小两口想在青岛定居,工作地分别在市南和市北,买在哪里比较合适?

小两口想在青岛定居,工作地分别在市南和市北,买在哪里比较合适

这得看继续和收入情况,青岛各区块房价差异很大。同为市南区,中片区景点众多、名校密布,都是学区或者海景房价格。东片区是市中心所在,也是金融和商业中心,繁荣度极高,租金也高。这俩地方单价七八万很常见,均价也得五万以上。市南只有西片区团岛区域是纯居民区,而且老房较多,均价相对低一些,整体大概2.5万-3.5万之间

市北区面积比市南大,区块类型更多,居民区占比更大,可选择余地也大。但尽量还是选择市南和市北交界沿线的房子,辽宁路、台东、东仲、北仲、二轻这沿线多半都是二三十年楼龄的老多层,离市南很近,但均价相对市南明显更低,主要价格区间在2.5万-4万。这个区域的好处是交通便捷度很高,公交基本上通达青岛主城绝大多数主要区块,有多条地铁规划线路。

距离也有优势,比如北仲、东仲片区,开车到五四广场不堵车的话十分钟都用不了。再往北的话,便宜房子更多,也就是以前的四方区,现在划归市北。四方那边很多老单位宿舍,户型小,房龄大,单价主要在2万-3万之间。即使同样是高层,均价也低于市北同级别小区。李沧早期人口密度低,多层住宅少,列入主城之后大规模兴建新校区,所以目前多半都是高层住宅,如果只能接受新房或者次新房的话,李沧其实价格是最合适的,选择也是最多的。


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