为何有些人买了房子一直空着？
感谢悟空问答邀请。●对于很多买房了又不住的人，要么多套房，要么是炒房客、炒房团，之前炒房滞留下来的！因为楼市收紧政策的出台颁发，让许许多多的炒房客、炒房团这种炒房价行为遏制住了。所以，这些房源就成为了空置房，不能在进行炒作！根据问题所提到:“为什么有些人买了房就空着？”一.分析空置房问题对于问题所说的，很多毛坯房十套房，有八套房是空着的，可以确定一点是:这些房大多数，是之前炒房专用的，后来因为房价太高，加上政策强力度，严格控制着，所以就形成了这样的局面！对于这个问题，可以从两个层面去分析:很多毛坯房房买来不住原因空置房造成的后果以及危害未来可能会收空置税和物业费▲01.很多毛坯房买来不住原因1.炒房客、炒房团之前炒作滞留下来的房源二手毛坯房买来不住，一直空置着。
因为，炒房基本都是毛坯房出售，并且这些房源都不会有人居住。空置下来，炒作房价，等房价高了就转手抛售出去！2.多套房房主，可能买来给孩子弄学位用。很经济比较富裕的人，都会投资房产买房，给买学区房或者划到片区的地区房源，给孩子办就学问题用。本身自己房子比较多，所以买来不装修也不住！3.投资者买来出租用或者出售投资房产的人，买很多房拿来投资。
因为毛坯房相对来说比精装房划算。而且投资用的人，可以根据自己的风格进行装修！其实，这也是比较聪明的方式。另外一个原因就是，抓一个市场手段，十有八九的人都不喜欢精装修房。因为精装修房，交房标准以及质量都比较差！▲02.空置房造成的后果以及危害㈠空置房造成的后果1.空置房源越来越多，楼市泡沫越来越明显楼市市场很凸显出一个比较严峻问题，就是空置房越来越多。
而且房价又居高不下，导致房源空置过高，造成房源严重浪费！2.越来越多的海景房，高层房可能会成为烂房现在海景房，高层房这些房子，以后可能会成为问题房。翻修装修费，高层维修费，消防安全措施，都会随着建筑年代增长凸显出来。所以，国家现在严令把控制高层建筑的开发建设原因！㈡空置房造成的危害1.越来越多刚需型购房者买不起房房子虽然控制出来了，但是房价价格依然是在一个高房价状态。
对于，仅依靠工资收入的刚需型购房者来说，买房是比较奢侈，可望不可即的。而且，条件限制，越来越明显。所以，空置房很可能会成为烂尾房！2.空置房太多，会造成房产市场不健康发展空置房太多的话，会造成楼市市场房源流动性过低资金、流动性也低。这种现象会造成楼市发展会越来越萧条，时间久了会让楼市走向越来越不好的道路！▲03.空置房空置税和物业费1.多套房的人会面临着空置税缴纳很多房源空置着，会导致房源浪费。
所以，很有可能未来会出现空置税这个倾向。其作用，就是让多套房业主降价抛售，解决高房价一种控制手段。2.多套房未来可能会面临缴纳空置物业费对于空置房要不要缴纳物业费这个问题，物业管理是统一性的。①《物业服务收费管理办法》根据条例第二条规定 本物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。
为什么农村居住的人越来越少，80%的房子都已经空了？
农村居住的人是越来越少了，减少的原因就是农村人口流向了城市，而你所说的80%的房子都已经空了，是不是不负责任信口开河呀，虽然是现在是言论自由，虽然在头条上是可以提出任何问题的，但是，我们说什么话还是要有一定根据的，我们提问题也要符合实际情况的，本着对社会负责，也对自己负责的态度，千万不要提出没有根据，没人相信的问题，这样你不但误导不了大众，反而会给你带来负面影响的！实事求是，一切以事实为据，一切以数字说话，根据国家统计局公布的数据，2019年农村人口数量是5.5亿，如果按你说的农村有80%的房子都空了，用5.5亿农村人口数量来计算的话，也就是有80%的农村人口离开了农村，只有20%的农村人口还在农村，用5.5亿人农村人口数量去乘上你的80%，那么就有4.4亿农村人口流向了城市，而留在农村的人口也只有1.1亿了，得出的这个数字，你相信吗，难道中国的农村只有1.1亿农民在生活居住，在种植着18亿亩的农田吗？实际情况是，在全国平均来看，在农村有10%～15%的房子是空的，还是有可能的，而在东北地区我们老家的农村，房子的居住率是100%的，没有空置房屋的，而且每年还有结婚新分户的年轻人继续在盖新房的，因为全国各地农村的情况是不同的，农村房屋空置率也是不同的，而你说的80%的空房率那就是天方夜谭了，而在我们头条三农问题中，我们还会看到很多农民朋友没有宅基地的问题，还有很多农民朋友没有房屋住的问题，所以，农村空房率80%的问题也是根本不存在的！感谢您对从善如刘三农问答的关注和支持，欢迎您的评论留言！。
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