为什么房价在涨都说跌了，房价到什么时候都说会涨但反而下跌
来源：整理 编辑：房价信息 2022-08-28 20:02:05
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1，房价到什么时候都说会涨但反而下跌
会下跌的，房价以后如果继续上涨，人们买不起房子它的房子也是空房，没人住的，大不了不买房租房咯摩根斯丹利一直说中国存在房地产泡沫，他们自己却一直在买房买地的。降价，是不太可能的事情。努力挣钱是真的。
2，为什么房价还在涨砖家都说会跌
1、跌和涨都是相对的，去年算过一个价，就是如果房价的涨幅超不过8%每年，那就等于房价跌了，因为房子是有使用年限的，你握在手里时间越长，越卖不出。去年卖100块，今年卖101块，但是由于社会总财富增长了8块，所以看起来101块比100块涨了，实际上相比社会总体增加速度来说，101块的房价实际上是跌了。2、分地区。一些地区、一些楼盘房价一直在涨，而另一些地区则在跌。3、数据可以串改，专家可以乱说。相同的数据，不同的计算方式，可能得到不同的结果。所以实实在在的是你要自己心里有杆秤，根据你的实际情况做出决策。
3，听说房价开始下跌是真的吗
线（2线一些）城市在跌，估计在年前，降价的压力还是有的，明年会略微涨幅，3线城市还有一定的购买能力，所以，最多是涨停，但是跌可能性还小，随政府政策的调整与力度，慢慢会掉的，现在房地产的前景不太你好！总体来说房价会跌的。一是因为国家宏观调控政策对房地产是限制行业； 二是老百姓现在的观望气氛很浓，如果没有特殊因素，大都持币观望。 这样一来，房地产开发商的资金链就要出现问题，只有通过降价来打破这种局面。 不过，整体上房价不会大幅下降，因为拿地的成本在那里. 不知你的观点如何？ 顺祝周末愉快！
4，从2004年开始房价年年喊跌但年年涨为什么
天天喊跌的人恰恰是房价上涨的因素，因为他们着急买房；天天喊涨的人往往是房子上涨的帮凶，因为他们获得利益。因此，每个人都在为房价上涨做着贡献，房价就会年年涨。国家需要高房价维持财政收入，所以年年说降价年年涨价 通货膨胀，这是根本原因，国家年年印钞票，物价年年在涨，不光是房价的问题，绝大多数物价都一样上涨，从2004年以来，房价涨了两三倍，蔬菜、水果等其他绝大多数物价也不例外，当然，还有油价，记得04年前后93号汽油好像是2元左右1升，现在是7元多了。
5，试用经济学原理分析为何楼价总是在涨而家具则经常挥泪大甩卖
如果就经济学原理解释这个问题要很多内容呢，我就简单的说一下。首先，中国人口在不断的膨胀，而且更多的人流入城市，因此根据需求理论，未来的房子需求将是不可限量的，因此在这种“供不应求”的状况下，房地产也有着较强进的发展趋势，需求大于供给，那么价格势必上涨。其次，中国经济的发展本身就会拉动人们的消费需求，而住房是生活必须的，因此在某种程度而言，住房价格需求弹性较小。这样子，即便提高房子的价格那么也是会有人买的。其实呢，经济学最主要的几点就是：物质资源稀缺，用供给与需求解释问题。你好！其实，如果家具销售也必须政府签字同意，这样，家具也会飞涨了。如有疑问，请追问。
6，大家来谈谈如今的房价啊 觉得涨还是跌
房价上涨有关因素:
1政府经营城市的思想、即炒作高价拍卖土地；
2开发商顿积土地、房屋，本来可以一次开盘的小区，一定要做成两期、三期开发，造成房屋供应量减少，增加购房人的恐慌心理，因为担心涨价而抢购房子；
3媒体的误导宣传、即为了广告收入，配合开发商做各种虚假宣传，如：哪里的房子一天卖完、那里的房子升值巨大等等；
4一般人投资渠道较少，投资房屋的贬值风险相对较小；
5人们买涨不买跌的心理及投机的心理促使房价上涨；至于材料、人工费用的涨价，其实在房屋建筑成本里，所占比例相当少。 如果是业主就觉得是涨了.如果是客户就觉得是房价要跌了.房价总体来说还是会涨的，你看十年前的价格和现在比就知道了。只是能涨多少的问题
7，我在卖房子客户问我房子涨了还是跌了我该怎么回答呢
当然是涨了。只有房价在涨，买房的才会尽早购买，一是可以低价买房，二是房子以后增值。如果你说房子跌了，鬼才会买。一是再等等房子更便宜，二是房子以后跌了就亏了他肯定不会只问你一个人的，你当然是实话实说啊，是涨了就是涨了，跌了就是跌了。如果他要买，现在又在涨价，你就跟他说，现在房价大涨，再不出手更买不起了。如果是跌了，你跟他说，不趁现在低价买入到时候涨了就后悔都来不及了。 望采纳首先，你得回答说涨了。其次，说涨了你得给他列出几个实际的数据，这样才有说服力。最后，不要太浮夸，可以说的高一点，但得切合实际。直接反问客户，如果现在把你送到20年前，你还会问这问题么？因为人民币贬值的问题，房价只会涨不会跌，如果现在你看对比上个月或者去年跌了，这不叫跌价，这属于房价正常波动。
8，今年房地产价格到底是涨是跌
就目前供需比例严重失调的情况下,我不认为房价会降，首先我们来分析一下，在做决定：
我国是个人口大国，再加之我国已经加入WTO，外来人口也会倍增。
虽然国家进行了调控，也出台了一些房改措施，但效果依然不明显。
所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高。
具体涨多少很难预计。
房价为什么会暴涨？
最近一年多以来，各地的房价基本上都翻了一翻，有人说这是炒作，有人说这是泡沫，我不这么认为，
试想一下，想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的，这一定是有着巨大的社会需求为后盾的，否则要是没人买，你房价再涨也是每人买，房子要是真的多的买不出去自然会跌。
那到底是什么样的需求在推动房价呢？
我来告诉你，80年代初期，大批的知识青年返城后成家立业，基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子，而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了，这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了，又都是独生子女，父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的，所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础，谁让你非要结婚呢？结婚没房子行吗？ 还有现在谁不想在繁华的街市里生活，也是人的思想变化，认命吧，房价短期内不会跌的
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谁也说准,房价应该稳起的吧,上面说的,一般涨得太快的地方和房价太高的地方可能会跌一些,一些小城市,房价又不高的,可能稳中有涨.
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