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1，江苏摈海房价什么时候会跌

现在房子都贵,只有拆迁户买房会便宜点哦.目前不会跌的.

江苏摈海房价什么时候会跌

2，镇江也是苏南城市之一为什么房价比苏北城市还便宜

目前，晋江的住宅均价为9800多套，旁边南京的房价已达到3万余元。晋江以东的首席长房价也远高于晋江。甚至晋江对面的扬州房价也上涨了很多，为什么晋江和这些城市在同一个地区，房价却下跌这么多？从外地人的角度来看，晋江的房价为什么这么低？一种看法是离南京太近了。晋江人都跑到南京买了房子。为什么晋江人跑到南京买房主要是城市认同感。南京在六朝古都、江苏、华东地区具有不可动摇的地位。也许在晋江人眼里，南京是中心城市，大城市，与南京相比，晋江只是个小城市。千百年来一直在南京之下，自古如此。那么，据说苏州也在上海旁边，为什么苏州和上海的平均价格差距只有2倍以上，而镇江和南京的差距是3倍以上呢？上海一千百年前还不存在，繁荣也是近代一百年的事，苏州早在2500年前就存在了。关于历史，上海是苏州的孙俪。因此，这种情况与晋江截然相反，苏州反而对上海没有认同感。毕竟上海以前是苏州的土地。古语有云：上面有天堂，下面有苏州杭州，这种思想一直延续到现在，现在还在影响着人们。所以即使行政级别和苏州一样，晋江在人们眼里的地位也不同，在面对选择时很有可能被抛弃。还有一种看法是，晋江的地理位置很尴尬，不能完全融入南京或首席市场。晋江的语言分为江淮语系、北方语、吴语，分别代表南京、扬州、苏锡常地区，三种语言意味着三种文化三种文化同时存在并不一定是坏事。只要融合好，反而可以事半功倍，但单靠晋江不能很好地融合，反而制约了这个城市的文化和性格，没有明显的特点。结果导致城市发展不好。

镇江也是苏南城市之一为什么房价比苏北城市还便宜

3，请问一下江苏省这边的房价何时在掉下来

感觉没那么简单，不会房价掉的，地产商不会优待人民的，唯利是图的家伙！
应该说何时就不涨了

请问一下江苏省这边的房价何时在掉下来

4，70城房价变动数据出炉你在城市房价低迷吗影响房价的主要因素是什么

实际上现在很多城市的房价都是处于一个低迷的状态，而我所在的城市江苏南通也同样如此。根据相关的数据显示，最近这1~2年的时间当中，江苏南通的房价整体是呈现了下跌的趋势，2022年的房价和2021年对比大概是下跌了3.75%，虽然下跌的幅度不大，但是这也从侧面印证了，现在国内的房地产市场确实比较的低迷。实际上影响房价的因素有很多，主要有以下这些：01、受政治因素影响。影响房价的政治因素主要包含了战争或者是动乱，另外如果政府机构出现比较大的变动，或者是出台了一些重大的政治性政策，那么房价最终都会受到一定性的影响。比如说在2021年的时候，国家就已经提出了住房不炒的口号，也正是在这之后，国内的房价开始慢慢的下跌。02、受地皮价格的影响。开发商如果想要建造楼盘，那么就必须从政府手上去买下地皮，在以前国内的地皮价格是比较贵的，主要是因为之前各地方的财政收入的主要来源就是地皮收入。不过最近这几年很多城市其实已经不再过分依赖地皮收入了，所以地皮的价格也是在慢慢下调，这样一来房价自然也会出现回落的现象。03、受到房地产市场供需关系的影响。以前房价之所以那么的贵，那是因为很多人想要买房，无论是买房自己居住还是投资，总而言之买房的人特别多。但随着买房的人增多，房地产市场似乎也是慢慢的开始饱和，最近这1~2年的时间买房的人越来越少，所以房价自然会出现下跌。04、受到经济的影响。按照常理来看，国内的经济应该是越来越好，可最近这几年由于疫情的影响，经济多多少少也是受到了影响，所以房价也是跟着下跌。

