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1，小户型的房子单价一定是很高吗

上海周遍　养老　投资　婚房　度假最（理想）的选择，总价低，得房率高，户型大气，交通便利，健康绿化，空气好！能交医包，能落户口，聪明人的选择！房源很多，众多选择！（免费班车，无中介费）花最少的钱，买最好的房子！你出时间，我出房源！总价２５万起！均价５０００起！（小户型，两房，三房）任你挑，（贷款＼户口＼一切购房问题！我帮你搞定！
从土地供求来看（香港比较），香港之类的地区是户型越大单价越高，因为土地是稀缺品，本身土地供应比较少；目前国内来说，简单来说确实是小户型单价会比大户型单价高，因为小户型总价低，这样对小区价格会有均衡。而且一般来说小户型租的快，比较不错。

小户型的房子单价一定是很高吗

2，比大户型便宜后期二手房小户型为什么更

大户型的总价比较高 ，一般老百姓买不起 ，回答完毕!一家之言。请勿拍，最近在买房，不少中介都给推荐。看上了一套，虽然我也纳闷这房子怎么挂了大半年。但觉得还不错的， 准备下手，中介说二手房东不接受组合贷款，最好纯商贷，苍天，现在商贷么有优惠了不说，还上浮10%，利息多贵啊我放着便宜的公积金不用，用上浮的商贷，利息要贵近二十万，太不划算了。果断放弃。回家算算，100多万的毛坯房，现在只能贷公积金35w,手上要有70w现金，外加15w的装修款。85w。。。外加乱七八糟的税，90w是必备。90w。屌丝们伤不起啊。。。说到底，都怪现在的银行钱少，放贷时间长，以前贷款多利索，哪有这么多条条框框。银行房贷缩减伤害了刚需们，也制约了房东们变现。哎。。
小户型房子都不便宜，每平米都比大户型贵，只是面积小总价便宜而已。超小的户型，主要的定义要素是：每套建筑面积在35平方米左右，卧室和客厅没有明显的划分，整体浴室，开敞式环保节能型整体厨房；公共空间也SOLO化，即24小时便利店、24小时自助型洗衣店、24小时自助式健身房等。SOLO的消费群体是年轻人，他们或是外地人，或是本地想独立的年轻人。SOLO的户形设计以超小为特点，一般为10多平方米至50平方米左右。

比大户型便宜后期二手房小户型为什么更

3，先结婚还是先买房

双方家里见个面 相互都出点钱。办婚礼花不了几个钱。如果不买房就结婚的话，那么等结婚了以后，房子的事情必然会一拖再拖。要知道，房子也是婚姻质量的重要保障之一。
虽然我跟男朋友的房子已经买好了，但是我还是想很客观的分析一下你的问题。首先，这不关乎结婚还是买房，你首先问一下自己：你的男朋友是属于那种有责任心的人吗？如果是的话，其实先买房还是后买房问题度不会很大，因为男孩子有的从事业考虑，想先投资创业，有责任心的男孩是不会让她心爱的女人受苦的,当然你如果足够爱他，是要支持他这点的。但是客观的讲，毕竟结过婚，要生小孩，到时候要用钱的地方更多，如果房价不涨还好，如果涨了就会后悔当初为什么不买呢，是不是？所以，我看你既然都这么来提问了，肯定是自己想买房子的，我个人建议你，要不先买个小一点的够住的小户型结婚，这样婚后也稳定点。
这是男方的不对了。女孩跟着他结婚就是图个安全感吧？他父母也希望你们能稳定吧？假如哪天有了孩子难道还要过着居无定所的生活吗？如果他爱你，不想让你受苦是会为你解决房子的问题的，再说了，每个月的月供也是你们两个一起分担啊，这样才有奋斗向上的心~！
先结婚
我女朋友也想先买房，可是我很穷，有生活在北京这个消费高房价高的城市，我基本已经被房子的事愁死了，但是我觉得这是你对自己未来生活的一种期望，可以说是梦想，那个女孩子不希望有个自己的家。我建议你们先领证，然后去购买经济适用房或者两限房

