薛城城南高档小区?探房——泉兴华庭（一）泉兴华庭之前给我们的印象还是挺好的,房价在城南也比较高,和水发龙城、贵和御园不相上下,但是看完小区的现状让我们对泉兴华庭有了新的认识。
山东枣庄的房价会不会跌回2015年的水平？
不可能了。2015年水泥多少钱一吨？钢材多少钱一吨？玻璃多少钱一平方？工人工资多少钱一个月？还有最关键的地价，恐怕也翻番了吧？按枣庄市的经济能力和居民收入水平，确实不足以支撑万元以上的楼价，但是价己经上来了，降下去很难，降也降不多。就像肉夹馍，猪肉30多块钱一斤时，肉夹馍价提上去了，现在猪肉10多块钱一斤，肉夹馍价格1分也没有降。
山东省枣庄市薛城区的发展方向，房价高的离谱未来会降吗？
说实话，拉实呱，家长里短天下事，有嘛说嘛！枣庄在莱芜并入济南后，经济发展成为全省的后进生。昔日因煤而兴的地区，成为资源衰竭型城市，下辖五区一市的发展都遇到前所未有的困境。薛城还有一个旧称“临城”，是铁道游击队的故乡，交通区位优势明显，与枣庄高新区毗邻，这些都是薛城现阶段的发展优势。如何利用好这些优势呢？旅游作为全国各地都在搞的项目，其发展前景我以为不容乐观，但枣庄有一个台儿庄古城是闻名遐迩的抗战圣地，薛城可把铁道游击队这张旅游牌融入其中——当然这需要枣庄市统一定盘子。
薛城区作为京沪线上的一个小城，虽然有区位优势，但人口较少，几乎没有商业物流基础，这也是包括薛城在内的市中、峄城、台儿庄、山亭五区面临的同样发展问题。在项目建设方面，枣庄市五区一市都存在着没有一个好的经济项目的尴尬境遇。即便像滕州拥有相对较好地传统工业基础，在这些年里工业项目发展也是后续无力，寄托全枣庄市人民期望的高新区也未能担当起“领头羊”的角色——这些是枣庄这么多年来发展无力的重要原因之一至于未来的房价，上涨显然“后劲”不足，大降亦无迹可寻，只会有小幅度跌涨——不仅薛城，其他四区一市大概也是如此。
2021年7月枣庄6片区房价及涨跌：1.薛城区9311元/㎡,环比涨4.6%。市中区、薛城区、台儿庄区、滕州市环比上涨超过1.28%,涨幅较大片区热度较高。其中滕州市、台儿庄区、薛城区同比上涨超过11%,片区表现相对强势。
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