来深圳多少年了？你后悔了吗？
来深圳十几年了。后悔?后悔什么?深圳的房价很高。深圳的工作压力很大。深圳的生活节奏很快。深圳的竞争很激烈。因为以上种种，让不少来深圳的人感到难受、失望甚至绝望。不少人来深圳后又离开了，不少人来深圳后颓废潦倒。作为国内一线城市之一，深圳有其优势。深圳本地人很少，不会有地域歧视。深圳就业机会很多，高中低的都有。
深圳有各式各样的美食，尽管不算特别地道。于我而言，深圳最吸引的是它给草根提供了不少爬上去的机会。这个，在其他城市是比较稀缺的。深圳发生过好些悲剧。*兴公司中年员工，被辞退后在公司办公楼跳下来身亡。**康流水线员工，为了拿到公司的补偿金，接连好几个员工自杀身亡。此类悲剧的发生，主要原因是在深圳工作和生活的压力太大。
深圳为什么能在短短几十年发展成一线城市？
深圳为什么能在短短几十年发展成一线城市？一直被认为背靠香港这棵大树乘凉的深圳，GDP将超过香港。一个被世界老牌资本主义强国盘踞经营一百多年、与纽约、伦敦并称世界三大金融中心的香港，被一河之隔的深圳、一个只有短短35年历史的新兴城市轻松甩在身后。一贯低调且充满危机感的深圳，仿佛一个“闭关”多年的高手，重出江湖突然发力。
2014年下半年深圳开始“二次腾飞”。2013年深圳人均GDP折合2.2万美元,，超过台湾，从此与亚洲四小龙并肩而行。深圳一路快速成长，13年间跃升超过3倍，但同时期台湾仅成长四成多，“深圳速度”远超“台湾速度”。深圳由智能手机、无人机切入，逐渐控制了全球信息行业的制造业。创新型经济体研发投入比的公认标准是2.5%左右，而深圳占GDP的比重达到了4%。
在经济下滑、国际环境恶化之际，深圳却始终保持着惊人的活力，它已经成为了中国各大城市当中，投资率最低、环境最好、负债率最低、创业环境最好以及发展模式最具可持续性的城市。深圳为什么能在短短几十年发展成一线城市？灵魂就是创新发展。浦东的发展，是举国政策与资源堆砌的成果，这与深圳的起家差不离，但若干年后，深圳完成了转型。
来深圳十年以上没房的有多少，大家都买深圳的房了吗？
我是2001年去的深圳，在深圳沙井、宝安、蛇口都租过房子，后来2008年在蛇口买了一套50万的老房子，60多个平方，两室一厅，首付15万，贷款35万，简单装修了一下，一家人就搬进去了，终于住上了自己的房子，那时月供也不多，每月2000多元。其实那时候我们也没钱，首付基本上都是借来的，我们自己有3万，我妹妹借给我3万，她通过渣打银行小额贷的，我哥借给我3万，我小姨子借给我们3万，我老婆向她叔叔借了5万，共计17万，付了首付，我们简单装修花了1万多。
住了两个月，我老婆说有人出65万买我们的房子，我们卖了马上就可以赚15万。我不同意卖房子，我儿子已经两岁多了，我想给他一个家，在我没有能力买第二套房子之前我不会卖我的这套房子。2012年10月份，我妹妹说她手上有十二三万块钱，那时她在保险公司上班，业绩比较好，她那时还没有结婚，和我们住在一起。我想一个女孩子手上有那么多现金不好，我那时正好在龙岗上班，在龙岗有一个楼盘打了一个很大的条幅，远远都能看到，上面写着首付只要10万就可以拥有一套房。
周末我就开车带着一家人去看房，其实那些房子已经是尾盘了，我们看了房子，马上给我妹妹就定了一套。房子是一房一厅的，后来我老婆负责给我妹妹装修，把房子装修成了两房一厅。房子装修好，因为我在龙岗这边上班，所以我们一家人搬过去了，我父母和小妹他们住在蛇口原来的房子里。2015年6月，我老婆她们村里土地被征用，每人分了5万多元现金，我小姨子原来手上有15万多现金，加上征地款，手上就有了20多万，2015年龙岗房价还不是太高，我老婆又帮我小姨子买了一套70多万的房子，首付20多万，这套房子是二手房，不用装修，买了就可以住或出租，我小姨子没有住，把房子出租出去了，租金和房贷基本持平，现在好像能卖200多万。
有多少人在深圳呆了二十年以上依然是租着房子，打工一族？
我就是其中一员，来深圳二十多年了，依然一无所有，从青茐岁月到步入中年，从曾经心怀梦想到中年的辛酸无奈……认识男朋结婚生子到被离婚，带着孩子租住着城中村农民房，每天上班下班为了生活坚持着，有时真的好想放弃撑不下去了，想到那遥远的故乡，背井离乡这些年呆在老家的时间屈指可数，有些陌生有些模糊，物是人非，回不去的故乡留不下的城市……一觉醒来又得满血复活，为了生活，为了孩子必须努力别无他法。
工作五年了，在深圳年收入40w，还有必要在深圳发展吗，为什么？
工作五年，在深圳年收入40w的话，我觉得得衡量下你目前有多少存款，以及你目前的工作如何我一个朋友，在深圳，是个程序员，工作五年，年收入到手40w，目前存款35w，他和我说了，按照目前的发展，他会继续在深圳发展。他在深圳南山书城附近租了一房一厅，一个月5千月租，平时早上自己做饭给中午吃的，然后晚上在外面吃，周末的时候偶尔和女朋友去外面加加餐，更多的是去菜市场买食物回来自己煮。
