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1，唐山楼价还会降吗

唐山介于二三线城市中，受国家政策影响小，现在房价还没大的变动，但随着地方控制房价的政策出台后，唐山的房价应该还会有所降低。个人意见，希望对你有帮助。

唐山楼价还会降吗

2，限售限双价竞自持衢州台州祭出组合拳式调控

10月楼市整体平稳运行，但三四线城市打补丁政策趋势依然持续。11月3日，台州发布楼市新政：市区新购买住房3年内不得交易；建立房价地价联动机制，实行“限地价、竞自持(或配建)”土地出让方式。此前的10月30日，浙江省衢州市房地产市场持续健康发展协调小组办公室发布《关于进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》，推行限房价、限地价、竞配建的住宅用地出让方式，扩大限售楼盘范围，同时加大对住房租赁的扶持力度，提高租房提取公积金额度至每年2400元。事出有因，来自深耕浙江的多名房企人士综合信息反馈，衢州、台州市场均出现局部过热的情况。台州椒江区房地产市场火爆，楼市火、地价火、网签限签导致排队现象，政府为促进房地产健康、稳定的发展，特出台此政策。一个背景是，浙江三四线城市小贷金融发达，中小企业多，资金流向房地产已成趋势。据台州一名当地人士称，台州市区购买力基本来自本土市场的，大部分人拥有多套房，买房大多用于出租；也有部分购买力来自乡镇。目前的情况是，台州市区房价相对于县级市温岭而言，还是“价值洼地”。政策打补丁在所难免。同策研究院资深分析师王丰分析指出，台州新政与衢州新政有几个不同点：第一，衢州新政是从政府端、房企端至C端比较完整的预期政策管理的尝试，而台州只是政策补丁；第二，房地产行业地位不同，2020年前3季度，台州房地产开发投资累计增速为12%，位于浙江省前列，而衢州累计增速仅为-10.6%，所以衢州作为政策实验田的试错成本更小。稳房价为主可以看出，此次台州楼市政策仍以稳定预期为主，即取得不动产证满3年才能上市交易，与2016年三四线城市集中出台“限售”政策的思路一致，引导市场回归理性，但大概率不会产生过大的负面影响。王丰认为，台州出台政策时间点有以下几个考虑：第一，市场处于需求恢复期，经历了2020年上半年土地市场过热，和疫情过后的需求集中释放，2020年11月市场处于相对平稳期，为了预防2020年年底，房企冲业绩压力，提前出台政策稳定预期；第二，配合十四五规划，对于房地产贡献较大的城市采取政策补丁政策(如台州)，对房地产贡献较小的城市(如衢州)，摸索预期管理的全套解决方案，贯彻“因城施策”。另一方面，随着市区融合的加快，以及万达商圈、高铁新区的逐渐崛起，台州市民换房意愿强烈，新盘去化率加快。高铁新区区块位于椒江、黄岩、路桥之间，高铁利好导致这几个区域的房价涨幅也呈现向上趋势。但衢州稳房价相关政策比台州更细化，从严控制商品住房预售节奏。除土地出让文件对预售规模作出特殊约定外，建筑面积3万平方米及以下的，须一次性申请预售；建筑面积3万平方米以上分期申请预售的，每期预售建筑面积不少于3万平方米，尾期建筑面积低于3万平方米的须一次性申请预售。土地市场，仍然是调控导火线值得关注的是，中指院近期发布10月百城房价指数，百城房价涨幅居前十位的城市依次是东莞、徐州、嘉兴、金华、西安、海口、惠州、北京、宁波、南通。宁波赫然在列，号称新二线城市的台州，与宁波地缘接近，在楼市上也有传导作用。2020年1月以来，台州土拍市场持续火热，台州市中心的土拍楼面价接连破万，且有不少未入驻台州的新房企出现。较早进入台州市场的中梁地产相关人士表示，目前台州地区土地难拿，在该地区已经很久没有拿地了。回看衢州新政，也明确提出了对市场关注度高的热点地块，土地出让前明确该楼盘销售的商品住宅自《商品房买卖合同》网签备案之日起5年内不得转让。加大对住房租赁的扶持力度，提高租房提取公积金额度，每户每年最高提取额不超过24000元。对此，上海中原市场分析师卢文曦指出，调控围绕土地、销售等一系列关键点展开，从内容上和当前主流调控城市手段如出一辙，比如“限房价+限地价+竞配建”的方式公开出让，可以稳定市场预期，也是借鉴调控效果明显的城市做法。因此，新意上略显不足。但是可以对市场起警示作用，预防楼市非理性上涨。从近期调控举动来看，近期三、四线依然是收紧的地方。尽管临近年底，但是开发商营销活动来看，对市场有一定鼓动性，因此不排除楼市温度延续甚至走高的可能。所以，三四线城市还是出政策，一方面调节当下市场情绪，另一方面，可能为明年楼市做规划。

