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1，股票能跌这么厉害为什么房价不能跌

从投资的角度看，股价和房价都具有波动性。股价能跌房价当然也能跌，只不过这两者的波动周期并不相同。股价对应着企业，房价对应着全体人民，企业在激烈的竞争环境下很容易出现经营波，这种波动自然很快就会传导到股市中来，因此，股价经常高频波动，加之人的心理作用会把这波动推向更无规律的变化。而房价则不同，只要人们的社会平均收入在上涨(注意是平均)，那么，人口比较稳定的区域的房价就几乎可以保证稳定上升了。即便是要产生波动也会是长时间段内才会发生的事情。当然，房子也是商品，也会存在价格波动，当整体经济发展遇到瓶颈或供过于求时，房价也会下跌，比如东京与鄂尔多斯的房价。

股票能跌这么厉害为什么房价不能跌

2，股票一直跌为什么房价不跌呢

房价也在跌，只不过国家为了控制房地产价格的大起大落，虽然出台了一些针对房地产市场的宏观调控政策但收效不是很大。要彻底将房价降到合理价位国家应该下决心利用加息，提高银行准备金等一系列货币政策，使有房居住无存款的人不敢买房不敢炒房。最终一句话：中国的房价跌不跌，就看人民银行行长周小川。

股票一直跌为什么房价不跌呢

3，为什么近年来房价一直坚挺而股市却一蹶不振呢

房子本身就是人民最基本的居住属性，从前我们在买房的时候，把买房当做一种投资行为，一家要囤几套房。有的借助政策，到处买房囤房，至使房地产市场连年上涨，造成很大的泡沫，随着国家对炒房的限制，现在倡导的是"房子是用来住的，不是用来炒的"的主观念，这并不是说不让你买房了，而是不让你毁坏了市场规则，而提示你炒房的风险。这种炒房的时代就要过去了。全国各地炒房者的撤出，所以国家一直在建设保障房，而且保障房的制度越来越优越，如果大部分人都去住保障房了，那商品房必然会降价。那么国家为什么不希望房地产上涨呢？如果房价继续上涨或者继续维持在高位，必然会导致更多的资金流向房地产市场。实体经济的投资金额将大幅减少，这样对实体经济是不利的，产业结构升级更是无法进行的。购房者买了房之后，每个月的收入一大半都要交给银行。可支配的钱受限，这对于启动消费是很不利的。房价的上涨会带来系统性的金融风险。如日本的房地产泡沫、美国的次贷危机都是因为房价上涨的结果，不断上涨的高房价，会使地方政府始终难以摆脱对土地财政的依赖，而且还会影响到地方政府偿还债务能力，以及投资平台的基建投资也会受到影响。所以这些都是国家不愿意看到房价上涨的原因。其实是这样的，股市其实是这个国家各行各业企业融资和交易的场所。最大的特点就是为企业融资，把社会闲余的钱，投入到实体经济中，也就是国家的核心企业在这个市场里面进行融资，出让部分股权之后，就有更多的资源，就有利于这个国家经济发展。越来越多公司，达到上市标准，在股市上市融资后拿到资源，更好的发展，这样即促进了实体经济的发展，又使股民的生活得到了提高，这样也会股市中的公司股价就会上升，这样对国家对投资者来说都会有很大的收益，股市如果是核心公司都上市了，那么可以说是国家经济的晴雨表。国家实体经济和公司运营的好，是股市上涨和变好的前提。股市，能够为越来越多公司上市融资提供资金和资源发展，又能促进经济快速发展。从本质上讲股市金融市场转换器，是国家经济发展的发动机和助推器。是实体经济相互影响比较大的。不管股市涨跌情况如何，都会对实体经济产生重大的影响。首先我们的股市的作用主要是融资，如果股市地震所造成的损失同样超出人们的想象，从货币量而言，甚至于比自然界地震的损失还大。其实，股市暴跌国家也是最大的受害者。拿2015股灾来说吧！2015的股灾使证券市场21万亿市值几个月内蒸发掉。这样国家受到了损失，股民也受到了伤害，如果股市暴跌，大量资金从股市流出以后，转身进入房地产行业，这样也会给房地产也带来危害。股市暴跌影响最大的是需要上市融资的企业，包括中小企业，科创企业，如果股市暴跌，投资者信心低迷，不愿把钱投入到股市中，那么就会使股市这个融资市场缺血出现暂时的昏迷，但并不会影响该上市公司的业绩。但是公司的经验状况却会影响到股价的涨跌，不过对于刚上市，有融资需求的公司来说，就会造成公司资金周转困难的局面。所以说，股市的下跌，会影响金融市场的造血功能，所以国家不希望股市下跌的。最后友情提示《股市有风险，投资需谨慎》
房子本身就是人民最基本的居住属性，从前我们在买房的时候，把买房当做一种投资行为，一家要囤几套房。有的借助政策，到处买房囤房，至使房地产市场连年上涨，造成很大的泡沫，随着国家对炒房的限制，现在倡导的是"房子是用来住的，不是用来炒的"的主观念，这并不是说不让你买房了，而是不让你毁坏了市场规则，而提示你炒房的风险。这种炒房的时代就要过去了。全国各地炒房者的撤出，所以国家一直在建设保障房，而且保障房的制度越来越优越，如果大部分人都去住保障房了，那商品房必然会降价。那么国家为什么不希望房地产上涨呢？如果房价继续上涨或者继续维持在高位，必然会导致更多的资金流向房地产市场。实体经济的投资金额将大幅减少，这样对实体经济是不利的，产业结构升级更是无法进行的。购房者买了房之后，每个月的收入一大半都要交给银行。可支配的钱受限，这对于启动消费是很不利的。房价的上涨会带来系统性的金融风险。如日本的房地产泡沫、美国的次贷危机都是因为房价上涨的结果，不断上涨的高房价，会使地方政府始终难以摆脱对土地财政的依赖，而且还会影响到地方政府偿还债务能力，以及投资平台的基建投资也会受到影响。所以这些都是国家不愿意看到房价上涨的原因。其实是这样的，股市其实是这个国家各行各业企业融资和交易的场所。