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1，房价大降是经济衰退的开始吗

不是，是国家调控的效应。
房价是影响真个经济的重要因素，房价下降，货币紧缩的结果

房价大降是经济衰退的开始吗

2，为什么房价压得越紧弹得越高该如何有效控制房价

为什么房价压得越紧，弹得越高？该如何有效控制房价？首先压得越紧，弹得越高是因为以下几个原因：居住需求导致，大家都知道我国人品众多，人口分布不均衡，还有大部分人是居住在农村的，因此对城市住房需示比较大。所以每次的调控都只是暂时的抑制了需求，但长期需求仍在，所以就产生了压得越紧，弹得越高的现象。投资需要求导致，我国近20年来，房产投资的收益非常可观。有的地方买一套房子可能两年就能翻番，有的甚至涨的更多。所以民众普遍意识到买房投资是稳定的，收益可观的投资方式。因此只要能投资买房，甚至不考虑以后的居住，学区等问题。买房就是为了卖掉的时候挣钱，所以导致了大量投资需求存在。因此每次调控只是暂时的抑制了需求，一旦限制放开就又开始投资，所以导致房价的上涨。其次有效控制房价的措施有如下。增加供给，有需求存在所以导致价格持续上涨，所以要控制房价，一是增加新房供给，让更多的商品房进入市场，以平衡需要和供给的关系。二是增加廉租的市场供给，满足一部分实际居住的需求。通过增加供给来抑抑制房价的上涨。增加居民的投资渠道，引导和增加居民收入的投资渠道，让大家不要老盯着买房投资。可以引导民众向多渠道投资，比如股票证券市场，贵金融市场等。投资分散了有利于住房价格的回归理性。学区房的改革，目前有相当一部分人买房是为了小孩子上学，这与我国的学区房制度有关系。一套房就可以上好的学校，这促使了很多人就是为了小孩子上学 ，而去投资买房，这也导致了房价的上涨。因此进行学区房改革是必要的，把房子与学区分开，以此来促使房价的回落。因此综上所述，只有增加需求，抑制投资才能有效的控制住房价。

为什么房价压得越紧弹得越高该如何有效控制房价

3，通货紧缩 房价直线下降

通货紧缩~通货紧缩与通货膨胀都属于货币领域的一种病态，但通货紧缩对经济生活质量直线下降！
房价是下降，因为通货紧缩，所以货没人买，就降价了，房价也一样

通货紧缩 房价直线下降

4，为什么房地产投资中供大于求房价会下降

供大于求，就会降价；求大于供，就会涨价；简单的经济学原理。为了实现利润最大化，如果供大于求，又不降价，房子就会过剩，这些房子作为库存就一直放着，卖不出去，对于投资者来说就是损失。通俗点说就是，房子做的太多，但是要买房的人很少，那么房子就会没人要，会卖不出去，你再不降价，谁会要呢？

5，市场流动性收紧如何影响房价

流动性收紧引起会减少市场上流动的资金减少，使资金的获取难度加大，资金获取成本提高。对房市卖方来说，资金获取困难，会逼迫自己降低负债率，提高资金的回流速度，希望房子能快速销售回款。对买方来说，同样条件的贷款获取比原来困难，贷款的代价提高，会打压买房的积极性。 就是说流动性收紧，对房价来说，是利空的消息，会打压房价。

6，房价是在宽松的货币政策下涨价还是紧缩货币政策涨价

房价似的宽松的政策条件下上涨，越是紧缩，收紧银根，房价就越会上涨。可以对宽松政策，才可以推动房价上涨。
您好，货币可以促进房价的回落，因为人民币的升值会导致外资（游资）的快速流出，造成国内资本市场现金流的暂时短缺，银行就会收紧信贷政策，导致开发商的资金链条紧张，所以会主动降价，增加销量，回收现金流，保证运转。

7，紧缩贷款引起房价下降

作为银行贷款业务利润重要来源的个人房贷，银行为何要收紧政策，放着生意不做呢？疯涨的房价是此次紧缩的导火索.但其实在房价上涨的背后，还有一个更为重要的原因导致银行不得不收紧房贷，那就是在本轮密集的宏观调控政策下，一些银行出现了几乎“无款可贷”的局面。这种状况应该是监管层所希望的结果，但是对于银行来说，尽管局部资金出现紧张，但现在各家银行都不愿意减少信贷。原因是，现在四大国有银行和多家股份制银行都已经上市，房贷是难得的利润来源和优良资产。

8，加息房价为什么

我认为房价现在基本已经达到峰值了，继续上涨的可能性不大，如果你是炒房投机者就要谨慎了，如果你是急需要房的，可能就要倒霉点了，因为国家这回已经下定决心要整治房价了，房价回落可能势在必行
分期付款了，物价了，
嘴不好滴选择、
因为时代在进步！
开发商“不差钱”的局面即将改变。
其一：央行几次提高存贷款利率，作为成本的贷款利率提高了，贷款利率也随之要提高了。房贷作为享受贷款利率优惠较大的品种之一，必然要提高利率，也就是加息了。其二：为限制炒房，通过提高利率，即投资成本来减少投资，逐步恢复住房的基本功能----居住，而非投资产品。

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