限售限双价竞自持衢州台州祭出组合拳式调控

3，为什么台州有钱人不少但台州的知名度却这么低

台州市新兴的城市 发展起来没有几年，当然没有多少人关注，黄岩 知道的人就会多一些
台州私企很发达，知名度低我想和台州人文文化有关系吧
台州人比较低调，另外原因是建市比较晚才20几年，加上下面的温州人名气太大了盖过了台州人。
台州有钱人不少，但台州的知名度却非常低，因为台州的人都非常的低调，并且非常的有内涵。
因为台州建市比较晚，以前都叫台州地区，临海市、黄岩县都比台州地区有名多了，最主要是桔子有名啊
你好！闷声发大财如果对你有帮助，望采纳。

为什么台州有钱人不少但台州的知名度却这么低

4，光遇为什么千万不要买心

因为这个操作是有被封号风险的，比较明显的有以下几种：1、短时间内收入大量的爱心，有很高风险被封号;2、账号爱心只进不出，会被封号警告;3、使用大量同设备登陆的小号，向大号送心，属于违规行为，会被封号。光遇爱心可以说是特别重要的，还能够兑换各种不同的物品，经常会出现不够用的情况，很多人就回去购买爱心，但是这个操作是有被封号风险的，比较明显的有以下几种：1、短时间内收入大量的爱心，有很高风险被封号;2、账号爱心只进不出，会被封号警告;3、使用大量同设备登陆的小号，向大号送心，属于违规行为，会被封号。如果非常缺乏爱心，就是想要购买的话，最好不要用小号，太便宜的不建议购买，而且一次性不要买太多，一天之内买个100个基本上百分之八十会被封号，一天买个2-3个就可以了。因此建议玩家们购买爱心少量多次，并且在游戏中积极与好友互赠爱心，形成良好的互动状态，可以减少被封号的情况出现。

5，为什么物价总水平上升货币供给会减少

我是这样理解的 不对的话也希望可以纠正我。因为物价水平提高时，比如你原本要用10元的东西要用20元才可以买到了，就相当于你实际持有的货币量减少了，也就是说社会中流通的实际货币量和实际供给量就减少了
为了抑制通货膨胀，货币供给减少
我记得这是宏观经济学，看一下公式嘛实际货币供给=名义货币供给÷价格水平价格水平上升，实际货币供给当然下降了。
这个应该倒过来了，应该是货币供给减少了导致物价上升，货币供给量往往都是直接由财政经济政策决定的，或者通过银行来调节利率来调节市场上的货币流通量，或者国家通过税收和印发货币直接调节货币供给量，而不是物价上升导致的货币减少，反而因为货币的流通量问题会导致物价的波动。
为什么减少的货币需求会 使经济中物价水平上升？答：货币需求减少，对应的就是货币供给增加，超过了流通中需要的货币量，也就是我们经常听到的通货膨胀，物价水平全面上涨。假设银行规定的变动扩大了信用卡的可获得性，因此人们需要持有的现金少了。如果美联储没有对这个事件作出反应，物价水平将发生什么变动?答：美联储正确的做法应该是收紧银根，回笼一部分货币，因为信用卡等同于货币有流通和支付手段，如果美联储不反应，则等同于货币供给增加，会引发通货膨胀，物价水平会上升。信用卡的钱属于货币总量的一部分吗？答：属于，相当于银行的信用创造，是衍生货币。-------------------------------------------------------如对回答满意，望采纳。如不明白，可以追问。祝学习进步！o(∩_∩)o~