每个月花费吃的费用上大概2千吧，算上每年给家里人费用，出去玩，买礼物什么杂七杂八的东西共4万吧，加上租房和每个月吃的7千，那一年大概花费13万左右，所以一年他也只能存到27万上上下下。按照他的说法，5年后，他的存款大概有180万，算上中间可能花费结婚彩礼那些，还剩下150万的话，他打算在深圳买个400万的房子，应该在深圳南山或者宝安没有那么繁华地方买个60平米的两房一厅或者70平方的小三房。
他留在深圳发展的原因是，目前在深圳工资也还好，每年估计有10%以上的涨幅，而且之后跳槽也能有更进一步的发展空间。另外，他女朋友也想在深圳发展，在深圳很多措施也比较全面，深圳医疗和教学都比一些二线城市和三线城市好。另外深圳户口的话，还是有不少福利的。其实他觉得在深圳想发展或者定居的话，没有那么难，就算你年薪30w，稳定的话，10年内也能买得起房，只不过看你怎么看待在深圳买房的问题，有人在深圳租房一辈子，也觉得快乐。
不过我觉得，年收入40w的话，还是很有必要在深圳定居的，因为深圳的交通比较方便，深圳地铁也一直在开通新的路线，而且高铁线也不少。就目前来看，去全国的各大城市都不算远。另外深圳有很多三甲医院，而且出名的中小学也不少。唯一比较不好的就是知名的大学不多，这个确实没那么吸引人。深圳也有很多景点，不少公园，可以提供我们日常休闲的环境也还不错，就是深圳流动人员比较多，不过大家都想往深圳发展，说明深圳还是一个值得定居的城市。
深圳的房子，动不动就几千万，究竟谁在买？中国人真的那么有钱了吗？还是说，只是深圳人特别有钱？
第一，深圳的房子可不是动不动就几千万元，别拿一些高端盘来说事情。深圳的房子确实贵，但也没有贵到马路上随便找一套就几千万元的地步。深圳住宅的均价为全国最高，大概在7万元每平米左右，100平米的两居室为700万元，离几千万元最低标准的1000万元还差了将近50%呢（300万/700万）。更何况深圳还有一堆几十平米的一居室或者一室一厅房型。
随随便便就几千万元一套的在全国范围内只有一个城市，那就是香港。第二，深圳的几千万元的高端楼盘、大面积学区房等和北京、上海的一样不是只给深圳人买的，而是给全国的有钱人准备的。这句话不是我说的，是我在2010年刚毕业入职一家在香港上市的公司时，那家公司的CEO在新员工培训会上接受询问时给出的答复。2010年的时候北上广深的房价还没有那么高但也已经让普通人望而却步了。
这位CEO在内部培训会给出的答案并没有太多的掩饰，出于其内心的真实想法。当时刚大学本科毕业踏入职场，对于未来充满美好的向往，听到CEO给的答案时没有太往心理去。现在回想起来，人说的在这个理上，不是北京、上海、深圳有比较严格的限购、税收政策的话，这三个一线城市的房价恐怕均已经在10万元每平米以上了。第三，有的朋友说深圳不是限购吗，全国的有钱人为什么能买呢？深圳是限购没错，但人家不是“禁购”。
深圳的限购政策比起北京、上海而言并不算非常严格。此前深圳只要拿到户籍就能买房（去年7月的新政要求拿到户籍后还要过三年），这条看似严格其实不然。深圳人口基数不算大，因此宣传口号都是“来了就是深圳人”，体现出深圳户口的取得难度远比北京、上海容易的多（当然比其它城市要难）。上海和北京为什么依然秉持拿到户口就能买房的政策呢？因为户口非常难拿，大家可以去问问在这两地奋斗多年、工作上小有成就的人有没有获得户口或者等了多少年才获得的。
我这里要举买房资格更加难以获得的上海了。拿到户籍可以购买、没有拿到户籍的需要成立家庭并且连续缴纳满60个月社保或个税才能购买。当然还有另外一条路，可以以企业名义购买，这条路使得全国各地的有钱人可以通过注册公司买房，只是手续繁琐一些、未来处理起来的税收高一些。深圳的购房资格比上海好拿，连在上海的有钱人都能买到房子，那深圳的就更加不用说了。
第四，深圳人是相对比较有钱。动不动就几千万元的房子，这一观点我已经做了纠正。那剩下绝大部分属于1000万元以内的房子是普通深圳人能够承担的起的。深圳作为经济开发特区就业岗位多、高薪机会也多。深圳的平均工资在全国数一数二，高收入使得接受高价房产的能力远高于其它地区。同时，很多来深圳定居买房的人可不是完全凭借自己能力买的房。
父母会给予一定的支持，夫妻结婚后相当于四位父母、两个家庭出钱建立起一个新的家庭。再加上小夫妻双方工资较高能够负担的起每月高额的房贷，因此买到几百万元房子的大有人在。从这个角度来说，深圳人确实是比较有钱的，但这种有钱建立在两点，一是工资收入高、二是两个家庭多年存款的共同扶持。第五，最后不得不说一点，深圳房价高正在给深圳未来的竞争力带来不利。
深圳有好的工作岗位、是一座年轻的城市，但教育和医疗资源比起北京和上海差的实在太多，即使和广州比也有不小的差距。仅凭工资高却没有好的医疗、教育资源是很难长期吸引人才不断涌入的。高房价是基于城市资源决定的，越往后工资高的优势会逐渐被医疗、教育资源贫乏的劣势所掩盖。以上答复希望对你有用，欢迎关注、点赞 王五说财 您的支持是对原创最好的鼓励！。
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