本文目录一览

1，北海房地产现在行情这么样如果现在在北海从事该行业有无前途

有价无市，交易平淡，暂没出台限购，中介公司数不胜数，大属小型公司，没有特别出名的。目前北海二手房交易惨淡，很多中介公司已关门，建议暂不来。薪资基本靠提成。

北海房地产现在行情这么样如果现在在北海从事该行业有无前途

2，惠州房价为什么没有深圳贵

因为深圳是经济特区，城市经济实力雄厚，再加上地少人多，惠州和深圳根本不在一个体量，所以深圳房价更贵

惠州房价为什么没有深圳贵

3，在北京三四环以里租30平米的店面要多少钱

8000每月
浮动大 了哦，看地段3000+暂无上限深圳住房价1万多到10万多一平不等，你这主要是看哪里了，详细58 等上打听价格一目了然

在北京三四环以里租30平米的店面要多少钱

4，社保未满深圳能否签购房合同

首先你的社保未满一年,即无上海购房资格,不可以签买卖合同!该合同不合法,是无效的.暂于你现在无法交易的实际情况,建议你和房东协商,先签一份定金合同,双方约定到你的社保满一年后交易,定金合同的内容必须包含买卖合同的全部内容及要素!最关键的是违约责任的约定及约定的房价到交易中心交易时不受市场价格涨、跌而变化！同时到公证处进行定金合同公证!(该公证费肯定是你付的.)有必要的话再到房地产交易中心办理定金合同备案。你讲的合同过期了再签，对买家来说是有风险的。避免风险的希望寄托在房东身上是很危险的！除非房东是圣人。
如果是因为买方的原因无法顺利贷款导致购房合同不能按时签订和履行，那么责任方在买方，一般定需要由买方承担违约责任。

5，在北京一个月的生活费要多少 低层

前提是从到北京下车之时仅剩750元（人民币），并且没有任何收入和外援。1．最便宜的，最偏僻的旅馆（没考虑一时找不到的因素），每天30元，吃馒头啃咸菜每天5－7元。极限20天（没考虑公交、电话及回深圳车票的因素）。2．最便宜的，最偏僻的旅馆（没考虑一时找不到的因素），每天30元，吃馒头啃咸菜每天5－7元。加上公交、电话每天20元，加上回深圳车票250元，极限9天。3．提前联系一朋友，住房费全免，吃馒头啃咸菜每天5－7元加上公交、电话及回深圳车票的因素，极限20天。4．带上被窝行李，联系一“北漂”朋友，与人合租暂打地铺，扣去15天最低房价（加水电）150元，预留回深圳车票250元，吃馒头啃咸菜每天5－7元，加上公交、电话每天20元，极限15天。5．在北京找到工作，以每月2000元工资为例：与人合租远郊房子，包括水电、电话、网费、公交加上吃饭，十分俭朴的每月最多剩余500元。

6，深圳二手房买卖税费怎么算

1、税①个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额征收税。②个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买房屋的价款后的差额按照5%的征收率征收税。③个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征税。④个人将购买的非住宅类房产对外销售的，或法人团体、企事业单位转让房产的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收税。2、土地税①对个人销售住房暂免征收土地税。②核定征收方式：应纳土地税额 ＝计税价格×核定征收率。深圳市土地税核定征收率标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。3、个人所得税①核定征收方式：应纳个人所得税＝计税价格×1％（或1.5％、3％）。深圳市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房为1％，非普通住房或非住宅类房产为1.5％，拍卖房为3％。②核实征收方式：应纳个人所得税＝（计税价格-房地产原值-转让过程缴纳的税金-合理费用）×20％。③对于个人转让自用5年以上、并且是家庭生活用房取得的所得，免征个人所得税。4、契税①自2016年2月22日起，对个人购买家庭住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。②其他情况适用税率为3％。（经适房等特殊产权性质的房产除外）5、普通住房标准同时满足以下条件的为“普通住房”，即住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；单套住房套内建筑面积120（含）平方米以下或单套建筑面积144（含本数）平方米以下；实际成交价格低于所在区域普通住房价格标准。

7，深圳房子过户费怎么算

手续费： 第一部分费用：公证的手续费； 第二部分费用：根据二手房的价格，上缴税，具体税率是多少，看公证处给出的税率。 二手房交易费用包括 一、房管局费用： 产权证登记费：80元一套（买方支付）。 印花税：成交价x 0.1%（双方各付50%）。 交易手续费：6元/平方（双方各付50%）。 契税：房改房1%（买方交）。 印花票：5元/张，（买方交）。 测绘费：住宅面积1.36/平方，门面2.07元/平方，多功能房（带门面住宅）2.72元/平方。（买方交） 二、土地局费用：(买方交) 1、年代基金费用：年代基金数x产权面积x1%（买方交）。 2、土地证公本费：100元。 三、地税局费用：（卖方出) n级地段x n元x 产权面积 = 个人所得税 一级地段为50元 二级地段为40元 三级地段为30元 四级地段为20元 五级地段为10元 个人用住房公积金和住房补贴购买二手住房均免征契税。
卖方 1、印花税(暂免) 2、营业税: a.不足5年的住房对外销售:全额征收5% b.超过5年(含5年)+非普通住房:差额征收(销售收入减去购买房屋的价款)5.5% c、超过5年(含5年)+普通住房:免征营业税 3、个人所得税: 1、征税情形:对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。 2、计税依据:转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额。 3、税率:20% 4、免税情形:对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。 4、转让手续费:1.5元/平方米买方 1、印花税(暂免) 2、契税 a.个人购买90平方米以下普通住房，且属家庭(购房人、配偶、未成年子女)首套房的，契税按1%收取。 b.建筑面积小于144平方米(含)的住宅，按1.5%收取。 c.建筑面积144平方米(套内面积120平方米)以上的住宅，按3%收取。 3、权证印花税:5元/证 4、权属调查费:7-15元/证 5、转移登记费:80元/套 6、测绘费:73.8元/证

8，深圳二手房过户交易怎么少交税现在的税这么多能不能在哪个步骤上

以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3-4%；首套房产144平米以上是3-4%；90-144平米为1.5-2%；90平米以下为1% 。 2.营业税 ● 成交价的5.5％ （满5年免交）(如果买卖双方相互信任，最好5年后办理过户）3.个人所得税 ● 成交价的1％ 4.交易手续费 ● 6元/M2；5.转移登记费 ● 80元/件6.产权证查档、房产证贴花● 50元左右7.评估、中介等费用上下浮动较大，具体可协商。
税费参考如下：查档20元公证费成交价*0.3%营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价*1% 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。契税： 1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金： 成交价*0.5%，房改房征收。土地增值税： 1、成交价*1%，住宅免征。 2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05% 1、住宅类，暂免。 2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费： 1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。 2、面积*6元/平方米，商品房。 3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。产权转移登记费： 1、80元/本，住宅及配套车库 2、550元/本，非住宅及不配套车库。 3、10元/本，共有权证。贴花税：5元/件。 比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。
二手房交易过户的流程：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的

文章TAG：深圳房价为什么暂无深圳  深圳房价  房价  
下一篇