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1，房真真是做什么的怎么样

房真真是一个创新型互联网房产信息发布平台，由上海房真真信息技术有限公司研发。 房真真建立数字化楼盘字典，收录整个城市的房产相关信息，信息精细到每栋楼的位置、每套房子的房号、面积、房型等；房产信息发布基于已建立好的楼盘字典，租售信息一房一号一价，无一重复房源，极大提高了发布真实房源的概率，同时，专家模式解决了中介行业服务参差不齐问题，让服务好、服务专业的经纪人留存下来，得到应有的位置和报酬； 房真真解决了互联网房媒市场上房产信息重复、虚假、乱发信息、整体服务参差不齐的终极痛点。

房真真是做什么的怎么样

2，全球城市房价真实排行榜中国几乎全球最高为什么呢

中国的房价历来被人诟病，因为它实在是太高了，很多人一辈子都买不起一套房。为什么中国的房价会这么高呢？他背后是有什么样的原因呢？今天让我们一起来解读一下。1.中国的土地财政是房价过高的根源。在中国有一种非常奇特的制度，那就是土地财政，这意味着土地全部都归国家所有，而不可能归私人所有政府通过出让土地的使用权来获取一定的土地出让金。在很多城市，他们的财政收入有一大半都是来自于土地财政卖地的收入，超过了纳税的收入。这就意味着只有不断的卖地，才能够让他们的收入保持稳定增长的状态。与不断卖地所共同出现的就是地价的不断上涨，因此房价也会随着地价而不断上涨，毕竟开发商也是需要自己有利润才会做房地产开发的事。2.中国的人口数量大，需求增长，推动房价上涨。房地产市场是一个供需市场，当供不应求的时候就会出现价格的疯涨，因此中国很多城市的房地产市场都呈现了这种特征。因为中国人口数量非常大，并且越来越多的人都在往城市聚集，都在往一些发展比较好的区域聚集。这就导致这些区域的房子供应赶不上需求的增长，就出现了供不应求的局面。当中国人口都涌进大城市，想要在大城市买房的时候，房价自然都会上涨，并且在一线城市房价由其最高。房价的背后不仅仅是数字上的价格，而是城市所拥有的资源配套以及相应的生活品质，因此比较好的房子仍然是稀缺的，他们的价格自然也是很贵的。3.房子被作为一种投资产品，很多人拿它用来保值增值。当房地产市场发展到一定程度之后，讽刺不仅具有居住的功能，而且增加了金融的属性，这就意味着你自己所拥有的房子是一项重要的资产。很多有钱人在进行资产配置的时候，会将房产纳入考虑之中，尤其是一线城市好地段的房子，就会被重点考虑。在这样的趋势下，很多普通老百姓也开始进行房产的投资，甚至还有一些炒房团专门运作炒房。这些行为虽然被国家打压，但是仍然难以彻底消除，仍然有部分人在做相关的事情，导致局部的房价仍然处于上涨之中。4.房价全球最高，未来将不会那么疯狂，国家正在行动。中国的一线城市房价可能在全球仅次于香港，由此可见中国的房价已经高到令人发指的地步。不过国家一直在推动房住不炒、因城施策，希望各地的房地产市场能够平稳发展。2020年以来有很多地方也加码了限购、限贷等相关的政策，可以看出国家对炒房打击的力度还是很大的。

全球城市房价真实排行榜中国几乎全球最高为什么呢

3，北京门头沟区的房价为什么老是那么高

不懂的别瞎说，人家楼主都准备在门头沟买房了，人家能说得邪乎？？ 在门头沟，房价2W，不新鲜了。半年前就是了。 莲石路、阜石路、地铁S1号线、长安街西延线使交通出行更加便捷。 距离市区最近，仅20公里。是郊区行列中最近的.. 说真的，要想买便宜房，可以考虑南城那些区。。。 丰台3环的房，都很便宜。。。 更别说，大兴，房山了。当然，住惯西边和北边的人，都不怎么喜欢南边下风下水的感觉。 您可以考虑，在石景山区、海淀区买房。门头沟的房价，只能升，不能降..

