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1，经开区这么大 未来哪个区域最有价值

曲江的房子比较贵，升值空间不大，还是北郊的房子升值空间大一些。
你好，目前来说的话，广州的地已经开发的差不多了，基本没什么地可以开发了，在广东，未来升值空间大的，升值又快的只有清远和佛山，

经开区这么大 未来哪个区域最有价值

2，广州周边房价都那么高了为什么就清远房价起不来是什么原因呢空气什

清远到广州交通不便，就一个广清高速，塞车比较厉害，而且清远到广州没你想的那么近，广州周边也就带动佛山涨得比较高，佛山离广州比清远近多了，基本就是同一个城市。其余东莞中山惠州的房价都是深圳珠海带起来的，和广州无关。而且清远房产供应量太大。

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3，请问八十平方内墙批灰 刮腻子要多少钱

刮腻子，手工两遍4块。要刮腻子和刷乳胶漆的要7~8块。腻子粉 13左右一袋20KG,家庭装修乳胶漆建议你去选下牌子货如，立邦漆，三棵树。多乐士。价格200多一点就OK了。 太贵的也差不多。
腻子成分、墙面干燥情况、通风状态等都是直接影响最终干燥时间长短的关键因素！在通风良好、温度适宜、腻子薄涂且胶水含量少的情况下一般不超过24小时...
每个城市的价格不一样啦，你到当地的装修公司看看。让他们给你出个报价。你就知道你装修用多少费用了！

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4，未来三年清远房价上涨幅度

清远17年5月份的房价大家看到的基本上的9000一平方，不少外来客也纷纷涌入，清远的房价会不会有涨的空间，肯定是有的，但事实上新盘开的成交价在7300-8500之间，具体是看楼层决定，比如顶层，底层，还有可怕的14层，价格是最便宜的，其实你买的楼值多少钱不要问别人，因为银行会给评估，而你的贷款也是根据评估价格来决定的，一套100平米的房子，现在银行评估都是60万左右，假如你买这个房子80万，如果你的首付是20万，那么银行会给你贷40万，你的首付还要加20万，也就是首付40万才能拿下这个房子，当然新楼盘是不一样的。这就是为什么清远的二手楼很难成交，因为市场价太高，银行评估太低，首付太高，各个楼盘一大堆的毛坏房，今年外地客放了好多年终于有机会出手了，如果你要接盘那么不要超过评估价的10万。不然就没有价值了，首先我们看一下中介是怎么玩套路的，业主出价50万的房子，中介公司会打73万左右市场价，中介提前和业主要签订阳阳合同，实收买家73的价格，业主要可以收到50万再加上23万的一半，在法律上这是完全不违法的，所以当你知道的时候，也是不能投诉的，如果你看中这套房，中介会想尽办法让你下订金，而你签的这份功协议书在法律上是无懈可击的，所以当你知道真相的时候，什么诚意金是退不了的，他们还会说业主不在本地，或者想尽办法不让你和业主沟通买二手房总结经验有三条第一，不能超过银行评估的价格十万以上第二，不能给中介交超过两千无以上的押金第三，不能买业主不能见面或者议价的房子第四，不能买顶层或者低层或者带4和14的数字，这对于你将来出手非常困难第五，选择一个有良心的中介，在清远房当当是吃黑最严重最缺德的中介公司，大家一定小心谨慎选择

5，请问 谁知道 2008广东省清远市的 楼价是多少万

清新县的3000多吧新城的比清新县的贵点,云山诗意4000多左右新城普通的都是30多W一套,河边的60多万以上不等楼价是要看地段的吧
800-5000不等
应该是800-8000不等,河边最好的要八千,旧楼或是城中村那边没有证的800元.
看什么地方，普遍是一到两千一个方。
看什么地方，普遍是一到两千一个方。 回答者： my171459524 - 见习魔法师 二级 10-18 17:17-------------------------------------------------你是从2003年穿越来的吧？！普遍都是2500到3500啦。

