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1，在中原地产的学区房主页上看到了一套闵行区的学区房总价200万

其实你已经有保留老房子的意思了，我也认为保留房子合适，原因简单说几点：1.房价长期来看肯定是涨2.你现在是年富力强的时候，现在压力大一点没有关系，别等55岁再增加压力那就不合适了3.房子区位很好，不适合卖的

在中原地产的学区房主页上看到了一套闵行区的学区房总价200万

2，2021年了为什么这波上海的房价涨幅这么快

上海楼市2021年1月第三周数据出炉，上海本周上涨509元。上海楼市2021年1月第三周数据出炉，其中：上海楼市二手房挂牌价从52145元变为52654元，本周上涨509元，持续上涨。上海楼市近三周在售二手房数量为39798套，27481套，35305套，上下震荡。感觉上海楼市的那些房产中介现在压力也很大，虽然说上海楼市火热，成交量持续上涨，但是这也就导致有的上海房东并不是诚心卖房，在这种情况下，尽管上海房价持续上涨，但是房产中介想要赚钱开单，也并不是很容易了。看上周上海的待售二手房数量突然从3万9千套减少到了2万7千套，然后这周又增加到了3万5千套，这就是现在上海楼市里面有太多房东并不是诚心想要卖房，房产中介下架整理房源。现在楼市的情况：现在上海楼市的火热主要是靠2020年的天量拆迁，还有2020年上海的教育政策改变，弄了个公民同招出来，这就导致那些公办学校的优势凸显，让公办学校附近的学区房房价成为了房价上涨的绝对主力。从短期来看，上海房价的确还会再涨，但是从中长期来看， 上海房价还是涨不起来的。

2021年了为什么这波上海的房价涨幅这么快

3，60平房子复式二层怎么搭

复式可以做的楼下2.1平楼上1.5米不过楼上就是睡觉的地方站不直的如果不知道怎么弄房型，可以参考闵行七宝万科城市花园一期41平或51平的小复式谢谢
价格是按平方算的，不知道最近的价格怎样，最近水泥的价格涨了，现浇应该不便宜吧。钢木的上面用木板的话没有现浇的结实，感觉还是现浇吧，没多少平方应该花不了多少钱的！

