为什么东莞房价没有温州高,社会能不能再和谐一些东莞的房价能不能再给力一些
来源:整理 编辑:房价信息 2022-09-22 09:18:32
本文目录一览
1,社会能不能再和谐一些东莞的房价能不能再给力一些
2,东莞房价为什么这么便宜升值的空间大不
因为东莞工厂多,大部分是打工一族,收入并不高,虽然大部分是外来人口,住房刚性需求很大,但有钱买房的人并不太多,楼房供大于求,所以升值空间不大。而且现在东莞经济没以前那么好了。
3,房价太高导致结婚成本太高不是不结婚而是结不起婚国家出台政策
是的,你说的很对,现在的确有不少这样的例子,结婚不应该是有钱人的才能做的事。
4,现在广东和浙江的物价房价相比哪个高哪里更适合穷人生活
广东是新的经济发展地区,相对来说浙江一带在一些生产加工上比广东好,再加上气候适宜,景点多,那里都属于普遍富裕,房价的话肯定是浙江高,穷人要去还是去广东好一点,毕竟市场上还是有便宜的,但物价全国都高也没办法。
5,温州和东莞哪个经济好点
东莞 国家现在扫黄很厉害,经济我估计彻底没指望了。
温州 瘦死的骆驼比马大,虽元气大伤,但还是可以的。
6,为什么东莞房价那么低
当然,这个地区的房价并非没有升,但是它涨价的幅度与它的经济增长相比,再与其他长三角城市,珠三角的其他城市相比,就显得非常低了。
这个城市就是东莞! 当然,东莞也有房价特变态的地方,但就总体而言东莞的房价是比较合理的,而且货源充足,极少见北京、上海,广州、深圳那种抢房的境况。
我想没有人敢说东莞经济不行吧,东莞一个镇的经济实力,甚至比某些地方一个市还牛,但房价却显然没有这些市那么火爆。
这不能不说是一个异类。
难怪有在东莞操盘房地产的朋友抱怨,这地方不是搞房地产的地方。
这里面的原因应该有挺多,我一老百姓说不出啥大道理,就简单分析我认为东莞房价始终维持在一个较合理水平的原因。
1,东莞的经济布局属于分散型布局,分散合理,没有所谓的中心,使得人口分布分散。
东莞从改革开放一开始,首先发展起来的就是下面的镇和村,这使得,东莞的经济和人口布局都是分散的。
实际上,部分镇因为经济实力雄厚,其建设和市容市貌,甚至比东莞真正的市区还要漂亮。
2,东莞本土大部分富裕居民,有较强固守本土的观念 毫无疑问,东莞最庞大的富裕阶层,也是最庞大的买得起高价房的群体,都是当地以前的农民,现在的村民。
但是,这些人在自己村里镇上已经有了不少的房产,也不热衷于要到市中心去,宁愿留在已经作为工业发展的本土,使得东莞市区房子市区了最庞大的一股购买力量。
只有小部分的中间管理人员,有这个需求,但是与庞大的底层工人相比,这个中间阶层数量极小。
实际上,拥有最大购房欲望的应该就是这批人了。
4,东莞房源充沛,可选择多 经过了30年的发展,东莞已经不算一个年轻的城市了,过去30年建了那么多房子,不少已经破旧,但是东莞的房子存量依然是庞大的,这就使得东莞的房市一直是货源充足的,购房者可选择多。
市区太贵?到镇上买。镇上太贵?有农民房集资房。
在东莞,房租之低绝对超出很多人的想象。而且二手房数量之多,或许足够大部分底层的工人离开宿舍出来居住。
这从根本上杜绝了炒房的暴利。
当然要说明的是,东莞的某些新房还是挺贵的,远高于东莞平均收入,但是东莞许多二手房的质量和性价比是挺高的。非常值得新工作者购买。我觉得目前不少年轻人有一个不好的观念,一定要买新房,那当然贵啦。
7,东莞常平镇的房价怎么那么低那里环境如何
现在没有低于8000的洋房了,户型差不多的成交价已经是9000了,而且是毛坯。因为常平有很多早期拿地的小开发商不懂开发,后期扫黄后很多就工地楼了,导致后期被其他开发商接手就出现贱卖,拉低了很多大开发商的均价,所以很多第一次看房的会觉得房价低
8,邮政快递从东莞到温州要多少天
郵政的普通快遞要3-4天, 特快快遞在2-3天,價格相差30%时间:要求全国3到4天,本省是2天以内,国外7到10天(当然是说的已和中国签定了和约的国家)收费:500克以内20元,超过部分每递增500g9元(广东),(如果该费用超过29元,按七折另加2元单据费收取,即实际收取费用=应收费用×0.7+2元单据费,订购时系统显示费用为实际费用)参考:http://www.ems.com.cn/serviceguide/zi-fei-biao-zhun.html
9,请问深圳人到东莞惠州去买房的人多吗有炒房团吗
深圳到惠州专门炒房的挺多的,惠州的房子大部分卖给深圳人了,但是惠州现在房子大部分空置。深圳到东莞买房基本集中在靠近深圳的东莞几个镇区:塘厦、凤岗、清溪,还有就是樟木头、黄江、松山湖,到这几个镇区买房的基本都是在在深圳临近东莞地区上班,住在东莞,东莞房价比较便宜是主要原因。更多信息 请访问:搜狐焦点网东莞站现在有些深圳、东莞人到惠州买房大多是为了自己居住。现在炒房的时机未到。也不是没有,一般都去大亚湾、澳头那边买的房,那边有很多新楼盘,大约2500/平方米至4000/平方米,。