6，为什么清远的物价感觉会比广州贵

话说一群广州客来到清远，感觉可以在咱山区市充当一下土豪了，点餐时发现有点不对劲，默默的收起了大吃大喝一顿的预想，并在埋单时彻底暴露了土鳖的原形。为此清远人可以自豪1秒钟...............接下来的画风是这样的：这简直就是清远人民的经典天问------天天有人问。其实对于跑过批发市场的生意人来说，这个问题实在太好回答了。广州是全国最大的商品批发集散中心，各种批发市场星罗其布，应有尽有。那自然从广州拿货是最便宜的！大批量拿货机又比小批量拿货的便宜！从广州发货到路途近且物流发达的地方，运输和仓储成本又便宜了！以奶茶粉举个粟子：由于清远人口较少，消费力也差点，那清远店家只能选择批发100公斤以下，价格30元/公斤。而广州店家可以毫不犹豫批发100公斤以上，价格是26元/公斤。这几元的差价一年下来可能就是几千元的问题。同样到了零售环节。广州店卖掉500杯奶茶的同时，清远店可能只卖掉50杯。在同样价格甚至更低价格的情况下，广州店的利润仍然比清远店的要丰厚。虽然广州的人工和房租肯定贵过清远，但是进货成本和高流转率已将此完全抵销。在其它需要批发的商品，概莫例外。饭店里吃的海鲜鱼类，除了少量清远自产的，大部分是在凌晨时分清远司机开披星戴月，风雨兼程到广州运回来，油费路费人工费，卖不完的海鲜还要好好养着，统统都会体现在清远的物价上。肉制品，蛋类，蔬菜，副食品，都在广州集散批发，清远哪里会有价格优势？就算是连州菜心，也是连州当地买会便宜一点，在清远不比广州便宜。衣服，饰品，玩具.........广州老板们----实体店和网店的都有，人家现在根本不用压太多货，要进货和退换货时直接跑流花路，一德路。所以清远很多商品，不仅贵，而且老。但是凭心而论，我们的大清远，还是有很多地方的物价是比广州便宜的。例如交通出行，请家政保姆之类，综合整体物价，还是各有千秋，相差不大。归根结底，觉得物价高了，其实本质还是工资问题。唯有依靠自己努力了。希望将来有一天，回首往昔，会感谢是物价给了你们前行的动力。

7，惠州深圳龙华广州花都清远哪里买房好啊

纯粹个人见解：买房目的不外乎两个，一个自住，一个出租，这两个理由都要求交通方便、生活便利，顺带房产能快速升值。因此，据我观察，满足此三个条件，由好到差依次排列，深圳龙华>广州花都>惠州>清远。
我也觉得深圳龙华是比较好的地方，深圳是一线城市呀。如果有钱够的话 就在深圳买吧。
现在是惠州还可以，价格没有广州深圳那么贵，而且深圳高铁通车后，到惠州交通就很便利。花都和清远偏了点。
你好！清远，因为现在清远房价较低，还有很大的提升空间，而这些年清远的经济一直在快速发展，而且有很多广州等投资客买房投资，如果是拿来投资的话，清远的房价提升空间较大仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

8，清远房价这两年会涨吗

会涨。首先清远正在发展状态你也知道，虽然到处都在建房子，但是都是有钱人才能住的。不过现在清远还有很多空地正在开发，也就是说成本没那么贵，而且地产商也在积累原始资金，所以如果你等到地都抢光了再买房，呵呵。。。。。。。而且广州现在已经接近饱和了你也知道，随着广佛地铁的开通，广清迟早也会开发，也就是说，清远山清水秀的，而且广州的房已经天价了，清远肯定也会追着广州的物价的。我的意思是广东的高速发展也会有一定影响。而且过几年，像钢筋这样的原料物价一起来，你说到时房价会如何？当然，我也不能说一定会涨，比如如果国家出台了相关政策打压房价，那就会有所下降哦。但肯定降幅不大以上只是个人观点，你参考一下就好，因为最后还是要你自己决定嘛。。。。祝你早日拥有一个属于自己的家。
你没有发现最近清远很多楼盘已经没有房了么？所以才拿地，如果很多房子没有卖，不会这样涨得离谱的，成千的涨，甚至一天上涨两千多有的楼盘，新地王一次一次刷新，所以房价会涨的，要买的赶紧入手，后面都水涨船高了，不用听谁的，如果需要就买，下半年轻轨通了，交通方便了，会涨得更快的，相当于其他几个跟广州交界的城市来说，清远的价格真的是洼地，还可以上车……
会涨。