最大的特点就是为企业融资，把社会闲余的钱，投入到实体经济中，也就是国家的核心企业在这个市场里面进行融资，出让部分股权之后，就有更多的资源，就有利于这个国家经济发展。越来越多公司，达到上市标准，在股市上市融资后拿到资源，更好的发展，这样即促进了实体经济的发展，又使股民的生活得到了提高，这样也会股市中的公司股价就会上升，这样对国家对投资者来说都会有很大的收益，股市如果是核心公司都上市了，那么可以说是国家经济的晴雨表。国家实体经济和公司运营的好，是股市上涨和变好的前提。股市，能够为越来越多公司上市融资提供资金和资源发展，又能促进经济快速发展。从本质上讲股市金融市场转换器，是国家经济发展的发动机和助推器。是实体经济相互影响比较大的。不管股市涨跌情况如何，都会对实体经济产生重大的影响。首先我们的股市的作用主要是融资，如果股市地震所造成的损失同样超出人们的想象，从货币量而言，甚至于比自然界地震的损失还大。其实，股市暴跌国家也是最大的受害者。拿2015股灾来说吧！2015的股灾使证券市场21万亿市值几个月内蒸发掉。这样国家受到了损失，股民也受到了伤害，如果股市暴跌，大量资金从股市流出以后，转身进入房地产行业，这样也会给房地产也带来危害。股市暴跌影响最大的是需要上市融资的企业，包括中小企业，科创企业，如果股市暴跌，投资者信心低迷，不愿把钱投入到股市中，那么就会使股市这个融资市场缺血出现暂时的昏迷，但并不会影响该上市公司的业绩。但是公司的经验状况却会影响到股价的涨跌，不过对于刚上市，有融资需求的公司来说，就会造成公司资金周转困难的局面。所以说，股市的下跌，会影响金融市场的造血功能，所以国家不希望股市下跌的。最后友情提示《股市有风险，投资需谨慎》我先给你个明确答案，股市在未来几年中一定会有一轮大牛市，但房价却未必会跌。我们来细细分析一下。A股过往每7年左右就会有一轮大牛市，2000年、2007年、2015年，A股都迎来了大牛市，大牛市的催生因素很多，但有一个很重要的方面即是流动性充裕，也就是市场上要有钱才能支撑起大牛市。比如2007年，储蓄大搬家，大量社会资金涌入到股市中，基金都要疯抢或者托关系才能买到。比如2015年大量的杠杆资金流入到股市中，也就是说，大牛市必然伴随着流动性的充裕。一旦大牛市到来，大量的社会资金又将再次大幅流入股市。而与之并行的房价呢，要区分看待，是全国的普遍性房价还是区域性房价的变动趋势要分清楚，因为地域的房价也在分化，就是2019年，有的地区房价在跌，有的地区房价依然在涨个不停。题主大概关注的是主流的房价趋势。一旦A股启动大牛市，大量资金流入股市，必然在这一期间，流入到房市的资金就会减少，但一旦牛市为很多投资者带来收益的时候，部分投资者又会将股票卖掉，换成房产。这就要看到时的整个社会资金的流动性情况与房市的具体处境，才能进行精准的判断。
房子本身就是人民最基本的居住属性，从前我们在买房的时候，把买房当做一种投资行为，一家要囤几套房。有的借助政策，到处买房囤房，至使房地产市场连年上涨，造成很大的泡沫，随着国家对炒房的限制，现在倡导的是"房子是用来住的，不是用来炒的"的主观念，这并不是说不让你买房了，而是不让你毁坏了市场规则，而提示你炒房的风险。这种炒房的时代就要过去了。全国各地炒房者的撤出，所以国家一直在建设保障房，而且保障房的制度越来越优越，如果大部分人都去住保障房了，那商品房必然会降价。那么国家为什么不希望房地产上涨呢？如果房价继续上涨或者继续维持在高位，必然会导致更多的资金流向房地产市场。实体经济的投资金额将大幅减少，这样对实体经济是不利的，产业结构升级更是无法进行的。购房者买了房之后，每个月的收入一大半都要交给银行。可支配的钱受限，这对于启动消费是很不利的。房价的上涨会带来系统性的金融风险。如日本的房地产泡沫、美国的次贷危机都是因为房价上涨的结果，不断上涨的高房价，会使地方政府始终难以摆脱对土地财政的依赖，而且还会影响到地方政府偿还债务能力，以及投资平台的基建投资也会受到影响。所以这些都是国家不愿意看到房价上涨的原因。其实是这样的，股市其实是这个国家各行各业企业融资和交易的场所。最大的特点就是为企业融资，把社会闲余的钱，投入到实体经济中，也就是国家的核心企业在这个市场里面进行融资，出让部分股权之后，就有更多的资源，就有利于这个国家经济发展。越来越多公司，达到上市标准，在股市上市融资后拿到资源，更好的发展，这样即促进了实体经济的发展，又使股民的生活得到了提高，这样也会股市中的公司股价就会上升，这样对国家对投资者来说都会有很大的收益，股市如果是核心公司都上市了，那么可以说是国家经济的晴雨表。国家实体经济和公司运营的好，是股市上涨和变好的前提。股市，能够为越来越多公司上市融资提供资金和资源发展，又能促进经济快速发展。从本质上讲股市金融市场转换器，是国家经济发展的发动机和助推器。是实体经济相互影响比较大的。不管股市涨跌情况如何，都会对实体经济产生重大的影响。首先我们的股市的作用主要是融资，如果股市地震所造成的损失同样超出人们的想象，从货币量而言，甚至于比自然界地震的损失还大。其实，股市暴跌国家也是最大的受害者。拿2015股灾来说吧！2015的股灾使证券市场21万亿市值几个月内蒸发掉。这样国家受到了损失，股民也受到了伤害，如果股市暴跌，大量资金从股市流出以后，转身进入房地产行业，这样也会给房地产也带来危害。股市暴跌影响最大的是需要上市融资的企业，包括中小企业，科创企业，如果股市暴跌，投资者信心低迷，不愿把钱投入到股市中，那么就会使股市这个融资市场缺血出现暂时的昏迷，但并不会影响该上市公司的业绩。但是公司的经验状况却会影响到股价的涨跌，不过对于刚上市，有融资需求的公司来说，就会造成公司资金周转困难的局面。