本文目录一览

1，长沙比合肥发达吗

在长沙待了两年，合肥待了这五年。刚到合肥的时候觉得长沙好，可是在合肥待待就觉得合肥其实挺不错的，地方小，公交便宜，打的也便宜，物价便宜，房价也不高，人活得轻松没压力，况且是省会，该有的娱乐不同的层次都有虽说少点，总之就是人活得舒服。长沙的工资跟合肥的没差，不过物价就高很多，房价也高些，城市又大，住的远了交通超级不方便。长沙人就是消费意识很强，所以娱乐很多，名品也很多，不过没钱一样白搭。再说两边的气候都差不多，夏天热，长沙更热还经常停电，冬天冷，暖气也都没普及。交通的话也是彼此彼此，南上北下都差不多，合肥离江沪浙又近，景点又多，随便一个周末都够出游，几百就搞定。偶还是比较喜欢合肥滴。

长沙比合肥发达吗

2，14个特大城市房价皆过万其中哪个城市的房价最高

房地产这些年发展得很快，之后就引发了大量的炒房族，将各地的房价拉高，短短几年的时候，房价就涨了好几倍。也正因此，很多人看到买房有利可图，纷纷投资房地产行业，让房子失去了本来居住的功能，反而成为了金融产品。房价过高，已经严重影响居民的生活质量，甚至还影响了国家的人口出生率，但是即便如此，房价也不可能大幅度降下来，只能是平稳上升。哪个城市的房价最高？为了抑制房价过高增长，国家出台了不少的楼市政策，希望将房子恢复到最初的功能。但是这并不是这么简单的事情，尤其是全国特大城市的房价，有14个房价都过万了，杭州、南京、东莞、青岛、武汉、西安、大连、佛山、济南等城市的房价都已经超一万了。尤其是杭州的房价，以每平方米38956元的价格在众多特大城市中位居第一。杭州房价为什么这么高？杭州是浙江的省会，靠近海边，交通发达，从古代的时候经济就非常繁华，改革开放之后，杭州的经济更是得到飞速的发展，不少人来到杭州发展，甚至到杭州定居。人多了之后，对房子的需求就会增加，供不应求，房价自然就会上涨。另外这些年，大量的人口流入杭州，这也会让购房需求大大增加，自然也会引起房价的上涨。还有杭州的土地出让金这些年也是非常高，居全国前列，开发商拿地成本高了，房价自然也低不到哪里去。哪个城市的房价最低？14个特大城市，长沙的房价是最低的，每平方米12000多元，其实这也是因为长沙当地对房价的调控比较严厉，更是严加打击炒房族，所以大部分人都是刚需，没有炒房客的参与，长沙的房子基本是属于居住的作用，缺乏了投资的价值，所以长沙的房价得到了有效的控制，这些年长沙的房价虽然上涨了，但是这也是属于合理范围内。

14个特大城市房价皆过万其中哪个城市的房价最高

3，15个新一线城市房价皆过万价格最高的是哪里

2020年新的15个“新一线”城市：成都，重庆，杭州，武汉，西安，天津，苏州，南京，郑州，长沙，东莞，沈阳，青岛，合肥，佛山。什么是新一线城市呢？新一线城市是按照商业资源集聚度，城市枢纽性，城市人活跃度，生活方式多样性，未来可塑性5个方面作为一级维度来评估中国城市。当然这些城市的排名我们就不去多看了，我们这次主要看的是这些城市的房价。房价不是一般的高数据显示，15个城市中，有6个城市单价超过2万元/平方米，有2个城市超过了3万元/平方米，分别是杭州和南京。这些城市中房价最高的是杭州，33862元/平方米；房价最低的是长沙，11715元/平方米。之前一直在网上听人们说房价又要降下来了，但是感觉照目前这个形势的话，房价可能不降反增。现在县城里的房价平均都在8000/平方米左右。大概从十几年前起房价就一直在飙升，很少有降低的时候。现在很多刚毕业的年轻人都是在租房住工作多少年后才能攒出自己房子的首付。有多少人大半辈子都是在为了买一套房子而奋斗。房价高也有房价高的原因杭州市统计局数据显示，2020前三季度，全市数字经济核心产业增加值2952亿元，增长11.5%。房价高也有房价高的原因。当一个城市的GDP增长的快的话，城市中的居民消费力也就会上一个层次。还有就是人口流动所带来的各个领域的人才增长。毕竟知识能创造财富，当越来越多的人才涌向一个城市，那么这个城市的发展力会快速提升。越来越多的年轻人毕业后到各大城市去发展打拼，而大城市也能为他们提供更好的发展平台和提供更多的发展机会，他们也会用自己的知识和能力来帮助一个城市去快速的发展，这也算相辅相成。在当下这个社会，中心城市和省会城市的优势逐渐体现出来，他们的区域影响力和综合实力正在提升。抛开房价不看，新一线城市的这份榜单，也可以当做是我们出去旅游度假的一份指南。也可以当做我们未来选择去哪里奋斗的目标。

