本文目录一览

1，房价越来越贵 怎么办好

呵呵，感觉你有点慌啊。房子买不起可以先租着，生活总是要一步步改善的，建议你先增加生存能力，所谓适者生存。

房价越来越贵 怎么办好

2，现在的房价为什么这么高

有一下原因1.房子建造成本。①土地成本，是占据了整个建筑开发成本最高的一项，普通的土地占比高达40%，近些年来我们听到的地王，价格占比销售额的50%了。②建筑成本，包括了人工成本和建筑材料成本，随着我们工人的工资越来越高，而且建筑材料也在增加当中，所以建筑成本占比了，我们销售总额的15~20%之间。③税费成本，楼盘在开发的时候，开发商需要缴纳契税，城镇土地使用税，印花税增值税及附加，土地增值税，企业所得税，营业税等其他杂七杂八的税费。④融资成本，我国开发商是一个高负债类的行业，现在负债率基本上达到84%，房子在开发的时候借很大的资金回来，其中包括了信用债海外债，ABS债，这些渠道的融资成本非常高，占比房价10%。⑤市政工程，开发商在拿土地的时候，就已经跟当地政府谈妥了，要为当地城市贡献基础设施，其中有包含道路绿化，学校建设，公园建设等各种城市需求品，这占比了房子销售总额的4%。⑥销售成本，房子的销售成本主要包括了广告成本和人工成本所在人工成本又包含了第三方中介公司，这占比了房屋的销售总额5%2.通货膨胀。通货膨胀是无形之中把我们的金钱一点一点的吞噬掉，也是变相的把我们的房价推高的主要动力。国家统计局数据中显示，1986年到2020年中国通货膨胀率为5.12%，我们举个简单的例子，1986年的100块钱的价值相当于2020年的价值为494.12元。通货膨胀CPI的数值参考性并没有我国的m2货币发行量参考更有意义，因为我们明显的感觉到，1986年的100块钱价值远远超于现在的494.12元。2009年我国的m2货币供应量为60.6万亿元，发展到2019年，我国的M2货币发行量已经突破了200万亿元，仅11年时间，通货膨胀上升了3.33倍，2009年的100块钱相当于现在的330块钱，这个数字比较符合我们现在人们所认识当中的价值对比。

现在的房价为什么这么高

3，昨天看了一套房子价格就是很便宜不知道是不是有问题

天上不会掉馅儿饼，便宜没好货，好货不便宜！千万不要因为讨便宜而吃了大亏啊！首先，我觉得你应该确定一下卖你房子的人是不是真正的房主啊！??
那附近的房子都很贵的啊，除非说你去买老楼，并且是2手的，我建议你如果你一定要在2环内买，应该去南2环内去看看，那的房子挺便宜的，交通还可以，东边就不要考虑了，很贵的。