北京门头沟区的房价为什么老是那么高

4，县城房价为什么那么高

我认为最新公布的2022年1-6月份商品房数据显示，全国商品房累计销售面积为68923万平方米，销售额66072亿元，计算得出上半年全国房价均价为9586元/平方米，房价超过万元的一线、新一线城市也就见怪不怪了，甚至二线城市房价过万元也属正常，然而，全国有117个县城房价过万元，足以让我们对县城楼市大吃一惊。截止到6月底，全国1472个县城、394县级市中，房价超过10000元/平方米的有117个，房价排名前十的县城中，有8个县城房价超过2万元/平方米，分别是陵水、义乌、永康、温岭、昆山、乐清、万宁、桐乡，房价最高的陵水县房价更是达到33376元/平方米，新一线城市中除了杭州和西安，完全碾压其余13个新一线城市，并且成都、佛山、郑州、重庆、沈阳、长沙6大新一线城市还不到2万元/平方米，不仅感慨，论楼市，大部分新一线城市都不如这8大县城。从人口来看，陵水人口数量只有37.25万人，义乌186万人，永康62.22万人，人口数量低于任何一个新一线城市，从GDP来看，2021年陵水、义乌、永康GDP分别为223.39亿元、1600亿元、722亿元，而15个新一线城市GDP均超万亿元，无论是人口还是GDP都难以与新一线城市相提并论，区区县城，凭什么房价比新一线城市还高？今天就来一起解析一下县城房价过高的最真实原因。通常情况下，房子作为家庭必需品的同时，又具有商品属性，影响房价的因素包括土地、金融、政策三要素，但是对于房价超乎常人想象的县城而言，最直接的因数还得看供需关系和经济环境，这8个县城为何能让房价实现超过2万元/平方米，具体来看看。从陵水、义乌、永康三个县城、县级市可以看出，并非普通的区区县城，温岭、昆山、乐清、万宁、桐乡亦是如此，旅游、制造业、贸易、稀有金属等产业，总有1—2类产业在全国名列前茅，换言之，经济增长快、人均收入高、人口流入量大使得人们对高价房并不排斥，同时，有良好的产业增长所带来的高预期，对房价上涨也就见怪不怪了。总结起来，一旦城市找到了经济立足之本，即便是县城、县级市，其人均财力方面也与新一线城市有一拼之力，就好比一个穿着朴实无华的中年男人，看似不起眼，实则家财万贯，产业云集，鸡蛋没有放在房地产一筐篮子中，却实现房地产被动发展。反观一些小县城、县级市，产业尚未引进落地，更别提达到产业成熟了，就开始大规模卖地，迫不及待地让房价上涨，最终让财政更加依赖土地，旧债未减新债又增，方向反了、急了，对城市稳定发展而言反而容易适得其反。

5，中国房价的真实价格大概是多少钱

房价有3部分组成：1、上缴国家的各类税费、土地出让金，这一部分大约是2000-3000元。当然如果北京自然要远高于这个价格。越是发达地区，价格越高，这里就是用县城的价格。2、房屋建筑成本。大约也是2000-3000元。当然跟层数、面积也是有关的。这里按照小高层来计算的。3、其他费用。例如小区其他用地、绿化、设施、停车场等等，这一块不好计算。但是也不会太高。4、房地产商的合理利润。你总是要让人家赚钱的。所以，普通地级市下属的县城的房价也就在6000以下。
各个城市在那个时候都有很大的区别了，上海当时的房价在6000-8000元，买一套80平的房子在60w左右，当时公务员的平均工资在300-800元！

6，全球城市房价真实排行榜中国几乎全球最高为什么

全球最贵房价排行榜前六名，中国一线城市就占了四个，这意味着，我们拿了发达国家七分之一的工资收入，却要承担起远比发达国家高得多的房价，没有几十年的房贷是还不清楚的，这样的压力是可想而知的。可能现在还有人一直在说，中国人喜欢买房，而且大家都要挤在一线城市买房，所以房价才会这么高。还有人认为，现在结婚都要买房，这样的刚性需求持续不断，也会推高一线城市的房价。不过，在我看来，正是因为有了几十年房价只涨不跌的不正常情况，才会让中国老百姓拼命买房，如果房地产长期低迷，真正想投机买房的就没剩几个人了。事实上，房价关乎民生，本来就要与教育、医疗、养老一样，不能完全市场化，至少不能任其被投机炒作，要对当地的中低收入群体给予一定的托底。否则，房价涨到了全球排名靠前又如何？能创外汇吗？能赚取外国人的钱财吗？显然不能，只能是国内既得利益群体和购房者财富的重分配。如果一味地追求高房，会给底层百姓生活带来巨大困难。现在国内很多城里的年轻人结不起婚，买不起房，结婚率持续下滑，人口出生率也在下行趋势中。所以，高房价对中国社会和经济发展是百害而无一利。此外，高房价也只能给中国经济带来一时的繁荣。很多地方都是依赖于高房价带来GDP的高增长。但是，这么做也是有后遗症的，央行高层曾在《求是》杂志撰文，明确指出房地产泡沫是威胁金融安全的最大“灰犀牛”。纵观世界上所有的发达国家中，没有任何一个是靠房地产成为世界强国的，一个都没有。但却有一些国家因房地产泡沫破裂而经济出现大衰退的。显然，过度的脱离了群众收入的高房价，既不得民心，也是后患无穷的。更关键的是，高房价能让我们国富民强吗？也不能！因为要想国富民强，必须掌握核心技术，要用更多的精力去发展高新科技、要进行产业结构升级。美国次贷危机之后，就抛弃了房地产，发展高新科技了。而上世纪90年代日本房地产破裂之后，日本也开始走上科技强国之路，日本制造在很多领域都是世界领先，特别是半导体材料研发方面，日本走在了世界前列，靠高房价来支撑经济是条不归路，房地产泡沫一破裂，就是一地鸡毛，啥也不是了。中国几个一线城市的房价排在全球前六，既说明国内高房价有赚钱效应，又意味着，国内房贷杠杆拉得过长，这样的高房价，即使是中国中等收入家庭，也要耗费六个钱包，加上一生的收入去实现，这是对刚需的压榨和掠夺，社会贫富差距就此拉开。这样既不利于民生福祉，又对经济的长远发展形成制约，而且还留下不小的风险隐患。中国将来要想崛起，绝不是靠房地产，而是靠产业结构升级，高新科技的突破。

