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1，湘潭的房价最近10年会不会下跌

湘潭这点房价 还指望跌

湘潭的房价最近10年会不会下跌

2，湘潭房价走势

根据党的十七大精神，2020 年人均GDP要比2000年实现翻两翻的目标。国民经济的快速发展是房地产发展的前提和基础，这也决定了湘潭以现在的房地产市场价格在如此好的宏观背景下不可能产生泡沫。 在日前湘潭市工商联不动产业营销专业委员会主任工作会议上，营专委主任廖智勇语出惊人：湘潭房价是拧干了水的毛巾，没有丝毫的水份和泡沫。廖智勇之所以持有这样肯定的结论，不是空穴来风，是因为他坚决看好湘潭房地产市场。 一、改革30年来我们国家的经济发展速度世界第一，去年全国GDP24万亿元，财政达到5万亿元，经济总量位居世界第四位。根据党的十七大精神，2020 年人均GDP要比2000年实现翻两翻的目标。国民经济的快速发展是房地产发展的前提和基础，这也决定了湘潭以现在的房地产市场价格在如此好的宏观背景下不可能产生泡沫。 尽管湘潭房地产的价格持续增长了10年，但价格的增长不一定意味着泡沫。只有当虚拟资本过度膨胀，价格远远离开其价值，才能说产生了泡沫。而衡量房地产泡沫的一个基本指标是房价收入比。国际上有一个惯例：房价收入比在4～6倍之间的房地产市场是健康的，不存在泡沫;超过这个比例，则认为存在泡沫。而我国包括北京、上海等大城市房价收入比从1994年以来一直高于8倍，2002年甚至达到了10.9倍，但是在湘潭一直远低于该比例。 二、长株潭已经被批准为国家“两型社会”建设综合配套改革试验区，三个城市都在半小时经济圈内。湘潭这座古老的三线城市，随着长株潭“两型社会”试验区的出台，将加快一体化进程的步履。湘潭的房价比长沙、株洲有较大的差距，而湘潭被评为全国10个宜居城市之一，充满巨大的诱惑。拿我市开发行业来说，在日前不动产业营销专业委员会主任工作会议上，从各大开发企业营销精英发言中可以得出：自2001年以来，我市开发行业利好不断，只要是新盘都是低开高走，每个楼盘的销售都极其火爆，有些开发公司已无房可售，住宅空置率现在为历年最低。商品房住房均价几年来稳中有升，这些鲜明的数据表明：湘潭房地产市场早已不再是最初的三线水平，同时，也预示了湘潭房地产繁荣的时代已悄然来临。湘潭房地产业目前正处在加速发展阶段，面临重大的机遇，而不是泡沫阶段。 三、近5年来，湘潭国民经济一直保持13%的增幅，财政增幅达25%，去年全市GDP达500亿元，财政收入超过38亿元。特别是市政中心东移给城市的发展拓展了极大的空间。1995年城市面积还只有48平方公里，到去年达到97平方公里，翻了一番。可以肯定，未来的几年城市框架仍将会有更大的拓展，与之而来的是大规模旧城拆迁改造工程，无疑是房地产市场供需两旺的原动力之一。 和廖智勇一样，持有相同观点的业内人士还不少，春满江南营销总监房地产高级注册策划师贺莉芳在会上也认为：和过去一样，她依然看好湘潭房地产市场的现在和未来，湘潭的房价今年依然会呈现温和上升的趋势。 尽管存在以上种种问题，但二线城市房地产市场确实有不少实实在在的利好因素：比如地区经济的持续增长、居民住房消费能力和消费需求的逐步提高，以及城市价值的不断提升等，这些都决定湘潭房价正处在上升阶段 综上所述，湘潭房价连产生泡沫的土壤都没有，何来泡沫之理?何况，越来越多的外来房地产大鳄选择来伟人故里投资房地产，资本是逐利的，而不是吹泡沫的。他们的商业触觉和商业智慧也告诉我们，他们是感到了大城市的房地产开发越来越难做，看到了湘潭房价是拧干了水的毛巾，这里的市场和空间很大，在这里大有作为。如果你要买房，可以优先考虑

