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1，全国新房降价12导致房价下降的原因是什么

全国新房降价12%，导致房价下降的原因是什么？第一，人口不够了。第二，老百姓负债能力快到顶了。经济不好，收入不稳定，大家自然不敢随便贷款买房，中国老百姓保障差，看病吃饭都要钱，只能多存钱应对风险。第三，房子存量太大了。政府为什么只解绑新房限购。对于二手房没松绑呢？因为这五年房子建的太多，很多投机盘。一旦放开，会冲击新房，影响卖地，影响房价。与此同时，地方财政大手大脚的毛病没改，加上疫情，财政压力巨大。所以，才出现各种松绑的现象。举个同学家那边的例子，有地方提出货币化棚改，在过去，这要直接给钱的。现在，地方没钱，怎么办？先拆，拆迁款打白条。老百姓拿着白条去开发商那当首付，剩余的钱，再从银行办贷款。这样，老百姓背上贷款，开发商拿到房款，银行增加贷款，地方卖了地。貌似多赢。但是，老百姓原来的房子没了，变成了贷款外加等待交房的工地。每当想到这，我觉得这真是妙计：用一次行，下次，大家就该拼命啦。不过，话说回来，大家得知道，房价下跌仍然是个缓慢过程：首先，这两年新毕业年轻人仍然在高位。异乡工作的学生，安家还是要买房的。其次，地方还能用地方国企等接盘撑住地价。消耗这个力量需要点时间。最后，经济还没有差到一定程度。这暂时地方还不用纯靠卖地活着，当然，有些没有产业的地方，估计死的早点。我一直欣赏一句话：听别人说话，永远不能光听表面，而是要去思考，别人为什么这么说，用意究竟是为什么。分析明白再行动，才更有成功的把握。

全国新房降价12导致房价下降的原因是什么

2，34城房价至少跌回两年前房价下降的背后都有哪些原因

之所以会出现房价下降的情况，可能是因为很多消费者都失去了购房的能力。但是也有一些人认为是受到了疫情的影响，因为群众们可能会把钱花在更有用的地方，而不是用来投资或者是买房。为了让房地产行业更好的发展，各个地方也采取了不同的措施。很多人在买房子之前都会先了解一下房子的价格，在这个过程当中大家也会将各个楼盘进行比较。因为在对比的过程当中，大家可能会选择最优惠的房子。所以很多人看见了房价下降的消息之后都觉得比较开心，但是也有一些专业人员觉得这并不是一个好的发展。因为房价下降以后，可能也会影响到当地的发展。之所以会出现这种情况，可能是因为大部分群众已经失去了买房的欲望。尤其是在疫情期间，很多人觉得买房是最不靠谱的一件事情。他们觉得用自己的积蓄来买房子并不明智，在这个过程当中可能还会影响未来的生活。因为很多人的工作都变得非常不稳定，在这个过程当中甚至还会遇到被裁员的情况。所以说失去了工作以后，他们的购买能力也会下降，而且大家的购买欲望也会受到影响。因为他们没有足够的精力和金钱去还房贷，这个时候大部分人都选择回到了农村生活。有一些人觉得在农村生活非常的快乐，尤其是在疫情期间，他们也可以在乡下呼吸到比较新鲜的空气。因此大家会发现很多人的消费能力也在降低，出现了这种情况之后，很多地方都采取了各种不同的措施来应对。也有一些人觉得房价之所以会下降，可能是因为大家对房子的需求在减少。因为各个地方都有很多的新开发楼盘，在这个过程当中他们也建了特别多的房子。

34城房价至少跌回两年前房价下降的背后都有哪些原因

3，局称1月商品住宅销售价格环比降势减弱这是什么原因造成的百度

因为很多地方的房价下降幅度本身就已经很大了，有的地方房价甚至已经减半了。在全国70个主要城市中，很多城市的房价跌幅普遍在5%-20%之间，部分城市的房价跌幅在20%左右，部分城市的房价跌幅甚至已经达到50%。面对巨大的跌幅，很多地方也通过这种方式出台了一系列稳定房价的房地产措施，所以可以看到很多城市的房价下跌趋势有所减弱。1月份商品房销售价格环比走弱，意味着房价可能不会继续下降，但会稳定。其实当代人买房，大部分人都会认为只能买涨不能买跌。如果他们在房价下跌的时候买房，房价的价格可能会继续下跌。所以1月份商品房销售价格，环比下降趋势再次减弱，可以证明房价下跌的可能性不存在，一定要尽早买房。1月份全国70个主要城市房价数据相对稳定。虽然很多城市的房价还在下跌，但是这些房价的下跌趋势已经逐渐减弱。在一定程度上，很多地方的房价已经稳定下来，有些地方甚至出现了房价上涨的迹象。不同城市的房价完全不同。对于一线二线城市来说，房价大多在每平米10万元到几万元之间。因为商品房所在区域不同，价格完全不一样，但是对于一些小县城来说，城市房价是有比较的。会发现一些小县城的商品房销售价格普遍在6000-9000元之间。这是因为由于户型和楼层的原因，包括地理位置的原因，价格有所不同是很正常的。当房价进一步降低，市民买房热情进一步降低，房地产企业经营越来越困难。为了进一步帮助这些房地产企业，也为了稳定房价，很多地方出台了一系列房地产措施，通过这种方式强行稳定房价，这是这些地方房价下跌趋势减弱的重要原因。说到商品房的售价，其实和一个城市的GDP有很大的关系。如果城市的消费水平普遍较高，也可以证明城市的房价自然会变高，同时各城区发展的经济也不一样。尤其是买房的时候，因为父母考虑到家里有孩子上学，也想给孩子买一套学区房。但商品房销售的价格在学区会高一些，因为学期师资力量雄厚。

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