房屋出租跟转让有什么区别？

简单点说吧！房屋出租就是房屋的所有权人对房屋使用权的转让。房屋转让就是房屋的使用权对于其使用权的转让，这往往包含用途转让。前者是房主对租户之间的，后者有可能是租户对租户之间的。比如说如果你有套房子，想租出去，那就是出租。如果你有套商铺，租给了一个商户，他是从事餐饮的，约定租期是三年。到了一年以后，这个租户不想干了，但房子还有两年没到期，如果他直接把商铺退给你，你要吗？我想你应该不会要的，毕竟你又不干餐饮，简单点的办法就是他再找一个干餐饮的，把租房直接转给他，这样他能收到全部租金，而且还有的赚，新租户不用装修，又有了客源，皆大欢喜。


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