昨天看了一套房子价格就是很便宜不知道是不是有问题

4，为什么房价越来越贵了

随着经济的发展，中国现在也慢慢的跃身与世界的大国之中。现在的中国，老百姓的生活已经发生了一种质的飞跃，每个人都开始在享受着这科技和经济带来的成果，但是也有一些新问题出现在我们的生活当中，中国的房地产已经成为了泡沫最严重的一个版块，房子的价格也越来越高，导致很多人都买不起房子。 我觉得房价越来越贵的原因，主要有这样的几个点。第一点，就是炒房者的炒作。房市和股市一样，都是有点风吹草动，就会引起轩然大波的存在，在前几年的时候，国家在整顿钢铁行业，这也推动了房价的进一步上涨，因为钢铁是修建房子的原材料，这样的情况下，钢铁产量降低，就会导致价格上涨，所以楼市的成本也要上涨，房价上涨也就理所当然了，再加上炒房者的炒作，把小事扩大化，所以房价就会越来越贵。 第二点就是人口压力的存在。中国作为一个拥有15亿人口的大国，而城市的住宅面积是有限的，所以，就像僧多粥少一样，房子的价格就会变得很高。就像北上广一带，以往涌入的人口很多，导致人满为患，而住房区就那么多，所以，在这样多的竞争的情况下，价格也被相对的提高了，因为需求住房的人没有选择。 第三点，就是教育资源的分配问题。房子的存在，就是供给给我们家庭生活的，让一个家庭稳定下来，不至于到处流浪，孩子对于一个家庭莫过于最关心的问题，所以在教育问题上很重视，但是全国各地的学校数量是固定的，所以导致学校周围的房子被推的很高，这也导致了房价的进一步的升高。 第四点，就是特别的经济形势所导致的。中国在这些年，经济的增长速度都太快了，GDP的增速都在两位数上，只是最近几年才开始降下来，高速的经济增长，导致人们开始将钱投入到楼市当中，同时“三去一补”的政策，让中国的房价变相的有了增长的机会，去产能让建造房子的数量急剧下降，这样供给就出现问题，导致房价的上涨。 中国的房价是在越来越贵，这是一个很严重的问题，这让很多的人没有买不起房，无房可住，所以在今年，国家也出台了相关的租售同权等，来控制房价，希望相关政策的出现，能够缓解相关的问题，控制房价。

5，现在是不是大多数人都觉得买房太贵了租房是不是便宜些大家都

租房
有能力的人肯定都会觉得是买房好了。想永远租房是逃避现实的人。如果2人共同努力的话。那是应该没问题的。 如果男孩子说 现在租房以后有能力买。 那应该是没问题啊。
我觉得现在房价太贵了，买不去租也可以，没必要倾家荡产的买，如果我女朋友非有房才嫁的话我肯定不会和她结婚，这样的女的呢敢要吗
中国人的思想认为房就是家 而真正的家是亲人所在的地方不是你的容身之处

6，目前想在温州买幢房子为什么就那么贵

温州也是个大都市了 房价能不贵吗? 市区买不了 就去郊区买咯!
相比较温州的经济的发展都是靠自己温州人辛苦的拼出来的..所以这里没有国有企业..很少有失业这个概念..相比较其他城市..就比如温州炒房团..在温州本地也是有很高的房价..但如楼上的一样..不能一概而论.温州市区房价最贵集中在江滨路上..但我觉得温州市一个很有活力的城市..
你在温州市区这边买房子当然贵啦，但并不是温州所有的地方都贵哦。黄金地段的房子当然贵啦。不管哪个城市都一样。不过，一些县级机构的都不会很贵，想苍南。好点的也就4/5千左右呢
温州的房子从2002年到现在涨了好几倍。 就想楼上说的一样纯属炒做。
呵，人家是靠这炒房地产起家的，自己地盘还会便宜吗？

7，关于房价你的看法是

就目前中国行情来说~房价是在跌~目前广州 深圳 北京 的房子都已经开始走下坡路了~但也有个别城市不但没跌反而上涨~比如济南！就现在世界经济的总体走向来看，房子下跌不会出现大的转折。目前国有土地的使用量已经极度减少~农村人口的大量涌入和农村城市化势必导致房子的紧缺~虽然奥运之后会有短暂的价格下调~但下降幅度不会太大！就现在各个城市的价格来看短期房价还会有小幅下降~！这要看你所在的城市的经济水平和人均消费能力~但指望房价大幅缩水的话~在未来30年之内是不要想了~！如果房价大幅度上涨的话，国家肯定要进行干涉。毕竟国内的人均收入水平有限。
我觉得价格已经降的最低了,以后房价只会步步高升,现在有点逆城市化
房地产是我国的支柱产业，如果房价下降太多会对我国的以济产生很大影响。
都说要降价，其实也没降。 对上班族来说，想买套房子那是不可能的。更不用说大城市的房价了。
我觉得还是太贵了

