实在是太不符合社会行情了!就拿南京来说,中介底薪很低的,主要靠开单、靠业绩来吃饭,否则就是喝西北风了。而且,一般三个月不开单就会被炒鱿鱼,即使是特殊情况,也很少有超过6个月的。像剧中的2年3个月?你怕不是在骗我去做中介?编剧六六这个糟老太婆,简直是坏得很!在此也对即将步入职场的小白们说一句,千万别被电视给忽悠了,现实比电视剧残酷18倍!2店长翘店员单还不给分成?这个点,也是让掌柜君觉得智商被按在地上摩擦的一个点。

在剧中第二集的结果,老店长徐文昌安排给王自健一个客户,然后被房似锦听到了,她就直接冲过去把这个客户给挖走了,卖得还是另一个店员手里的房子。而且拒绝绩效分成和业绩分成,真真是又翘客户又翘房子,两边都往死里得罪!可以说,对于销售行业,翘单应该是死忌,最怕就是前人栽树,后人乘凉,对于中介行业尤为如此。更何况,剧中是被自家的店长给翘了,简直是防不胜防。

也难怪王自健饰演的小中介凯文敢公然跟店长叫板黑脸了,“吃相确实太难看”。不过,演归演,现实生活中,这样的情况并不多见。掌柜君在买房之初,也曾考虑过主城二手房,不可避免的就走访过几家中介门店。可以说,你去一个中介门店,从一开始去看房,到最后的成交,绝对不是一个人在服务你。他们的目的是把房子卖给你,或者是把你的房子卖出去,因此都是一个团队在服务你。

而对于店长而言,更是很少出来“接客”了,毕竟人家拿得是总提,考虑得是整个店铺的运营情况,哪能因为那“三瓜两枣”的亲自出来抢,太不体面了。3博士夫妻三开间朝南两居室不要却要10年卖不出去的“跑道房”?讲真,剧中海清饰演的宫医生这两口的戏份也特别让人跳戏。十年前的《蜗居》,这两口子高学历买不起房,十年后的《安家》这两口子依旧高学历、博士,却仍然在上海买不起房,上海真是太不地道了!剧中宫太太的人设是“特别挑”,从肚子平平挑到快生了,每周都看房,却还是没遇上自己心仪的房子。

就是这样的一个人,在女主房似锦的三言两语夹攻之下,居然就定了,而且还是“跑道房”。户型图了解一下:这个简直是把所有的智商按在地上摩擦,亏得海清在剧中还是个博士呢,居然买了这样一套房,我怀疑这是我国博士被黑得最惨的一回了吧。合着,男主人就不是人,就不需要人权了,住在家外面不说,上个厕所还要经过一个跑道才行,夜里要是尿急,可能还得练练短跑才行。

4老两口买房写未过门的媳妇名儿?这个故事虽然目前来看还是温馨的,卖包子的老两口为儿子媳妇全款在上海买了套房,准儿媳还“怀孕了”,老两口得偿所愿,即将成为“上海孙子的爷爷”和“上海孙子的奶奶”。不过,掌柜君却怎么看怎么觉得有点悲情。老两口一大把年纪了,花光所有积蓄320万,却只买了一套一居室(海清两口子现在住的那套)。

儿子媳妇一分钱不出算了,还要写他们的名字,而且这个媳妇还没嫁过来,“怀孕”是真是假还不知道。现代人都这么淳朴了嘛?花光一辈子积蓄的房子,说写外人名字就写外人名字,以后被媳妇赶出去怎么办?再说了,如果真怀孕有了孩子,一家五口住一居室??睡地上吗??说到这里,就不得不吐槽这个房似锦了,人家老两口能拿出320万的首付款,你就不能给人好好推荐个两居室嘛,海清为什么换房你心理没数吗?不就是因为一家五口住的太挤了,觉得没生活才要换的嘛,你能给海清四百多万置换个两居室,为什么偏偏给人老两口推荐一居室呢,就为了自己客户的房子赶紧出手,甚至还找了几个“托”,把老两口忽悠进去了。

更可气的是,当老店长徐文昌建议他们贷款购买,给儿子媳妇一点压力时,房似锦故意报出需要支付的利息额度,“吓退”了老两口。之所以这么做,无非是想要加快卖房的流程罢了,毕竟全款买房可要比贷款买房周期短多了,否则光是等银行下款,就要不少时间。5楼市资深专家假离婚却真净身出户?写到最后一点,掌柜君简直有点想笑,因为太扯了。

虽然剧中的男主徐文昌是个有点“傻白甜”的人设,但毕竟也是个浸淫地产圈十几年,对楼市政策了如指掌,对人性有着深入研究(这点从他不想让卖包子的老两口全款买房,怕儿媳以后变卦上可以看出),甚至还出过楼市相关的书的地产“老油子”。结果却栽在了“假离婚”这个老梗上。具体就是,他跟媳妇为了躲避限购“假离婚”了,准备买套房子,搞了个离婚协议,自己净身出户了,结果媳妇出轨跟别人好上了,他被“假戏真做”了。

掌柜君几乎可以负责任的说,这事儿是不可能发生的,这简直是楼市专家被黑的最惨的一次,至少在南京地产圈还没听说过这么梦幻的故事。老油子们的智慧是你无法想象的,一个三四十岁成功男人的心思缜密也是基本的硬性要求,这种低级错误,一句话,没可能!不过,剧中有句话说“这几年劝人买房是件积善行德的大好事”,这点掌柜君倒是蛮赞同的,在上海更是如此。

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