哈尔滨新区怎么样？
目前说新区主要集中在江北，群力，哈西三大块，江北万年在开发一直号称要崛起但是始终崛起不起来，但是江北地多，有大学城，有万达茂等等，将来还是看好的。哈西现在坐拥红场和万达两个超大的商业综合体，饭店也多，吃吃喝喝很方便。问题是哈西道路不好，堵车堵的不行。但是论环境还是群力最好，有水有植物，现在商业综合体也不少，哈西最大的问题就是开发时过于混乱，过分贪婪的商业化，导致几乎连几棵树都见不到，再加上施工的楼盘太多了，沙尘也多，不过这些都是阵痛，过两年哈西的楼盘都盖好了，这些问题会好不少。
济南的富人区是哪里？
虽然济南历来有“西穷、北乱、南富、东贵”的说法，但到底哪里才是济南富人聚集地呢？听啰啰妹慢慢给你们拉拉。一、龙奥富人区高新区作为济南科技产业高速发展的区域，位置处在济南东，因为开阔的环境，济南的众多创新科技产业将基地选在了这里，齐鲁软件园，奥体中路商圈，会展中心商圈，东部新城带动了周边经济的迅速发展。
龙奥片区一跃成为济南最有生活品位、最具时尚气质、最活色生香的一个区域之一；城东，也因此成为精英部落。第一代富人区就这样因为开发商的人为打造而诞生。二、老济南富人区随着市政府的办公位置的迁移，本来就蓬勃发展的历下区更变得生机勃勃，历下区因为发展建设较快，底子好，一直是全济南市的房价最高。旅游路上，经十路上 ，还有各大商圈。
原山九号，恒大帝景，中建国熙台等楼盘，也是适合富人们居住的地方。三、泉城中心富人区市中区的房价基本是以学校位置定夺的，现在的教育资源已经实现了100%无缝隙划分，这是为了保证教育资源共享，公平的举措，减少教育资源对房价的影响，在一定程度上，对市中心的房价起到了一定的缓解作用。四、依山傍水富人区长清区的环境相较于市里算是优越的，大学城建设起来也带动了周边的经济建设，大学生选择毕业在此创业的比比皆是。
哈尔滨的富人区是哪里？
昆仑庄园 均价：30288元/㎡ 昆仑庄园交通便利，周围设施齐全，地理环境优越！“昆仑庄园”四个字说出去，感觉就是响当当的名号！ 周边配有闽江小学、虹桥小学、虹桥中学、松雷中学等教育资源。 地址：闽江路111号 世贸滨江新城 均价：26306元/㎡ 世贸滨江新城周边学校众多，环境优越，各种配套设施齐全，是传统的优质居住区。
周边配有师大附小，益德文化学校，师范附小，哈尔滨市第九中学校(世博路)，乐童幼儿园，前进小学校、黑龙江现代艺术学院、哈尔滨商业大学江北校区西区等极丰富的教育资源。 地址：世贸大道88号 哈公馆 均价 ：21886元/m?2; 哈公馆拥有卓越的配套资源，涵盖优质教育资源和大型集中式商业，是哈尔滨炙手可热的居住地。
周边配有新桥小学校、安松小学校等中小学；及哈药集团、报业大厦、香格里拉饭店等资源。 地址：友谊路505号（香格里拉大酒店旁） 太阳居公寓 均价：20236元/平米 太阳居公寓，其地理位置优越、交通便利、环境优雅，是质量优良、配套完善的住宅小区。 地址：井街与防汛路交汇处 金河灣壹號 均价:19000元/平方米 金河灣壹號位于松花江北岸市政府旁，俯瞰7公里一线江景，还靠近金河湾湿地公园，拥有纯天然的绿色氧吧，环境好得没话说！ 周边配有市实验学校（中、小一体）、师大附小、九中、十中、九十五中、哈尔滨商业大学等教育资源。
地址：松北创新一路277号 溪岸艺墅 最低价格： 450 万元/套 溪岸艺墅位于群力第五大道与兴江路（原灵江路）的交汇处。 溪岸艺墅紧邻国家湿地公园、体育公园，共占地15万平方米，总建筑面积18万平方米，由具有法式、意式建筑风格的独栋别墅、双拼别墅、叠拼别墅等多元化形式组合。 周边配有兆麟小学、第七中学、新三中、113中学等中小学。
