3、十年前，梅州市场就鸿艺及正兴两家房地产本土企业，2016年开始，特别2017年，外来企业纷纷进入，例如富力、碧桂园、保利、恒大，以及2018年的敏捷地产，特别碧桂园，在梅州就有七块地。
未来梅州楼市是否会出现有价无市现象？
是不会有价无市，我不敢断定，但我敢肯定的是：未来通胀会越来越大，且钱越来越不值钱，且房产永远是最保值的投资方式。梅州楼市会不会出现有价无市？不妨我们先来看待以下几个问题：1、2017年，全梅州共销售住宅了37797套，比2016年增加了一万多套。2、梅州市一个人口流出严重的城市，城区常住人口大约为50万人，2017年比2016年增加的一万多套房，如果单单靠本土是很难消化的，毫无疑问，越来越多返乡客购买。
3、十年前，梅州市场就鸿艺及正兴两家房地产本土企业，2016年开始，特别2017年，外来企业纷纷进入，例如富力、碧桂园、保利、恒大，以及2018年的敏捷地产，特别碧桂园，在梅州就有七块地。并且低价一块比一块高，要知道，地产公司进入一个城市，必须要进行充分的调研，众多地产企业进入也代表他们对于梅州市场的肯定。
4、2019年梅州的第一条高铁梅汕高铁通车，缩短潮汕揭地区与梅州的距离，2021年，双龙高铁通车，缩短了与粤东地区例如福建等距离，以后梅州的地产市不仅仅是本土的买家，更多是全国的买家5、一二线城市限购限贷加严，很多想买房但打不到条件的买家会选择三四线并有发展潜力的城市未来，梅州是否会有价无市？每人敢断言，但我们能通过多种的信息来进行判断。
日本、美国房地产泡沫破灭后，加杠杆买房和炒房中产都怎么样了？
看过一个日本的故事，跟大家讲一下。日本的一家中产在房价几乎最高的时候把自己住的小房子卖了，贷款买了一个更贵的大房子。这时候他的工资刚刚好够还贷款的，家里生活就已经很拮据了。那时候日本人对经济对、自己的房价都很狂，说东京的一条街可以买下美国，这种氛围影响了所有日本人。这时候他的想法是反正房价要涨，等过几年把这个大房子卖了，再换回小房子，可以挣一大笔钱。
再说了，即使说房价上涨不多，他的工资也是会上涨的呀。肯定过几年后还款就不费力气了。但是让人没想到的是，日本的房价突然崩溃了。更让人没想到的是他的工资不但没有涨，反而还降了一些。这时候他就很尴尬了，把这房子卖了，还完贷款就没剩下什么了，以前的房子也被卖了，没有钱也再买不起了，他已经无家可归了。于是他想了一个办法，把这个大房子租了出去，然后自己租一个小的。
文章TAG：正兴 宁晋 房地产 正兴和房地产怎么样 宁晋兴和房地产简介