5，最近两年江苏宿迁的房价会掉吗

你要到网上查查，也许受金融危机影响，会下降把
应该会下降吧 各个县都在大力发展城市建设 商品房多了去了
不会

6，刚刚江苏13市房价出炉南通跌了

临近年末，各城市房地产市场开始本年度最后发力，今天小编为大家带来江苏房价11月份的具体数据。从13市12月均价来看，本月4市房价略有下降，其他9市均呈上涨趋势，其中无锡涨幅最高，达到1.86%；淮安、扬州涨幅分别位居第2、3位，达到1.43%和1.05%。下面详细看一看各市下辖市县区的房价情况。南 京南京12月住宅均价：31976元/㎡环比上月：↓1.25%新增房源30468套从具体区域来看，本月有5个区呈下降趋势，玄武区降幅最高，下降1.41%；5个区略有上涨，其中六合区涨幅最大，达2.94%。苏 州苏州12月住宅均价：28794元/㎡环比上月：↓0.21%新增房源14018套从具体区域来看，本月吴中区、昆山市、常熟市和太仓市略有上升，其他区域均呈下降趋势，其中太仓市涨幅最高，达4.09%。无锡无锡12月住宅均价：19240元/㎡环比上月：↑1.86%新增房源10003套从具体区域来看，本月除滨湖区及江阴市外，其他区域房价环比上月均呈上升趋势，其中新吴区涨幅最大，达4.03%。南 通南通12月住宅均价：16603元/㎡环比上月：↓0.21%新增房源10976套从具体区域来看，本月仅海门市略有下降，其他区域均呈上涨趋势，其中如皋市涨幅最大，环比上月上涨11.28%。常 州常州12月住宅均价：17340元/㎡环比上月：↓1.54%新增房源13376套从具体区域来看，本月仅武进区及溧阳市呈下降趋势，其余均略有上涨，其中金坛区涨幅最高，达1.96%。扬 州扬州12月住宅均价：15559元/㎡环比上月：↑1.05%新增房源6054套从具体区域来看，本月仅仪征市、宝应县呈上涨趋势，其中仪征市涨幅最大，达2.68%。徐 州徐州12月住宅均价：13770元/㎡环比上月：↑0.44%新增房源4244套从具体区域来看，本月6区域上涨，其中邳州市涨幅最大，达4.566.97%；贾汪区降幅最高，达3.76%。泰 州泰州12月住宅均价：12218元/㎡环比上月：↑0.02%新增房源2642套从具体区域来看，本月仅高港区呈下降趋势，其他均有上升，其中姜堰市涨幅最大，达1.66%。连 云 港连云港12月住宅均价：11417元/㎡环比上月：↑0.25%新增房源2176套从具体区域来看，本月除灌云县、灌南县外，其他所有区域房价环比上月均呈上升趋势，其中赣榆区涨幅最大，达4.28%。盐 城盐城12月住宅均价：12649元/㎡环比上月：↑0.57%新增房源3062套从具体区域来看，本月仅4区域上涨，其中射阳县涨幅最大，达6.61%；建湖县降幅最大，达1.49%。宿 迁宿迁12月住宅均价：11213元/㎡环比上月：↑0.6%新增房源1160套从具体区域来看，本月除宿豫区、泗洪县外，其他区域房价环比上月均呈上升趋势，其中宿城区涨幅最大，达1.94%。镇 江镇江12月住宅均价：9910元/㎡环比上月：↑0.5%新增房源6242套从具体区域来看，本月4区域呈上涨趋势，其中扬中区涨幅最大，达2.98%。淮 安淮安12月住宅均价：11773元/㎡环比上月：↑1.43%新增房源4265套从具体区域来看，本月仅清江浦区、经济开发区及金湖县呈上涨趋势，其中经济开发区涨幅最大，达10.56%。来源：南通房谈