60平房子复式二层怎么搭

4，这些规划让房价飙升 买房还不看规划

城市规划确实能够起到点石成金的作用，随着规划方案的实施，会让一些原本极为普通的地方发生质变。但需要提醒的是，规划在实施过程中存在调整的可能，所以购房者不能把它作为唯一的价值判断标准。规划概念推涨房价重大规划能够推涨房价，这样的案例一再出现。这样的故事在上海的房地产市场一再上演，最近一次轮到了闸北区。近日，关于静安、闸北两区合并成为新静安的消息得到官方确认，闸北区二手房市场上立刻有了反应，诸如涨价、惜售现象频出。上海某二手房中介的业务员反映，一套此前报价450万元的明园森林都市二手房，房东得知闸北将要并入静安的消息之后，立刻要求撤单；该小区一套三房，原本挂牌价为530万元，在两区合并消息公布的第二天一大早，就致电中介要求将挂牌价提高到550万元。而闸北区另一个小区慧芝湖的卖家，更是将挂牌价来了个“三级跳”，此前挂牌价为960万元，在得到两区合并消息之后，连续两次加价，提高到980万元。更有甚者，有业主一次性加价80万元而吓跑了买家。类似的例子不胜枚举。在今年6、7月份，因“北京城市副中心”概念而火起来的通州房地产市场着实惹眼，新盘在短短两个月内加价普遍在5000元/平方米以上，多个楼盘则实施了“捂盘惜售”策略，封盘等待大涨之后以便能卖出更高的价格。城市规划缘何能够得到市场认可，并使得房价出现大幅上涨，其主要在于人们的预期发生了改变。上海某地产市场研究部总监表示，闸北和静安在经济发展、楼盘档次、商业配套等方面存在较大差距，两区合并使得闸北区部分业主产生了“攀上枝头变凤凰”的心理，因而出现了涨价、惜售的情况。而从另一个层面来看，随着规划的落定并实施，区域内包括基础设施、商业配套、交通、教育等都会得到改善，从而彻底改善了区域内的地段价值，这也会促使房价大幅上涨。四类规划力度最大不同类型的城市规划，对房价的影响各不相同。专业人士分析指出，不同类型的规划方案，在实施过程中其投资规模，以及实现经济效益、社会效益、环境效益等，都会有着明显的区别。下面我们将针对不同类型的规划，来进行说明。国家战略规划【影响力】★★★★★国家层面的城市规划，无论从影响力度、持续时间以及影响范围等方面来说，应该是最大的，具体案例有海南国际旅游岛、海峡西岸经济区、京津冀协同发展规划等等。2010年初，国务院发布《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》，海南国际旅游岛建设正式拉开序幕。国际旅游岛规划使得海南岛成为开发热土，也导致土地价格一路飙升，规划方案宣布之后，海南岛的地价在短短数月之内翻倍。近年来，包括万达、碧桂园、万科、保利等众多知名开发商云集海南岛，开发了大量项目。此外，海口、三亚等海南核心城市的房价也一路上涨。对于此类规划，影响最大的核心节点城市。这类规划惠及的是整个区域，但核心节点城市获得的投资比例相对要大得多，比如海南的海口、三亚两个城市；或者近期公布的京津冀协同发展区中的唐山、张家口、德州等城市。功能区规划【影响力】★★★☆☆功能区的建设，在改善区域内城市基础设施的同时，还会导入产业，从而彻底改善区域面貌，地段价值得以大幅提升，比如上海虹桥商务区、浦东自贸区规划等。虹桥商务区于2009年9月份首次对外公布。根据规划和功能定位，虹桥商务区建设将成为现代服务业的集聚区，上海国际贸易中心的核心功能区之一。规划实施之后，虹桥商务区立刻成为开发热土，地价出现大幅攀升情形，如在2013年地价涨幅超过70%，同时房价也一路上涨，这一年七宝板块房价翻番。重大市政项目规划【影响力】★★☆☆☆重大市政项目规划能够带来实际利好，所以也能提升地段价值。此类规划最为常见，也受购房者关注，比如轨道交通等等。轨道交通可以改善交通状况，从而带动区域发展，最典型的例子就是上海莘庄。上海轨道交通一号线的终点站莘庄镇，原是一个不起眼的乡间小镇，1992年的时候面积仅2平方公里。1995年后，随着上海地铁1号线的全线建成通车，城市化面积超过了10平方公里，而莘庄的房价，自然是上海外环线附近最高的板块。类似的情形还有包括一些小型功能区规划，比如滨江带规划，使得卢湾黄浦江沿岸发生了大变化，又之前的老厂区摇身一变为文化博览、创意产业、商务办公功能区，同时也成为高端住宅集聚区。勿过于迷信规划规划不是万能的，同时规划也存在调整的可能，所以购房者不能过于依赖规划，并将其作为置业或者投资的唯一判断指标。靠规划投资失败的案例真实存在。如在上世纪90年代，广西北海的房价被炒到突破了1万元/平方米的大关，没有多久便降到1000元左右每平方米，致使不少投资者倾家荡产。此外，对于个人投资者而言，介入的时机也很重要，如果太早，会面临巨大的时间成本。据了解，一项重大规划，从立项到最终公布，中间要耗费大量的时间进行可行性研究、论证等工作，因此过早介入，即使最终得以实现，但也需要等待极长的时间。如海南国际旅游岛规划，早在2002年6月就进行了建立的可行性研究，最终宣布已经是7年之后的事情了。获取规划信息的渠道主要包括报刊、电视等公开报道。一般情况下，一项重大规划在出台之前，都会被公开报道出来，尤其是一些有利于城市发展的规划项目，通常会通过新闻载体广而告之。只要平时留心，总会了解到此类信息。此外，还可以通过政府网站，如国土规划局的官方网站等公开渠道，也能了解到一些规划信息。同时，需要注意的是，有些规划的出台，不仅不会对房价的上涨起到促进作用，反而会起反作用。比如有些道路扩建规划，将商业街变为城市快速道路，或者出于建设需要而将学校迁走，这些变化都会使得周边住房的附加值下降。（以上回答发布于2015-11-23，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息