所以说，股市的下跌，会影响金融市场的造血功能，所以国家不希望股市下跌的。最后友情提示《股市有风险，投资需谨慎》我先给你个明确答案，股市在未来几年中一定会有一轮大牛市，但房价却未必会跌。我们来细细分析一下。A股过往每7年左右就会有一轮大牛市，2000年、2007年、2015年，A股都迎来了大牛市，大牛市的催生因素很多，但有一个很重要的方面即是流动性充裕，也就是市场上要有钱才能支撑起大牛市。比如2007年，储蓄大搬家，大量社会资金涌入到股市中，基金都要疯抢或者托关系才能买到。比如2015年大量的杠杆资金流入到股市中，也就是说，大牛市必然伴随着流动性的充裕。一旦大牛市到来，大量的社会资金又将再次大幅流入股市。而与之并行的房价呢，要区分看待，是全国的普遍性房价还是区域性房价的变动趋势要分清楚，因为地域的房价也在分化，就是2019年，有的地区房价在跌，有的地区房价依然在涨个不停。题主大概关注的是主流的房价趋势。一旦A股启动大牛市，大量资金流入股市，必然在这一期间，流入到房市的资金就会减少，但一旦牛市为很多投资者带来收益的时候，部分投资者又会将股票卖掉，换成房产。这就要看到时的整个社会资金的流动性情况与房市的具体处境，才能进行精准的判断。房价如果大跌那已高价买房的人怎么办，断贡吗？所以国家是不允许房价大跌的。至于股市和房价关系不是很大，和地产关联的股票才受房价的涨跌影响。
房子本身就是人民最基本的居住属性，从前我们在买房的时候，把买房当做一种投资行为，一家要囤几套房。有的借助政策，到处买房囤房，至使房地产市场连年上涨，造成很大的泡沫，随着国家对炒房的限制，现在倡导的是"房子是用来住的，不是用来炒的"的主观念，这并不是说不让你买房了，而是不让你毁坏了市场规则，而提示你炒房的风险。这种炒房的时代就要过去了。全国各地炒房者的撤出，所以国家一直在建设保障房，而且保障房的制度越来越优越，如果大部分人都去住保障房了，那商品房必然会降价。那么国家为什么不希望房地产上涨呢？如果房价继续上涨或者继续维持在高位，必然会导致更多的资金流向房地产市场。实体经济的投资金额将大幅减少，这样对实体经济是不利的，产业结构升级更是无法进行的。购房者买了房之后，每个月的收入一大半都要交给银行。可支配的钱受限，这对于启动消费是很不利的。房价的上涨会带来系统性的金融风险。如日本的房地产泡沫、美国的次贷危机都是因为房价上涨的结果，不断上涨的高房价，会使地方政府始终难以摆脱对土地财政的依赖，而且还会影响到地方政府偿还债务能力，以及投资平台的基建投资也会受到影响。所以这些都是国家不愿意看到房价上涨的原因。其实是这样的，股市其实是这个国家各行各业企业融资和交易的场所。最大的特点就是为企业融资，把社会闲余的钱，投入到实体经济中，也就是国家的核心企业在这个市场里面进行融资，出让部分股权之后，就有更多的资源，就有利于这个国家经济发展。越来越多公司，达到上市标准，在股市上市融资后拿到资源，更好的发展，这样即促进了实体经济的发展，又使股民的生活得到了提高，这样也会股市中的公司股价就会上升，这样对国家对投资者来说都会有很大的收益，股市如果是核心公司都上市了，那么可以说是国家经济的晴雨表。国家实体经济和公司运营的好，是股市上涨和变好的前提。股市，能够为越来越多公司上市融资提供资金和资源发展，又能促进经济快速发展。从本质上讲股市金融市场转换器，是国家经济发展的发动机和助推器。是实体经济相互影响比较大的。不管股市涨跌情况如何，都会对实体经济产生重大的影响。首先我们的股市的作用主要是融资，如果股市地震所造成的损失同样超出人们的想象，从货币量而言，甚至于比自然界地震的损失还大。其实，股市暴跌国家也是最大的受害者。拿2015股灾来说吧！2015的股灾使证券市场21万亿市值几个月内蒸发掉。这样国家受到了损失，股民也受到了伤害，如果股市暴跌，大量资金从股市流出以后，转身进入房地产行业，这样也会给房地产也带来危害。股市暴跌影响最大的是需要上市融资的企业，包括中小企业，科创企业，如果股市暴跌，投资者信心低迷，不愿把钱投入到股市中，那么就会使股市这个融资市场缺血出现暂时的昏迷，但并不会影响该上市公司的业绩。但是公司的经验状况却会影响到股价的涨跌，不过对于刚上市，有融资需求的公司来说，就会造成公司资金周转困难的局面。所以说，股市的下跌，会影响金融市场的造血功能，所以国家不希望股市下跌的。最后友情提示《股市有风险，投资需谨慎》我先给你个明确答案，股市在未来几年中一定会有一轮大牛市，但房价却未必会跌。我们来细细分析一下。A股过往每7年左右就会有一轮大牛市，2000年、2007年、2015年，A股都迎来了大牛市，大牛市的催生因素很多，但有一个很重要的方面即是流动性充裕，也就是市场上要有钱才能支撑起大牛市。比如2007年，储蓄大搬家，大量社会资金涌入到股市中，基金都要疯抢或者托关系才能买到。比如2015年大量的杠杆资金流入到股市中，也就是说，大牛市必然伴随着流动性的充裕。一旦大牛市到来，大量的社会资金又将再次大幅流入股市。而与之并行的房价呢，要区分看待，是全国的普遍性房价还是区域性房价的变动趋势要分清楚，因为地域的房价也在分化，就是2019年，有的地区房价在跌，有的地区房价依然在涨个不停。题主大概关注的是主流的房价趋势。一旦A股启动大牛市，大量资金流入股市，必然在这一期间，流入到房市的资金就会减少，但一旦牛市为很多投资者带来收益的时候，部分投资者又会将股票卖掉，换成房产。这就要看到时的整个社会资金的流动性情况与房市的具体处境，才能进行精准的判断。房价如果大跌那已高价买房的人怎么办，断贡吗？所以国家是不允许房价大跌的。至于股市和房价关系不是很大，和地产关联的股票才受房价的涨跌影响。在我看来，市场的运行都有其内在的规律，用行话来讲就是没有永远长的市场，也不会有永远只跌不涨的市场吧。对于中国楼市，个人认为也同样遵循了这样的规律，只是大家更喜欢将其归咎为政策调控所然罢了，即政策一紧楼市下跌，政策一松楼市反弹，甚至大涨，而之所以没有大跌，一方面或许是受到国家政策张力预期的影响，更多原因或许同房子即为家为归属这样的传统理念，而将房子的金融属性进一步强化不无关系吧。谈到美股，从历史来看，同样也是经历反复波而成长起来的，就如当前，从接近三万，突然血崩近万点，谁又能说美股不能跌呢？
