B.公房：部分公房需要单位开户放弃回购证明的单据，才能进行交易。（2）供暖协议变更及供暖费结清：到房屋所在供暖公司或是房主原产权单位查证，并向业主索要最后一次缴费凭证。村集体经济组织经过村民同意后，可以将集体土地的使用权暂时转让给他人使用，但不能出卖土地，也不能改变土地的使用性质。
到山里买地建房靠谱吗？
到山里买地建房子，是大多数人的梦想，特别是那些经济条件好的，又临近退休的老年人，辛劳了一辈子，做梦都想在山里有一套舒适小别墅。因为山里的空气好，食材安全环保，环境优美宁静，交通方便，生活成本不高，很适合修心养性，有益身体健康。我有一朋友，利用老家的宅基地，花了大约40万建了一套200多平米的小洋楼，前面有一个空坝子，喝的是山泉水，吃的是自己种的时鲜蔬菜和自己养的鸡鸭，那日子赛神仙哦，令人羡慕。
买二手房的流程是什么，有什么要注意的吗？
签约定房1. 签约前必须核实房屋产权（1）不同房屋产权 交易条件不一样A.商品房：房产证下发之后才能上市交易。B.公房：部分公房需要单位开户放弃回购证明的单据，才能进行交易。C.一类经济适用房：契税票填发日期或者房产证登记日期不满五年是不能上市交易的；满五年的需要户籍地的住房保障办公室开具放弃有限回购证明才能上市交易。
D.二类经济适用房：包括回迁性质、康居和安居性质的房屋，按经济适用房管理的其他类型房屋，下发房产证即可上市交易；（2）有没有经过房屋核验？没有核验过的房屋有查封、抵押的风险，不能上市交易。（3）产权人身份证与房产证一致吗？如果不一致，能否提供公证委托书与产权人的身份证原件。（4）房产证有共有人吗？如夫妻共有的、继承人共有的，共有人必须都能到场签字，不能出席，必须提供公证委托书。
（5）原房主已婚吗？已婚的话，需要提供配偶本人签字的同意出售证明。（6）房子有租客吗？如果出租，必须提供承租人本人签字的同意出售证明以及放弃购买证明。因为合同法规定，承租人有优先购买权。2. 所有重要事项必须写进合同（1）定金数、首付、尾款等金额多少（2）税费承担者（3）采用什么付款方式（4）首付的支付时间、条件（5）过户的时间和条件（6）户口什么时间内、条件迁走（7）有没有学校名额、是否占用（8）房屋内的设备如何处理，哪些是赠送给买家的，哪些是房主需要搬走等…注意：签署合同需要房屋全部共有权人都到场。
如果不能到场要提供经过公证的《授权委托书》如果卖方已婚，签约时要提供《配偶同意出售证明》（哪怕媳妇一起到场，也得签，怕以后有纠纷）支付房款不管首付款、尾款还是物业保证金，一定不要直接把钱给卖家，一定要做资金监管。资金监管相当于房产界的支付宝，房子过户到手，资金才会解冻给卖家。如果是全款买房，这个环节则比较简单。
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