8，郑州什么的房价最低

呵呵，看来你不常关注新闻，这段时间房价正在下降，如果你真想买房最好还是再观望一段时间。郑州的房价从6月28日到7月5日均价下降了近1000元，你不信可以看看新闻！！
建设西路*西流湖畔*水按生活圈 （海森 陈伍园 景湾）一 交通还算可以，项目东林秦岭路、南临建设西路、西靠西环路、北依农业路，有公交24 31 34 37 50 56 71 127 210 215 211 302 315 615 Y21二 周围学校还算可以，博爱双语幼儿园、郑上路小学、建设路小学、35中（一般般）51（强烈推荐。这一篇最好）66画画还行别的一般三 周围配套设施还算可以，不过就是离市区有点远 ，不过我个人觉得是我看到的传单中的房价最便宜的均价3000多，顶楼复式2000多。如果你考略价格，有长远战略，不在呼当前地理位置的，不过听说有地铁建设（应该是5年以后的事了）首付30% 即可呵呵如果还有问题就拨打热线咨询吧 0371－－67512277 或 67650222报业务员名字“阿阳”（我是个大学生暑假赚点生活费一个人在外不容易，我发传单看到很多的楼房比我们贵，天天见同行吗 谢谢了） 一定要啊 就算是对我打这么多字的报答吧。
好的地方房价一点儿也没有下降。连二手房现在价格也是很挺。建议去一些稍微偏僻地段看看房子。
工作四五年了单位没让买房么？还是单位集资的房价低！要是自己去买20-30万都只能买个小户，给单位都能买90-100平米

9，近涨的很疯现在买房房价是不是太高了应该买房吧

房价市场是一个大的环境，我是认为除了社会或者科技有一个大的跃升，否则他的变动需要一个很长的时间，不管是涨还是降，降一两百你感觉没啥用，涨一两百你反而心疼，所以我认为如果你是急于买房的话，最好趁有能力的时候买了
您好，中国房价的下降周期可能在5到10年。第一种情况是：现在已经进入下降周期，没关系，很快下降周期就会过去，你可以买。第二种情况是：现在还处于上涨周期，你也可以买，如果觉得还贷吃力，过几年可以卖掉又不会亏。第三种情况是：你刚买到，就从上涨周期转入下降周期，但房贷利率并不高，国家不太可能大幅上调利率，所以你只要保证10年内收入稳定，安全度过下降周期，就可以买。不管在上涨周期还是下降周期，量力而行，现金流是关键。就在这几天，华人首富王健林在牛津大学主讲了一堂公开课。其中，他提到了一个“白菜价买酒店”的故事：万达集团负责海外发展的老总有次在伦敦出差，碰上一个银行要拍卖不良资产，是一块地皮。银行要求一个星期内交钱，要不就上市拍卖，而公开拍卖的价格会贵很多。当时那个老总马上王健林打电话，说每平方米900英镑。王健林第一反应是“我是不是听错了？似乎每平方米9000英镑还比较合理。”那位老总说，没错，就是900英镑。王健林马上下令签协议，三天把定金付了。现在，这块地皮上正修建着泰晤士河边最高的建筑，里面有伦敦最高端的酒店。当地价下跌，别人都不敢接手的时候，万达没有充足的分析调研就敢接手，原因是万达有足够的现金流，才有耐心囤地，才能等待几年的土地开发再收获回报。所以，对你未来10年的收入有信心，就可以买房。现在没有大量的储蓄不要紧，只要能交得起首付，剩下的找银行贷款就行。只要保证不断供、房子不被银行收走，在力所能及的时候，就可以买房。根据你的收入和消费水平，现在，给自己算算，保证生活品质的情况下，你能还多少月供，倒推出你可以接受的房价，别再参考那些专家了，他们说房价会跌、房价会涨都没有关系，掌握自己的生活，任凭房价起起落落，保持平和的心态。人生还很漫长，相信时间可以烫平暂时的波折。望采纳

文章TAG：为什么感觉房价贵为什么  什么  感觉  
下一篇