房子本身就是人民最基本的居住属性，从前我们在买房的时候，把买房当做一种投资行为，一家要囤几套房。有的借助政策，到处买房囤房，至使房地产市场连年上涨，造成很大的泡沫，随着国家对炒房的限制，现在倡导的是"房子是用来住的，不是用来炒的"的主观念，这并不是说不让你买房了，而是不让你毁坏了市场规则，而提示你炒房的风险。这种炒房的时代就要过去了。全国各地炒房者的撤出，所以国家一直在建设保障房，而且保障房的制度越来越优越，如果大部分人都去住保障房了，那商品房必然会降价。那么国家为什么不希望房地产上涨呢？如果房价继续上涨或者继续维持在高位，必然会导致更多的资金流向房地产市场。实体经济的投资金额将大幅减少，这样对实体经济是不利的，产业结构升级更是无法进行的。购房者买了房之后，每个月的收入一大半都要交给银行。可支配的钱受限，这对于启动消费是很不利的。房价的上涨会带来系统性的金融风险。如日本的房地产泡沫、美国的次贷危机都是因为房价上涨的结果，不断上涨的高房价，会使地方政府始终难以摆脱对土地财政的依赖，而且还会影响到地方政府偿还债务能力，以及投资平台的基建投资也会受到影响。所以这些都是国家不愿意看到房价上涨的原因。其实是这样的，股市其实是这个国家各行各业企业融资和交易的场所。最大的特点就是为企业融资，把社会闲余的钱，投入到实体经济中，也就是国家的核心企业在这个市场里面进行融资，出让部分股权之后，就有更多的资源，就有利于这个国家经济发展。越来越多公司，达到上市标准，在股市上市融资后拿到资源，更好的发展，这样即促进了实体经济的发展，又使股民的生活得到了提高，这样也会股市中的公司股价就会上升，这样对国家对投资者来说都会有很大的收益，股市如果是核心公司都上市了，那么可以说是国家经济的晴雨表。国家实体经济和公司运营的好，是股市上涨和变好的前提。股市，能够为越来越多公司上市融资提供资金和资源发展，又能促进经济快速发展。从本质上讲股市金融市场转换器，是国家经济发展的发动机和助推器。是实体经济相互影响比较大的。不管股市涨跌情况如何，都会对实体经济产生重大的影响。首先我们的股市的作用主要是融资，如果股市地震所造成的损失同样超出人们的想象，从货币量而言，甚至于比自然界地震的损失还大。其实，股市暴跌国家也是最大的受害者。拿2015股灾来说吧！2015的股灾使证券市场21万亿市值几个月内蒸发掉。这样国家受到了损失，股民也受到了伤害，如果股市暴跌，大量资金从股市流出以后，转身进入房地产行业，这样也会给房地产也带来危害。股市暴跌影响最大的是需要上市融资的企业，包括中小企业，科创企业，如果股市暴跌，投资者信心低迷，不愿把钱投入到股市中，那么就会使股市这个融资市场缺血出现暂时的昏迷，但并不会影响该上市公司的业绩。但是公司的经验状况却会影响到股价的涨跌，不过对于刚上市，有融资需求的公司来说，就会造成公司资金周转困难的局面。所以说，股市的下跌，会影响金融市场的造血功能，所以国家不希望股市下跌的。最后友情提示《股市有风险，投资需谨慎》我先给你个明确答案，股市在未来几年中一定会有一轮大牛市，但房价却未必会跌。我们来细细分析一下。A股过往每7年左右就会有一轮大牛市，2000年、2007年、2015年，A股都迎来了大牛市，大牛市的催生因素很多，但有一个很重要的方面即是流动性充裕，也就是市场上要有钱才能支撑起大牛市。比如2007年，储蓄大搬家，大量社会资金涌入到股市中，基金都要疯抢或者托关系才能买到。比如2015年大量的杠杆资金流入到股市中，也就是说，大牛市必然伴随着流动性的充裕。一旦大牛市到来，大量的社会资金又将再次大幅流入股市。而与之并行的房价呢，要区分看待，是全国的普遍性房价还是区域性房价的变动趋势要分清楚，因为地域的房价也在分化，就是2019年，有的地区房价在跌，有的地区房价依然在涨个不停。题主大概关注的是主流的房价趋势。一旦A股启动大牛市，大量资金流入股市，必然在这一期间，流入到房市的资金就会减少，但一旦牛市为很多投资者带来收益的时候，部分投资者又会将股票卖掉，换成房产。这就要看到时的整个社会资金的流动性情况与房市的具体处境，才能进行精准的判断。房价如果大跌那已高价买房的人怎么办，断贡吗？所以国家是不允许房价大跌的。至于股市和房价关系不是很大，和地产关联的股票才受房价的涨跌影响。在我看来，市场的运行都有其内在的规律，用行话来讲就是没有永远长的市场，也不会有永远只跌不涨的市场吧。对于中国楼市，个人认为也同样遵循了这样的规律，只是大家更喜欢将其归咎为政策调控所然罢了，即政策一紧楼市下跌，政策一松楼市反弹，甚至大涨，而之所以没有大跌，一方面或许是受到国家政策张力预期的影响，更多原因或许同房子即为家为归属这样的传统理念，而将房子的金融属性进一步强化不无关系吧。谈到美股，从历史来看，同样也是经历反复波而成长起来的，就如当前，从接近三万，突然血崩近万点，谁又能说美股不能跌呢？说真话、讲实话、不废话、没套话，让我们今天说一点大家都能够听得懂的人话。