9，东鹏瓷砖多少钱一平

东鹏抛光砖 800781 800*800 抛光砖 132 东鹏抛光砖 800783 800*800 抛光砖 132 东鹏抛光砖 800884 800*800 抛光砖 132 东鹏抛光砖 800886 800*800 抛光砖 132 东鹏抛光砖 800903 800*800 抛光砖 104 东鹏抛光砖 800906 800*800 抛光砖 116.8 东鹏抛光砖 800909 800*800 抛光砖 132 东鹏抛光砖 803153 800*800 抛光砖 116.8 东鹏抛光砖 803157 800*800 抛光砖 116.8 东鹏抛光砖 80804 800*800 抛光砖 116.8 东鹏抛光砖 80821 800*800 抛光砖 132 东鹏抛光砖 80904 800*800 抛光砖 104 东鹏抛光砖 80907 800*800 抛光砖 104 东鹏抛光砖 80910 800*800 抛光砖 116.8 东鹏抛光砖 800604 800*800 抛光砖 163.2 东鹏抛光砖 800780 800*800 抛光砖 132 东鹏抛光砖 800785 800*800 抛光砖 163.2 东鹏抛光砖 800881 800*800 地砖 163.2 东鹏抛光砖 800882 800*800 抛光砖 132 东鹏抛光砖 800885 800*800 抛光砖 148 东鹏抛光砖 800910 800*800 抛光砖 116.8 东鹏抛光砖 800951 800*800 抛光砖 132 东鹏抛光砖 801302 800*800 外墙砖116.8 东鹏抛光砖 801303 800*800 抛光砖132 东鹏抛光砖 80138 800*800 抛光砖 89.6 东鹏抛光砖 801620 800*800 外墙砖104 东鹏抛光砖 801631 800*800 外墙砖132 东鹏抛光砖 801632 800*800 外墙砖132 东鹏抛光砖 803158 800*800 抛光砖116.8 东鹏抛光砖 80825 800*800 抛光砖 163.2 东鹏抛光砖 80860 800*800 抛光砖 116.8 东鹏抛光砖 80905 800*800 抛光砖 132 东鹏抛光砖 900918 600*600 抛光砖 58.4 东鹏抛光砖 dg600908 600*600 抛光砖 58.4 东鹏抛光砖 yg601305 600*600 抛光砖 64.8 东鹏抛光砖 yung800825 800*800 抛光砖 163.2 东鹏抛光砖 yung800901 800*800 抛光砖 104
建议去找当地的代理去问问，后者亲临佛山东鹏的展厅去询价，这样价格来的比较准确！！ 广东佛山东鹏主展位在中国陶瓷城附近！ 工厂佛山也有！ 现在在广东省清远市源潭镇也建设有新的工厂！！本人今年上半年才装修完, 1．瓷砖:市面上大多都是广东产的，瓷砖尺寸现在家装使用最多的是600*600或800*800,60平的房子不大,可使用600*600的,价格:根据个人的要求选择,有很多价位的,10元以下的没有见到,10元-20元的。20元以上的。如选择10-15元的（我用的是12元的，感觉还行）,你自已可以算一下要使用多少块。另外还有踢脚。东鹏陶瓷是建材行业的领军企业，2011年品牌价值60。85亿元。 瓷砖价格他们是分区域定价的，具体价格要看产品，一定要到东鹏专卖店去买，别被骗了哦
你好！这个问题很广泛，首先看你要什么档次的！在抛光砖里最便宜的聚精微粉大约40-70元左右（脚感比较滑，胜在便宜），再上一个档次是普拉迪 大约60-90元（家用主要选择，性价比高），再好一点的100 200 都有 。然后是全抛釉最低的在100左右，然后是微晶石 200-300更高的也有，贵的就上不封顶了，希望可以帮到你。