5，问下大家上海哪个区的房租相对便宜一点不是合租房

我觉得关键还是要找交通方便的地方，不然到时找工作就会受限制我就有这种体会了浦东6号线地铁年底开通，现在房价还便宜点以后就不知道了从外高桥保税区开始，到五莲路地段，好像都还可以相比其他地方来说房子较新，地方也大我住郊区，觉得还行，高楼区环境也还不错估计年底会涨咯，因为地铁站就在小区门口。。。
渊渊要来上海吗？
乡下最便宜！
青浦 崇明肯定比市区便宜;P ;P ;P
哪都贵,七宝或者浦东要好点把
哈哈郊区最便宜闵行不错啊;P

6，求一位文学大神帮我想一段除夕的新年祝福送给喜欢的人的

1、适逢羊年春节，财神兵分五路，向你家进发：东路招财，西路纳财，南路敛财，北路聚财，中路发财。五路财神送宝，一年财运少不了。恭喜发财!2、总有起风的清晨，总有温暖的午后，总有灿烂的黄昏，总有流星的夜晚，总有一个人在祈祷世界上所有的美好全部属于你!祝你羊年快乐，心想事成!3、告别春节的热情，回归工作的冷静。春回大地，万象更新。我们的创意要站在云端，翱翔五岳三山。不仅为了金钱，还有身体健康，万事如意，羊年大吉!4、羊年到了，告诉你一个好消息，房价要跌了，物价要降了，股市要牛了，工资要涨了，你啥都不用担心了，可以开开心心过年了。祝羊年大吉，心想事成!5、除夕夜，开心团圆饭，吃下健康，咀嚼财富，吞下幸运，消化快乐，吃完后，你将与幸福融为一体，羊年变得身体棒棒，钱包满满，好运连连，心情好好!6、春节到，蒸年糕，贴春联，逛花市，喜庆吉祥又热闹。我还要特地买两粒柑橘送给你，让你在羊年“大吉大利”“好事成双”，祝你羊年福气又吉祥。7、今年是羊年，有“羊”就有得。得祥云笼罩，享幸福安康，乐阖家团圆。得吉星高照，助事业有成，兼财源广进。得温馨祝福，祝一生平安，愿快乐到老。8、除夕傍晚最后一抹夕阳是我对你真诚的祝福，大年初一第一缕阳光是我对你衷心的问候，羊年第一声鞭炮声是我对你美好的祝愿，愿你羊年幸福快乐。9、年年圆满如意，月月万事顺心，日日喜悦无忧，时时高兴欢喜，刻刻充满朝气，月圆人圆花好，事顺业顺家兴。羊年祝你及全家春节快乐!10、金马抱喜去，银羊衔瑞来。给您拜年啦，祝您新春快乐，阖家幸福，万事如意。11、剪一束月光缓缓流淌，采一缕花香四溢芬芳，画一条小溪潺潺清唱，涂一抹斜阳温暖心房，写一条短信真心祝愿，送一腔祝福羊年吉祥。12、羊年大吉，携全家给您及家人拜年了!13、金羊吐信祥云开，载歌载舞春同在。携家人衷心祝愿您及全家新年快乐!幸福安康!14、不赶早，不赶巧，祝福来得刚刚好。不送金，不送银，轻轻送句除夕好。羊年的钟声就要敲响，鞭炮就要点燃，祝您事业好感情好家庭好身体好!15、每一朵雪花飘下，每一个烟花燃起，每一秒时间流动，每一份思念传送，都代表着我想要送你的每一个祝福：羊年快乐!16、灯红酒绿情自开，这样的生活已拜拜，春节过去农耕忙，播下希望盼花开，短信传递我的爱，辛勤劳作笑开怀，祝君羊年一番顺，等待秋日丰收来。17、顺风时你是我扬起的帆，逆水时你是我撑起的篙，寒夜里你是我温暖的篝火，夏日里你是我怡人的清风。有你的陪伴真好!羊年快乐!18、风雨中，默默的为我撑起一把伞;无助时，为我营造一个避风的港湾;失落时，总是耐心的把我开导。亲爱的战友啊，你是我人生的航标。祝羊年春节快乐!19、春联红人心暖笑声朗朗，鞭炮鸣民意顺歌舞翩翩。顺着春节的同步轮，一步步走向春节，一句简短的祝福：祝祖国繁荣昌盛，羊年大吉!20、爆竹欣祝福，银羊喜迎春!过去的一年，感谢您的关心和帮助，新的一年祝您工作顺利，万事如意，合家幸福!
2009年新年转眼就到，2009年新年祝词大家都准备好了吗？新年祝词，表达的是人们彼此之间的祝福，换来的是彼此之间的变短的距离，渐长的是彼此之间的情谊！那么，你想好2009年新年祝词了吗？ 如果有钱也是一种错，祝你一错再错。 致朋友 笑容常在...再看看别人怎么说的。