湘潭房价走势

3，湘潭房价跌了没有

没有啊!
没有呢
没有跌,呵..不是长得还算比较慢,河东的长得快,河西的长得比较慢
只有涨没得跌了啊！！！

湘潭房价跌了没有

4，房价一直上涨想买套房子住最近在湘潭365房产网看到团购买房

湘潭365房产网属于导购型的网站，其中的楼盘团购和视频看房是其亮点，在湘潭房地产网络媒体中是排第一的。
建议你出手买房！房价难下降！
据这个网站的9月房价报告，湘潭9月均价基本都在4000左右。建议你现在出手买房！
哎，房价总会上涨的，早点买比较好。可以团购的话，参加团购也蛮不错的，能省则省
湘潭365房产网搞的团购活动还算可以，至少比售楼部要便宜好多，如果你是买房自己住，建议你买湘潭河东的，河东的楼盘投资和居住都要比河西要好点，潜力比较大，尤其是现在长房集团入住湘潭后。湘潭的房价肯定还会要上涨的。哎，结婚买房那是必须的。

5，有哪位行内人士能告诉我湘潭的房价比去年的涨了吗现在房价是多少

暴跌不太可能，最多是不涨首先一点可以肯定的是，房价在企稳。不会很离谱的涨了。我们再来分析下房子的降价。 1.现在国家对房地产的调控已经开始。契税的减少，交易费用一直在降低。消息是发布了，但要落实到郑州，甚至是下面的县还需要一段时间。 2.房地产开放商的资金链已经开始断裂。郑州好几家的开放商已经出现了这样的情况，已经开始变相的抛售。 3.大环境的影响。从万科的降价波及面算是非常广的.昨天武汉一家房地产商降价30%抛售房子，其中有可能是资金链断裂。但这家开发商表明了态度，房地产依然暴力。4.降息。这次的金融危机对国内的实体影响不大，主要是金融机构。前段时间国家降息，对房地产降价又是个利好的消息。 5.购房者观望心理导致成交量下降.开发商日子更难过. 6.现在市场供应量远大于实际需求量. 7.抄房者抛售及对市场的恐惧心理. 8.来自政府的压力.建议：如果真要买，还要等，我个人感觉在今年年底是个截口。不过现在要买房子，首先把开发商的底细给搞明白，怎么买都放心。

6，九华翰林居现在房价多少

前一年买的均价在3600左右，现在湘潭房价低迷，貌似下跌到3300左右，楼王比较贵，在3800左右。
驾车路线：全程约397.1公里起点：1.商丘市内驾车方案1) 从起点向正东方向出发，沿凤城大道行驶730米，右转进入中央大街2) 沿中央大街行驶1.7公里，左转进入睢州大道3) 沿睢州大道行驶1.2公里，直行进入睢州大道4) 沿睢州大道行驶470米，在第1个出口，朝柘城方向，右转进入东环路5) 沿东环路行驶700米，过左侧的马楼约210米后，直行进入s2146) 沿s214行驶6.3公里，左转上匝道2.沿匝道行驶920米，直行进入商登高速公路3.沿商登高速公路行驶34.8公里，朝g30/连霍高速/商丘/连云港方向，稍向右转上匝道4.沿匝道行驶830米，直行进入连霍高速公路5.沿连霍高速公路行驶268.1公里，在新沂(西)/窑湾/s505出口，稍向右转上匝道6.沿匝道行驶1.4公里，朝新沂方向，右转进入古镇大道7.沿古镇大道行驶4.7公里，左转进入环城西路8.沿环城西路行驶2.3公里，直行进入s5059.沿s505行驶7.1公里，左转进入郯新路10.沿郯新路行驶1.2公里，直行进入g20511.沿g205行驶12.4公里，进入g20512.沿g205行驶220米，在第2个出口，直行进入g20513.沿g205行驶6.0公里，直行进入郯东路14.临沂市内驾车方案1) 沿郯东路行驶8.4公里，直行进入g2052) 沿g205行驶26.2公里，过右侧的李庄四村约160米后，右转3) 行驶10.7公里，到达终点(在道路左侧)

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