你所谓的楼市收紧，股市暴跌，只因为你看到的是表象，内心的焦虑蒙蔽了你的双眼，你已经分不清资本市场投资的方向，也就是说不管你投资楼市还是股市是不可能赚钱的。当前的楼市：当前的楼市不用过多的去说，其实从2018年开始房地产行业就开始发生了细微的变化，2019年房地产销售出现困难。2020年受疫情的影响房地产市场整体走弱，虽然相对而言房价每个月都有递增，但与同期相比上涨幅度缩减。最终呈现出的现状就是有价无市，违规资金流入房地产市场被查，深圳出台房地产宏观调控的政策。这都说明当前房地产市场的发展变得举步维艰，一旦房地产行业联网，那么每一个人名下有几套房子清清楚楚。正因为当前房地产行业没有全国联网，就说明你还有投机的机会，也说明房地产投资行为相对比较浓厚，避免恐慌性抛售。但事实上我们可以看到，较大的房地产行业尤其是以恒大为主打折销售，去库存化盘活现金流。想必大家很久没有听到万达地产与潘石屹的消息了，这就说明房地产行业已经危在旦夕，聪明的投资者已经悄然撤退。当前的股市如果把当前的股市形容为暴跌，说明投资者已经在股市当中亏损累累，完全看不清股市的发展方向。就目前而言A股市场处于牛市行情初期，每一位参与牛市行情的投资者未来都有赚大钱的机会，只有看不懂行情的人才说目前是暴跌。尤其是最近我们可以看到7月22日上证指数成分股修订，创业板从审批制将改为注册制，有望开放20%的涨跌幅。外资悄无声息的流入A股市场，这都说明当前A股市场是全球资金的避风港，同时我们也可以看到巴菲特投资亏损累累，股神的光环已经褪去。当然在A股市场上不管任何时候80%的散户投资者依然处于亏损之中，这是因为80%的散户投资者投资的不是股票而是梦想，或者是梦幻。就最近股票市场而言我们可以看到大起大落的走势之下，大部分投资者将前期的盈利已经还给了市场。而只有不到10%的散户投资者依然在股市中赚钱，尤其是最近我们可以看到游资的投资越来越活跃，大部分席位已经开始联动。综合来看：当前选择退出房地产市场的投资，全力以赴的进入股市的投资是最正确的选择，毕竟股市处于牛市的初期，而房地产行业处于衰退的周期。目前看做房地产的只有跟房地产行业有关的底层工作人员，因为连房地产行业的专家都认为房地产将迎来新一轮的调整。
房子本身就是人民最基本的居住属性，从前我们在买房的时候，把买房当做一种投资行为，一家要囤几套房。有的借助政策，到处买房囤房，至使房地产市场连年上涨，造成很大的泡沫，随着国家对炒房的限制，现在倡导的是"房子是用来住的，不是用来炒的"的主观念，这并不是说不让你买房了，而是不让你毁坏了市场规则，而提示你炒房的风险。这种炒房的时代就要过去了。全国各地炒房者的撤出，所以国家一直在建设保障房，而且保障房的制度越来越优越，如果大部分人都去住保障房了，那商品房必然会降价。那么国家为什么不希望房地产上涨呢？如果房价继续上涨或者继续维持在高位，必然会导致更多的资金流向房地产市场。实体经济的投资金额将大幅减少，这样对实体经济是不利的，产业结构升级更是无法进行的。购房者买了房之后，每个月的收入一大半都要交给银行。可支配的钱受限，这对于启动消费是很不利的。房价的上涨会带来系统性的金融风险。如日本的房地产泡沫、美国的次贷危机都是因为房价上涨的结果，不断上涨的高房价，会使地方政府始终难以摆脱对土地财政的依赖，而且还会影响到地方政府偿还债务能力，以及投资平台的基建投资也会受到影响。所以这些都是国家不愿意看到房价上涨的原因。其实是这样的，股市其实是这个国家各行各业企业融资和交易的场所。最大的特点就是为企业融资，把社会闲余的钱，投入到实体经济中，也就是国家的核心企业在这个市场里面进行融资，出让部分股权之后，就有更多的资源，就有利于这个国家经济发展。越来越多公司，达到上市标准，在股市上市融资后拿到资源，更好的发展，这样即促进了实体经济的发展，又使股民的生活得到了提高，这样也会股市中的公司股价就会上升，这样对国家对投资者来说都会有很大的收益，股市如果是核心公司都上市了，那么可以说是国家经济的晴雨表。国家实体经济和公司运营的好，是股市上涨和变好的前提。股市，能够为越来越多公司上市融资提供资金和资源发展，又能促进经济快速发展。从本质上讲股市金融市场转换器，是国家经济发展的发动机和助推器。是实体经济相互影响比较大的。不管股市涨跌情况如何，都会对实体经济产生重大的影响。首先我们的股市的作用主要是融资，如果股市地震所造成的损失同样超出人们的想象，从货币量而言，甚至于比自然界地震的损失还大。其实，股市暴跌国家也是最大的受害者。拿2015股灾来说吧！2015的股灾使证券市场21万亿市值几个月内蒸发掉。这样国家受到了损失，股民也受到了伤害，如果股市暴跌，大量资金从股市流出以后，转身进入房地产行业，这样也会给房地产也带来危害。股市暴跌影响最大的是需要上市融资的企业，包括中小企业，科创企业，如果股市暴跌，投资者信心低迷，不愿把钱投入到股市中，那么就会使股市这个融资市场缺血出现暂时的昏迷，但并不会影响该上市公司的业绩。但是公司的经验状况却会影响到股价的涨跌，不过对于刚上市，有融资需求的公司来说，就会造成公司资金周转困难的局面。所以说，股市的下跌，会影响金融市场的造血功能，所以国家不希望股市下跌的。最后友情提示《股市有风险，投资需谨慎》我先给你个明确答案，股市在未来几年中一定会有一轮大牛市，但房价却未必会跌。我们来细细分析一下。A股过往每7年左右就会有一轮大牛市，2000年、2007年、2015年，A股都迎来了大牛市，大牛市的催生因素很多，但有一个很重要的方面即是流动性充裕，也就是市场上要有钱才能支撑起大牛市。比如2007年，储蓄大搬家，大量社会资金涌入到股市中，基金都要疯抢或者托关系才能买到。