恰恰反映了炒房客的狡猾之处，这就是欲擒故纵的妙用。作为准备买房子的人，一定要保持头脑清醒，不要听信炒房客的宣传与不实之词，捂住自己的钱袋子，不要在房价大跌之前做最后一个接盘侠。就是买房子，也要买一个物美价廉、自己喜欢的房子，千万不要买一个让自己一辈子不舒服的房子。
房价原因导致的占7成左右。房租是一座大山。我用我的桃酥店倒闭历程告诉你房价有多大比重。2018年5月我在小区楼下租了间门面做中式糕点生意。60平方，每个月房租7800元，半年一交是近46800万元，刚开业那两个月生意还可以，每天2000多的营业额，毛利在5成左右，但是过来开业红利期后，生意淡了下来。每天起早贪黑的干一个月才挣1万多点，除去房租后更是所剩无几。即便这样我还是很努力的维持，压力很大，也很辛苦。可是根本存不到钱，半年后，房租还没存够，却又该交下半年近5万房租了。没办法，只有借一部分。我以为坚持下去会好点，可是现实很残酷，生意一直不温不火。每月挣点钱，但是除去房租基本等于给房东打工。一年后我只有伤心的把店转让掉。房租确实是影响很大的因素，因为如果有足够的钱去付房租，我在坚持一年，生意肯定也成了，因为后期明显感觉老客户多了，客户范围也在扩大。这便是我的真实开店经历，侧面证明了房租在实体生意中的占多大的比重。最后给你几点建议:1/不要太过自信，还得谨小慎微。2/实体店是打持久战的生意，不要想着店开起来就能挣到钱。3/准备足够的钱，不要想着从店里拿钱交房租。最起码单独留存1年的房租钱备用。4房租低是王道。今年新冠肺炎下，有多实体店是因为房租扛不住倒下的，希望引以为戒。猪肉价上涨，卖早点小吃的价格必然跟着上涨，理由很充足，猪肉贵了，成本高了，但猪肉价跌到最低，早点小吃却坚持不降价，他们还有一大堆不降的理由。自古商家重利，逢涨必跟，赔本的买卖，他们才不做。首先，必须承认猪肉类是早点小吃的一部分食材，猪肉价上涨就代表着这部分食材的成本会增加，那么早点小吃自然会跟着涨价，而且涨价的幅度一点也不亚于猪肉价上涨的幅度。商家很精明，只要是沾边的食材价格上涨，他们绝不会放过这个增加收入的机会，毕竟起早贪黑也很辛苦，能多挣点就多挣点。其次，早点小吃除猪肉类食材以外，还有别的食材部分，比如面粉蔬菜类、各种调味料、以及水电人工费用等等，何况肉类食材不仅仅限于猪肉，还有牛羊肉鸡鸭肉海鲜类等，所以猪肉价降下来以后，早点小吃的价格却不跟着降。商家振振有词，除猪肉外别的肉类价格并没有降，但是面粉食油价涨了，各种菜蔬豆类涨了，水电费涨了，包括人工费也居高不下，那么早点小吃的价格就不能降。反正商家有100条理由不降价，我卖的早点小吃，又不是只有猪肉类食材，别的食材都在涨，我的价格怎么降？所以不管你猪肉价降到多低，他们绝不跟降。再次，俗话讲巧买不如拙卖。卖早点小吃的商家时时刻刻都盯着买家的钱包，就连养老金的上涨，都能成为他们自己商品价格上涨的理由。政府惠民的每一项措施，他们都门儿清。以他们的理论，你工资涨了，你有这样那样的福利，你手头也就宽裕了，那我这小吃早点涨个一块两块，太正常不过啦，有福大家一起享嘛。这样看来，凭你猪肉价格降到历年最低，各种早点小吃的价格，却依然坚挺，这些商家最会打市场规律的擦边球。真希望有关部门出台一些相应的政策，对这些惯会钻空子的小商小贩进行正规的治理，让大家吃到安全卫生，价格合理的早点小吃，大家说对吗？主要原因是中国的大型企业用工问题，在中国除了公务员，比较好的企事业单位。或者一些高学历者的工作是有保证的以外。大部分的低学历者，工作是很没有保证的。要不工资低，要不福利差。这是一大部分人，他们怎么办，做生意。这就造成了，只要不是位置太差的地段，门面房根本不愁租。你不干了，有人干。所以房租是不会降得。世界上没有那个国家有中国做生意的这么多。实体，电商，微商，直播，简直全民做生意。可见在在中国挣点钱有多难。实体店经营压力太大了，但是实体店是一种商业经营的形态，房租这件事的背后也是一种独立的商业形态，房地产领域，如果我们的房地产领域的怪现象不消除，房租就不会因为实体店经营者的压力大，而降下去。简单地说吧：房主没有危机感，或是一直处于主导的角色，对房租这事充满极大的乐观。