7，如何评价盛女为爱作战这个节目

对《盛女为爱作战》的最中肯评价【Steve说约会61期】《盛》好不好？《盛》好不好？这节目对我们有启示意义，与此同时又在偷偷灌输一些糟糕的观念。启示的方面在于：1.活得认真一点一帮女人在节目里又是提升自信，又是调整内心，又提学往技能。这些事情，不应该是一个人成长过程中一直应该努力关注的方面吗？为什么到了节目里面才想起来要努力？我常听到大龄女孩们说：“年轻时觉得无所谓，现在年龄大了就着急了。”我不禁想问你们之前干嘛去了？年轻无所谓，其实是对自己粗糙随意生活的借口。单身时的随性无伤大雅，可到了相亲约会中，大家都以无比挑剔的眼神观察彼此时，所有的毛病和问题都会一览无余。人际交往缺乏训练、形体装扮毫不讲究、内心的幼稚阴暗自卑从未想过去改变，当然Steve老师知道因为这些事情还没有影响到你的生活，因为你单身，因为你还不需要接受别人的挑选。就是因为这种无所谓和侥幸，很多人会在着急结婚的时候发现自己怎么都没人要。原因很简单，别人从你身上看不到二三十年人生的沉淀和积累。如果你一辈子活得很认真，你是不可能没有人欣赏的，而魅力这个东西，是没法抱佛脚的。2.改变是有可能的作为情感培训的业内人士，Steve老师看到这样的剧其实蛮开心的。从行业推广的角度来说，这节目是可以给很多人灵感和希望的。反馈积极的朋友，普遍在节目里找到的自己的影子，而导师们的指点也很有启发。这是在告诉很多困惑的人们，只要你决定改变，并且积极寻找专业支持，许多顽疾问题就会很有起色。心理咨询师和约会教练这样的职业值得让更多人接触到，因为我们给人带来的改变终身受益。剧中的几位女主角，说实话改变的并不彻底。比如徐隽有了新男友，但是之前到底什么原因情伤，再比如雯颉约会颇为顺利，可是她102次相亲积累下来的演技和她内心的真实状态之间的差异，都是节目结束时没有触及的。换了真实生活中，只要有足够专业的导师和时间投入，这些问题都可以更深入地去探索。3.深入了解不贴标签节目初始，我们会对雯颉的世俗挑剔，璐璐的骄傲自大，宝妮的懦弱自卑，萍萍的天真幼稚等心生厌恶和成见。生活中我们也会遇到这样的人，然后下判断贴标签，彻底否定。可是这个节目给了我们机会去更深入地了解几位女孩，去看她们的生活，经历，家庭，然后你会发现几位女孩各有坎坷，会意识到披甲带刺往往都是因为成长艰难，并非内心有恶。这里面的启示在于有时因为不耐烦或不喜欢给人贴了标签，却也不要放弃继续了解对方的意愿，因为了解才能有宽容和爱。这剧我并不全认可，但希望大家看了这些女孩的故事后能体会到上面这个道理，也能够用同样的心态去面对生活中的人们，这样的境界就是大爱了吧。《盛》的批判1.价值取向狭隘陈旧这种价值取向的核心就是：女人的价值是由男人的喜欢来决定。如果说2007年全国妇联给出剩女一词的官方定义是婚恋狂潮的开始的话，那么《盛》是在时隔7年后冷饭重炒，希望靠一种近乎挑衅大家自尊心的方式（把剩改成盛）来赚取收视率。这个节目在“剩女”问题上没有提出任何新的角度和阐释，只是顺着一个老生常谈的话题博眼球，这是最让我失望的部分。初次看到这部剧的预告片时我曾有过幻想，或许在上海这个中国最文化和价值多元的城市里，我们可以做出一点创新和变革。可是当所有导师异口同声地以“你这样男人就不会喜欢你”、“如果你很行，为什么还单身”这种好事中年大妈的流氓逻辑来教育几位女孩时，我的幻想彻底破灭了。