15个新一线城市房价皆过万价格最高的是哪里

4，我国中西部18城房价过万哪个城市的住宅更值得投资

近几年，随着发达地区产业的不断转移，我国中西部地区的工业化、城镇化进程得到明显提速，随之而来的，就是中西部地区的中心城市房地产行业也得到了快速的发展。据近期对相关数据的调查发现，在中西部地区，已有18个城市的房价超过万元。那么，哪个城市的住宅更值得投资呢？小编认为是武汉和成都，原因请往下看：一、中西部地区18城房价过万通过对中国房价行情平台上的中西部城市的房价进行梳理后发现，中西部地级以上（含地级）城市中共有18个城市的房价已经突破了万元大关，其中房价排在前三位的城市分别是武汉、成都以及合肥。而长沙作为中西部的强省会城市房价却较低，成为住房不炒的模范生。另外，需要特别说明的是，这里所说的价格是指的全市范围内的平均单价，普遍来说，一般主城区的新房价格都会高于平均价格。二、更值得投资的城市在中西部地区中，房价排列前十的城市分别是武汉、成都、合肥、西安、昆明、郑州、大理、南昌、南宁和兰州。其中武汉、成都、合肥、西安和郑州五城为中西部经济实力排名前七的部分城市，这也充分说明了房价和经济的发展存在着密不可分的关系。武汉以19533元/平方米的均价排在中西部第一，即将突破两万元大关。事实上，在武汉的很多中心区域里，新房价格已经普遍达到了3万+。作为中部地区的第一大城市，武汉拥有深厚的重工业基础，还坐拥着武汉大学、华中科技大学等高校名校，在校研究生的数量仅次于京沪，位居全国第三，强大的高校布局令武汉在人才聚集上占足了先机。比如坐落于武汉东部的光谷，如今已经成为一座真正的“青年之城”了。在科教资源的基础上，近年来武汉更是在高新产业以及兴新产业上有着不错的发展势头。数据显示，2019年武汉已拥有4417家高新技术企业，中西部地区位居第一。位列第二、第三位的成都与合肥，两市的均价都已经超过了1.7万元。其中成都的均价达到了每平方17331元，位居第二。和武汉类似，成都在中西部的城市当中，也拥着比较突出的高新产业发展劲头。可见，两个副省级城市武汉和成都，在经济上与东部沿海发达城市的差距不大，整体拥有较高层次的发展水平，就业机会多，对人才有较高的吸引力，近年更是吸引了很多原来在北上广深打拼的人才回流。两市的高新技术产业在中西部地区也较为突出，这也使得两市吸引了较多的年轻人在此创业，而相对来说，年轻人的购买力可能相对没那么强，但购房动力和购房需求却都非常强。

