1、鱼龙混杂：房地产行业全民营销的结果就是鱼龙混杂，房地产业从业资格门槛过低，从业人员本来就参差不齐，乱象繁生，若全民营销只会加剧行业的乱象。开发商给全民营销人员的佣金一般都是总房价的1-2%，而给中介的佣金一般都是总房价的4-7%，开发商通过全民营销卖房每套房子利润可以提高2-6%，所以有实力的开发商现在都积极开展全民卖房。
如何看待中介抵制全民卖房？
中介抵制全民卖房的原因很简单：1、全民卖房的意思就是每个人都可以帮开发商卖房子，这样开发商就不需要中介带客户也能把房子快速卖掉，更不需要给中介高额佣金。开发商给全民营销人员的佣金一般都是总房价的1-2%，而给中介的佣金一般都是总房价的4-7%，开发商通过全民营销卖房每套房子利润可以提高2-6%，所以有实力的开发商现在都积极开展全民卖房。
2、一些中介公司而且是规模比较大的中介公司主营业务收入就是卖新房赚开发商佣金，如果开发商都选择了全民营销卖房，那么这些中介公司的收入将大打折扣，而且不能很好的转移到二手和租赁，这些中介的生存空间会越来越小。3、全民营销卖房让很多要买房的人知道了中介带他们到开发商那里买新房赚了他们不少钱，他们心里不舒服了，就不再找中介了，而是自己介绍自己到开发商那里买新房，这样能省下不少钱，而且心里还舒服一些。
你如何看待房地产全民营销这个现象？
鱼龙混杂，安全没保障，低质量服务，变相涨房价，只是达到高效转播目的，从而赚取服务费罢了。1、鱼龙混杂：房地产行业全民营销的结果就是鱼龙混杂，房地产业从业资格门槛过低，从业人员本来就参差不齐，乱象繁生，若全民营销只会加剧行业的乱象。持证上岗才是未来的趋势，也是房地产业规范的开端。2、安全保障：房地产交易中涉及的金额巨大，若是全民都参与房屋买卖，那么安全保障无疑是面临的第一个问题，没有房产从业经验的人也来卖房子，那么房产交易的流程，费用，以及后期的纠纷将增多。
3、低质量服务：房产交易追求高效，专业，诚信，若全民房产营销，专业度更定大打折扣，交易效率也必将被降低，诚信方面可能将面临着“坑蒙拐骗”，为了个人的利益，快速获得回报等因素，服务质量将变得低劣。4、变相涨房价：羊毛出在羊身上，房价摆在那里，全民营销的费用从哪里来，唯一的来源也只能从消费者身上薅了，本来价值就100万的房子，全民营销的经纪人收取万把块的服务费，那么房子卖101万或以上。
有人说现在全民买房投资来抵御通货膨胀，你怎么看？
我这么问你，假如你现在花100万买套市中心的房子，10年后把这套房子卖了获得的钱能不能还在原地在买一套房，答案是肯定的那就是不够看好了啊我说的是原地，当你这套房子能卖150万的时候，旁边的新房至少是200万，还不算装修，所以你要的房子升值根本就不可能，除非你买到比现在次的地段或者城市，那还有什么意义呢？对吧，就好比你卖了上海的房去成都买房，那给你的感觉肯定是赚了，但一般家人工作都在这个城市哪是说换就换的，所以还是别想着炒房赚钱，钱多放的基金理财产品里也是保值的，你要想跑赢通胀，不怕你不高兴一般人还真的做不到，所以不建议你炒房，二手房的交易价格我想不用我多说各位朋友也是了解的。
全民炒房会带来什么后果？怎么看待买房后只赚不赔的观点？
全民炒房会加重投机风气，伤及实业稳定，破坏未来合理预期，传递误导政府，开发商以及消费者，形成金融风险及经济风险。任何商品都是有涨有跌的，买房只赚不赔，只是一段时期的现象，房价不会一直涨下去。随着住房拥有率的提升，买房的需求在下降。手里握有多套房子的投资者，总得卖出房子才能赚到钱。都想着把房子卖给别人来赚钱，可是哪有那么多买房的人呢？目前来看，就算是70%的人有房子，30%的人需要买房子，还是有40%的人卖不出房子。
