中国房价为什么还不跌，中国房价总体是上升还是在下降
来源：整理 编辑：房价信息 2022-09-23 10:32:13
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1，中国房价总体是上升还是在下降
在政策的历时一年的调控下，房价终于停止上涨趋势，一线房价也开始下跌了，在紧缩政策预期下，下跌必然会扩散到二三线城市，下半年房价整体下跌值得期待。
2，中国的房价为什么这么坚挺
中国的房价这么坚挺的原因如下：第 一，房地产关联性强 房地产上下游关联着无数企业的生存，建筑公司，装饰装修公司，原材料公司，家具家电类的实体企业们，都依附房地产行业生存，大量企业需要资金流转，与金融机构有上亿的资金业务往来。所谓牵一发而动全身，房价大降导致房地产行业崩盘，这些企业都将面临破产倒闭的处境。企业多，就职人员多，企业倒下，大批失业人口会激增，将产生的就是恶性循环，想要这一危机不出现，就必须保证房企及其他相关企业能够赚得盆满钵满。 第二，老百姓还在以房子作为结婚和生育的基础 从个人住房需求来说，房子与结婚和生育挂钩，多数家庭在谈婚论嫁这一步上，买房是最基础的条件，女方家庭含辛茹苦把女儿拉扯大，眼看着要送女儿出嫁，男方连房子都拿不出，无法保证孩子未来的幸福，有这一争议点在，男方家庭肯定是要拿出房子才行的。尤其是，年轻人最不喜欢的就是和别人的父母住，婆媳问题是永远的矛盾，所以，通过和父母一起住，省下买房钱这一想法是行不通的。 涉及生育问题，有了孩子，总不能继续和父母一起住，或者住出租屋，年轻人自己可以吃苦，但是有了孩子后，思想观念会很快转变，不可能让孩子继续和自己吃苦，以后还有上学的压力，买房仍然是势在必行。 第三，普通人的投 资选择离不开买房 作为普通老百姓，我们现在经历着996.007的高压工作环境，除非是专业做理财工作的，多半不是很了解哪些行业可以进行投 资，尤其是近几年理财产品，收藏品井喷式暴雷，眼看着那些把全部财产投在火坑的受害者，不禁让我们捏一把冷汗。相比这些高风险投 资，在中国发展了几十年的房地产就显得越加有保障，首先，房子看得见摸得着，不像那些虚拟投 资品，就算暂时不能增值，至少还能用来居住，再不济，还能出租赚租金。 其次，房价每年整体还在涨，虽然说国家年年严控楼市，但是房价每年整体基本都在上涨，楼市销售情况也喜人，根据国家统计局数据显示，1—6月份，商品房达到了92931亿元，增长幅度为38.9%，说明房子流通性仍然很强，有更多人买房，房子的升值力是可见的。 第四，国家财政大幅依赖土地出让金收入 房地产发展不只是房子让房企及关联企业、炒房客赚饱了，国家也很受益，数据显示，2020年国有土地出让金 8.4 万亿，2020 年土地出让金相对地方政府本级财政收入的比重达到 84%，财政收入如此依赖土地出让金，土地和房子是面包和面粉的关系，地价不能大降，房价又怎么能降得下来呢?
3，中国的物价为什么升得这么快房价还会下跌吗
房价最终肯定要跌的，因为现在的房子事实上值目前的价钱吗，大家都把钱用来买房了，但现在的房子有三分之二都是空的，根本没人住，这个就是个恶性循环，最后社会资金链肯定要出问题的，说不定最后房子就要大甩卖了房价下跌有那么一点点，时间不会太长。总体上涨是趋势！
4，未来的房价究竟是涨还是跌拜托各位大神
你好！ 与去年同期相比，今年的十月全国房价将会出现同比下跌，而且，因为下跌幅度与市场购买力之间相差较远，成交量仍然不能有效放大，还将促使开发商加大下降幅度。今年的金九银十，开发商要自食去年房价暴涨的苦果，走上另一条没有鲜花的歧路。
5，端宏斌为什么买房的都不亏炒股的都不赚
股票是涨跌不一的，房子的话你家卖一万一平，你邻居家会有差距吗？那是普涨普跌的，又是房市大牛市，你看看股票市场三千多个股票有多少是上升趋势的。有人说资金是有限的，打比方，在股市总共有一万亿资金，一千个股票，证监会又大量发行批准新股上市，那么新股肯定是资金关注的焦点，因为那是可能会翻倍的利润，涨停那是经常的事，所以会看到次新股的换手率都很高，那就说明人气，说明资金很活跃，而老股里面大多数的换手率都很低，比次新股的活跃度低太多了，既然很多资金都来争夺新股次新股，那么股市的资金是有限的，分化就出来了。炒股和炒房咱也可以用同样的看法，市场的资金是有限的，资金都来捧红房市，那么股市就寂落了，毕竟总体资金是有限的。希望你能懂
6，到底楼价未来几年会不会再涨
那得看人民币会不会崩溃了。
跌过的，跌起来就像山崩。房价短期下跌，长远还是看涨。这次调控不同以往了，中央下跌硬性指标，不见效果誓不罢休，弃经济不顾也要把房价打下来的决心。国家统计局刚出的报告显示，一线城市的房价以联系三个月下跌，各大城市房价都出现不同程度的下跌，现在一线安定二手也跟风下跌了，这种趋势是向好的，二三线虽然还在盘整，但已成惊弓之鸟，下半年跟风下跌必成趋势，央行又报告在6月20号再次加银行准备金率0.5个百分点至21.5%，在紧缩货币预期下，下半年房价全国性普跌不可逆转。调控不能一直下去的，还得发展经济是不是，政策一停，房价还会在人民币升值的预期下慢慢上涨，涨幅没有以前高而已。
7，新乡房价为什么全国最低
新乡房价不是全国最低啊，好的楼盘5000多了，全国均价是多少？？？根本不低。偏一点都4000了。还要交根本就没有的暖气开口费，简直就是抢钱。还有很多不合理。房价快赶上郑州了。买不起啊人民路翡翠城房价平均5500元/平方,贵的要6000左右/平方,应该是新乡比较高档的小区了曾经是，但是这几年新乡房价的走势如同加速度的曲线，估计现在没有新乡人会这么认为了越早越好吧。经济危机时新乡房价可没有降，主要是新乡炒房的少，里面并没有什么泡沫。现在一些大城市房价都已回暖，就别指望新乡这降了。东面的房子还是挺不错的
8，房价还会下跌吗
根据历届奥运会的经验,在奥运会后的几个月内,房产都会有一段低落期.价格会适当的有所回落.但是中国市场现在一个大行情来看:也不会有太大的起伏的.但是肯定会跌的!不管大中小城市都会跌的,奥运会后的房价具体的还要看到时候的的一个大环境！
北京奥运会后，是大部分人期待房价下跌的时候！如果奥运会后房价大幅度下跌，大量的人会选择购买，这时候房价又可能小幅度上涨．如果奥运会后房价上涨，大部分观望者可能会放弃持币观望选择购房，这时候房价容易形成房价回涨！如果奥运会后，房价不涨不跌，大部分观望客户会选择继续观望，房价可能持续下跌．但本人认为第２种情况比较大!08年上半年全国的房价一直持续下跌在!
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