比如2015年大量的杠杆资金流入到股市中，也就是说，大牛市必然伴随着流动性的充裕。一旦大牛市到来，大量的社会资金又将再次大幅流入股市。而与之并行的房价呢，要区分看待，是全国的普遍性房价还是区域性房价的变动趋势要分清楚，因为地域的房价也在分化，就是2019年，有的地区房价在跌，有的地区房价依然在涨个不停。题主大概关注的是主流的房价趋势。一旦A股启动大牛市，大量资金流入股市，必然在这一期间，流入到房市的资金就会减少，但一旦牛市为很多投资者带来收益的时候，部分投资者又会将股票卖掉，换成房产。这就要看到时的整个社会资金的流动性情况与房市的具体处境，才能进行精准的判断。房价如果大跌那已高价买房的人怎么办，断贡吗？所以国家是不允许房价大跌的。至于股市和房价关系不是很大，和地产关联的股票才受房价的涨跌影响。在我看来，市场的运行都有其内在的规律，用行话来讲就是没有永远长的市场，也不会有永远只跌不涨的市场吧。对于中国楼市，个人认为也同样遵循了这样的规律，只是大家更喜欢将其归咎为政策调控所然罢了，即政策一紧楼市下跌，政策一松楼市反弹，甚至大涨，而之所以没有大跌，一方面或许是受到国家政策张力预期的影响，更多原因或许同房子即为家为归属这样的传统理念，而将房子的金融属性进一步强化不无关系吧。谈到美股，从历史来看，同样也是经历反复波而成长起来的，就如当前，从接近三万，突然血崩近万点，谁又能说美股不能跌呢？说真话、讲实话、不废话、没套话，让我们今天说一点大家都能够听得懂的人话。你所谓的楼市收紧，股市暴跌，只因为你看到的是表象，内心的焦虑蒙蔽了你的双眼，你已经分不清资本市场投资的方向，也就是说不管你投资楼市还是股市是不可能赚钱的。当前的楼市：当前的楼市不用过多的去说，其实从2018年开始房地产行业就开始发生了细微的变化，2019年房地产销售出现困难。2020年受疫情的影响房地产市场整体走弱，虽然相对而言房价每个月都有递增，但与同期相比上涨幅度缩减。最终呈现出的现状就是有价无市，违规资金流入房地产市场被查，深圳出台房地产宏观调控的政策。这都说明当前房地产市场的发展变得举步维艰，一旦房地产行业联网，那么每一个人名下有几套房子清清楚楚。正因为当前房地产行业没有全国联网，就说明你还有投机的机会，也说明房地产投资行为相对比较浓厚，避免恐慌性抛售。但事实上我们可以看到，较大的房地产行业尤其是以恒大为主打折销售，去库存化盘活现金流。想必大家很久没有听到万达地产与潘石屹的消息了，这就说明房地产行业已经危在旦夕，聪明的投资者已经悄然撤退。当前的股市如果把当前的股市形容为暴跌，说明投资者已经在股市当中亏损累累，完全看不清股市的发展方向。就目前而言A股市场处于牛市行情初期，每一位参与牛市行情的投资者未来都有赚大钱的机会，只有看不懂行情的人才说目前是暴跌。尤其是最近我们可以看到7月22日上证指数成分股修订，创业板从审批制将改为注册制，有望开放20%的涨跌幅。外资悄无声息的流入A股市场，这都说明当前A股市场是全球资金的避风港，同时我们也可以看到巴菲特投资亏损累累，股神的光环已经褪去。当然在A股市场上不管任何时候80%的散户投资者依然处于亏损之中，这是因为80%的散户投资者投资的不是股票而是梦想，或者是梦幻。就最近股票市场而言我们可以看到大起大落的走势之下，大部分投资者将前期的盈利已经还给了市场。而只有不到10%的散户投资者依然在股市中赚钱，尤其是最近我们可以看到游资的投资越来越活跃，大部分席位已经开始联动。综合来看：当前选择退出房地产市场的投资，全力以赴的进入股市的投资是最正确的选择，毕竟股市处于牛市的初期，而房地产行业处于衰退的周期。目前看做房地产的只有跟房地产行业有关的底层工作人员，因为连房地产行业的专家都认为房地产将迎来新一轮的调整。楼市当然会像股市一样涨跌。目前的股市看，从七月份先是有人认定为“技术性牛市”，到后面就有人归纳为“慢牛”和“结构性牛市”等，再到现在从狂乐到清醒、从高调到沉默，都说明投资不是一件容易的事。追涨杀跌，成为韭菜，是不少散户的宿命，如何从怪圈中突围成功？成为他们的主要追求。股市有涨有跌，而且这种演变比较急促，让人印象非常深刻。在楼市给人直接的感觉就会慢一些，房价真正涨起来，或者真正跌下去一段时间之后，人们才会感觉到房价涨了或者跌了。现在股票市场，整体的牛市基本上要被结构性的牛市所替代，而熊市也可以用这样的逻辑来理解。楼市也是这样，它的牛市是结构性的牛市，就是有的城市房价涨了，但是有的城市房价是会跌下来的，有涨有跌，不是一次性的涨和一次性的跌。现在楼市调控都是讲求因城而异。不同城市有不同城市的调控策略，房价走得高一些的、涨幅大一些的城市，政策面就是偏紧。对每个家庭来讲，房子都是一个大资产，如果是从投资的角度来买房子，那么，现在就要求有更多的常识、有更多的眼光、有更多的判断力，这样才能在楼市里获得资产保值增值的可能。就像股市里的上市公司越来越多，上市门槛越来越低一样，房子的存量也是越来越多，有的增值、有的贬值，都需要眼光来判断。