5，15个新一线城市房价均过万哪些地区的房价出人意料

新一线城市房价水平如何，哪些新一线城市更容易安居？第一财经记者梳理了中国房价行情平台上15个新一线城市的平均单价数据发现，有6个城市超过了2万元/平方米，其中杭州位居第一，南京第二。中部的强省会长沙房价在15个城市中垫底，房价收入比最低。根据第一财经·新一线城市研究所2020年6月发布的《2020城市商业魅力排行榜》，2020年15个新一线城市分别是成都、重庆、杭州、武汉、西安、天津、苏州、南京、郑州、长沙、东莞、沈阳、青岛、合肥、佛山。杭州第一南京第二数据显示，15个城市中，有6个城市单价超过2万元/平方米，有2个城市超过了3万元/平方米，分别是杭州和南京，均为经济大省的省会。其中，2020年10月均价还低于南京的杭州，2个月后均价超越了南京，以33862元/平方米位居新一线城市榜首。杭州房价较高，一大原因是近年来在数字经济的带动下，人口、人才流入较快。杭州市统计局的数据显示，2020年前三季度，全市数字经济核心产业增加值2952亿元，增长11.5%，增速比上半年提高1个百分点，占GDP的25.5%。相关产业中，电子信息产品制造产业增长12.6%；人工智能产业增长10%。根据2020年4月智联招聘和恒大研究院联合推出的“中国城市人才吸引力排名”，杭州流入人才的28.8%流向了IT、通信、电子、互联网行业。从人才来源看，来自上海和北京的人才合计占比达23.6%，杭州发展所需人才主要在一线城市中，杭州也具有从一线城市争取人才的能力。数据显示，2015~2018年杭州人口增量分别是12.6万、17万、28万、33.8万人，逐渐追上广深。2019年，杭州常住人口从2018年的980.6万人增长到1036万人，增量达55.4万人，年度增量首次超过深圳和广州，位居全国第一。与此同时，杭州的土地市场也十分火热。杭州曾经连续多年卖地收入位居全国首位。2020年，杭州土地出让金虽然不再位列榜首，但也达到了2574亿元，位居第二。这是杭州连续第4年卖地收入超过2000亿元。5年来，杭州土地出让金已经超过了万亿大关。杭州之后，南京以32855元/平方米在15个城市中位居第二。南京的高教实力在全国仅次于京沪，位居第三位。近年来南京加大力度，发挥雄厚的科教资源优势，科创产业、新兴产业快速发展。今年1月4日，江苏省南京市召开的新年“第一会”——2021年创新名城建设推进大会上，第四次把“创新”定为全年发展“关键词”。在科创产业快速发展的同时，南京也在积极做大做强中心城市平台，通过南京都市圈的建设，大幅提升了南京集聚资源和辐射带动周边发展的能力，城市能级不断提升。经济快速发展的同时，南京房地产业也快速发展。2020年，南京的土地出让金也超过了2000亿元，位居全国第四。长沙房价垫底直辖市天津以26332元/平方米在15个城市中位居第三。根据国家统计局公布的2020年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，在35个重点城市房价中，天津跌幅最深，同比下跌了4.4%。尽管如此，天津房价仍在新一线城市中位列第3。除了天津，东莞、苏州、青岛这三个经济大市房价也都超过了2万元/平方米。其中，东莞和苏州是当前北上广深之外，高新技术企业数量最多的城市，转型升级成效十分显著。其中东莞靠近深圳，承接了不少深圳购买力的外溢。苏州靠近上海，也存在类似的情况。单价超过2万元/平方米的新一线城市，全部来自东部沿海发达地区。相比之下，中西部的城市均低于2万元/平方米。其中武汉、合肥和成都位居中西部前三位，这几个城市当前的高新技术产业发展都十分不错。高新产业、新兴产业发展好的城市，往往集聚更多的年轻人才，收入也比较高，购房动力较强。但产业发展好，居民收入高的城市，房价不一定就高。这其中，长沙就是一个“收入高、房价低”的典范。数据显示，2019年长沙城镇居民人均收入达55211元，位居中西部第一，超过了济南、福州等沿海省会城市。但在房价方面，长沙在中西部地区所有城市中仅位居第17，位居芜湖、拉萨、呼和浩特、太原等城市之后。根据贝壳研究院日前发布的《2020新青年居住消费趋势报告》，30个样本城市的房价收入比重，深圳最高，长沙最低。2020年12月，在浙江省绍兴市举办的中国改革（2020）年会暨新发展阶段地方改革推进高层研讨会上，房地产调控的“长沙样本”受各方高度评价，成功入选10个“中国改革2020年度案例”。贝壳研究院高级分析师闫金强对第一财经分析，长沙房价在15个新一线城市中房价排名最低，成为名副其实的房价洼地，除了受供需平衡影响外，更重要的原因是在“房住不炒”政策影响下，从土地出让、购房资质、交易管控等方面入手，通过“稳地价、稳房价”等措施，实现了稳定市场预期的目的，从根本上遏制了投机行为，让房屋回归居住属性。闫金强说，在土地出让方面，长沙实行了熔断机制，而非出价最高者得地的竞拍方式，稳定了地价；严格控制新房价格，对购房资质进行严格审查，同时进行交易管控，比如诸如商品住宅限售4年、二套契税税率4%等，稳定了房价。另一方面，部分城市住宅供应量大，充分满足需求，因此房价也比较平稳。其中，中西部唯一的直辖市重庆去年的住宅商品房销售面积达到了5149.08万平方米，在各大城市中遥遥领先，相当于一线城市深圳的8倍。中西部第一经济大省河南的省会郑州供应量也很大。数据显示，2018年和2019年郑州住宅商品房销售面积都超过了3000万平方米。在供过于求的情况下，郑州也成为2020年房价下跌幅度最大的省会城市。

文章TAG：合肥长沙哪个房价高合肥  长沙  哪个  
下一篇