房租降下来的一个可能就是房地产降级，打个比吧，就算房租租不出去，房主也会认为大不了我可以卖掉，或是有的直接用来做投资和金融，他们很乐观，而且不会去同情实体店经营者，反而会把自己的压力，再次压给实体店，比如涨房租事件，再加上我们的条件缺失，比如恶性涨价事件、逼走好的店面，自己去投资经营，这些手段都不再是道德范围了。房地产这个概念很敏感，大家能理解到的全都懂了，但是就是房主装做不懂，还没有人付出代价的危机，第一：建立完善的租凭条例，加强保障实体店经营者的利益，比如恶性涨价这种行为一定要打击，契约精神流失，就必须要加强法律管理；第二：房地产遇冷之后，最惨的就是这些商铺投资者，所以实体店经营者被大骂互联网了，尽快转互全新商业模式，充份利用互联网，一旦你们成功转型，房地产又遇冷，那时一大批的商铺没有人过问时，最先付出代价的肯定不是实体店经营者。我是孙洪鹤，社交化商业模式营销专家，大家也可以全网搜索：孙洪鹤，每天都会分享原创视频，有时间也会给网友回答大家关注的问题，虽然我的作品一直被大量的抄袭，但是我还是认为这种社交自媒体是能够交到一些朋友的，如果我的文章对你有价值，可以关注我。是贪婪心理造成的，租不出去觉得运气不好没来人租，可降价了租给别人就以为自己吃亏了，过 了一年不涨点房租又觉得别人都在涨自己不涨又吃亏了，空着只是着点急，可降价了就好像别人那拿走了他的钱一样，是要房东寝食难安忧郁出病来的，所以宁可空着也不会降价租的，现在的电商快递迅速发展是对那些贪婪的房东有力的打击，让那些贪婪的房东守着空房过去吧！谢谢友友邀请。房子明明卖不掉，而且一直在下跌，可是却有人说，房子非常好卖，还在不断的长价。这个问题恰恰反映了炒房客的狡猾之处，这就是欲擒故纵的妙用。作为准备买房子的人，一定要保持头脑清醒，不要听信炒房客的宣传与不实之词，捂住自己的钱袋子，不要在房价大跌之前做最后一个接盘侠。就是买房子，也要买一个物美价廉、自己喜欢的房子，千万不要买一个让自己一辈子不舒服的房子。我是开店咨询师，希望我的解答对大家有帮助。这个问题很好，也值得创业者和年轻朋友看一看。在房地产业蓬勃发展、国家经济不断提升、人民币M2超发、CPI不断攀升、最低工资标准日趋提高的大背景下，导致门面房价格和人工成本也在不断提升。与之相对应的是，电商迅速发展、传统行业萧条、外卖平台改变餐饮业格局，实体经济竞争日趋加剧，这就形成了实体店创业异常难做的局面。但为什么在这样的大背景下，又有那么多人去开店呢？哪怕前车之鉴就摆在眼前，也不顾一切，前赴后继？从客观原因上来看：1、“大众创业、万众创新”精神鼓舞。国家倡导“大众创业，万众创新”，这是我国的基本国策。鼓励更多的人创业，既不要国家花一分钱，又可以解决就业问题，还能增加国家税收，盘活经济活力，加快资金流动，加速企业升级换代、调整，何乐而不为？因此，国家大力宣传创业创新，从宣传上、政策上、税收上、企业开办手续简化上都给予了大力的支持。这么好的形势下，当然会推动更多的人投入创业。2、活钱无处可去。由于人民币M2超发，钞票总量注水，人们手头上的钱越来越多，贬值越来越快。这些钱如果不用来投资，不能钱生钱，那就意味着贬值、虚胖。这就导致很多手上有资本的人开始恐慌，到处寻找投资机会。但与之相的应的是投资机会却越来越少。其一，买房投资。钱少的人买不起房，但手头上会存有几万到几十万的存款。就算是买得起房的人，看到现在房地产市场有见高调整的迹象，更多的人会选择持币观望。但房地产调整要几年？放在手上怎么办？买了房的人，尤其是几套房的人，看到现在的房地产市场日趋紧迫，纷纷抛出手上房产变现。但变现了手头上立刻就有了几百万、上千万的钱，这些钱往哪里去？其二，炒股投资。中国股民是最悲催的，以为是抄了底，实际上底下还有地下室，甚至还有十八层地狱。加之美国贸易战打压，中国股市目前来看，股市跌跌不休，看不到牛市的希望。投资股市，只有一个字“亏”。大多数人都是炒股小白，又有多少人能跑赢大盘？所以，目前投资股票不是最好的时机。其三，投资金融平台。前几年，国家为了增强金融活力，开发了许多金融产品，比如P2P。很多资金投入其中套利。但从去年开始，随着e租宝、钱宝等平台上百家P2P平台的倒闭，造成了大面积投资者的恐慌。一旦倒闭，导致大量资金被蒸发。同时，也堵塞了投资者通过P2P平台投资的通道。其四，存款。无论活期还是定期，利率都低得可怜。