房子本身就是人民最基本的居住属性，从前我们在买房的时候，把买房当做一种投资行为，一家要囤几套房。有的借助政策，到处买房囤房，至使房地产市场连年上涨，造成很大的泡沫，随着国家对炒房的限制，现在倡导的是"房子是用来住的，不是用来炒的"的主观念，这并不是说不让你买房了，而是不让你毁坏了市场规则，而提示你炒房的风险。这种炒房的时代就要过去了。全国各地炒房者的撤出，所以国家一直在建设保障房，而且保障房的制度越来越优越，如果大部分人都去住保障房了，那商品房必然会降价。那么国家为什么不希望房地产上涨呢？如果房价继续上涨或者继续维持在高位，必然会导致更多的资金流向房地产市场。实体经济的投资金额将大幅减少，这样对实体经济是不利的，产业结构升级更是无法进行的。购房者买了房之后，每个月的收入一大半都要交给银行。可支配的钱受限，这对于启动消费是很不利的。房价的上涨会带来系统性的金融风险。如日本的房地产泡沫、美国的次贷危机都是因为房价上涨的结果，不断上涨的高房价，会使地方政府始终难以摆脱对土地财政的依赖，而且还会影响到地方政府偿还债务能力，以及投资平台的基建投资也会受到影响。所以这些都是国家不愿意看到房价上涨的原因。其实是这样的，股市其实是这个国家各行各业企业融资和交易的场所。最大的特点就是为企业融资，把社会闲余的钱，投入到实体经济中，也就是国家的核心企业在这个市场里面进行融资，出让部分股权之后，就有更多的资源，就有利于这个国家经济发展。越来越多公司，达到上市标准，在股市上市融资后拿到资源，更好的发展，这样即促进了实体经济的发展，又使股民的生活得到了提高，这样也会股市中的公司股价就会上升，这样对国家对投资者来说都会有很大的收益，股市如果是核心公司都上市了，那么可以说是国家经济的晴雨表。国家实体经济和公司运营的好，是股市上涨和变好的前提。股市，能够为越来越多公司上市融资提供资金和资源发展，又能促进经济快速发展。从本质上讲股市金融市场转换器，是国家经济发展的发动机和助推器。是实体经济相互影响比较大的。不管股市涨跌情况如何，都会对实体经济产生重大的影响。首先我们的股市的作用主要是融资，如果股市地震所造成的损失同样超出人们的想象，从货币量而言，甚至于比自然界地震的损失还大。其实，股市暴跌国家也是最大的受害者。拿2015股灾来说吧！2015的股灾使证券市场21万亿市值几个月内蒸发掉。这样国家受到了损失，股民也受到了伤害，如果股市暴跌，大量资金从股市流出以后，转身进入房地产行业，这样也会给房地产也带来危害。股市暴跌影响最大的是需要上市融资的企业，包括中小企业，科创企业，如果股市暴跌，投资者信心低迷，不愿把钱投入到股市中，那么就会使股市这个融资市场缺血出现暂时的昏迷，但并不会影响该上市公司的业绩。但是公司的经验状况却会影响到股价的涨跌，不过对于刚上市，有融资需求的公司来说，就会造成公司资金周转困难的局面。所以说，股市的下跌，会影响金融市场的造血功能，所以国家不希望股市下跌的。最后友情提示《股市有风险，投资需谨慎》我先给你个明确答案，股市在未来几年中一定会有一轮大牛市，但房价却未必会跌。我们来细细分析一下。A股过往每7年左右就会有一轮大牛市，2000年、2007年、2015年，A股都迎来了大牛市，大牛市的催生因素很多，但有一个很重要的方面即是流动性充裕，也就是市场上要有钱才能支撑起大牛市。比如2007年，储蓄大搬家，大量社会资金涌入到股市中，基金都要疯抢或者托关系才能买到。比如2015年大量的杠杆资金流入到股市中，也就是说，大牛市必然伴随着流动性的充裕。一旦大牛市到来，大量的社会资金又将再次大幅流入股市。而与之并行的房价呢，要区分看待，是全国的普遍性房价还是区域性房价的变动趋势要分清楚，因为地域的房价也在分化，就是2019年，有的地区房价在跌，有的地区房价依然在涨个不停。题主大概关注的是主流的房价趋势。一旦A股启动大牛市，大量资金流入股市，必然在这一期间，流入到房市的资金就会减少，但一旦牛市为很多投资者带来收益的时候，部分投资者又会将股票卖掉，换成房产。这就要看到时的整个社会资金的流动性情况与房市的具体处境，才能进行精准的判断。房价如果大跌那已高价买房的人怎么办，断贡吗？所以国家是不允许房价大跌的。至于股市和房价关系不是很大，和地产关联的股票才受房价的涨跌影响。在我看来，市场的运行都有其内在的规律，用行话来讲就是没有永远长的市场，也不会有永远只跌不涨的市场吧。对于中国楼市，个人认为也同样遵循了这样的规律，只是大家更喜欢将其归咎为政策调控所然罢了，即政策一紧楼市下跌，政策一松楼市反弹，甚至大涨，而之所以没有大跌，一方面或许是受到国家政策张力预期的影响，更多原因或许同房子即为家为归属这样的传统理念，而将房子的金融属性进一步强化不无关系吧。谈到美股，从历史来看，同样也是经历反复波而成长起来的，就如当前，从接近三万，突然血崩近万点，谁又能说美股不能跌呢？说真话、讲实话、不废话、没套话，让我们今天说一点大家都能够听得懂的人话。你所谓的楼市收紧，股市暴跌，只因为你看到的是表象，内心的焦虑蒙蔽了你的双眼，你已经分不清资本市场投资的方向，也就是说不管你投资楼市还是股市是不可能赚钱的。当前的楼市：当前的楼市不用过多的去说，其实从2018年开始房地产行业就开始发生了细微的变化，2019年房地产销售出现困难。2020年受疫情的影响房地产市场整体走弱，虽然相对而言房价每个月都有递增，但与同期相比上涨幅度缩减。最终呈现出的现状就是有价无市，违规资金流入房地产市场被查，深圳出台房地产宏观调控的政策。这都说明当前房地产市场的发展变得举步维艰，一旦房地产行业联网，那么每一个人名下有几套房子清清楚楚。正因为当前房地产行业没有全国联网，就说明你还有投机的机会，也说明房地产投资行为相对比较浓厚，避免恐慌性抛售。但事实上我们可以看到，较大的房地产行业尤其是以恒大为主打折销售，去库存化盘活现金流。想必大家很久没有听到万达地产与潘石屹的消息了，这就说明房地产行业已经危在旦夕，聪明的投资者已经悄然撤退。当前的股市如果把当前的股市形容为暴跌，说明投资者已经在股市当中亏损累累，完全看不清股市的发展方向。就目前而言A股市场处于牛市行情初期，每一位参与牛市行情的投资者未来都有赚大钱的机会，只有看不懂行情的人才说目前是暴跌。尤其是最近我们可以看到7月22日上证指数成分股修订，创业板从审批制将改为注册制，有望开放20%的涨跌幅。