最重要的是觉得中介费不值这个价,不知道他们是否想过,他们工作的时候,中介也在工作,他们休息的时候,中介在学习,为了给他们提供更好的服务,不停电提高自己的业务水平,提高房源客源的匹配度,节约时间,提高效率。如今房价连续上涨多年,除了少部分人已经购买了房子,很多人连当房奴的资格都没有,所以导致很多人变成了房地产的喷子,上到国家土地政策,限购政策,银行贷款政策,公积金政策,开发商,装修公司,等等,中介被喷的更惨,有一段时间,甚至有个说法,是中介公司推高了房价,也难为他们看得起,我接触的绝大多数中介从业人员和普通的其他服务行业的人一样,辛苦,勤奋,卑微,都在认真工作,也希望养活自己的同时得到该有的尊重。

你对房产中介是什么印象?

你对房产中介是什么印象

我作为一个干了13年的老中介,可以给你讲点真实的情况。虽然在我们国家房产中介从古至今都存在,但是,从古至今也不怎么受尊重。如今房价连续上涨多年,除了少部分人已经购买了房子,很多人连当房奴的资格都没有,所以导致很多人变成了房地产的喷子,上到国家土地政策,限购政策,银行贷款政策,公积金政策,开发商,装修公司,等等,中介被喷的更惨,有一段时间,甚至有个说法,是中介公司推高了房价,也难为他们看得起,我接触的绝大多数中介从业人员和普通的其他服务行业的人一样,辛苦,勤奋,卑微,都在认真工作,也希望养活自己的同时得到该有的尊重。

但现实很残酷,中国人本来相互的信任度就低,而且很多人看不起服务行业的人,总觉得中介在骗他们。最重要的是觉得中介费不值这个价,不知道他们是否想过,他们工作的时候,中介也在工作,他们休息的时候,中介还在学习,为了给他们提供更好的服务,不停电提高自己的业务水平,提高房源客源的匹配度,节约时间,提高效率。其实目前我们国家的中介制度就有个比较大的问题,就是双方委托,一手托两家。

简单说就是中介既接受卖家的委托,卖房子,又接受买家的委托,买房子。这样会给一些没有职业底线的从业人员机会吃了上家吃下家。把中介行业搞得很臭。如果是单方委托,只能接受一方委托,基本上可以解决很多扯皮的事。其实每个行业都有一些老鼠屎,也不要太在乎别人的看法。认真工作,恪守底线,善待他人。都会等到春天的。。

房产中介会自己买房投资吗?

房产中介会自己买房投资吗

家族财富密码评论员猛:这种情况肯定是存在的,由于本身从事房产行业,不管对二手房还是新房的价格都是很敏感的。如果他们碰到价格合适的房子肯定也想着买过来投资,甚至很快倒卖出去赚中间的差价。举个例子:如果有业主因为着急用钱需要售卖房产,为了快点成交报价肯定会大幅低于市场价格,这种情况一般都是中介第一时间了解信息的,如果觉得房价合适转手就会赚钱,差的只是等待有需求的客户,如果换做你是房产中介你会不会考虑赚这个差价。

还有目前很多新房发售的时候都需要排队摇号购买,房产中介如果又内部关系可以通过合适的价格购买到,他们肯定也会想办法凑钱去做投资的,毕竟这种情况和白给钱已经没什么区别了。但是个人建议最好不要去参与炒房,毕竟投资有很大风险存在的。前段时间看过一个新闻说的就在前几年房产市场景气的时候河北燕郊的房产中介放杠杆大量囤积燕郊的房产随后就遇到“房住不炒”政策的出台,燕郊房价直线下滑,导致手里的房产无法出手,好多房主甚至首付都不要了,只要有人愿意帮忙还月供就可以把房产过户到你的名下。


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