地址：道里群力第五大道与兴江路（原灵江路）交汇处 观江国际 均价：19753元/平方米 观江国际位于哈尔滨市道理区友谊路报业大厦--市人大地段，用地面积23,300㎡，建筑面积198,968㎡，停车位900个，容积率6.97%，绿地率30.3%。 周边配有天赐宝迦南美地幼儿园、乐童美佳幼儿园、清华苑幼儿园等幼儿园；以及工程小学、第七十六中学、第四十中学等中小学。
地址：道里区友谊路385号 新洲碧水庄园 最低价格： 294 万元/套 拙墅是碧水庄园三期项目。碧水庄园总占地约71万平米，是哈尔滨纯别墅社区。一期新湖别墅，共105幢单体别墅；二期新洲园林生态园，共计386套别墅 。建筑风格为欧洲新古典主义与北美风格的混搭风格。 周边有哈尔滨师范大学,恒星外国语学院等教育资源。
地址：呼兰利民大道1号（利民大道与师大南路交汇处碧水庄园三期-拙墅） 泰豪·熙江悦 最低价格： 155万元/套 泰豪·熙江悦具备优越的地理位置、拥有绝佳的自然景观、舒适的居住环境、高档齐全的社区配套设施以及便捷顺畅的交通，完善的物业管理服务，购买这里房子的人，都是“城市新贵族”。 配有松北区蓝天幼儿园、乐童幼儿园、华童天使幼儿园等教育资源。
地址：松北世茂大道与智谷大街交汇处（松北万达城向西约2000米） 绿波东关一品 均价：15814元/平米 绿波东关一品，坐落于四通八达的金都大街，扼守绥化高速路口，交通便捷。建筑风格现代简约，设计很独特。 周边教育资源有实验小学(业主子女可直接如读)、东关小学、永红小学、二中、六中、七中等。
刚需买不起炒房客难变现，哈尔滨群力房价将何去何从，该不该买？
作为一个门外汉来随便聊几句房价，最近一直想换一套改善性住房所以最近一直在关注。哈尔滨从2017年一月开始确实在以一个不太正常的速度增长，领跑的三个区域群力 哈西 松北……先说群力，群力可以说是哈尔滨新的富人区，均价都在15000左右了，为什么大家还要去买呢？因为真的是适宜居住。五大公园，完善的商业配套，王府井 远大 金中环 山水书城等早已建成了比较完善的商业体系每个小区也都有底商，刚才看见有位先生说买菜不方便，这么完善的超市和小区生鲜超市你都觉得不方便非要个菜市场那我只能说回老城区，道外香坊都适合您，再说教育医疗 都已成型，说群力交通不便的我也想说一句，现在几条断头路都打通了前可去城乡路，后有三环桥，友谊路丽江路都很方便，堵车这情况肯定有，但我想问现在哈尔滨哪不堵！说没公交的朋友，您二百万的房子都买了更不差花个十万八万买个代步车，随着地铁的通车我觉得群力交通会有大转变。
现在政府开发重点放在了群力西区，华润 中海这几个央企的进入，西区又会有一波涨幅 毕竟五六千的楼面价在那摆着呢。再说说哈西，哈西房子现在也处于哈尔滨住房的浪尖上，但我个人觉得哈西后期价格会疲软，因为各种涨价因素基本都用完了，交通方面的哈西站和地铁,商业配套方面万达红场和宜家，教育医疗方面继红松雷 医大二，这些对于住房价格有决定性的因素都用的差不多了，如果没有新政策我觉得价格涨幅应该不大了再说松北，哈尔滨新区这个概念真不是盖的，也是整个哈尔滨房价涨幅最大的地区，未来还会有若干政府扶植的政策包括新地块的开发，随着配套设施的完善我觉得松北会是哈尔滨下一个群力，潜力较大！ 我并不是房地产圈内的专业人士，我只是从一个购房普通市民的角度去看，观点不一定对，也有可能不专业，欢迎各位朋友批评指正。
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