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1，临沂费县房价

　　临沂各县的房价和市区比起来没什么性价比，很贵。 兰山和北城除外的其他几个区顶好的房价也就四千五块。三千也能买很好的地段和户型。但是县里的房价三千多还买不到好房子。 　　不过整个临沂的房价跟全国的平均房价比起来那就太便宜了。在临沂一万能买顶级富豪社区，在别处一万只是起步价。临沂的经济支柱是物流业不是房地产，所以房地产在临沂比较便宜。

临沂费县房价

2，山东临沂费县的房价是多少那地方的消费高吗

房价约在1600-2700/平均有（鲁南有很多家属楼，听说特便宜）。。看似费县消费水平较高，有车有房（。。。），其实水平很低，至于工资待遇，除了事业单位（事业单位工资也低），其他的地方勉强混口饭吃，至少不用你去要饭了。研究生进鲁南只要不是rp问题，基本可以进去，不行就意思意思呗。现在兴这套。。鲁南位于费城“郊区”至于费县只要不查车，就不会堵车，这点路只要不做公交也就是三四分钟的路程。327国道旁

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3，我男友是临沂费县的我想问一下费县整体怎么样

费县这个地方是个典型的小城市，人口大约一百万，不少了，现在正在搞两河治理改造工程，新建了公园，沿街楼，大型超市，可漂亮了。费县民风淳朴，消费水平不高，挣得钱虽然没有大城市多，但是剩下的比大城市多。总体来说，比较有幸福感的地方啊。我堂姐就嫁到费县了，感觉他们生活很惬意，很舒适。以前还以为沂蒙老区很穷呢，现在看来是我错了。他们一点都不穷，他们的县城和一些中级城市差不多。沂蒙老区是以前的一块根据地，包括徐州以东至江苏连云港，并不是单指临沂这个地方。其实大部分人不知道沂蒙老区什么意思。 这是是暑假在我姐家带了一个多月的感受。

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4，为什么县城的房价那么贵

许多县城的房价居高不下，与很多因素有关：一、回家置业的人多。现在很多年轻人基本都在大城市打工，受大城市买房的限制或者房价过高等因素影响，相对老家县城的房子便宜很多，还可以买个相对大点面积。所以一部分人会选择离家不选的县城买房，房价低，且以后老了方便经常回老家走走。这是县城房子好卖的一个原因。二、县城人口比较密集。乡村家庭大部分都让孩子去县城读书。于是县城的学区房就炙手可热了，尤其是好学校旁边的房，就更受欢迎了。其次，乡镇人事单位员工、结婚的刚需房等都基本会选择在就近县城买房。因为各方的需求多，房价自然上涨。三、为了卖掉库存，房地产们就将房价抬了起来。同时，政府引导市场发展，最后成功的让房价涨起来。大城市的房子涨了，小县城紧跟其后也在涨。人人都想买房，刺激了房地产，自然购买力就上来了。小县城虽然人口流动大，但是购买力还是在不断上升。这也是小县城房价高的一个重要原因。四、现在一些县城的房价虽高，但难掩县城经济一般人口流失的事实，而这些因素恰恰又是长期支撑房价上涨的重要因素，表面上这些县城房价高，但楼市成交量却非常的一般，更多的还是有价无市，炒房者在其中短期支撑着房价横盘，对于很多在县城工作生活的人来说，以他们的收入水平，想要消费的起县城房价，就如同去消费一线城市的房价一般，有心无力。 县城房价越来越高，有多种原因，有的有经济支撑，有的有政策扶持，有的是炒房的虚高。纵观各种因素，在购房时要擦亮眼睛，买一套物有所值的住宅。

5，为什么县城的房价那么贵呢

这些年，我做过很多县级城市的营销代理。县级城市房价上涨的理由如下。01：全国的房地产公司和地区的房地产公司进入县城开发，是提高房价的一个主要原因。如全国性房企_碧桂园公司，只要进入一个县城，县城的房价地价 随之提高。因此业界称：“有县城的地方，就有碧桂园。”另外，一些地区的区域公司由于所在地竞争激烈，土地取得成本过高，利润缩小，相对地发展成土地成本低的县城。由于这些外地公司的进入，一进入就需要土地。原来县城的土地价格不高。由于引进竞争，土地的成本变高。例如四川的仪陇县城，从2007年开始到40万左右的一亩，到现在的200万左右的一亩，住宅价格从1000元到现在的平均价格是6000元左右。2019年5月15日仪陇新政8号地块，面积37.6亩，拍摄价格273万亩，竟然由南充市、成都市、乃至全国性公司的金科不动产等11家房地产公司竞拍，最终南充远陇461万亩，溢价率68%，土地单价再次由仪陇的更新记录。一个国家级贫困县，因为很多地方的房地产企业的进入，每次更新土地单价，自然房价上涨船高。02：县级城市地方政府对土地财政的依赖也是住宅价格高涨的主要原因之一。部分县地方经济落后，没有大规模的工业企业，为了带动当地经济，将地方的不动产企业作为招商企业引入了县城。我做的房地产代理项目都是这样进入县城的。这些不动产企业进入县城后，由于有完美的开发流程和营销系统，很快就立足县城，获得巨大利益后，开始拍卖土地。因此，县住房价格的基本控制权，在这些公司里，房价仍然在上涨。县城的地方政府也期待着这一结果，土地收入是这些地区的主要收入。03：农村婚姻观、县城购房已成为婚姻标准。这是住房价格上涨的原因。农村的年轻居民几乎都外出就业，城市居住使他们大多数人，已经不想回农村了，大中型城市的房价太高了，职工不能买，因此县城成为第一选择，县城成为结婚标准，也是如果县城没有房间，适龄男青年很难成婚。因此，县城的需求也大幅增加，县城的房价也一直在上涨。04：县城的遮阳棚改变了，补偿金大量进入住宅市场，提高了住宅价格。这个原因广为人知。这里不再说明。05：农村居民外出做生意；从事工人；包括大学生，由于各种原因被动买房，是县城房价一直在上涨的原因。（1）去农村打工的人，希望孩子离开农村到县城上学。同时带着父母一起住在县城。

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