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1，中国调控楼市有什么作用

房市泡沫就是中央创造出来, 犮展商不是权贵亲友就是小三, 你向谁问责?
相当的有用，主要是保房价和汇率，稳定房价，使用房价不起大落而影响经济。

中国调控楼市有什么作用

2，为什么房价和汇率只能保一个

保房价——采取货币宽松政策，市面上钱多了，贷款就更加容易，M2增速变快，这么多的钱放在消费市场会引起恶性通货膨胀，那就把M2多余的钱涌向房地产，推高了房价。同时宽松的货币政策会导致通货膨胀，钱变的不值钱了就贬值了。保汇率——采取货币紧缩政策，市面上钱少了，M2增速变慢，贷款也难，没人买得房，房价就会下跌，同时通货紧缩，汇率上涨。两者刚好是货币政策的相反方向，“跷跷板”的原理大家都知道，要想两者一起保就必须在全球经济货币、国内楼市都比较稳定的状态，就现在的形势而言，一个字：难。买房注意事项1、产权证上的房主是否与卖房人是同一个人，核对卖方身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否一致，原则上是一个字也不能错。2、产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处 。3、看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件；如是夫妻共有财产，是否经过卖方配偶的书面同意；如果房屋已出租，则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见。

为什么房价和汇率只能保一个

3，通货膨胀下如何保值 为什么很多人喜欢买房投资

稳定，保值，可用，刚需
通货膨胀的存在，显然会使物价普遍上涨，当然包括建造房子的原材料等投入品的价格，成本上升，房价自然会上升。在当前几十年内，由于中国年轻一代都到了结婚年龄，将对房子的需求一直处于居高不下的位置，所以房屋价格将会持续上涨，对此，买房不仅可以保值，还可以升值，是一项很好的投资，不过一般人没有那个财力！！！

通货膨胀下如何保值 为什么很多人喜欢买房投资

4，国家为什么可以通过保障房建设调控商品房价格

房子具有社会属性和自然属性。以前国家想通过市场来调节商品房价格，来体现商品房作为一种资源的社会属性。但是由于商品房这个资源的稀缺性而且作为商品房依靠的土地被政府垄断，而商品房的开发又被开发商垄断。这样房子渐渐失去了它的自然属性（即每个人都有权利有房子住），于是国家推出保障房和公租房来解决这个问题。
国家是想运用相对比较廉价的保障房的提供，改变市场上的供需局面。
通过财政支出间接的去干扰
1，增加住宅的供给量 2，压低住宅的销售价格，从而减少房地产行业的利润。

5，买房的真正原因为什么要买房

买房时要考虑地段、户型、商圈、医院、学校等多重因素，谁敢否认，在考虑这些因素的时候，不是以投资的理念来筛选房子的。 1.房子是一笔风险储备金 有一套房子的时候，会觉得底气更足，敢于尝试以往不曾有过的消费行为。
现在买好。 因为中国经济快速发展，城市人口不断增加，对房地产需求不断加大，另一方面，国内资本市场资金不断充裕，而在看看我们建房的速度，远远落后于需求的增加，而房地产市场又是以市场为导向的，所以，房价自然而然节节高了。 在看中央的房地产调控促使，也是为了有效抑制过快上涨的房价。 从这个角度看，房价上扬也是今后一段时间内的一个趋势，而这个趋势，可能会维持5－8年时间。

6，全球经济大洗牌中国是保房价还是保

房价从来没有影响到经济发展，保房价或保经济的说法不知从何而来。其实房价的高涨只是果，正是经济强劲的表现形式之一，葱蒜的涨幅比房价高多了。保经济自然会导致房价上涨，而经济增长房价却在下跌任何一个国家都没发生过，如果真这样那就不科学、不符合常识。
保房价和保汇率都不是最终的目的。 最终的目的是保证经济的增长和基本面的稳定。也就是说，钱要留在国内。保汇率是资金外流，原因是对中国经济的基本面的消极预期，所以这些钱不会转化为投资或者消费，这样，经济转入通缩是大概率事件。所以，钱是要留在国内的。 只要钱留在国内，不论是进入资产领域还是实体领域，都行，虽然房地产价格有泡沫，如果在发展过程当中，能够用经济增长和收入增长，对冲掉，就行。注：房价泡沫最大的原因是热钱鼓动，所以现在房价上涨周期结束，是风险消化的周期。 所以，这个命题的根本是保持中国经济基本面的积极预期。也就是保宏观。

7，经济下行严重而房价坚挺是什么原因

以下转载自知乎网友锦瑟:楼市的问题很简单，本来今年初全国都已经转入下跌通道了，国家多次降息降准，又出台鼓励购房政策，是从年中开始被强行拉起来的。因为国家很清楚的知道，房地产一旦任由其下跌而不救市，那后果将是灾难性的，GDP不要说保7，能不能保持住正数都未可知，谁都知道房地产绑架了中国经济，一旦泡沫破裂那真的是哀鸿遍野。所以国家只能力保房价不跌，可以说，不管用什么手段都不为过，哪怕再放水10万亿都在所不惜。从今年救市的姿态来看，国家已经释放出强烈的信号给老百姓：你放心买，帮我托住价格，我会力保不跌。另外中国城镇化进程还未结束，在未来5-10年内人口迁入大城市的趋势仍然不改，一线楼市的房价还是有相当的需求支撑的。 所以房价和经济走势已经没有太大关联，只要国内货币总量不少，货币就会一直沉淀在一二线城市的房地产，这也许是当下中国唯一保险的避风港。
z这个就要看各级地方政府执行中央的政策的决心和信心怎么样。

8，为什么手机降价如此之快房价却不降

加强税收就已经控制了所有房价的高幅度上涨,而今由于社会经济的不段进步,所以房屋周遍的设施及环境也不段的提高,因而对于房价上涨当然有一定的因素,还因为现在媒体广告的宣传,使得房子销售量不断上涨,也是因为这个因素房价才会不断提升,所以目前买房子还是早些买
一个是大个.一个是小个
房价~~肯定要降的。手机和电脑一样 淘汰的快`` 而房子是越来越紧张 物以稀为贵嘛。
房价不降我个人认为是政府行为所导致，他们把4万块钱征用的土地给开发商买到40万一亩，最终买单的还是消费者
要感谢山寨机，房子没到时候，有那一天的，
手机你说对了,但是房价你就错了,房价主要还是市场决定的,如果每个人都去买房你看房价肯定是不会跌,但要是没人买呢,道理很简单它自然就会降下来.还有房子是固定资产,大部分人买房子是住一辈子的,如果那么快就降下来而且降的很快那也是不可能的,如果你买房子了,房价马上跌下来 你自己会愿意吗?当然不会了,是不是.

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