7，北京上海深圳为什么是中国房价最高的

很简单，我们所谓的房价高，其实就是一线城市（例如北上广）和核心城市（例如南京重庆）房价高。一线城市（例如北上广）和核心城市，全国一共能有多少个，全国不超过20个，而中国富人有多少，大学毕业生有多少，世界五百强有多少，都落户那些大城市，员工都去那里买房子，自然把房价推高了。而一线城市周围的房价根本就不高。举个简单例子，上海市里房价好几万，但是昆山只有1万，杭州好几万，而湖州只有几千，南京好几万，而马鞍山只有几千，而他们之间，用高铁少则15分钟，多则也就半个小时。但是在马鞍山买房子，只能享受马鞍山的教育医疗，而无法享受南京的。所以北京必然房价高，你是河北考生，自然享受不到北京的分数......这就是中国房价高的根本原因。中国一线城市一共有几个呢？？如果北京上海房价暴跌，由十几万跌至几万（或者几千）我也要去北京买房了......但是现实是——上海房价，2015年均价5万，2016年均价6万，2017年均价7万......中国这么多人，总是有想买房的，想儿子结婚的，想投资的，想上北大的.....

8，房价崩盘对大家都是好事啊为什么傻子总想不明白

房价崩盘 原来沉淀在房地产里的巨量资金就会涌出 会导致严重的通货膨胀 你说是好事还是坏事
要知道，房价上涨跟货币的流通有关系，而货币只是纸币，不是真金白银，目前房价本身就高，高的你买不起，说明房产占了大量的资金，也就是占了大量的现金钞票而不是真金白银，一旦房价崩了，大量的房市资金就会流入日常生活的经济活动中，购买力过剩，导致物价上涨，请问，你生活的第一需求你是买房子还是买生活必需品？房子不能吃吧？但此时物价已经高的跟当初的房价一样的相对高度了，生活都困难了，你觉得你还能买房吗？到时候就是什么都乱套了，吃你吃不起，住你住不起，你还觉得房价崩盘是好事吗？唯一的好做法就是稳定房价，提高百姓收入，让房价和收入渐渐拉近，使房价能有一个真正的价格，而不是现在的泡沫价格。这个过程肯定就是国家拉动内需，发展交通等公共建设，同时各种政策限制房价上涨，老套路了。这个过程肯定有人要受伤，往往像击鼓传花一样是最后拿到花的那个人。所以，房子够住即可，房价现在这么高毕竟不是它本身的价值，而是炒起来的，不像黄金白银是硬通货，危机是潜伏着了，有房产多的趁早出手，换成黄金白银保值吧，以后房价会在稳定增长中让房子变得不值钱，放在手里就莫名其妙的钱蒸发啦，现在觉得亏钱卖了还是亏的钱，将来卖都卖不出去眼睁睁看着房子变盒子??。

