其次，这也于美国的文化有关，美国人生性向往自由，不愿在一个地方呆一辈子，而且大多数美国人都有车，生活范围扩大很多，因此人口的流动性较大。美国人的居住理念跟中国不同。也就是说在美国买房，假设房价永远不涨，一辈子要交相当于房子那么多的房产税，房产税会随着房价的提高越来越多这导致很多美国人也不敢随意买房，也不愿持有多套房产。
为什么美国人的房子都很大？
美国地大物博人少。你想呀，人口只有中国的四分之一，土地面积跟中国差不多，宜居土地比中国更大。有土地，当然可以盖大房子，流行独立屋（也就是国内人称的别墅）。当然，美国盖房成本比较低的，绝大多数房子就是木头（现在基本上是三合板）和石棉板搭建而成，除了地基浇筑一点水泥。木板墙外再贴一层石片或者砖头或者铝合金板。
这种房子一怕白蚁，二怕火灾，所以美国人房子里一般会安装烟雾报警器，每年要请人来检查有没有白蚁。美国人的居住理念跟中国不同。美国人习惯于住在郊区，郊区的环境、治安、学区大多比城区好得多，是富人和中产阶级的聚居地。大多数城市的市中心主要是作为办公地，所以有几座高高的写字楼。工作日中午街上比较热闹，到了晚上和周末，就如死城，人下班后都回郊区去了。
郊区地大，也比较便宜，当然没必要像中国人都聚居于土地金贵的市中心那样，建高层住宅。独立屋多数不用交物业管理费，而美国公寓楼的物业管理费非常贵，一般每个月在500美元-1500美元不等。作为中产阶级，哪怕你拥有公寓楼，每年的管理费就是一笔沉重的负担。当然在个别城市也有例外。像纽约，人多地少，市中心曼哈顿也有一些高层住宅楼，很大的独立屋很少，即便是富人也常住高级的高层住宅楼，或者是连栋屋。
美国不是没人买房，而是买房动机相对于中国人来说，没那么强而已。首先，在美国，普通人买房压力虽然相对于中国人会相对小一些，但是也没有媒体报道的那么容易。美国的房价高低也是取决于人口分布和地理位置。一般来说，美国东西两头房价高，中间区域便宜，也就是说纽约及周边城市人口多，房价也是相当高的，一般人也负担不起。
其次，这也于美国的文化有关，美国人生性向往自由，不愿在一个地方呆一辈子，而且大多数美国人都有车，生活范围扩大很多，因此人口的流动性较大。在中国有房才有家，而且美国人对房子的感情就没有这么深厚，大多数人为了方便都会选择租房。最后，美国有房产税，全美的房产税大都在1%左右浮动。也就是说在美国买房，假设房价永远不涨，一辈子还要交相当于房子那么多的房产税，房产税还会随着房价的提高越来越多这导致很多美国人也不敢随意买房，也不愿持有多套房产。
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