7，2009年江苏省江都市的房价会下跌吗

发改委数据显示:3月36个大中城市房价总体回落 江都论坛...住房和城乡建设部要求今年3月底各省市上交2009年住房保障...2008年即使北京住宅市场出现价格下跌,仍会有一些区域价值
江都市区的房价大约是每平方米3200-3500人民币。 其他像丁沟，小纪，邵伯相对便宜。
众说纷纭，但底不是跌出来的而是等出来的。明白这点，你就不会想着去瞎猜了。

8，常州房价为什么很低

因为常州是江苏省最适宜居住的大城市
最便宜的要5000左右，最贵的接近2万，比重最大的是7000-8000的房子，也不算便宜，也不算贵，只能说在长三角城市里算最健康的了。上海、南京、杭州等城市的房子可能出现拐点，目前不能投资了。但常州不限购，均价长三角最低，不管国家怎么调控，常州的房子还是会健康和稳步的小幅上升的，没有更好投资项目的，可以考虑到常州投资房产！
你要么太有钱了 想买贵的到上海去

9，请问这是否属于婚前财产

1.婚后贷款没有还完的，算婚前财产么.你是否婚前贷款购房贷款没有还完。如是，房子算婚前财产，婚后还的贷款，将来若离婚算你的一半债务，你要返还给另一方。若仅是贷款没有还完，就是婚前个人债务。2.结婚数年婚后所有财产都会属于夫妻共同财产的规定已经废止。婚前财产就是个人财产。3.列明财产清单，到公证处作婚前财产公证即可。
婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。 《婚姻法》第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：　　（一）一方的婚前财产；　　（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；　　（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；　　（四）一方专用的生活用品；　　（五）其他应当归一方的财产。一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类：（1）个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。（2）一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。（3）婚前财产的利息，包括个人财产婚前利息。（4）一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日，结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有，结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外，作为婚后夫妻共同财产。这样规定的目的在于简化财产关系，便于离婚时分割夫妻共同财产。
婚前,不属於
房子基本属于婚前财产，但其中10多万元属于共同财产。离婚时，房子归女方。女方应补偿男方5万多元（假设房价没有大的变动。如果房价上涨很多，女方可以多补偿一点；如果房价下跌，女方可以少补偿一点，算是投资收益风险）。
这是属于婚前财产
男方有没有在后来的日子里承担房贷？如果有就是共同财产了，但一般情况女方也不会让他有机会做手脚的吧？比如，男方还款的形式（交款凭证等）。最后来说，这应该属于女方婚前财产。

