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1，请问烟台的龙口牟平海洋和威海的南海新区哪里更适合买一套能

如果从环境好、单价低、增值空间来看的话，龙口、威海这两个地方比较不错，龙口虽然是个县级市，依靠港口、轻工业和旅游近几年发展较快，2017年5月份公布的山东137个县（市、区）的GDP统计数据，龙口排名第四，未来发展空间较大；但从环境上，威海是老牌旅游城市，无论是空气质量还是宜居指数在山东都排前茅。

请问烟台的龙口牟平海洋和威海的南海新区哪里更适合买一套能

2，烟台房价为什么那么低

烟台的楼盘太多了，根本卖不出去 1.交通秩序差 乱 拥堵 2.冬天同样雾霾较重（比内陆好点），夏天不开空调同样被热醒，34-37度。3 原来海边的房子主要被山西人炒起来，烟台人都知道住在海边的房子太潮湿，房子里的管道都容易生锈，湿气对人健康不利。4 烟台的问题房实在是太多，烂尾房 无证房太多。文明魅力城市没想象的文明和魅力，每次评选文明城市的前几天zf就会组织一次作秀。GDP排在前面，但是烟台的发展实在是太慢与10年前差别不大，只是商圈比之前繁华一点。烟台什么样烟台人自己清楚，没必要吹嘘。一句话，住烟台不如住威海，住威海不如住青岛。

烟台房价为什么那么低

3，青岛烟台威海哪个城市更适合年轻人发展尤其房价较低的城

烟台。05年烟台的经济增长率沿海第一。还有烟台开发区发展特别快，像大宇造船投资15亿美元建厂，台湾富士康集团计划到09年在烟台的工厂招人达到9万，还有上海通用雪弗兰烟台分厂，LG电子在烟台开发区都早已经落户了。

青岛烟台威海哪个城市更适合年轻人发展尤其房价较低的城

4，北威海南三亚比较中国沿海几个海滨城市威海的房价为什么会那么

作为一个威海人，真心不希望威海走上三亚的道路，毕竟，威海的旅游业占的比重不如三亚那么大，发展以海洋为主的蓝色经济才是王道，旅游分淡旺季的，综合全年来看的表现真不如青岛烟台，外部条件决定了威海不能像三亚一样的经历模式，再说了，房价都是炒起来的，一个三四线城市经不起这样的折腾，我们有自己的安静和幸福，外地人来威海旅游可以，买房子还是算了吧。
期待看到有用的回答！

5，为什么二手房网上很多这两年楼盘价格远低于新楼盘

正常来说同档次的小区二手房应当高于同档次小区新楼盘的价格，形成二手房低于新植楼盘的原因有以下几点：1、信息虚假，网上发布的信息大多为房地产经纪机构从业人员发布，一些从业人员为吸引客户，恶意降低二手房挂牌价.2、房东急售，房东因个人原因或家庭变故，不得不急于将房产变现，通常此类房屋出售房价就会卖得比较低。3、其它原因，如小区周边规划变电站、加油站、垃圾转运站等影响居住的情况。
那可能是二手房的年限比较长，户型不太好。
一般不会，看看具体的房子，比如哦朝向 楼层 户型
见多就不怪了,你在网上看见的房子,你有没有给发房贴的人打电话核实下,看看他有没有这个房子,90%的都是假的.
网上的东西只是作为参考，那些不是很准确的！ 有些是为了吸引你而故意标低价格！你打电话问那套房子有吗？人家肯定说有，但是一旦你过去，人家就会说“不好意思，这套刚刚卖掉，有一套价格高一点的我带您看一下怎么样？” 还有就是网上的价格可能是房管局那边统计出来的数据，根据交易情况统计均价放到网上。但是这个价格是报税的价格，而不是真正的成交价格！比如说一套房子，一手买进时50万，现在卖100万，报税时随便报个55万、60万，甚至51万都可以的！！到时候按60万计算一下均价，才比开盘高一点嘛！！差30%都算低的了！！ 还有就是有些网站是自动刷新的，可能3个月之前放了一套房子上去，现在价格已经升了，而之前数据没有改动，系统自动刷新一下，就显示为刚刚发布的了！！

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