房地产外拓是炮灰吗？
本人做过5年的房地产行业营销策划，和销售人员接触也非常多，这么说吧，你认为是炮灰就是炮灰，你认为不是就不是。关键是你以一个什么心态去做。当自己不够强大时，不当炮灰又能如何？我始终认为，人要自知，否则什么事也干不成。多少人没有实力，又不甘心当炮灰，最终上不上，下不下，不得不接受平庸的一生。我见过的外拓人员，有的看似聪明，领了单页就回家睡觉的，逛街放风的，或者随随便便瞎发的，甚至直接扔垃圾箱了，这样的人不仅做外拓是炮灰，做任何事情都是可有可无的边缘人。
有的人勤勤恳恳，就是干实干，有时候出个单也能吃半年。最好的外拓是带着思想干活，用一颗主管或经理的心干活，最终转到内场，或者晋升外拓经理，也是月薪过万。房地产营销这个行当就是能者上，弱者下，你没有能力接待客户，才给你安排门槛更低的外拓，这无可厚非，你的能力，就是你选择的权利。炮灰也有价值，关键是你是否用心发现。
有句话叫做，让听见炮火的人指挥战斗。意思就是谁在市场前沿拼杀，谁最有发言权。这是不是外拓人的优势呢？平时置业顾问在售楼部坐等客户，你却有机会大量接触客户，你是像个机器人一样发单，还是主动去了解客户的需求，你能否通过自己的专业度帮助客户分析问题，引导客户加上微信？你能否识别客户的类型，然后与置业顾问一起合谋，不打无准备之仗？思考深一层，平时积累多一点，炮灰也可以有杀伤力，不一样的炮灰，不一样的价值。
起点高的人成功了不牛，炮灰逆袭了才够燃！王思聪大家都知道，人家也很牛，有思想，有能力，有资本，但很少有人把他当偶像，当英雄，为什么？你看过士兵突击吗？许三多一无所有，人也笨，很多人发自内心的喜欢，因为他从孬兵到好兵，从好兵到兵王，他做到了常人所不能，他从一个炮灰逆袭了成功了！问问自己，你有没有向上攀爬的决心？你有没有面对3‰的转化率不抛弃，不放弃的意志力？所以，不怕起点低，就怕眼高手低。
如何评价恒大的新能源汽车恒驰？
新能源汽车是我国大力发展的趋势，不仅可以享受国家补贴而且在出行方面也解除了受限的政策，恒大发布的新能源汽车不仅外观漂亮而且高中低档都有，比较接地气，不仅花钱少出行还方便，最主要是环保啊，恒大设计的这车既美观又上档次，开出去太拉风了，绝对是整条街的亮点啊，这个也只有恒大能做的到啊，从恒大一下发布六款车来说恒大实力确实是大呀，不愧是龙头老大。
未来十年房地产翻倍的可能性有多大？
调控政策是房住不炒，未来十年房地产翻倍的可能性有多大？概率微乎其微。十年房价翻一倍，每一年涨幅大概在7%左右。最近高层会议针对房地产的内容为“促进房地产市场平稳健康发展”，何谓健康发展，就是不出现大涨大跌，每年上涨7%左右，这对于处于绝对高位的房价 是一个很不错的涨幅，这可能是无法接受的，一定会伴随新的调控政策出台。
房价涨跌决定于人口增量、货币政策，未来货币政策很难继续宽松，即使有宽松，也是定向的宽松，会严格控制资金进入到楼市，就人口增量而言，最近吵吵闹闹的生育率下降，虽然我不认同是生育意愿下滑，而是育龄妇女减少，但人口增量会因为计划生育政策而出现拐点，对房子需求增量会减少。自7月以来，有杭州、东莞、郑州、长春等30城出台调控政策，为楼市降温，11月份，新房价格方面，31个二线城市二手住宅销售价格环比涨0.1%，涨幅较10月回落0.1个百分点;35个三线城市二手住宅销售价格环比涨0.2%，涨幅与上月相同。
涨幅明显放缓。随着房地产行业融资三条红线出台，房地产债券融资明显减少，加上银保监会严控违规资金进入楼市，房地产企业资金链进一步绷紧，不少开发商不得不断臂求生，要么卖掉整个项目，要么降价促销，某地产开发商最为激进，全国七折促销，拉开了房地产企业降价销售的序幕。这种情况下，开发商激进拿地放缓，土地溢价率下行，土地价格跌了，房价也就难涨。
在中国能进入世界五百强的企业是不是都是搞房地产的？
房地产企业早就开始沦落了，但还是有5家进入了，全球也只有5家房地产企业入榜世界500强。就是有我国特色的房地产啊。房地产不可能作为永动机一直拉动中国经济，唯有那些极少数的符合世界进化方向且顺应时代变迁的行业和企业，才是中国经济持续不断发展的动力所在。另外如果都是房地产企业进入了世界500强，那说明我们国家的经济未来是非常不乐观的。
只有实业制造业企业和高科技企业真正进入了世界500强行列，那才能体现出我们的经济后劲，展现出我们的未来。在2019年最新一期世界500强排行榜中，我们看看有什么变化。我国超过美国500强企业总数，但是结构仍需调整。129家来自我国，121家来自美国，听起来我们已经雄局第一，但是，大部分500强企业都是国企，而美国更多的是民营企业。
我国入榜的500强企业平均利润35亿美元，低于500强平均利润43亿美元，未来追赶的道路还很长。银行成为我国企业中最赚钱的企业，如果去掉这11家入榜银行的利润，剩下中国入榜企业的平均利润只有19.2亿美元。5家房地产企业入选世界500强，全部都来自我国，是好事还是坏事？不仅仅是今年这样排名，在前几年也同样是出现了这种奇怪的现象。
所有入榜的房地产企业都来自中国。排名最高的是恒大集团，以704亿美元排在第138位。其他4家还有碧桂园，绿地，保利集团和万科。美国没有一家房地产企业进入世界500强，他们主要是依靠高科技产业，其中世界市值排在前10的十大公司中，有8家来自美国。在一定程度上讲，当国内房地产企业都被挤出排行榜时，说明我们的经济结构又进入到一个新的上升阶段。
华为的表现让人惊艳，华为排名在去年基础上继续上升11位，今年跃居第61位。排名力压阿里，联想和腾讯，这也足以见证了华为的强大实力。华为是我国历史上第1家连续三年进入世界百强的民营科技企业，也是世界百强中唯一一个没有上市，不做房地产的国内企业。自2010年开始，华为从排名397名到目前，8年后排名第61位，在2009年还推出了海思和鸿蒙系统，5G的推广也是全球开花。
万科、恒大、保利、绿地、正荣，哪个全装修房相同标准质量更高？
万科，保利，恒大，绿地，碧桂园强强PK,到底哪家的房子比较好？也许是各有各的优势吧！绿地的特色和优势很明显：一，绿地用城市第一高楼为地方政府打造城市名片，以此以低价大量圈地，目前在全国几十余座城市建设当地的第一高楼，并拥有开发企业羡慕的巨大土地储备。二、绿地开发销售模式做到极致。除了酒店，办公、商业、住宅最后都必须去化完毕。
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