如上图所示，房屋就是一梯一户的设计。这个是小缺点。至于容积率都是一样的，因为容积率是建筑面积➗占地面积的结果，不管几梯几户，建筑面积有占地面积都是一定的，这个是开发商拿地的时候，政府规定了数值的。每种商品房，都有它存在的合理性，这个是当然的，个人觉得反正能买这种房屋的人都不简单，毕竟我是买不起这类型的房屋，却来回答，抱歉，关公面前耍大刀，打扰了打扰了……题主看来是有钱大哥，别走，能否让我抱下大腿。
一梯一户的房子的缺点有什么？
您好，很高兴为你解答。如上图所示，房屋就是一梯一户的设计。我们分别来说说户型的优点和缺点。优点1，私密性强，独门独户，这种小区基本电梯只能刷卡到对应自己房屋的楼层，通过电梯刷卡不能达到其他楼层，避免干扰。2，户型基本全面采光，有些户型特别设置全景落地窗，视野开阔，室内不会显得压抑，通风效果也好。3，没有多梯多户设计的限制，基本房屋会设置观景阳台或者空中花园。
功能房间多，比如可以设置单独的书房，会议室，棋牌室，有的大面积甚至会有双客厅的存在，空间宽敞。居家舒适性非常强。4，这类型住宅，小区品质，位置都会占很大优势。小区住的人也会更纯粹，居住总人口少。5，赠送面积多，因为卖的高端，所以开发商的方式是单价提高，用赠送面积来补，阳台，空中花园等赠送一半或者全送缺点1，贵2，公摊面积大，比如300平米，公摊率20%，就有60平米的公摊面积，当然这个和多梯多户公摊率是差不多的，只是面积大，公摊面积也大。
这个是小缺点。3，会有很多浪费面积，比如过道，门厅等。4，如果电梯在中间位置，入户门的密闭性不强的话，可能还是会听到电梯上下的声音。3，国家土地资源浪费，毕竟可以修1梯2户，或者2梯2户的，现在只修了1户。国家土地资源利用率不高。至于容积率都是一样的，因为容积率是建筑面积➗占地面积的结果，不管几梯几户，建筑面积还有占地面积都是一定的，这个是开发商拿地的时候，政府规定了数值的。
每种商品房，都有它存在的合理性，这个是当然的，个人觉得反正能买这种房屋的人都不简单，毕竟我是买不起这类型的房屋，却还来回答，抱歉，关公面前耍大刀，打扰了打扰了……题主看来是有钱大哥，别走，能否让我抱下大腿。补充一下:看了留言，发现自己传的图片的户型是2梯1户的户型，这个是我的失误，说声抱歉，但是内容基本没什么问题。
文章TAG：一梯 硬买 一户户 一户 硬买一梯一户户型 什么是一梯一户