我只记得剧中吴迪提到一句如果女孩愿意过单身生活，其实也蛮好的。这是剧中唯一体现出“多元”的几秒钟。试想一下，如果《盛》可以告诉女人们，改变主要为了自己变得更开心，更自信，男人的欣赏是副产品；或者女人不用试图取悦所有男人，你只需要找到真正欣赏你的少数（璐璐就如此，她一直的坚持和抗争让人心疼）；或者甚至说女人们也应该去理解男人们的压力和他们背后的故事，因为大家其实都不容易。许多人说《盛》宣扬对女性的歧视，Steve老师觉得男人也是受歧视的。节目中展现的男人们都异常挑剔、世俗、批判、自以为是，这样的展现除了加剧两性关系的紧张，没有任何积极的价值。这个世界上有很多善良、包容、有爱心的男人，可是他们的声音都没有出现。所以《盛》的过错，不在于它歧视某一个性别，而在于它把一个狭隘单一的两性关系视角强加在了所有人身上，男人女人都是受害者。2.误导婚恋问题的理解婚姻这概念起源于政治、军事和经济联姻，婚姻在现代社会被普遍化合法化是为了便于政府管理、实现社会结构的稳定，而当代婚姻承载着情感、法律、社会、经济等多方面的目的。所以婚姻从来就不单纯是两个个体之间的事情。可是《盛》却把女人们放在了社会、历史、文化和经济的真空里，完全忽略她们所处的环境给她们带来的影响。该剧从头到尾都在强调女人们的单身状态是因为她们的性格，心理，行为或者外形上面出了问题。把情感之痛、婚恋之苦的根源个人化，心理化，忽视了大环境，是一种非常危险的方向。最引人反感的莫过于吴迪的人格障碍说，将“剩”和个体性格缺陷直接关联。我不否认一个人的性格会对亲密关系带来影响，可是人格障碍说的狭隘，就等同于用炒菜油烟排放来解释雾霾现象一样管中窥豹。前面说到许多年轻人活得粗糙，所以到了结婚的年龄都在挑剔中败下阵来。可是大家有没有想过，是谁坐视甚至怂恿了我们的粗糙？当代中国适婚人群的情感之痛和婚恋压力，与我们所处的时代有非常密切的关系。想象一下，倘若没有独生子女政策，上海房价没有高出年收入十余倍，文化传统不强调男下娶女上嫁，大家在青少年时代接受了丰富的社交和情感教育，我们是否还会有那么多的挣扎？《盛》带来的误导，是把婚恋的不顺利归罪于个体，而家庭，朋友，社会，经济等层面的责任一并忽视。可是反过来，一个人结了婚，上面的诸多群体又会得到好处。这就像是中小企业创业时政府不给予补助支持，创业成功了政府又邀功请赏地来收取各种税费。这种误导，导致更广泛的冷漠，更多的人身攻击和指责，并且阻碍大环境上利于缓解婚恋的改变。3.片面呈现专业人士吴迪一直鼓吹自己的麻辣风格，可我认为犀利刻薄，强势批判，带着明显的个人价值取向，都只是作为咨询师很不专业的表现而已，而世界上没有任何一个国家的心理咨询行业会认可这样的做法。我不否认她有其他积极的方面，可是在她处理雯颉这个个案时的方式让我难以苟同。雷明则是人如其姓一般，更加让人哭笑不得。他的几乎每个提问都带着挑战和嘲讽的意味，而他的肢体语言和语气也毫无专业形象可言。沙盘是他把自己狭隘而又肤浅的妄想强加在别人身上的工具。这老兄还不是特别聪明，认真听其对话你会发现他经常喜欢给自己挖坑。比如他问璐璐是否配得上中国男人，璐璐突发冷箭提出无需取悦所有人，只需要极少数般配，遗憾他理屈词穷的样子被节目组切掉不少。Steve老师在此想和大家澄清，好的咨询师不会带任何价值判断，不会批判质疑，而会认真专注地倾听，耐心努力地支持你去改变。明显不专业的人，不能代表整个行业的水准。