10，买一手房好还是买二手房好

新房和二手房各有利弊，购房者可以根据自身的要求和预算进行对比选择，同时可以从以下几个方面考虑：1、地段：在市区、热点区域二手房随处可见。新房近年市区新建楼盘不多，多建在近郊及远离市区的地方。同样地理位置的房子，二手房自然占有较大优势。2、交通：二手房城市核心区有密织的交通网络，交通环境自然优越。新房相对二手房交通不是很方便，公交线路不多，有的楼盘道路不畅。从交通环境方面看，二手房与新楼盘所占优势各不同，伯仲之间，不分上下。3、外观与户型：二手房由于建筑时间较久，所以在外观上略显传统，单一，大都以九十年代建筑风格为主。同时在户型设计方面，整体户型设计不太合理，房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。而新房在外观上比较新颖、现代感强，极具视觉冲击力，同时新房的设计更显人性化，大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。从楼体外观，室内布局来看，新楼盘所占优势比重较大。4、价格：仅仅就价格而言，二手房更具优势，这也是吸引购房者购买的重要因素。相比之下，新房的单价较高。5、物业管理：二手房显然不太具有优势，年代较早，设施都不是很完善，物业相对较差，而新房在各方面都相对较为完善，有一套成熟的物业服务。6、升值空间：二者的优势各有不同，所以发展前景也是各具优势。新房的升值潜力比较大，但是购买时价格比较高。7、交易模式：大部分购房者在购房二手房时都心存芥蒂，大部分是因为中介，以及交易手续、流程复杂，不易被购房者所撑握。而新房则是简单明了，开发商一手办理。
■楼市百态 一直想买房的周女士年初时就在市区到处跑楼盘去咨询了解，了解了一圈之后，发现市区好点的一套小三房至少得40万元以上，加上装修、购买家私、家电等差不多要60万元。急着入住的周女士想，咬咬牙也要扛下来，但最不能让她接受的是，这些房子大都得明年才交楼。 于是，从一手转入二手。最近，市民周女士正在选购二手房，经过几家中介的推荐，她终于看中一套房改房，总价40万左右，虽然房屋外立面已经是十多年的老房子，但房屋内装修干净，家私家具齐全，拎包可入住。当她计划办手续时，却听到不少反对的声音。 “一手和二手房价格差不多，买旧不如买新”。“那些房改房还有什么升值空间？”“房子周边环境不好，小区没有电梯、没有停车位”等。 这种情况下，像她这样的“80后”刚需购房者陷入了困境，到底是选择一手房好还是二手房好呢？ 选择买二手房多为首次置业者 买一手房还是二手房？这对许多首次置业者来说，是一个比较难以抉择的问题。不少首次置业者是刚刚参加工作几年的年轻人，手头上的积蓄十分有限，但又很需要房子居住，是不折不扣的刚需族。部分首次置业者选择经济的二手房作为跳板，等到有一定经济基础之后再将房子卖出转而选择新房；有些初次置业者则选择“一步到位”，向亲戚朋友借或让家里提供帮助，咬咬牙支付首付。有调查结果显示，超过一半的初次置业者选择购买二手房作为人生第一套房。价格是首次置业者作出选择的主要影响因素，生活配套完善也是二手房在购房者眼中的优点之一。 清远的二手房，多为单位宿舍，十多年房龄的三房单位，多在30万至45万元之间，以步梯楼为主。据清远某中介顾问欧生表示，除了年轻人购买二手房外，还有一个购买群体主要是外出务工人员，返乡置业者。 “他们不想回到乡下建房子，为了孩子读书，他们更看重带学位的二手房。”欧生说选择二手房的首次置业者大多是25―30岁的年轻人，年收入在6万―10万元之间。由于参加工作时间较短，买一手房对他们而言过于吃力。但市民张先生认为，房子是拿来住的，一手和二手其实在居住功能上并没多大区别。 事实上，购房者对一手楼和二手楼各有所爱，一手楼和二手楼各有优点。 买一手房规划完善交易流程简单 “新楼盘吸收了新的设计思想，从园林到室内的设计都体现出现代风格，给居住者带来很好的居住体验。而二手房通常在户型设计方面赶不上一手房。”这是周女士看了无数一手和二手房后的总体感觉。 现在开发的新楼盘一般都是小区管理，相对一些比较老旧的二手房来说，既安全，又干净舒适。随着城市的日益拥挤，找停车位是许多车主最头痛的问题之一。