期房全款一般多少折扣？

大部分开发商给与一次性付款买期房的客户97或98折，按揭贷款客户99折。一套100万的房子一次性付款比按揭付款少1万到2万。开发商最喜欢一次性付款的客户。我作为在房地产行业摸爬滚打近18年的专业人士，告诉想购房的客户，有钱也不要一次性付款，哪怕首付5成或8成都可以。一次性付款的风险更大。有可能你买的房没有备案、有可能被抵押贷款、有可能被法院查封，开发商可能更容易忘记给你的房备案，更容易忘记给你的房办不动产权证。


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