当然我这里指得物业是指“品牌物业”，而不是指下三滥的物业。仁恒物业依托国际金钥匙物业联盟的自持物业背景，拥有新加坡豪宅物业管家和国际化双语的高端服务标准，能为业主提供品质产品和服务。第二，近期我看到网上有许多网友，对物业成见很大，有的说物业收业主物业费，对业主服务不好，有的说物业跟业主吵架顶嘴，有的说物业私自将属于小区公共的区位，改成经营场地，对外经营收租，增加物业额外收入谁给权力，无法无天，有的说得更严重，说要废了物业，说让居委会替代物业，纵观以上网友意见，基本可以得出这个结论，网友遇上的是不入流的物业。
买房子要买好物业有多重要你知道，你知道吗？
针对买房时物业真的那么重要吗？这个问题我的观点如下：第一，按照我的理解及切身体会，我认为买房时物业确实很重要。当然我这里指得物业是指“品牌物业”，而不是指下三滥的物业。第二，近期我看到网上有许多网友，对物业成见很大，有的说物业收业主物业费，对业主服务不好，有的说物业跟业主吵架顶嘴，有的说物业私自将属于小区公共的区位，改成经营场地，对外经营收租，增加物业额外收入谁给权力，无法无天，有的说得更严重，说要废了物业，说让居委会替代物业，纵观以上网友意见，基本可以得出这个结论，网友遇上的是不入流的物业。
第三，我们客观看看我们周边的小区，如果是品牌房地产开发的，聘请是品牌物业管理公司管理的小区，会提供贴心，准五星级的物业服务，有的甚至可以当做私人管家用，家里有许多事情自己不方便去的，都可以委托品牌物业来全权管理，所以品牌物业大多数是不存在上面第二条内容说得这些问题。所以卖房子和买衣服是一样道理，最好买品牌，品牌代表的是“物有所值，一分钱一分货”。
为什么买房子时一定要选个物业服务好的楼盘？
谢邀！大多数人买房子的时候，关注重点都在地段、配套、交通、户型等方面，往往会忽略“物业”这个非常重要的因素。但生活中，物业的好坏直接关系到入住后的居住体验，以及业主遇到问题的解决速度，作为陪伴业主时间最长的服务主体，物业的重要性是不言而喻的。因此才有了“买房一阵子，物业一辈子”这句话。目前的环境下，物业管理行业已经高度市场化了，一些知名品牌的物业开始受到大家的关注。
他们大多经营严谨、服务完善、重视信誉，国际上也有了诸如“金钥匙”等一些标准化的物业联盟体系。购房者买房的时候，问的最多的问题也逐渐从“价格”“配套”到“物业服务”。而且关心的细节也更多了，例如“小区属于哪家物业管理公司”“资质如何”等方面。说明购房者已经了解到物业服务是能影响到居住体验的了。▲仁恒物业示意图但日常生活中，还是时常有“拒交物业费“”物业和业主发生冲突”等事件的发生，不少业主对于小区的物业管理更是颇有微词。
其实归根究底，发生这种冲突的原因，还是在于物业所承诺的服务与业主实际享受到的是不相匹配的，难以让业主满意。也正是因为这种现状，诸如仁恒、万科等品牌也因为贴心周到的物业服务而成为很多人的首选。物业服务是由许多的小细节所组成的。有一种“现象级”的说法是，住在仁恒的房子里是一种身份的象征，这种高度评价的背后除了品质外，物业服务也是至关重要的。
如果有过了解就知道，有些物业是交房后才介入服务，而且服务效率和态度会慢慢变差。但仁恒的物业在交付前就积极参与策划、设计、施工等环节，将业主入住时的安全、节能、舒适度、维护等问题考虑周全。交付后，也是十年如一日地对房屋本体配套设施进行养护，组织社区活动。▲苏州仁恒·公园世纪实景图举几个简单的事例，你就懂他们的服务有多让人舒心了。
在仁恒的业主论坛上，有业主留言说“昨天邻居家通知物业，今晚家里要来7位客人，希望门岗便利放行。下班时他回家，管家在他门口居然整齐地叠放了7双鞋套”。苏州的项目物业，深夜9：30收到业主反馈锅炉不制热，早已下班的工程主管，立刻驱车赶赴现场修复锅炉，10:00完成调整。还有诸如小区的水资源景观中见不到一片落叶，为业主检查家中用火安全，跟进一个月调查丢失包裹情况等等。
▲苏州仁恒·公园世纪实景图这些不过是仁恒物业在千千万万服务案例中的几个，足可见其用心。大受业主好评归根究底是因为仁恒对全国物业只有唯一考评指标“业主满意度”，而且是请独立的第三方公司考核。仁恒物业依托国际金钥匙物业联盟的自持物业背景，拥有新加坡豪宅物业管家和国际化双语的高端服务标准，能为业主提供品质产品和服务。
疫情下，想买房的你是否更着重选择大品牌的房子和物业服务？
你不知道，凌晨0:00-5:00依然有人坚守在小区维修岗位维护电力系统；你不知道，小区内每2小时的日常保洁会用7种抹布进行清洗；你不知道，总是跑着帮你搬重物，每天对你微笑的保安叫什么名字……好的物业，一定要有最好的品牌。我住在碧桂园，能感受到品牌物业的好处。比如碧桂园每个月都有贴心便民服务日，在这一天，管家会集中解决业主的需求，提供专业人士上门服务。
在碧桂园社区的保安服务站里放有药箱、工具箱等，任何时候当你有需要的时候，可以联系碧桂园物业管家，管家便会将业主所需送到业主手上。再举个例子吧。疫情期间，物业负责业主的体温测量并做好准确记录，也要对社区里孤寡老人进行定时探望和观察，同时也会对苑区业主的生活物资进行发放，甚至帮助业主到外面购物。在防疫物资告急的时候，他们更要使出自己的浑身解数，想尽一切办法去筹措物资。
当前，小区业主与物业的矛盾已成为一个普遍的社会问题，据说将取消物业，你怎么看？
小区业主与物业的矛盾不但普遍存在，甚至有发展趋势，其原因是多方面的，最根本的是物业与业主，在目的、出发点上跌倒黑白。本来物业在为业主服务的前体下，按规定收取物业费，这是合情合的事，但现在物业费且变成了服务费，管理费。在收取各种费用时，又不与业主协商，随意性很大，甚至巧立名目强求收取。还有的小区物业收费纯粹是以营利为目的，赚钱为途经等等，矛盾重重，影响极坏。
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