而且没有加息的可能，未来只能不断降息，甚至会像日本那样负利率。老百姓手头上动不动就几十万、几百万的存款，拿在手上就像烫手的山芋，要赶紧用来钱生钱。这就让这部分钱急躁着要寻找投资出路，而上面的分析可见，投资出路少之又少，怎么办？而创业就是一条被国家引导的投资选择了。3、开店创业门槛低。既然没了投资渠道，那就创业吧。但创什么样业比较好呢？办家实体企业，那要租地皮、厂房，买设备，招聘员工，买原材料，拓展市场，那动辄就要上千万，而现在实体企业到处一片哀鸿，这一条路显然不是那么好走的，成本也很高。办家公司同样如此，必须要租办公楼，要养活一堆人，要有资源，成本也居高不下。小资金者，或者求稳者，就会选择投资量小，风险不大或者看起来不大的行业。而这个行业，就是开店创业，或者开网店创业。而开网店创业日子并不好过。网店的竞争对手来自于全国各地，数十万同类店铺竞争，其剧烈程度可想而知。要想排名靠前，那必须要花钱买排名，那个资金量也是吓人的。不买排名，生意淡得简直无法直视，非倒闭不可。而线下实体店，一般只在周围三五公里范围内，竞争烈度当然要小得多。所以，大多数人最终的选择，往往就是开实体店。开实体店，虽然要付房租、人工、水电，但是，一般来说，只要不在一类地区，一两百万基本上能搞定。这个钱大多数创业者都能拿得出来，而且开店基本上没有什么门槛，比如开家餐饮店。盘个门面，找几个厨师，装修一下，立马就能开张，店铺的技术含量和门槛普遍比较低，普通人十分容易上手。不像开公司创业，动不动就搞个人工智能、智能穿戴、智能家居，那不是普通创业者能搞得定的。4、餐饮业受到互联网电子商务的冲击较低。实体店难做，包括服装店、鞋店、百货、批发等等，这些店经营的产品都可以在万能的淘宝上买到。而餐饮业相对来说，受到电子商务的冲击就少得多。你总不能去网上买个热乎乎的肉包、粉条吧？总不能在网上去买个新烤出来的羊肉串吧？餐饮业虽然受到外卖平台的冲击，但是总体来说，还算是有一定生存空间，大不了自己也加入外卖平台好了。所以，创业是现在投资的首选，开店创业是优选，而开一家餐饮店往往是最终权衡后的选择。这就导致很多创业扎堆从事餐饮业，而大家抢着开店，房东就会奇货可居，房租普涨。反过来导致开店成本剧增，失败率加大。从主观原因上来看：1、大多数人有创业热情和梦想。尤其是现在的年轻人，非常有个性，敢想敢拼有激情，厌倦职场被束缚，希望过上更有个性化、人身自由和财务自由的生活。而这些好像只有通过创业才能实现。而现在新闻、电视、自媒体都在鼓吹创业实现梦想，国家如何支持创业，这让年轻人更加激情荡漾，纷纷走上创业的道路。而对于一个年轻人来说，开办一家有实力的、有人才支撑的、有技术含量的、有资本投入的公司，显然又是那么难。而开家店，就不是那么难了。2、风险对比后做出最优化选择。办企业、开公司、开网店、投资房地产、投资金融平台，投资量大、风险高，而创业开店投资量不大，风险程度不高或貌似不高，在综合对比下，往往做出开店创业的决定。3、自信心膨胀的结果。前面那么多人开店创业都失败了，为什么还有后来者前赴后继呢？因为创业者往往都是自信心强大、富有积极心态和激情的人。别人创业不成功，他们会说那是因为别人能力不够，而他们则能力强大，一定能干得成功。自信心强大当然是好事，而其负作用却可能导致轻率决策、盲目决策，导致开店创业失败率居高不下。4、赌徒心态。这个世界上并不缺少赌徒，在创业方面往往也是这样。赌场上，付出较少的资金，就可能一注爆富。这种刺激，是别的事情找不到的。创业实际上就有一定的赌博性质，付出少和收益高形成鲜明对比。这促使一些人一踯千金，豪赌一把。也许失败，但如果成功呢？那就可能几百万、上千万的收入。在巨大的利益和有限付出的对比下，往往就会做出创业的选择。我是开店咨询师超哥，敬请关注分享，谢谢！