先结婚还是先买房

4，买小户型二手房合适吗

当然可以了，小户型二手房是最热门的，总价低，容易出手，无论是自己住也好还是卖也不是没有问题，房子没有二手的，你买过了还是可以卖掉的，经济不充裕的情况下首选小户型二手房，过度一下，等宽裕了在卖掉，买大一点的新房不是最好的选择吗，希望可以帮到你。
二手房总面积一般较小，总房价低，于是成了不少购房者的首选。同样，小户型也因为总价低、配套齐全而受到中低收入家庭的喜爱。二者有着一个共同的特点，就是总房价都不高，那么究竟哪个更适合投资呢？置业安家各有优势 从居家的角度，区域位置和总价相差无几的二手房和小户型新盘相比较，可谓各有优势。从价格上来看，二手房，尤其是再次上市的已购公房优势明显。因为价位相同，二手房的面积较大、地理位置相对较好、生活工作相对方便。但是从户型格局上来看，无疑新开发的小户型楼盘户型设计更合理、更舒适。因为二手房修建年代早，户型设计紧凑，厅、厨、卫面积较小，如果考虑家庭人口的增长，总价相当，但面积更大、居室更多的二手房为家庭留有的居住空间更富有扩张的弹性。从配套功能上来看，小户型新楼盘更加先进、更加完善，但相应的物业管理费、取暖费等生活成本也比较高。 选择居所，各人的口味不一样。思想活跃、追求舒适的年轻人可能更喜欢生活配套完善、空间相对宽敞的小户型作为过渡性居所。而追求经济实用的购房者可能觉得购买二手房是不错的选择。房产投资谁合算 小户型楼盘一直是投资者的“宠儿”。投资者预期的收益可大致分两类：一是期房阶段购买，到现房时转售，短期内赚取由于房价升值带来的收益；二是看好租赁市场高投资回报率，购买小户型楼盘，然后出租收取租金。据分析，投资小户型期房，不确定因素多、风险大；而购买小户型新楼盘或二手房，靠租金获取收益比较稳定。

