根据规划，中新生态城起步区居住面积290万平方米，商业总建筑面积31.4万平方米，产业总建筑面积24万平方米，规划住户2.65万户，人口约30，5万。生态城投资开发有限公司是生态城基础设施和公共设施的投资、建设、运营、维护主体，按照生态城管委会的计划要求负责相关设施的建设、运营和维护，并享有相应的投资权、经营权和收益权。
天津中新生态城未来前景如何？
生态城晚上太寂静了，房子贵，日常生活不方便，教育好只是一个噱头，没什么好老师，就是弄了个名校牌子招人来买房的，随着天津经济越来越差，以后房价是支撑不了的，还不如在汉沽和宁河买房，最起码生活方便，房价也比生态城低很多很多。总之，生态城以后的房价一定会断崖式下跌，因为天津的经济不行，外来人口在这城市待不了太久，刚来还行，时间长了挣不到钱的。
如果是投资，均不建议！现在这个阶段还是保留现金最为稳妥，房子接下来的涨跌没人能看准，如果是居住，更推荐生态城！天津未来看滨海，而滨海目前发展最快的区位就是生态城，没有之一！暂时不展开讲，如有具体问题可以保持互动！借用一个大哥说的话：我们同在天津，你在蓟县看到的山，和我在滨海看到的水，都是天津，想真正了解一个地方，只有自己去亲身体验过了才有发言权，一千个人眼里有一千个哈姆雷特！所有人说的都是片面的，只有自己体验了，了解了，才知道什么是适合自己的。
天津滨海新区中新生态城面积有多大，常住人口有多少？
生态城实行开发主体与管理主体分离。生态城投资开发有限公司是生态城基础设施和公共设施的投资、建设、运营、维护主体，按照生态城管委会的计划要求负责相关设施的建设、运营和维护，并享有相应的投资权、经营权和收益权。市政公用设施配套费和土地出让金政府净收益，用于这些设施的建设与维护。在合资谈判过程中将股权投入转变成债权投入，有效解决了生态城建设初期现金流问题。
在能源基础设施建设运营方面，变源头公司各自为政为统一施工、管网租赁。落实市政府税收“不予不取，自我平衡”的政策，生态城投资开发有限公司还积极争取包括保险直投、公司债券等多种融资模式的尝试，使创新真正成为企业核心竞争力。 短短时间，沧海桑田。今年生态城将确保完成总投资80亿元，起步区建设初见形象，产业促进初步发展，环境治理初显成效。
根据规划，中新生态城起步区居住面积290万平方米，商业总建筑面积31.4万平方米，产业总建筑面积24万平方米，规划住户2.65万户，人口约30，5万。主要包括临近轻轨的商业中心、生态环保大学、商业园、临水居住区及青坨子特色保留区。整个起步区用三到五年的时间建成。生态城住房政策和主要居住人群也备受关注。
据项目负责人介绍，生态城会同时满足不同收入、不同需要居民居住。建成之后，生态城将提供充足的就业岗位，这部分从业人员将构成城内主要居住人群。生态城一期起步区4平方公里完成地面平整工作后，首先进行道路建设和地下管道铺设等。生态城已和多家有投资意向的外资企业展开谈判，日本、新加坡、印度尼西亚等地的投资者对项目表现出兴趣。
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