二是顶楼容易出现漏雨的问题。一部分人买房子会面临着贷款问题，如何贷款最经济实惠，最省钱，很多年轻人刚刚出入社会没有能力全款买房，没有足够多存款买房，就需要贷款，贷款一定要从正规渠道去贷款，不要贪图利益，而被蒙骗。5、一部分人买房是为了投资，通过投资房地产，炒房使自己可以赚到钱。
今年这个情况你们敢买房吗？
买房是认真的，特殊时期更应观察时机，机会是留给有准备的人，今年是买房的最佳时机，分享一下作为地产人的观点：二手房买卖最佳时机；第一：以成都为例，二手房截止昨天，供应量在136880套，2017年开始拿房产证三年后才能上市销售，今年是到期年，二手房一拥而上，价格比去年少了几千块一平，需求量在增长，买二手房时多对比，多和业主砍价，自然会买到如意房源；第二：二手房价格应达到最低点，国庆和年底一大部分人发来年终奖金，需求量会增加，价格会回升，深圳二手房7月涨幅在14%左右，买二手房的朋友可以下手了。
新房选择多方面第一：“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，房子只要有一点上涨过快迹象，政府就会出台相应的加码政策，比如广州、宁波等城市；第二：限价限购，二手房与一手房倒挂现象，好的地段由于政府限价，比周围的二手房便宜几千一平米，往往几百套房源，几万人摇号；二手房和新房，只要有资金又有资格，建议可下手，等待始终会错过机会，房子成为商品以来，一路攀升，未曾下降，今年也不会例外！。
买房子中，你都会遇到哪些问题？
买房子?是人生中的一件大事，占人们支出的95% 很多人攒了一辈子钱? 只为买一套房子?。现在买房子?的原因多种多样的，每个人的原因都不相同1、一部分人，买房子?是为了儿女可以上更好的学校买学区房，提升儿女的受教育程度。2、一部分人，买房子是为了儿女结婚时候以及结婚后生活用房，让儿女不要因为住房而发愁，减轻儿女的压力。
3、一部分人，买房是因为 房子面积小 不够住，想换大面积的房子?，让家人居住的更宽敞，更舒适，不用挤在一起。4、一部分人，买房子?是为了提高生活水品，提高生活档次，让自己与家人享受更好的生活质量，回到房子?有一种度假 放松的感觉。5、一部分人买房是为了投资，通过投资房地产 ，炒房 使自己可以赚到钱。
6、一部分人 买房是因为自己离开了原来的居住地 去其它地方打拼 需要一个居住的地方。每个人买房子?的理由都不一样，每个人买房子遇到的问题也不同。一部分人买房子会面临着贷款问题，如何贷款最经济实惠，最省钱，很多年轻人刚刚出入社会 没有能力全款买房，没有足够多存款买房，就需要贷款，贷款一定要从正规渠道去贷款，不要贪图利益，而被蒙骗。
一部分人买房会面临着选择地点 地段的问题，好的地段房价太高，房价低的市郊，城区边缘 距离自己工作的地方远，每天往返于住处与工作地点所用的时间比较长。有时候买相对来说好的地段的房子?，面积太小，面积大的房子地段不好，理想地段找到面积大的房子 但房子太久 太老 格局规划不符合心意， 找到好的地段 理想的房子? 价格不合适，找到好的地段 理想的房子 价格合适 周围的环境，小区的环境 不理想，这些都会出现在生活中。
为什么有人说顶楼的房子买不得？还有哪些不能买？
现在的房价挺高，老百姓买个房子不容易，在手头钱不是很紧张的情况，尽量不要买顶楼。一是顶楼的房子，坡顶的还好一点，如果是平顶，就会有夏热冬凉的问题。夏季热，太阳直接照到房盖，热散不出去，好像洗桑拿。开空调吧，电费又贵，几年住顶楼的空调费，也是不小的开支。冬天风寒雪大，上面没有遮挡，直接把冷气笼在房顶，屋里会很冷。
二是顶楼容易出现漏雨的问题。虽然每幢楼的房顶都做防水层，但风吹雨淋的时间长了，防水层做不好的地方就会开裂，雨水就会顺着裂的地方往屋里漏水，虽说有的物业给报销维修费，可是三天两天的折腾，也够闹心的。三是意外不可避免，虽说现在的治安不错，可总有些人掂记别人家的财物，从楼顶下滑，最近的就是顶楼的住户，财物事小，生命事大呀。
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