5，小户型的优势

1、配套完善，提供了便利：现代年轻人在高负荷的工作之余，对住宅的要求首先是便捷性，其中包括交通的便捷，商业的便捷，以及休闲的便捷。2、成本较低，价格亲民：费用主要都是依据建筑面积来核算，因此，选择小户型会使前后期居住费用降低。3、空间浓缩：小户型只要设计合理，面积缩小但功能不减，仍然可以烘托出高质量的生活氛围。4、进退自如：相对大户型而言，精巧的一、二、三居小户型的单位面积投资回报要高一些，如果直接进入二手房交易市场，相比大户型来说，低总价也容易成交。扩展资料：小户型的居室如果设计不合理，会让房间显得更昏暗狭小，因此色彩设计在结合自己爱好的同时，一般可选择浅色调、中间色作为家具及床罩、沙发、窗帘的基调。这些色彩因有扩散和后退性，能延伸空间，让空间看起来更大，使居室能给人以清新开朗、明亮宽敞的感受。当整个空间有很多相对不同的色调安排时，房间的视觉效果将大大提高。但要注意，在同一空间内最好不要过多地采用不同的材质及色彩，最好以柔和亮丽的色彩为主调。参考资料来源：搜狗百科-小户型
一、总价低无论是自住还是商用，小户型的优点就是低总价、低首付、低月供。如果大家的经济条件还没有办法支付大平房子的话，小户型房子可作为一个过渡性产品。二、过渡性强对大多数自住购房者尤其是单身贵族或刚结婚不久的小夫妻而言，想要一次性购置3室甚至4室这种大户型，其难度还是比较大的，哪怕能一次性购置下来也是承受很大的压力，所以很多人会倾向于选择小户型。小户型可以出租或出售，“滚动置业”的美好设想在小户型上体现得淋漓尽致。可租可售可住，过渡性十分强。三、教育投资在孩子读书期间购房，不仅方便家长照顾孩子，未来也可将房屋进行出租或者作为投资使用，可谓教育投资两不误。四、保值性强房屋作为一种特殊的商品，除了具备居住功能外，还需具有保值及增值的附加价值。一般来讲，小户型所处位置交通状况良好，同时配套也是十分齐全的，小户型无论是出租、出售都具有较大的保值空间。五、户型合理虽然小户型的面积不算大，但是“麻雀虽小，五脏俱全”。设计师总能挖空心思，力求它的功能齐全。
小户型需求的人多，资金少，总价低，首付要求少，市场大。投资出租非常好，也很容易，租金回报率高过度、投资两相宜易装修，温馨、个性
小户型有四大优势；成本的低廉现代小家庭对于住宅的要求是：不仅要买得起，还要住得起。这其中既包含了前期购房费用，如购房款、契税，维修基金等，也包含了后期居住的运行费用，如采暖费、物业费等。这些费用主要都是依据建筑面积来核算，因此，选择小户型会使前后期居住费用降低。所以购买小户型不管是首付压力还是房贷压力，都会小很多，不至于因为房子而超负荷承受经济压力。配置精良所谓“麻雀虽小，五脏俱全”。虽然小户型的面积最大也不超过70平方米，但是设计者却总能够挖空心思，力求它的功能齐备。目前的小户型无论面积多小，一般都具备起居、餐厨、卫浴等生活功能，而且普遍带装修及必要的家用电器，均能做到拎着衣箱就入住。空间的浓缩简洁舒适、经济实用是现代都市年轻人对私人生活空间的理解，这中间包括了经济薄弱、家庭成员简单、日常很多活动在公共空间完成等等诸多缘由，因而对空间功能要求可以不那么齐全。某种意义上说，小户型只要设计合理，面积缩小但功能不减，仍然可以烘托出高质量的生活氛围。适宜投资在目前市场情况下，小户型以其总价低、符合众多消费者的承受能力而得到消费者的一致推崇。很多手上有闲钱的人都会考虑投资小户型因为它总价低，不会有太大风险，而且回报会比较快。 但是在投资时尽量在商圈内购置小户型。由于商圈内本身巨大的升值潜力以及商圈内经济繁荣、商务氛围浓厚，区域内消费能力强大，为小户型投资价值的实现提供良好的基础。还有，商圈本身有良好的交通和配套。另外，投资者需关注楼盘所在地的房价租金比、关注楼盘附近住宅的空置率，如果空置率过高，说明出租并不容易。同等条件下，最好选择附近有写字楼、学校或者规划在地铁沿线的小户型。这样的房子日后好出手或者好出租。以上就是小户型房子的四大优势，小户型对于年轻人作为过渡性房源具有极大的优势，总之购房者需要根据自己的经济情况和对房子的需求做出适合自己的置业选择。
希望能有个餐桌，所以要是能有个平时能调得很低做茶几，必要时又能调高一点做多功能的餐桌，那就太完美了∩_∩！ 502xinyi.taobao
小户型房子在目前来说也是比较受人喜欢一种户型，它的优点还是比较多，下面就来简单介绍一下： 优势之一：房产总价低，经济上能够承受得起 提到购房置业，大部分人立刻就会想到沉重的经济压力，这就是中国的楼市现状。单身族可能收入尚可，但是要一个人承担一套大房子的全部房贷，估计经济压力也不是一般的小。 优势之二：婚后换大房，小户型更容易租售 结婚后为了换大房子，如果经济实力不是很强，那就必须卖掉原有的房产，如果原有的房产偏大，总价太高，那就不太好出售，在二手房市场，小户型通常会比较抢手，是刚需置业的热门房产类型。 优势之三：既能满足居住需求，又能成就投资规划 购置一套小户型之后，单身族在花钱方面自然会更有规划，因为每个月都要还房贷，其实除去租金的因素，房贷的实际支出也就没有多少了。通过购置小户型，强迫自己开始理财，学会过节俭的生活，这样也是一种非常有价值的投资规划。

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