6，房地产会跌吗

短时间内跌幅不会太大的
应该是房地产价格，你要记住没有只涨不落的市场。房地产市场的涨跌周期为七年，现在已步入2001年以前。
哪也不一定,要看是哪里的地产
短时间内不会的，以后的事情就说不准了
不是已经在跌吗？我认为还会跌下去，为什么呢？供求关系肯定排第一。有人买才会涨，没人买涨无意义。 我简单说几点， 第一，国家调空政策限制了炒房投资者，这部分人最近都在抛盘，别人再去买了。这部分人在购房大军中占有三分之一。 第二，国家利率和政策也限制了第二手买家，就是除投资炒房外，已经有一套房另外还想购一套房的人。 第三，股票去年很火，有多少人跟风买进数都数不清，一些从来都没有超过股的人也跟着买了，因为那时候买了就赚，现在呢，股市的情况大家应该都知道，有多少人被套在里面，他们的资金都被套住，这些人有钱就想着就股了，不会去买房子，更不会傻的买房子投资。 第四，房地产去年和股市一样很火，为什么火呢？买的人多了，那时候用买房如买菜来形容购房者，可想而知那时候房源是要抢的，抢了这么久到现在估计没有哪个楼盘会出现这样的情况了吧，因为事实摆在眼前，现在买房的人少了，该买的都买的差不多了，剩下的经济条件有限真正想购房的人，他们被高涨起来的房价吓的不敢出手。或者是对房地产失去信心的投资者们。 第五，开发商资金链严重出现危机，跟着别人融资买了高价地，结果碰上了所谓的淡期，他们的房可以一天一天空在那，但是他们的高额利息可是一天一天的付出去，买房的人拖的住，开发商拖不住。一些民间集资利息都是3分息，甚至有的5分息，高的吓人。开发商他不会一直拖在这，除非他实力很好，否则只有降价，打折，促销。 这些只是个人观念，仅供参考，我也是搞房地产的，负责全程策划营销，家里借了些3分息给一些开发商。
跌是肯定会跌的！但具体的成盘下跌的时间会拖很长时间。暂时还是看近期小落、后期小涨 造成下跌的原因一：地震阴影（普通的住宅小区）　二，可能会出现的经济问题． 框架结构或更高级别的结构形式相对要安全和好的多，但建筑造价会提高很多