房价原因导致的占7成左右。房租是一座大山。我用我的桃酥店倒闭历程告诉你房价有多大比重。2018年5月我在小区楼下租了间门面做中式糕点生意。60平方，每个月房租7800元，半年一交是近46800万元，刚开业那两个月生意还可以，每天2000多的营业额，毛利在5成左右，但是过来开业红利期后，生意淡了下来。每天起早贪黑的干一个月才挣1万多点，除去房租后更是所剩无几。即便这样我还是很努力的维持，压力很大，也很辛苦。可是根本存不到钱，半年后，房租还没存够，却又该交下半年近5万房租了。没办法，只有借一部分。我以为坚持下去会好点，可是现实很残酷，生意一直不温不火。每月挣点钱，但是除去房租基本等于给房东打工。一年后我只有伤心的把店转让掉。房租确实是影响很大的因素，因为如果有足够的钱去付房租，我在坚持一年，生意肯定也成了，因为后期明显感觉老客户多了，客户范围也在扩大。这便是我的真实开店经历，侧面证明了房租在实体生意中的占多大的比重。最后给你几点建议:1/不要太过自信，还得谨小慎微。2/实体店是打持久战的生意，不要想着店开起来就能挣到钱。3/准备足够的钱，不要想着从店里拿钱交房租。最起码单独留存1年的房租钱备用。4房租低是王道。今年新冠肺炎下，有多实体店是因为房租扛不住倒下的，希望引以为戒。猪肉价上涨，卖早点小吃的价格必然跟着上涨，理由很充足，猪肉贵了，成本高了，但猪肉价跌到最低，早点小吃却坚持不降价，他们还有一大堆不降的理由。自古商家重利，逢涨必跟，赔本的买卖，他们才不做。首先，必须承认猪肉类是早点小吃的一部分食材，猪肉价上涨就代表着这部分食材的成本会增加，那么早点小吃自然会跟着涨价，而且涨价的幅度一点也不亚于猪肉价上涨的幅度。商家很精明，只要是沾边的食材价格上涨，他们绝不会放过这个增加收入的机会，毕竟起早贪黑也很辛苦，能多挣点就多挣点。其次，早点小吃除猪肉类食材以外，还有别的食材部分，比如面粉蔬菜类、各种调味料、以及水电人工费用等等，何况肉类食材不仅仅限于猪肉，还有牛羊肉鸡鸭肉海鲜类等，所以猪肉价降下来以后，早点小吃的价格却不跟着降。商家振振有词，除猪肉外别的肉类价格并没有降，但是面粉食油价涨了，各种菜蔬豆类涨了，水电费涨了，包括人工费也居高不下，那么早点小吃的价格就不能降。反正商家有100条理由不降价，我卖的早点小吃，又不是只有猪肉类食材，别的食材都在涨，我的价格怎么降？所以不管你猪肉价降到多低，他们绝不跟降。再次，俗话讲巧买不如拙卖。卖早点小吃的商家时时刻刻都盯着买家的钱包，就连养老金的上涨，都能成为他们自己商品价格上涨的理由。政府惠民的每一项措施，他们都门儿清。以他们的理论，你工资涨了，你有这样那样的福利，你手头也就宽裕了，那我这小吃早点涨个一块两块，太正常不过啦，有福大家一起享嘛。这样看来，凭你猪肉价格降到历年最低，各种早点小吃的价格，却依然坚挺，这些商家最会打市场规律的擦边球。真希望有关部门出台一些相应的政策，对这些惯会钻空子的小商小贩进行正规的治理，让大家吃到安全卫生，价格合理的早点小吃，大家说对吗？主要原因是中国的大型企业用工问题，在中国除了公务员，比较好的企事业单位。或者一些高学历者的工作是有保证的以外。大部分的低学历者，工作是很没有保证的。要不工资低，要不福利差。这是一大部分人，他们怎么办，做生意。这就造成了，只要不是位置太差的地段，门面房根本不愁租。你不干了，有人干。所以房租是不会降得。世界上没有那个国家有中国做生意的这么多。实体，电商，微商，直播，简直全民做生意。可见在在中国挣点钱有多难。实体店经营压力太大了，但是实体店是一种商业经营的形态，房租这件事的背后也是一种独立的商业形态，房地产领域，如果我们的房地产领域的怪现象不消除，房租就不会因为实体店经营者的压力大，而降下去。简单地说吧：房主没有危机感，或是一直处于主导的角色，对房租这事充满极大的乐观。房租降下来的一个可能就是房地产降级，打个比吧，就算房租租不出去，房主也会认为大不了我可以卖掉，或是有的直接用来做投资和金融，他们很乐观，而且不会去同情实体店经营者，反而会把自己的压力，再次压给实体店，比如涨房租事件，再加上我们的条件缺失，比如恶性涨价事件、逼走好的店面，自己去投资经营，这些手段都不再是道德范围了。房地产这个概念很敏感，大家能理解到的全都懂了，但是就是房主装做不懂，还没有人付出代价的危机，第一：建立完善的租凭条例，加强保障实体店经营者的利益，比如恶性涨价这种行为一定要打击，契约精神流失，就必须要加强法律管理；第二：房地产遇冷之后，最惨的就是这些商铺投资者，所以实体店经营者被大骂互联网了，尽快转互全新商业模式，充份利用互联网，一旦你们成功转型，房地产又遇冷，那时一大批的商铺没有人过问时，最先付出代价的肯定不是实体店经营者。