外资悄无声息的流入A股市场，这都说明当前A股市场是全球资金的避风港，同时我们也可以看到巴菲特投资亏损累累，股神的光环已经褪去。当然在A股市场上不管任何时候80%的散户投资者依然处于亏损之中，这是因为80%的散户投资者投资的不是股票而是梦想，或者是梦幻。就最近股票市场而言我们可以看到大起大落的走势之下，大部分投资者将前期的盈利已经还给了市场。而只有不到10%的散户投资者依然在股市中赚钱，尤其是最近我们可以看到游资的投资越来越活跃，大部分席位已经开始联动。综合来看：当前选择退出房地产市场的投资，全力以赴的进入股市的投资是最正确的选择，毕竟股市处于牛市的初期，而房地产行业处于衰退的周期。目前看做房地产的只有跟房地产行业有关的底层工作人员，因为连房地产行业的专家都认为房地产将迎来新一轮的调整。楼市当然会像股市一样涨跌。目前的股市看，从七月份先是有人认定为“技术性牛市”，到后面就有人归纳为“慢牛”和“结构性牛市”等，再到现在从狂乐到清醒、从高调到沉默，都说明投资不是一件容易的事。追涨杀跌，成为韭菜，是不少散户的宿命，如何从怪圈中突围成功？成为他们的主要追求。股市有涨有跌，而且这种演变比较急促，让人印象非常深刻。在楼市给人直接的感觉就会慢一些，房价真正涨起来，或者真正跌下去一段时间之后，人们才会感觉到房价涨了或者跌了。现在股票市场，整体的牛市基本上要被结构性的牛市所替代，而熊市也可以用这样的逻辑来理解。楼市也是这样，它的牛市是结构性的牛市，就是有的城市房价涨了，但是有的城市房价是会跌下来的，有涨有跌，不是一次性的涨和一次性的跌。现在楼市调控都是讲求因城而异。不同城市有不同城市的调控策略，房价走得高一些的、涨幅大一些的城市，政策面就是偏紧。对每个家庭来讲，房子都是一个大资产，如果是从投资的角度来买房子，那么，现在就要求有更多的常识、有更多的眼光、有更多的判断力，这样才能在楼市里获得资产保值增值的可能。就像股市里的上市公司越来越多，上市门槛越来越低一样，房子的存量也是越来越多，有的增值、有的贬值，都需要眼光来判断。这个道理很简单。房地产市场近20年搞得火热，房价一直在涨，炒房客推波助澜，制造出虚假市场信息，造成全民炒房态势，于是资金大量流向房地产市场。整个资金供应量是基本固定的，房地产吸纳了太多的资金，股市和其行业自然就资金缺乏，就不景气了。经济运行要平稳，各业要发展，不能把鸡蛋都放在一个篮子里。要限制资金过度流向房地产。其它行业，如制造业、农业应该得到应有资金用于生产和发展。作为金融市场的股市也要健康发展，它有助于企业融资。

为什么近年来房价一直坚挺而股市却一蹶不振呢

4，为什么房价在上涨 股价却在下跌

今天，我们处在一个极其矛盾的市场环境中，我国每年新增货币发行量在世界主要经济体中是最多的，但是我国股票市场价格在最近十年跌跌不休，同时房地产价格却节节攀升。同样作为资产的价格，似乎和货币政策都有关系。货币发行量增量如此的滔天洪水，为什么只浮起了房地产市场价格，股票的价格却怎么也浮不起来呢？在道哥看来，造成房价上涨和股价下降的，其实有一个共同的根本原因，就是我国基础要素成本居高不下。第一就是土地。土地，对那些我们看到的上市公司来说，是真实的成本。不论盖厂房、车间，还是企业雇用人员租用办公场地、物流场地等，土地价格最后都会或多或少的转嫁到投资或者经营这些租赁成本中去，从而影响到企业的利润表现，并且这个影响每天都在发生，并不是一次性的。今天中国土地的价格在国际主要经济体中是最高的。土地价格的上涨，最终还会推高房价。第二，要素成本是煤电油运水气暖等这些基本生产成本。这些成本相当一部分变成了建筑材料的价格，建材的价格又变成了房地产价格的一部分。 这种成本，侵蚀了企业的利润，成为企业的负担。而对房地产这个商品来说，却成了推高房价的一个成本构成。第三部分是税收。关于我国税收是高是低，市场上已经有过很充分的讨论，至少可以得出一个结论，个人家庭、企业的税收的税率，在全世界主要经济体中都是不低的，道哥不敢说是最高的，但至少是不低的。所有这些税收的成本，最终都会侵蚀企业的利润，成为企业经营过程中间，股东们的支出负担，同时也是企业经营的一个负担。对于个人家庭来说，税收影响着大家的投资收益，工资等，其实我国有大量针对个人间接税。在钱装入你口袋之前，已经发生了相当一部分的税收，可能你工作的企业，或购买产品的卖方，购买房地产的房地产开发商已经提前替政府收取了。最后羊毛还是出在羊身上。最后，也是很重要的，就是整个社会的融资成本。贷款利率的上涨，增加了个人购房的成本。融资成本的提高，增加了房地产企业的负担，房地产企业一定会让羊毛出在羊身上，把融资成本作为企业运营成本的组成部分，摊销到房价中去。通过以上分析，房地产商品的价格，正是由于中国大量这些成本居高不下，土地很大程度上的垄断造成的。换句话说，开发商或者个人买房者，在这些成本的谈判面前是没有力量的。那么，再看到中国上市公司股价跌跌不休，有很多方面的原因。但在道哥看来，一个根本的原因是所有企业，尤其是民营企业经营成本居高不下。再加上市场上优质的资源获取方面，对于所有民营企业又是一个无形的天花板。大家都明白，这些成本都垄断在不同的政府或不同的垄断性国有企业手中。如此一来，中国经济结构中形成了一个由政府来站台，由国有企业出面垄断收费的网络。所有民营企业穿梭行走在这个网络里，船速自然快不起来。因为成本居高不下，能够活下去不沉船都已经不简单了。同时又因为这些成本，我们购买的房地产商品的价格一直居高不下，甚至节节攀升。

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