7，为什么商品房没有纳入CPI统计

从专业上讲商品房价格不纳入CPI统计与CPI的第一、二个用途是相关的。现结合CPI的第一、二个用途对此问题再做解释如下： （一）出于国民经济核算的需要。世界各国统计机构所采用的“国际惯例”，这个国际惯例也就是国际各国CPI统计同行所遵循的一般性原则，在93SNA（联合国统计委员会推荐的世界各国统计机构遵循的一般性原则）第十章资本账户的资本形成总额中指出：住宅按新的或现存的有形固定资产来处置。为此，CPI的统计口径必须与国民经济核算体系中的类相一致，而根据国民经济核算分类，商品房购买属于投资范畴。而CPI关注的是消费，因此，CPI只能反映与居民即期消费密切相关的消费品及服务项目的价格变动，不必要也不可能反映房地产和股票等资产类价格的变动。且如果将商品房价格变动纳入CPI的统计中，我国的CPI与世界其他各国的CPI就不可比了。一个即能反映资产价格变动，又能反映消费品价格变动的指数，这样的指数不叫CPI！即使编制出来，也因其涵义不清晰而无法为国民经济核算使用。 （二）出于测量通货膨胀的需要。测量通货膨胀的指标不止一个，但世界各国大多使用CPI来测量。经济工作者一般认为，商品和服务普遍的持续的上涨就发生了通货膨胀。注意，这里指的是商品和服务，而不是资产。假设我们把商品房价格变动作为消费品价格变动纳入到CPI 的统计中，今年上半年我国房地产价格涨幅为5.9%，而CPI的涨幅为3.2%，把两者合成在一起的指数还会更高，那么反映的是我国国民经进入了中度通胀状态。同样，如果把股票价格变动纳入CPI的统计范围，那么我国上半年“CPI”的涨幅会有100%以上。 （三）此外，事实上CPI已经反映了居住消费价格的变动。不将商品房（资产）价格变动纳入CPI统计范畴，不代表CPI 不反映居住类（消费）价格的变化情况。CPI中居住类价格的变化是通过四个类别来反映的：1、建房和装修材料，主要是砖瓦灰砂石、水泥、化工原料等。2、租房，主要是公房及私房房租的变化。3、自有住房，主要是房屋贷款利率、物业费的变化情况。这里需指出的是，目前国外一些国家就是通过住房贷款利率变化来反映自有住房的价格变化（理论依据是：自有住房不管是贷款支付的还是自有储蓄支付的都是以购房资金形式存在的，即你自己的住宅是以货币形式存在的，而购房资金的价格就是贷款利率，因此房屋贷款利率的变化也就反映了自有住房的价格变化）。4、水、电、燃料的价格变化。

8，70平方的房子首付多少

70平方的房子首付，要看买家购买的是什么形式的住房，以及是否首次购房，以及贷款按揭的形式。规定是，购买70年土地使用权的商品房，首次购房办理商贷首付最低30%，办理公积金贷款购房最低首付20%。购买购买70年土地使用权的商品房，如果是二套买入，首付60%--70%。如果是三套买入，不允许贷款购买，需要一次全款付清购房款。如果购买的是40年或者50年土地使用权的商住房或者商业房，不管几套买入，首付50%。只允许办理商业贷款。
新“国十条”没讲所有面积都是30%，90平方米以下的还是20%。你可以百度一下“国十条”，应该可以看得到。但具体的各地银行有自己的规定，有的银行它不管你是90以上还是以下，都是30%，要看你那开发商协议的银行是怎么规定的。税收的话：契税=总房价的2%（多层要少一点）、维修基金=2%（多层是1%）、印花税5元、产权登记费50元、抵押登记费50元。我所讲的都是建立在你是首套住房的基础之上的，政策一天三变，仅供参考。
首付30%，如果用纯公积金，在额度允许的情况下，首付可以为20%。
为什么没有签合同，不会是证不全吧？你该好好打听下。国家规定购买一套房首付30%，购买二套房首付为50，你买的是一套房话就是：70平方×每平方的单价×30%，如果你买的是二套房也就是：70平方×每平方的单价×50%
2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。公积金贷款首付降至2成在公积金政策方面，首套房首付比例为20%；对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。贷款利率还未明确有银行个贷人士透露，新政策中虽明确了二套房首付将下调，但贷款利率并没有明确，参考银行的同行做法，利率上浮仍难以避免。具体上浮多少，则要看购房人的资质、征信等综合情况。
1、一般首套房购买的话，都是首付30%，其余的70%可以贷款。2、二套房的首付，在40%左右，这个政策市根据央行的房贷政策改变的。3、税收费用：契税=总房价的2%（多层要少一点）、维修基金=2%（多层是1%）、印花税5元、产权登记费50元、抵押登记费50元。

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