我是孙洪鹤，社交化商业模式营销专家，大家也可以全网搜索：孙洪鹤，每天都会分享原创视频，有时间也会给网友回答大家关注的问题，虽然我的作品一直被大量的抄袭，但是我还是认为这种社交自媒体是能够交到一些朋友的，如果我的文章对你有价值，可以关注我。是贪婪心理造成的，租不出去觉得运气不好没来人租，可降价了租给别人就以为自己吃亏了，过 了一年不涨点房租又觉得别人都在涨自己不涨又吃亏了，空着只是着点急，可降价了就好像别人那拿走了他的钱一样，是要房东寝食难安忧郁出病来的，所以宁可空着也不会降价租的，现在的电商快递迅速发展是对那些贪婪的房东有力的打击，让那些贪婪的房东守着空房过去吧！谢谢友友邀请。房子明明卖不掉，而且一直在下跌，可是却有人说，房子非常好卖，还在不断的长价。这个问题恰恰反映了炒房客的狡猾之处，这就是欲擒故纵的妙用。作为准备买房子的人，一定要保持头脑清醒，不要听信炒房客的宣传与不实之词，捂住自己的钱袋子，不要在房价大跌之前做最后一个接盘侠。就是买房子，也要买一个物美价廉、自己喜欢的房子，千万不要买一个让自己一辈子不舒服的房子。我是开店咨询师，希望我的解答对大家有帮助。这个问题很好，也值得创业者和年轻朋友看一看。在房地产业蓬勃发展、国家经济不断提升、人民币M2超发、CPI不断攀升、最低工资标准日趋提高的大背景下，导致门面房价格和人工成本也在不断提升。与之相对应的是，电商迅速发展、传统行业萧条、外卖平台改变餐饮业格局，实体经济竞争日趋加剧，这就形成了实体店创业异常难做的局面。但为什么在这样的大背景下，又有那么多人去开店呢？哪怕前车之鉴就摆在眼前，也不顾一切，前赴后继？从客观原因上来看：1、“大众创业、万众创新”精神鼓舞。国家倡导“大众创业，万众创新”，这是我国的基本国策。鼓励更多的人创业，既不要国家花一分钱，又可以解决就业问题，还能增加国家税收，盘活经济活力，加快资金流动，加速企业升级换代、调整，何乐而不为？因此，国家大力宣传创业创新，从宣传上、政策上、税收上、企业开办手续简化上都给予了大力的支持。这么好的形势下，当然会推动更多的人投入创业。2、活钱无处可去。由于人民币M2超发，钞票总量注水，人们手头上的钱越来越多，贬值越来越快。这些钱如果不用来投资，不能钱生钱，那就意味着贬值、虚胖。这就导致很多手上有资本的人开始恐慌，到处寻找投资机会。但与之相的应的是投资机会却越来越少。其一，买房投资。钱少的人买不起房，但手头上会存有几万到几十万的存款。就算是买得起房的人，看到现在房地产市场有见高调整的迹象，更多的人会选择持币观望。但房地产调整要几年？放在手上怎么办？买了房的人，尤其是几套房的人，看到现在的房地产市场日趋紧迫，纷纷抛出手上房产变现。但变现了手头上立刻就有了几百万、上千万的钱，这些钱往哪里去？其二，炒股投资。中国股民是最悲催的，以为是抄了底，实际上底下还有地下室，甚至还有十八层地狱。加之美国贸易战打压，中国股市目前来看，股市跌跌不休，看不到牛市的希望。投资股市，只有一个字“亏”。大多数人都是炒股小白，又有多少人能跑赢大盘？所以，目前投资股票不是最好的时机。其三，投资金融平台。前几年，国家为了增强金融活力，开发了许多金融产品，比如P2P。很多资金投入其中套利。但从去年开始，随着e租宝、钱宝等平台上百家P2P平台的倒闭，造成了大面积投资者的恐慌。一旦倒闭，导致大量资金被蒸发。同时，也堵塞了投资者通过P2P平台投资的通道。其四，存款。无论活期还是定期，利率都低得可怜。而且没有加息的可能，未来只能不断降息，甚至会像日本那样负利率。老百姓手头上动不动就几十万、几百万的存款，拿在手上就像烫手的山芋，要赶紧用来钱生钱。这就让这部分钱急躁着要寻找投资出路，而上面的分析可见，投资出路少之又少，怎么办？而创业就是一条被国家引导的投资选择了。3、开店创业门槛低。既然没了投资渠道，那就创业吧。但创什么样业比较好呢？办家实体企业，那要租地皮、厂房，买设备，招聘员工，买原材料，拓展市场，那动辄就要上千万，而现在实体企业到处一片哀鸿，这一条路显然不是那么好走的，成本也很高。办家公司同样如此，必须要租办公楼，要养活一堆人，要有资源，成本也居高不下。小资金者，或者求稳者，就会选择投资量小，风险不大或者看起来不大的行业。