二手房由于是多年前的规划，提供的停车位置已远远落后现实需要，这让许多业主十分苦恼。刘先生在市区买了一套二手房，但楼下缺少停车位，每天他都要把车停到很远的地方再走路回家。新楼盘一般建设地下车库，会配备充足的车位。一手房对购房者而言最大的吸引力还在于其巨大的升值潜力，这是二手房难以比拟的。二手房经过社区的发展成熟，再加上折旧的影响，其实升值空间已经不大。一手楼往往处在比较偏远的地方，周边配套少，区位条件差。随着城市的发展，该区域的社区建设、基础设施建设会慢慢完善起来，一手楼的升值空间会更加大。 从长远来看，到市区近郊买价格相对便宜的一手房，再买一台车，这样既可以住新房还可以开小车，可谓“一举两得”，生活质量获得了提升；还有就是买一手房的交易手续更为透明简单，到网上签订合同后再交到房产交易中心备案登记就行了，整个流程规范简单，减少了弄虚作假的发生，保障了交易的安全，省心省力。 买二手房地段优越不降低生活品质 二手楼的区位优势最为明显。由于城市不断从中心向外扩展，一手楼往往处在城市新开发的区域或城市外围。 二手房因为经过了很长一段时间，当初的城市外围现在或许已经成了城市中心，二手房的区域优势也是许多一手楼难以企及的。在清城公安局工作的谢先生最近打算在市政府附近物色一套二手房。问起为何要选择二手房作为居住选择时，“位置好”成了谢先生考虑的唯一理由。 “我也比较过东城和清远大道、广清大道边上的新房，但住得太远了，周边生活配套又少，买个菜都不方便。这边属于中心地段，有超市等，生活十分便利。”由于很多初次置业者没有车，出行多靠公共交通工具，所以离工作地点近对他们来说是一个很大的优势。 另外，很多买房结婚的刚需族选购二手房，如周女士的观点是现在清远一手房的价格虽说与其他城市相比不算贵，但好的地段、位置、户型难找，没有个50万元拿不下来，所以他们会选择40万拎包入住的二手房。 这样，既满足居住需求又不用做“房奴”，即使买了房，也不能降低自己的生活品质。另一方面，现在清远的一手房多是期房，选择二手房还不需要像期房那样等待一年甚至更长的时间，又可以节约房租，另外就投资回报率来说，地段比较好的二手房比地段一般的一手房的回报率会高一些。周女士希望以后经济条件宽裕后再进行二次置业。 业内人士分析认为，目前清远一手楼货量大，可选择空间大，因此价格比较理性，二手物业特别是朝向、楼层较好的物业选择意向比较多，致使这批二手房价格比较高；另外，二手物业属于业主私有财产，小业主对物业升值预期比较高，因此不会像开发商一样搞促销优惠。但未来二手楼市经过调整逐渐理性回归后仍会稳步发展。
首先要确定房子是自住的还是投资的。自住的需要根据家庭需要，工作需要来选择位置，假如是投资的，需要了解周边环境，设施来判断升值潜力。投资的话，你可以比较一下老、新城这两个位置一、两年间房价波动情况，在价格相同的情况下，建议选择新城，新城升值潜力一般比老城大。如果是自住的话就得看房屋的舒适程度，屋型布局是否合理，毕竟是自住的。如果朝向，屋型也是差不多的就选择是否方便自己上下班、孩子上放学的地区。
一手房好与二手房对比：　　1、二手房可以现住，选择性也比较高，因为小区很多的而且你多看看，不一定要在市区中心买，靠市区边上一点的房子也很好，现在交通这么发达。　　2、二手房贷款年限和一手房相差无几的，银行贷款是看贷款人年龄和还款能力的。　　3、二手房生活设施比较完善，二手房不都是老龄化的房子。　　4、从风险方面来看，二手房风险较少，手续相对简单，过程比较短，一手房交易时间相对较长，风险相对较大。　　5、 从使用的角度来看首先一手房都是新房，在用户拿到手之前从未经过使用，因此房屋使用的质量是未知的，而二手房不管是次新房还是已经被使用过的房子，都已经经历了一段时间，如果有问题存在，会及时暴露出来，因此相对来说二手房在使用方面的优势会大些。　　6、 从资金方面来说，一手房比较占优势，同样的楼盘，一手房价格较低，二手房就已经涨了一些了，另外对于资金比较紧的人来说，除了公积金贷款外，一手房的首付只需两成，二手房根据房龄、房屋面积首付需要三成以上。

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