10,最近买了一套房商贷利率588这个利率是不是有点高
这个也不算高,正常吧。我家这附近还有新房利率是6.25左右的。2012年我家刚买房时利率也是6点多,后来降到5点多了。这个利率是有点高,房贷利率高不高怎么判断呢?笔者认为有三个标准:和全国平均水平比、和同一地区比、和当下银行理财收益率比;1、和全国水平比房贷利率每个月都在波动,在2016年下半年的时候应该是历史以来的最低水平,当时全国首套房房贷平均利率低到4.45%,相当于全国的房贷利率都在打折,那个时候买房的人是比较优惠的,所以你的房贷利率要和全国的房贷水平相比。如果全国的平均水平是6%,那么你的5.88%也不算高了,毕竟比全国平均水平还要低;反之,如果全国平均水平是5.5%,那么你的房贷利率是有点偏高的。下图是过去17个月全国首套房房贷平均利率的走势图,房贷利率最高的时候是2018年10月份和11月份的时候,房贷利率全国平均水平是5.71%,而2019年的5月份是最低的水平,只有5.42%,而10月份的水平是5.52%,那么你的房贷是5.88%,是在基准利率基础上上浮了20%的,比全国的平均房贷利率水平要高0.36个百分点。从这个意义上来说,你的房贷利率水平是有点偏高的。2、和同一地区水平相比全国有70个大中城市,有300个左右的地级城市,有1000多个县,所以,每个城市都不一样,全国平均水平真的只是一个平均水平而言。利率最低的城市是上海,上海的首套房房贷平均利率在今年甚至是低于4.9%的,而苏州的首套房房贷平均利率超过6%,在武汉有些读者留言反应房贷利率上浮了40%,东莞和惠州也有读者反应他们办理的房贷利率是上浮了30%以上的。所以,你的房贷利率还需要和当地的平均水平相比,如果你的单位好,征信好,那么多半能够获得比平均水平要低的房贷利率。3、和当时的银行理财收益率相比有读者经常反映,我的房贷利率是否太高了,我现在提前偿还是否合适?其实这个问题最好的参考就是当时的银行理财收益率,因为银行理财的收益率相对而言稳定安全一些,当然收益率也不太高,当前的时间,可能在4%-5%之间。你的5.88%的房贷利率还是有点高的,有资金的情况下,没有更好的投资渠道,还是提前偿还了划算,从未来几年的中长期来看,中国的利率下行是必然的一个趋势,因为经济增速在下行,那么社会整体的投资回报率在下行,那么银行的投资理财收益率自然也是要下行的。5.88的商贷利率确实也太高了,商贷利率如果在5.4左右就差不多。人这一辈子太不容易,买一套房几乎一半的钱都给银行了。商业贷款利率是银行发放企业贷款时收取的利率。例如,对企业发放贷款的利率。从2005年3月17日起,自营性个人住房贷款利率改按商业性贷款利率执行,上限放开,实行下限管理,下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍。应答时间:2021-02-09,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。 [平安银行我知道]想要知道更多?快来看“平安银行我知道”吧~ https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html知足吧,我2017年首套房利率就上浮20%,也就是5.88,现在首套房都是30%。要是能5.88,开森
文章TAG:
为什么东莞房价没有温州高为什么 什么 东莞
大家都在看
-
加盟卖车行业怎么样,现在做卖车行业怎么样
2022-04-04
-
哪个平台卖手机便宜靠谱 买严选手机省钱又省心
2022-04-07
-
这些经典4399小游戏,小游戏二战前线和怎么过
2022-04-08
-
运河怡居新城在哪里,9月济宁哪里的房子有潜力
2022-04-09
-
科尔沁文学杂志是省级刊物吗,各地文学杂志省级刊物有哪些
2022-04-10
-
APP干什么用,手机app是做什么用的
2022-04-11
-
华为台灯,小爱同学可以控制华为台灯吗?
2022-04-17
-
功夫土豆怎么加盟,土豆西施怎么加盟
2022-04-18
-
男士有什么牌子衣服比较好,9种不同风格的男士穿搭
2022-04-21
-
金毛幼犬除了狗粮都喂什么,幼犬金毛吃什么
2022-04-24
-
晋城市区书院街什么时候改造,见证老城改造速度
2022-04-26
-
浙江哪里有电子货场,浙北最大铁路货场今日启用
2022-04-27
-
蓝月传奇怎么砸镖车,贪玩平台《蓝月传奇》双倍押镖
2022-04-27
-
穷养边牧犬指南,边牧口臭是什么原因
2022-04-29
-
广西来宾有什么大工程,来宾将新建一条二级公路
2022-05-02