而这个行业，就是开店创业，或者开网店创业。而开网店创业日子并不好过。网店的竞争对手来自于全国各地，数十万同类店铺竞争，其剧烈程度可想而知。要想排名靠前，那必须要花钱买排名，那个资金量也是吓人的。不买排名，生意淡得简直无法直视，非倒闭不可。而线下实体店，一般只在周围三五公里范围内，竞争烈度当然要小得多。所以，大多数人最终的选择，往往就是开实体店。开实体店，虽然要付房租、人工、水电，但是，一般来说，只要不在一类地区，一两百万基本上能搞定。这个钱大多数创业者都能拿得出来，而且开店基本上没有什么门槛，比如开家餐饮店。盘个门面，找几个厨师，装修一下，立马就能开张，店铺的技术含量和门槛普遍比较低，普通人十分容易上手。不像开公司创业，动不动就搞个人工智能、智能穿戴、智能家居，那不是普通创业者能搞得定的。4、餐饮业受到互联网电子商务的冲击较低。实体店难做，包括服装店、鞋店、百货、批发等等，这些店经营的产品都可以在万能的淘宝上买到。而餐饮业相对来说，受到电子商务的冲击就少得多。你总不能去网上买个热乎乎的肉包、粉条吧？总不能在网上去买个新烤出来的羊肉串吧？餐饮业虽然受到外卖平台的冲击，但是总体来说，还算是有一定生存空间，大不了自己也加入外卖平台好了。所以，创业是现在投资的首选，开店创业是优选，而开一家餐饮店往往是最终权衡后的选择。这就导致很多创业扎堆从事餐饮业，而大家抢着开店，房东就会奇货可居，房租普涨。反过来导致开店成本剧增，失败率加大。从主观原因上来看：1、大多数人有创业热情和梦想。尤其是现在的年轻人，非常有个性，敢想敢拼有激情，厌倦职场被束缚，希望过上更有个性化、人身自由和财务自由的生活。而这些好像只有通过创业才能实现。而现在新闻、电视、自媒体都在鼓吹创业实现梦想，国家如何支持创业，这让年轻人更加激情荡漾，纷纷走上创业的道路。而对于一个年轻人来说，开办一家有实力的、有人才支撑的、有技术含量的、有资本投入的公司，显然又是那么难。而开家店，就不是那么难了。2、风险对比后做出最优化选择。办企业、开公司、开网店、投资房地产、投资金融平台，投资量大、风险高，而创业开店投资量不大，风险程度不高或貌似不高，在综合对比下，往往做出开店创业的决定。3、自信心膨胀的结果。前面那么多人开店创业都失败了，为什么还有后来者前赴后继呢？因为创业者往往都是自信心强大、富有积极心态和激情的人。别人创业不成功，他们会说那是因为别人能力不够，而他们则能力强大，一定能干得成功。自信心强大当然是好事，而其负作用却可能导致轻率决策、盲目决策，导致开店创业失败率居高不下。4、赌徒心态。这个世界上并不缺少赌徒，在创业方面往往也是这样。赌场上，付出较少的资金，就可能一注爆富。这种刺激，是别的事情找不到的。创业实际上就有一定的赌博性质，付出少和收益高形成鲜明对比。这促使一些人一踯千金，豪赌一把。也许失败，但如果成功呢？那就可能几百万、上千万的收入。在巨大的利益和有限付出的对比下，往往就会做出创业的选择。我是开店咨询师超哥，敬请关注分享，谢谢！发达国家实体生意比电商好，首先是因为人民不爱网购，怕买到质差的东西，而商家又不乐意降价影响实体价格！二，他们都是品牌，质量保证，人民都爱逛看得见摸得着的东西。三，购物环境舒适休闲！国闪的实体大多脏乱差，谁去逛。电商是中国特色的产物，它之所以成功，是消费者所决定。它让低收入人走上致富，让消费者便利高效！实体自身不努力怪电商，这只会助长衰落！

实体店在未来有没有希望

4，为什么商品还没降价

经济危机对价格的影响首先是生产价格指数的变化，然后才是消费物价指数，春节对物价下降有一定抑制作用，但很快就会继续下跌，3-5年内都会在通缩中度过，但这对我们老百姓来说也不是好事，因为我们消费能力下降，裁员、降薪都会让我们不想买东西

5，为什么说房子可以保值房价不是也有可能跌的吗

房产是保值与升值因为房屋作为不动产他的价值是很稳定的你和汽车对比一下车的话在你买下来签字那一刻开始就已经贬值了而房产不同房屋作为人类生存的基本需求这是必须的而且做贷款的话 房屋是银行方面最喜欢的东西很多人考虑先买房还是先买车这不用考虑 买了房用房产证贷款再买车 一举两得
一线二线的房子还是保质的！怎么买多是赚，就是没那么多钱，一直说降价，除了疯涨什么时候又跌过，它要真降价，我肯定买个两套！