9，为什么北京租房和买房的房价这么高国家没人管呢我的孩子在北京打

北京上海都是物价高房租高的城市，你可以在家乡发展也可去其他二线城市发展，但你既然选了北京·那就要承受··无法承受就离开北京（很多北漂承受不了的都离开了）国家无法管这个事·因为北京极限人口是2200万·而现在北京和外地长住人口都3000万了·到处都是资源短缺·外地人还在不断的来京不走·现在是一个孩子在京买房全家父母全接北京养老··房价要再不贵那北京人口再就上亿了今后北京上海就是有钱你就在那住生活·没钱你就自动离开··现在是市场经济··房东不降价说啥都没用··不要忘记人民币在不断贬值呀·北京最近菜价涨疯了都··就是因为最近资源紧缺没办法路是自己选择的别人都以为北京好·其实不是这样的事，不行真的要劝孩子离开北京
去跟当官的说去吧再看看别人怎么说的。
无法解决·北京人口超负荷太多了国家和北京市都出新闻要控制北京人口·如何控制·那只能各方面控制··受不了离开··北京四环内已经没有地方再建新的居民楼了·而很多优质资源都集中在四环内··房子有限··而想买四环内房子的人超级多··100个人看上一套房子你说这房价能不涨吗？谁有钱谁买五环外便宜·但真是鸟不拉屎的地方·啥都没有··您可能又不愿意去住您孩子外地户籍真在京买房结婚未来麻烦还多着呢·比如孩子是外地户籍在京上学都困难（北京孩子和家长多数又不愿意找外地人结婚），外地户籍孩子在京借读中学目前不是都有中考资格，符合中考资格也没资格在京报普通高中（也就没考大学资格）只能上职高技校，想上大学孩子回户籍地上中学高中高考去。两个非京户籍的人在京结婚生活未来双方父母如何赡养？病了需要人照顾怎办？把双方父母全接北京来居住那又要额外买房子（异地医保还不报销）再养个孩子·那未来经济负担可能会更重压力会更大。当然这些麻烦如在家乡工作生活在家乡找媳妇全能解决··非要在京买房结婚生孩子不走了那路就是自己走的··未来出各类麻烦那就他们自己搞定了

10，安居客网上说的房子是真的吗

我之前做过房产，安居客上的房子大致是有的，但是价格是虚假的，目的就是为了吸引客户的，等你电话咨询后，之后会给你推荐别的房子的！
我查到的北京房源在安居客上都是假房源信息，而且价格和实际在小区里查到的高的离谱，从来都是涨价不降价，和链家那些中介一个样子。58同城和安居客个人无法发布二手房售房信息，说国家不允许个人发布。我北京的这套二手房卖几个月没卖出去，想降价出售，没想到居然不让个人发布信息。为什么呢？我想可能是二手房近期销售不景气，怕个人降价销售，引起楼市加速下跌而崩盘；通过中介销售，这样可以护盘，给大家一种房源紧缺，房价平稳的假象。如果真像58同城上提示的，国家不允许个人发布二手房出售信息，那真的有点太那个了。
假的，骗子中介先交服务费100到500交完让你自己去找房东，房东让你等30分钟，说房子不能住人，换别的房子 都是900的，要是这我他妈的找中介干嘛！没谈成退了一半服务费150 坑爹啊！大家一定不要在这上面找房子，别看在QQ空间做过活动，都是骗人的 听我一句话，自己联系房子吧！不要贪便宜！
安居客找房可信度还是非常高的。安居客app是一款手机找房工具，完全免费，依托权威的安居客网站，为您提供最佳的找房体验。“安居客”是国内第一房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。安居客以“帮助人们实现家的梦想”为企业愿景，全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务，同时为开发商与经纪人提供高效的网络推广平台。安居客发力移动互联市场，旗下“安居客新房”、“安居客二手房”、“安居客租房”，安居客通过对用户需求的精准把握、覆盖深广的二手房源、多维度的搜索功能、强大的产品研发能力，为用户提供最佳找房体验。它覆盖深广作为“第一房地产租售服务平台”，安居客的房源遍及全国各地，在线房源总数超过300万套，尤其是二手房源，覆盖了安居客所在城市中95%以上的在售房源。无论从深度还是广度而言，堪称拥有业内最全房源的专业房地产租售服务平台。安居客为用户开发出业内最先进且人性化的多维搜索功能，帮助用户快速、精准地在大量房中找到所需房源。除了菜单选项式的搜索，用户还可以通过安居客网站首创的“地图找房”功能来搜索房源。同时，安居客网站的“微评价”则方便用户通过评价口碑筛选更专业的经纪人，助其更迅速、更有效地寻找到优秀房源。此外，安居客站内“问答频道”更是邀请到权威业内人士为用户答疑解问。可谓实现以搜房源、搜经纪、搜帮助全方位提升用户体验。
我就是干中介的，二手房大多都是真的，也就是真房源，真价格，但是新楼盘一般都是真实房源，虚假价格。就这么简单

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