我会怎么做？古时候有一位智者说过：你行你上，不行别BB。那就说说如果Steve老师我会怎么办。第一，生活情趣是几位女生最缺乏的东西。至少从节目里来看，除了徐隽以外，几位女生的生活感觉一片空白。要吸引别人做你的朋友或者爱人，你自己得先是一个有趣的人。几位女生没有给人这样的感觉，他人自然难以想象和你长期交往。如何让自己的生活变得有趣，让别人想要围观甚至加入，是节目里漏掉的一个重要方向。第二，家庭关系是另一个极端重要的方面。节目开始时这个话题稍有触碰，然后发现几位问题女孩都有各种家庭矛盾和成长创伤。和家人的相处方式对亲密关系里的表现有不可忽视的作用，而婚恋的压力也往往是家人给的最多。可是很遗憾，专家们只知道做女生们的工作，却忘了去教训那些让她们成长的不快乐，不自信的家人。说到这里，如果你的家人用这个节目来对你施加压力，你应该向他们指出：这些女孩的心理问题几乎都来自于成长经历，而成长过程中对她们影响最大的必然是她们的父母。婚恋问题不顺，经常都是自以为是的父母在旁边做猪一样的队友。第三，女孩们在择偶策略上依然没有跳出上一辈人的荒谬思路，还在坚持以收入，工作，年龄等等标准来做判断。为什么说荒谬，因为没有任何证据证明这种按条件搜索的选择方式是合理的。两个差不多条件的人，未来的生活方式可能会完全不同。通过更精准可靠的角度来筛选识别伴侣，女孩们太需要学习。最后一句话点评每位女孩：璐璐很清楚自己要什么其实挺好，比她聪明牛逼能压住她的男人足以。雯颉相亲102次后约会初期演技超群，但是为何失败102次障碍丝毫未变。萍萍需要和她妈分床睡或者经济独立搬出来住。徐隽的问题不在恋爱的第一步，情伤的根源也丝毫未变。寅容应该坚持自己的生活方式，忽略女妖精们所谓的调教。宝妮改变最大，但愿她能一直坚持自我成长。
[版权保留副本必须报告所有的投诉，如果惩罚抄袭...] tvb剧：主演“不同的精神家园”：陈展鹏亓大傣楼南光范吴翼民还呼肮尧癌的仪器“与敌同行”，主演：郭晋安，郑嘉颖，蒙嘉慧“开心老爸”主演：鲍比王喜蒙嘉慧夏“盛装舞步爱作战”主演：许志安洪卓立麦蒂赞罗仲谦“八两金”主演：张婕，陈美凤阿春施易男六月“最美丽的第七天”主演：凯文周丽淇黄宗泽唐诗咏 “疑情别恋”主演：袁咏仪，苗侨伟，曹敏莉，特雷西“当狗爱上猫”演员：罗嘉良，胡杏儿，廖碧儿，吕方“溏心风暴之家好月圆”主演：夏天，李司棋，米雪“尖子攻略”主演：鲍比，邓萃雯“搜神传”主演：陈锦鸿，钟嘉欣，本尼，“eu”主演：苗侨伟，周海媚，吴卓羲，陈键锋“我的光头岁月”主演：蔌押嗯汤之坪汽车槐锺瓦嗯施勇李昕陈一行领涨陈“die “主演：郭晋安郭羡妮马国明曾乎锕钱粮家仁郭政鸿”秀才爱上兵“主演：史蒂芬马，郑希怡，黎耀祥，罗观澜，夏”甜蜜蜜“主演：徐子珊，马国明，姚嘉妮“和味浓情”主演：陶大宇滕哩鸣秦呸寥露碧儿杨天经“四”主演：林峰，马国明，吴卓伊“的洗钱壶配方“主演：shangtiane，谢天华，林嘉华”原来爱上贼“主演：刘松仁，陈玉莲，马德钟”点击进入黄金屋“主演：埃里克秦沛饰黎耀祥“东山飘雨西关晴”主演：汪明荃，佘诗曼，马德钟“珠光宝气”主演：蔡少芬，黎姿，邵美琪“律政新人王ⅱ”主演：马国明云裳陈剑锋塞莱娜“珠光宝气”主演：蔡少芬，黎姿，邵美琪

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