6，听说房价开始下跌是真的吗

你好！总体来说房价会跌的。一是因为国家宏观调控政策对房地产是限制行业； 二是老百姓现在的观望气氛很浓，如果没有特殊因素，大都持币观望。 这样一来，房地产开发商的资金链就要出现问题，只有通过降价来打破这种局面。 不过，整体上房价不会大幅下降，因为拿地的成本在那里. 不知你的观点如何？ 顺祝周末愉快！
线（2线一些）城市在跌，估计在年前，降价的压力还是有的，明年会略微涨幅，3线城市还有一定的购买能力，所以，最多是涨停，但是跌可能性还小，随政府政策的调整与力度，慢慢会掉的，现在房地产的前景不太

7，请问前一天的收盘价和第二天的开盘价为什么不一样

股票的开盘价是在9点25分经过集合竞价产生的，在9点15分和9点25分是集合竞价时间，在这10分钟内如果想进行买卖交易的人可以根据上日收盘价和自己定的预期来输入自己的委托价格，然后交易所根据所有的委托价格和委托数量，系统会根据最大成交量原则产生一个开盘价。在上班时间之外不能进行买卖，只可以进行委托。
那是有买卖双方的竞价决定的，如果大盘走势强就会在第二天跳空高开，高开高走，价格就会出现不一样的情况。市值就是一个股市的总市值,就是按某一日的收盘价格计算出来的所有股票的市值之和。市盈率就是相对于投资回报而言，看看如下网上摘录就清楚啦： 【市盈率】 Price-earnings ratio 市盈率指在一个考察期（通常为12个月的时间）内，股票的价格和每股收益的比例。投资者通常利用该比例值估量某股票的投资价值，或者用该指标在不同公司的股票之间进行比较。市盈率通常用来作为比较不同价格的股票是否被高估或者低估的指标。然而，用市盈率衡量一家公司股票的质地时，并非总是准确的。一般认为，如果一家公司股票的市盈率过高，那么该股票的价格具有泡沫，价值被高估。然而，当一家公司增长迅速以及未来的业绩增长非常看好时，股票目前的高市盈率可能恰好准确地估量了该公司的价值。需要注意的是，利用市盈率比较不同股票的投资价值时，这些股票必须属于同一个行业，因为此时公司的每股收益比较接近，相互比较才有效。

8，买房交了定金签订了个房屋认购房合同上面的价格为什么不写实际

房屋认购合同，一般尚不是正式的房屋买卖合同，上面所写的价格不一定是签订买卖合同时的最终价格。当然如果你要求协商实际价格，对方同意也是可以的。这个问题，可以参照《蕞高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条：“当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持”。从该条规定看出，认购协议具备预约合同的性质。另外，认购合同也可能构成买卖合同。《解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同”。
买房交了定金，签订了房屋认购房合同，上面价格为什么不写实际的价格，因为这个的话，你这个钱要包含你这些定金都在内的价格啊！
房屋的契税其实是指房屋所有权在发生变更的时候,就当事人所签订的契约按房价的一的定比例来向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产的产权变动来征收的一种专门的税种。 按照《中华人民共和国契税暂行条例》的第八条规定:“契税的纳税义务的发生时间,为纳税人签订土地、房屋的权属转移合同的当天,或者试纳税人取得其他的具有土地、房屋权属合同性质的凭证的当天。”也就是说,契税应该是在办理房产证的时候来办理。 房屋契税缴纳需要准备的资料: 如果购买新房,凭购房合同原件以及复印件、发票或收据原件以及复印件、身份证原件以及复印件,就可以办理契税缴纳手续。 如果购买二手房,则必须提供以下资料才可办理契税缴纳的手续:买卖双方要到房产交易中心窗口来签订房屋转移的纳税申请书;房产评估报告的原件和复印件;买卖双方的身份证的复印件;原房产证的原件和复印件。 在实际操作中,有的开发商则跟记者表示,实际上通常的做法是在收楼时由开发商来代收契税。一般来说开发商在与购房人签订购房合的同时,会在补充协议里来约定购房人在收房时向开发商一次性交纳契税,否则不交房。而这么做的目的,是因为一般开发商为按揭的买家提供了担保,如果购房人不及时交纳契税办理房产证,按揭银行就办理不了抵押手续。另一方面,开发商集中代收契税可以方便快捷地去办理房产证,这也是从方便业主的角度出发的。 法律人士也表示,收楼时交纳契税是目前的惯例,但是在签合同时就要交纳契税有点太早了。她表示,从法律角度上讲,买家无需在签合同的同时就先行交纳契税的。如果买家不愿意配合,开发商也不能强迫买家先交纳税费。而且当买家提出要求退还预交的税费时,也不能扣着不给。