全民投资住房，这样的狂热过后，最终究竟能给我们带来什么？
全民投资住房，如果过热会带来非常复杂的经济问题，最终的结果一般都会导致经济危机的形成，关于这一点，在美欧、日本等发达国家都曾多次用事实验证过。房地产如果出现狂热现象，说明市场存在两个主要方面的问题，一个是供求关系失衡，一个是过度投机。目前国内房地产总体来说不存在供求严重失衡问题，去年存量居住用房还有4亿套，足够16亿人口居住，每年增量也基本保持稳定，所以国内房地产价格主要体现在中心大城市的资源稀缺以及投机形成的价格上涨。
现代房地产业具有典型的金融特征，由于金融杠杆化，使房地产市场的投机度被扩张，所以如果房地产出现狂热现象会高度拉大市场风险，一旦泡沫破灭就会形成多米诺骨牌效应，从地方债、企业与个人债务链条上撕裂，从而将银行拖入呆坏账的死结，这样信用体系就会出现严重问题，进而形成金融乃至经济风暴。首先国内的地方债增长速度非常快，地方债问题一直就是困扰国内经济发展的大问题，政府因为大规模基建与公益建设等，财政上入不敷出，导致地方债快速扩张，而政府的主要收入除了税收以外最重要的来源就是土地出让，如果房地产因过热而泡沫破灭，导致土地价格大跌，那么首当其冲的就是地方债务问题一发不可收拾。
而房地产过热必然带来四个高热度，一是房地产开发商的高投入与借贷成本上升，二是以房地产为龙头的产业链的产能高企，三是个人按揭信贷上升，四是银行信贷风险扩张。这四点中，前三点比较好理解，我主要谈下银行信贷风险扩张问题。由于房地产过热期，银行的房地产开发贷款与居民按揭贷款等各项房地产业务贷款比例大增，这会导致银行流动性下降，同时会提高银行风险。
银行为了降低自身风险并换取新的流动性，就会把一些房地产信贷丢进资产池打包分级，然后转化成理财产品，销售给投资者，这样就可以通过银行表外再造货币，这不仅弱化了央行功能，还使整个社会的风险不断抬升，所以一旦房地产泡沫被捅破，理财产品基本都要出大问题，这还不包括企业与个人抵押品的质量问题，由此可见房地产泡沫一旦破裂会对银行体系造成多么沉重地打击。
而银行体系一出问题，市场的资金链将会彻底崩断，企业难以经营，甚至会破产倒闭，失业率上升，房地产消费乃至社会消费大幅下降，那么高产能企业又会因产能过剩而遭受重创，从而整体社会进入到债务循环之中，信用崩塌，就容易形成金融危机或经济危机，整体国家经济将遭受重击。股市会崩盘、房地产价格大跌、大宗商品价格暴跌，供销脱节，企业、银行、私人大规模破产，而央行为了稳定流动性又会被迫调整货币政策，如果量化宽松货币政策不合理，又会带来通货膨胀，这样经济就会中长期紊乱，居民财富会大幅缩水，民生质量会明显下降。
另外，国内房地产的过热还有利于国际资本套利。2008年以后是国际资本持续进驻国内房地产业的时期，至2015年前，投资额度连续不断增长，而今当初外资购买的房地产价格都是成倍甚至数倍增长，外资收益丰厚，一旦国内房地产过热，资产溢价过高，正好给予外资大规模减持的绝佳机会，那么就会引发国际资本大规模套现与跨境的问题，这会对人民币汇率均衡与外汇储备安全带来严重冲击。
如果应对不当，将会导致国家财富被严重侵占，还会给予美国等向中国转嫁债务危机的历史性机遇。国内的房地产过热现象主要是因为中国大规模城市化进程所推动的，当房地产泡沫破灭，经济出现严重问题时，社会失业率会大幅增长，这不仅会带来严重的社会问题还会阻止城市化进程。所以房地产投资过热会给国民经济带来严重威胁，而且是系统性威胁，因此防止房地产泡沫化不仅是中国高度重视的问题也是世界各重要国家政府高度重视的问题。
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