10，按揭贷款对共同还款人有什么要求

办理按揭贷款，如果是写两个人2113的名字，那么银行是要考察两个人的5261综合情况，要求如下：4102要求贷款人及共有人的收入证明是月供1653的1.5倍-2倍，银行流水月流水覆盖月供的4倍，征信两年回内不能有连续三次累计六次逾期，如果都达到要求的话就没答什么了。
1 虚假按揭贷款：房贷潜在风险不容忽视　　近年来，房地产市场和房地产贷款快速发展。个人住房按揭贷款由于还款来源相对稳定，风险相对可控等优势，成为各家银行竞相发展的信贷品种。但是，由于业务开办时间较短，相关政策措施不完善，经办人员的专业素质有待提高，个人住房按揭贷款发展过程中也隐含了一些风险。　　随着当前我国宏观经济调控措施的逐步落实，房地产市场正面临着复杂的变化，房地产贷款中的一些风险也陆续暴露，虚假按揭贷款已成为个人住房贷款最主要的风险源头。据中国工商银行消费信贷部门统计，该行不良个人住房贷款中，80%是由虚假按揭造成的。因此，个人住房虚假按揭贷款问题必须引起我们足够的重视。　　虚假按揭实为套取银行资金，房地产风险转嫁银行　　在实际操作中，我们认定的虚假按揭是指借款人采用提供虚假材料等各种方法，通过按揭贷款的形式骗（套）取银行信贷资金的行为。在此，我们强调造假这个基e79fa5e98193e4b893e5b19e31333332633061本特征。通过提供虚假材料，最终通过银行的贷款程序，获得了按揭贷款。在这个过程中，有些是虚假目的和用途，有些是虚假住房交易，有些是虚假住房价格，有些是虚假贷款主体，还有一些是多种作假手段的综合运用。在这些虚假按揭中，最为普遍的是开发商以本单位职工及其他关系人冒充客户作为购房人，通过虚拟借款人以虚假销售方式套取银行贷款。　　通过对江苏省内部分商业银行虚假按揭案件进行归纳，我们可以从虚假按揭的目的、主体和标的等三个方面来分析虚假按揭的表现形式。　　一、虚假按揭目的。虚假按揭实质上是以住房做抵押，融通资金用于非购房目的。目前，这种虚假按揭较为普遍，涉及金额较多。虚假按揭目的具体形式有三类。　　第一，一些开发商为解决开发公司资金周转困难，以内部职工及关系人的名义批量集中办理虚假按揭。这些虚假按揭的还款方式都是开发公司按月以转账或现金的方式，将资金转到借款人账户上，为其归还贷款。因此会出现同一家开发公司的虚假按揭贷款要还一起还、要欠一起欠，以及首付款、月供等完全按照合同规定精确到具体几角几分的现象。　　第二，一些房地产开发商将未卖出的楼盘交给房地产中介（销售）公司，房地产中介公司再安排内部职工向银行申请按揭贷款，然后再将银行按揭贷款实际转到了房地产开发商手中，等中介找到真正的买家后又以转按揭的形式顺利完成金蝉脱壳。　　第三，二手房的虚假按揭。部分中介和个人，通过伪造的身份证、产权证、他项权利证等进行虚假交易。这类案件作案手法与虚构一手房产权相似，但是由于不法中介的介入，使得此类案件更加隐秘，查处难度加大。　　在虚假按揭目的类案件中，低成本的银行资金用于相对高风险的生产经营活动，导致了银行资金无法获得准确的风险定价。一旦房地产开发商楼盘销售不畅，或者遭遇房价下跌等市场因素，商业银行的风险立即显现。　　二、虚假按揭贷款主体。一些购房人凭本身的资质无法申请按揭贷款，于是利用他人名义申请贷款用于购房，造成购房人和抵押贷款人不一致。例如有些父母给子女购房，为了避免日后的遗产税或者过户税费，直接在产权证上登记子女的姓名，由父母还贷。还有一些贷款人骗取他人的证件资料办理按揭贷款，受害者在收到银行还款通知的时候才知道自己的证件被冒用。这类案件中，真正的购房者不符合银行贷款条件，按揭贷款的第一还款来源往往无法保证。　　三、虚假按揭标的。按揭的标的就是抵押物，这虚假按揭标的类按揭贷款的抵押物，或者不存在，或者产权无法保证，或者贷款得不到全额的抵押。　　产权无法保证的虚假按揭主要有两种表现形式。第一，开发商或中介公司虚构房源，然后虚造资料，用根本不存在的房屋骗取按揭贷款。这类案件中，房地产公司恶意骗取银行贷款，抵押物子虚乌有，或者还款来源缺失。第二，房地产商利用当地房地产管理部门抵押登记制度的缺失和银行内部管理的漏洞，将同一套房子同时多次销售给购房人，造成一女二嫁，重复骗贷，必然导致部分银行债权得不到法律保护而悬空。
这是因为银行认为你的还款能力不足、存在无法按时足量还款的可能性，因此要求你找共同还款人。购房合同、贷款合同依旧只由你一个人签署，房产权也依旧仅属于你个人所有。共同还款人实际上是为你的房贷还款提供担保，一旦你出现还款违约，银行可要求共同还款人替你还款。共同还款人只有担保责任，不享有房屋产权。为你提供还款担保，不计入他本人的购房次数。需要找自身收入较高、财产状况较好的人作为共同还款人。由于共同还款人只有义务、没有权利，因此一般只有近亲或好友才愿意担任。

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