9，为什么东西涨价不跌价

“油价涨了，肉价涨了，连方便面价格都涨了。” 2007年，全国人民经历了一场涨价风暴。国家统计局7月13日刚公布的最新统计，7月份全国居民消费价格（CPI）同比涨幅竟达到5.6％，数据上看，目前引起CPI上涨的因素，与2004年价格上涨基本类似，主要表现为食品类价格的上涨，尤其是粮食、油脂、肉禽及其制品、鲜蛋类价格，分别上涨6.0％、30.1％、45.2％和30.6％，幅度较大。 在大家惊呼“这年头，什么都涨”的时候，消费者们惊奇的发现，作为最普遍的电子消费品——手机的价格并没有涨价，反而一跌再跌。像很多百万像素、MP3手机均从年初的1500元左右的价格，跌到了千元以下，最大降幅接近手机先前市场售价的一半，像去年12月份上市的多普达P800，当时的价格逼近8000，仅半年的时间，现在的价格跌到了6000多。手机降价，归根结底是市场发展和竞争的必然结果，是商家为老百姓省钱的最终效应。 厂商——卖场，降价直指终端 不可否认，在中国市场上，低价似乎是屡试不爽的法宝。现在，就连轻易不打价格战的洋品牌，也一改昔日风格，大打价格战，使得手机市场硝烟弥漫。对于这种降价大潮，一位不愿透露姓名的手机厂商人士称，现在手机的利润空间越来越小，但竞争压力越来越大，特别是现在很多国产品牌更新速度非常快，为了在竞争中取胜，很多手机厂商不得不跟着降价，用销量挽救利润下滑。 作为手机专业大卖场的代表话机世界，分析认为：在手机厂商无休止的降价潮的推动下，消费者早已经习惯了降价的信息。作为专业的手机卖场，话机世界凭借良好的零售终端网络、畅通的进货渠道，多种品牌采用“直供”、“买断”、“专供”等采购模式，凭借“厂家－话机世界－消费者”这一简约的经营模式，减少了中间环节，直接降低了销售成本，因此话机世界的手机价格比一般家电卖场普遍要低。在降价和赠礼品等大众促销方式都有的情况下，谁能实实在在为老百姓省钱，谁能赢得更多的消费认可才是最关键的。 新旧品交割市场是手机大幅跌价的必然 从手机市场的发展趋势来看，从黑白屏手机到彩屏手机，从1.6英寸的小屏幕到3.5英寸的超大屏幕，从单纯发短信打电话的功能到炒股、上网、MP4影音播放等特殊功能，手机市场的价格战实则是一场新旧产品交割的换代之争。 作为新事物，必然是技术层面上的一种更新换代，对于厂商来说，这一新旧交替的过程恰恰也是新旧品交替促销、抛旧品、促新品的一个市场阶段。以前我们使用的手机屏幕最大的也不过2.0英寸的，现在市场上出现了越来越多的超大屏手机，屏幕3.0英寸的有天语922、高新奇N82、三巨网2998等，又比如现在手机市场上有专业的炒股手机如友利通F70，天语A615等，这些特殊功能的手机的出现不仅满足了不同消费者的需求，也以绝对的优势战胜了功能单一的旧型号手机，赢得了市场。 手机降价，为老百姓省钱 如今，手机成为典型的快速消费类电子产品，更新速度快、贬值幅度大，最终的受益者还是老百姓。 　　 “9月份我就要去北京上大学了，爸妈为了奖励我特意买了这款诺基亚5300送给我，现在手机便宜，我们高中同学现在基本上都用上了手机，跟家里联系也方便了很多。”现在像小张这样来手机卖场购买手机的学生不占少数。手机价格低，让更多的工薪阶层、农民工兄弟能买得起手机，手机成了一种大众消费品。“一直以来我们都提倡低价，目的就是为了给老百姓省钱，让老百姓买得起自己喜欢的手机。”话机世界手机卖场负责人告诉记者。
什么都再涨啊！
因为都说工资会涨,可是工资没有涨!!
因为经济在发展所以买什么东西都涨价

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